Рішення № 120119868, 02.07.2024, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1, e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, тел.(0382)71-81-84

________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"02" липня 2024 р. Справа № 924/447/24

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Заверухи С.В., за участю секретаря судового засідання Тлустої У.О., розглянувши у залі судового засідання № 205 справу

за позовом Славутської міської ради, м. Славута Хмельницької області

до товариства з обмеженою відповідальністю "УКРПРОМ-ТРАНС 2023", м. Баранівка Звягельського району Житомирської області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача товариства з обмеженою відповідальністю "ВСВ ТРАНС ЛОГІСТИК", м. Полонне Хмельницької області

про визнання укладеним договору оренди землі

представники сторін:

позивача: Кравчук І.Ю. - представник згідно виписки;

відповідача: не з`явився;

третьої особи: не з`явився.

У судовому засіданні 02.07.2024р. відповідно до ст. 240 ГПК України проголошено вступну та резолютивну частини рішення у справі.

Процесуальні дії по справі.

На адресу господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Славутської міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю "УКРПРОМ-ТРАНС 2023" про визнання укладеним договору оренди землі на земельну ділянку площею 20880 кв.м (кадастровий номер 6810600000:03:006:0066), що розташована по вул. Привокзальна, 1 в м. Славуті, на умовах, наведених у проекті договору оренди землі, надісланому відповідачу 09.01.2024р.

Вказану позову заяву відповідно до протоколу передачі судової справи від 07.05.2024 року передано раніше визначеному складу суду - судді Заверусі С.В.

13.05.2024р. ухвалою суду прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання та залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні позивача - товариство з обмеженою відповідальністю "ВСВ ТРАНС ЛОГІСТИК", м. Полонне Хмельницької області.

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 18.06.2024р. закрито підготовче провадження та призначено до судового розгляду по суті.

Виклад позицій учасників судового процесу, заяви, клопотання.

Позивач звернувся з позовом про визнання укладеним договору оренди землі на земельну ділянку площею 20880 кв.м (кадастровий номер 6810600000:03:006:0066), що розташована по вул. Привокзальна, 1 в м. Славуті, на умовах, наведених у надісланому відповідачу 09.01.2024р. проекті договору оренди землі.

В обґрунтування позову позивач посилається, зокрема, на те, що 28 вересня 2023 року до Славутської міської ради звернулось ТОВ ВСВ ТРАНС ЛОГІСТИК листом, згідно якого повідомило, що 29.06.2023 року товариство стало власником 27/100 частини об`єкту нерухомого майна, що розташоване за адресою м. Славута, Хмельницька обл., вул. Привокзальна, 1. З огляду на вищевикладене, просило надати дозвіл на укладення договору про надання в оренду земельної ділянки комунальної власності, кадастровий номер 6810600000:03:006:0066, в розмірі відповідно до частки об`єктів нерухомого майна, яка є у їх власності та долучено відповідні правовстановлюючі документи (зокрема, копію договору купівлі-продажу нерухомого майна від 29.06.2023 року з ТОВ УКРРЕНТ-ІНВЕСТ). Водночас, 21 листопада 2023 року до Славутської міської ради звернулось ТОВ "УКРПРОМ-ТРАНС 2023" із листом, в якому просило надати в оренду земельну ділянку, що знаходиться у комунальній власності Славутської міської ради, адреса розташування: м. Славута, вул. Привокзальна, 1, кадастровий номер 6810600000:03:006:0066, строком на три роки у зв`язку з тим, що на даній земельній ділянці розташований об`єкт нерухомості, що є у власності товариства. До листа додано копію договору купівлі-продажу нерухомого майна від 29.06.2023 року з ТОВ УКРРЕНТ-ІНВЕСТ, вказав позивач.

Враховуючи вказані вище звернення юридичних осіб, керуючись долученими правовстановлюючими документами, 15 грудня 2023 року Славутською міською радою було прийнято рішення №49-32/2023 Про розгляд заяв ТОВ УКРПРОМ-ТРАНС 2023, ТОВ ВСВ ТРАНС ЛОГІСТИК щодо передачі сформованої та зареєстрованої земельної ділянки по вул. Привокзальна, 1 в м. Славуті в користування на умовах оренди. Однак, як вказав позивач, відповідачем, на відміну від третьої особи, не було підписано та повернуто надісланий на його адресу 09.01.2024р. та отриманий ним примірник складеного відповідно до закону проект договору оренди землі на земельну ділянку площею 20880 кв.м (кадастровий номер 6810600000:03:006:0066), що розташована по вул. Привокзальна, 1 в м. Славуті. При цьому відзначено, що, зокрема, ставка річної орендної плати, наведена в проекті договору, відповідає рішенню Славутської міської ради від 25.06.2021 року № 2-7/2021 Про встановлення ставок плати за оренду земельних ділянок на території Славутської міської територіальної громади з 2022 року.

Зважаючи на викладене, враховуючи окремі положення ЗК України, ЦК України, ГК України, Закону України "Про оренду землі", а також інших актів законодавства, оскільки товариство з обмеженою відповідальністю УКРПРОМ-ТРАНС 2023 є співвласником нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці кадастровий номер 6810600000:03:006:0066, беручи до уваги, що інший співвласник (ТОВ ВСВ ТРАНС ЛОГІСТИК) не заперечує проти підписання договору оренди землі між ним відповідачем та Славутською міською радою, враховуючи, що відповідач самостійно звернувся до ради з зверненням щодо надання дозволу на укладення договору оренди землі, то укладення договору оренди вказаної ділянки є обов`язковим, вважає позивач, у зв`язку з чим просить суд задовольнити позов.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представником третьої особи надано суду письмові пояснення, у яких погоджується з тією обставиною, що зі свого боку товариство з обмеженою відповідальністю "ВСВ ТРАНС ЛОГІСТИК" підписало примірники договору про надання в оренду земельної ділянки комунальної власності, кадастровий номер 6810600000:03:006:0066, та повернуло їх Славутській міській раді. При цьому, третя особа просить суд розглядати справу без участі її представника за наявними матеріалами.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, відзиву на позов не подав, причин неявки та неподання доказів не повідомив.

Ухвали суду надіслані відповідачеві в порядку, встановленому ГПК України (крім юридичної адреси, на адреси власників, повідомлення на сайті суду, тощо), відтак, відповідач є таким, що належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду, проте, відповідач відзиву на позов не подав та причин неявки та неподання відзиву не повідомив.

Ст. 202 ГПК України передбачає, що суд може розглядати справу за відсутності учасника справи, якщо його було належно повідомлено, проте він не повідомив про причин неявки або така неявка є повторною.

Враховуючи вищевикладене, відсутність клопотання сторін про відкладення розгляду справи, належне повідомлення відповідача, суд приходить до висновку про розгляд справи без участі відповідача та за наявними в матеріалах справи доказами.

Перелік обставин, які є предметом доказування, та доказів, якими сторони підтверджують або спростовують наявність даних обставин.

28 вересня 2023 року, як вказав позивач, до Славутської міської ради звернулось ТОВ ВСВ ТРАНС ЛОГІСТИК з листом, згідно якого повідомило, що 29.06.2023 року товариство стало власником 27/100 частини об`єкту нерухомого майна, що розташоване за адресою м. Славута, Хмельницька обл., вул. Привокзальна. З огляду на вищевикладене, товариство просило надати дозвіл на укладення договору про надання в оренду земельної ділянки комунальної власності, кадастровий номер 6810600000:03:006:0066, в розмірі відповідно до частки об`єктів нерухомого майна, яка є у їх власності, та долучено відповідні правовстановлюючі документи.

Згідно з договором купівлі-продажу нерухомого майна від 29.06.2023 року, ТОВ УКРРЕНТ-ІНВЕСТ продало ТОВ ВСВ ТРАНС ЛОГІСТИК 27/100 часток від цілісного майнового комплексу об`єктів нерухомого майна Славутського паливного складу, розташованого за адресою: Хмельницька область, Шепетівський район м. Славута, вул. Привокзальна номер 1, які складаються з: 1 будівля автовагової з адмінкімнатами загальною площею 66,4 кв.м; стрілочний перевод; естакада; під`їзна залізнична колія; майданчик з твердим покриттям; благоустрій (асфальт). 27/100 часток від цілісного майнового комплексу об`єктів нерухомого майна розташовані на земельній ділянці, загальною площею 2,088 га, кадастровий номер 6810600000:03:006:0066, цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Договір зареєстровано в реєстрі приватним нотаріусом під №507. Речове право внесено до Державного реєстру права власності, про що свідчить відповідний запис.

21 листопада 2023 року до Славутської міської ради звернулось ТОВ Укрпром-Транс 2023 із листом за вих. №7, в якому просило надати в оренду земельну ділянку, що знаходиться у комунальній власності Славутської міської ради, адреса розташування: м. Славута, вул. Привокзальна, 1 кадастровий номер 6810600000:03:006:0066, строком на три роки у зв`язку з тим, що на даній земельній ділянці розташований об`єкт нерухомості, що є у власності товариства. До листа додано копію договору купівлі-продажу.

Відповідно до договору купівлі-продажу нерухомого майна від 29.06.2023 року, ТОВ УКРРЕНТ-ІНВЕСТ продало ТОВ Укрпром-Транс 2023 73/100 частки від цілісного майнового комплексу об`єктів нерухомого майна Славутського паливного складу, розташованого за адресою: Хмельницька область, Шепетівський район м. Славута, вул. Привокзальна, номер 1, які складаються з: 2 будівля гаражів, загальною площею 182,5 кв.м. 73/100 частки від цілісного майнового комплексу об`єктів нерухомого майна розташовані на земельній ділянці, загальною площею 2,088 га, кадастровий номер 6810600000:03:006:0066, цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Договір зареєстровано в реєстрі приватним нотаріусом під № 508. Речове право внесено до Державного реєстру права власності, про що свідчить відповідний запис.

Розглянувши вказані вище звернення юридичних осіб, керуючись долученими правовстановлюючими документами, беручи до уваги, що на земельній ділянці комунальної власності з кадастровим номером 6810600000:03:006:0066 знаходиться об`єкт нерухомого майна, який на момент звернення ТОВ ВСВ ТРАНС ЛОГІСТИК та ТОВ Укрпром-Транс 2023 знаходиться у їхній частковій власності, на підставі чинного законодавства України, 15 грудня 2023 року Славутською міською радою було прийнято рішення № 49-32/2023 Про розгляд заяв ТОВ УКРПРОМ-ТРАНС 2023, ТОВ ВСВ ТРАНС ЛОГІСТИК щодо передачі сформованої та зареєстрованої земельної ділянки по вул. Привокзальна, 1 в м. Славуті в користування на умовах оренди.

Відповідно до п. 1 зазначеного вище рішення, було вирішено передати ТОВ УКРПРОМ-ТРАНС 2023 та ТОВ ВСВ ТРАНС ЛОГІСТИК сформовану та зареєстровану земельну ділянку площею 20880 кв.м (кадастровий номер: 6810600000:03:006:0066), що розташована по вул. Привокзальна, 1 в м. Славуті, цільове призначення земельної ділянки: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості в користування на умовах оренди строком на 3 (три) роки під об`єктом нерухомого майна - майновим комплексом, що належить заявникам на праві спільної часткової власності. Встановити розмір орендної плати 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Згідно з п. 2 цього рішення, передбачено для ТОВ УКРПРОМ-ТРАНС 2023 та ТОВ ВСВ ТРАНС ЛОПСТИК укласти договір оренди землі з моменту набуття права власності на об`єкт нерухомого майна та провести реєстрацію речового права на земельну ділянку в порядку, визначеному чинним законодавством.

На виконання рішення Славутської міської ради № 49-32/2023 від 15.12.2023 року, як вказав позивач, на юридичну адресу ТОВ ВСВ ТРАНС ЛОГІСТИК було направлено три примірники проекту договору оренди землі, підписаного Славутською міською радою для підписання ТОВ ВСВ ТРАНС ЛОГІСТИК. Зі свого боку товариство підписало зазначені примірники та повернуло Славутській міській раді, після чого підписані радою та ТОВ ВСВ ТРАНС ЛОГІСТИК примірники договору 09.01.2024р. були направлені на юридичну адресу ТОВ УКРПРОМ-ТРАНС 2023 для підписання та повернення на адресу ради. Згідно із інформацією офіційного сайту Укрпошти, трекінгу відправлень, відправлення, як вказав позивач, вручено особисто 15.01.2024 року.

Як вказав позивач, ТОВ УКРПРОМ-ТРАНС 2023 не підписало та не повернуло надіслані їм примірники проекту договору в порядку та строки встановлені чинним законодавством. Водночас, ТОВ УКРПРОМ-ТРАНС 2023 не надіслало протокол розбіжностей чи будь-які власні доводи або заперечення стосовно тексту проекту договору.

Славутською міською радою повторно було надіслано на адресу ТОВ УКРПРОМ-ТРАНС 2023 лист з вимогою виконати рішення Славутської міської ради № 49-32/2023 від 15.12.2023 року, вимоги чинного земельного законодавства в частині необхідності оформлення прав на земельну ділянку та дотримання принципу платності за користування землями та підписання договору оренди землі, після чого повернути їх на адресу Славутської міської ради.

Надісланий проект договору, як вказав позивач, розроблявся на основі типового договору оренди землі, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004р. № 220 (зі змінами), та містить усі істотні умови, передбачені ст. 15 Закону України "Про оренду землі".

Згідно п. 1 цього проекту договору ОРЕНДОДАВЕЦЬ надає, а ОРЕНДАРІ приймають в строкове платне користування земельну ділянку площею 20880 кв.м (кадастровий номер 6810600000:03:006:0066), що розташована по вул. Привокзальна, 1 в м. Славуті, цільове призначення земельної ділянки: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, згідно з пунктом 1 рішення Славутської міської ради від 15.12.2023р. № 49-32/2023.

Відповідно до пункту 4 проекту договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 20880 кв.м (кадастровий номер 6810600000:03:006:0066) становить 11424364,48 грн. (одинадцять мільйонів чотириста двадцять чотири тисячі триста шістдесят чотири гривні 48 копійок). У випадку, коли коефіцієнт щорічної індексації нормативної грошової оцінки земель перевищує 1 (одиницю), зазначена у пункті 4 цього договору сума нормативної грошової оцінки множиться ОРЕНДАРЕМ на відповідний коефіцієнт.

Вказана сума відповідає сумі, визначеній у витязі з технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок № НВ-9937612522024 від 23.04.2024р., що, у свою чергу, є невід`ємною частиною договору.

Пунктами 10.1, 10.2 договору визначено, що річна орендна плата ТОВ УКРПРОМ-ТРАНС 2023 розраховується за площу земельної ділянки, яка перебуває у користуванні орендарів відповідно до ідеальних часток на право власності на об`єкт нерухомого майна (73%) згідно розрахунку та становить 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Річна орендна плата ТОВ ВСВ ТРАНС ЛОГІСТИК розраховується за площу земельної ділянки, яка перебуває у користуванні орендарів відповідно до ідеальних часток на право власності на об`єкт нерухомого майна (27%) згідно розрахунку та становить 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Ставка річної орендної плати відповідає рішенню Славутської міської ради від 25.06.2021 року № 2-7/2021 Про встановлення ставок плати за оренду земельних ділянок на території Славутської міської територіальної громади з 2022 року, додатком 1 якого встановлено ставку на рівні 3% для земельних ділянок, за цільовим призначенням: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

Як вказав позивач, станом на дату подачі позовної заяви договір оренди землі зі сторони ТОВ УКРПРОМ-ТРАНС 2023 не підписаний та не повернутий на адресу Славутської міської ради, речове право оренди за відповідачем в реєстрі також відсутнє. З огляду на вказане, начальник відділу з питань регулювання земельних відносин звернулася до міського голови із службовою запискою, щодо підготовки юридичним відділом позову про укладення договору оренди землі з ТОВ УКРПОРОМ-ТРАНС 2023 в судовому порядку.

Норми права, застосовані судом, оцінка доказів, аргументів, наведених учасниками справи, та висновки щодо порушення, не визнання або оспорення прав чи інтересів, за захистом яких мало місце звернення до суду.

Відповідно до статті 14 Конституції України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Згідно зі ст. 13 Конституції України земля є об`єктом права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених Конституцією.

Згідно з ч. 5 ст. 16 та ч. 5 ст. 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" від імені та в інтересах територіальних громад права суб`єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради. Органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності.

За приписами ст. 80 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) суб`єктами права власності на землі комунальної власності є територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування. Частиною 1 ст. 12 ЗК України визначено, що до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин належить, зокрема розпорядження землями комунальної власності, територіальних громад; надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу.

Відповідно до ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб (ч. 1 ст. 122 ЗК України).

Згідно зі ст. 124 ЗК України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу. Відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються законом (ч. 9 ст. 93 ЗК України).

У ст. 1 Закону України "Про оренду землі" зазначено, що оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Відповідно до ч.ч. 1, 5 ст. 6 Закону України "Про оренду землі" орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим та іншими законами України і договором оренди землі. Право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону.

Статтею 13 зазначеного Закону передбачено, що договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Укладення договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування - орендодавця, прийнятого у порядку, передбаченому Земельним кодексом України, або за результатами земельних торгів (ч. 2 ст. 16 Закону України "Про оренду землі").

Судом відзначається, що з аналізу наведених норм права випливає, що укладенню договору оренди земельної ділянки комунальної власності передує волевиявлення власника земельної ділянки (територіальної громади), яке реалізується шляхом прийняття відповідним органом місцевого самоврядування (як представником власника) рішення про передачу в оренду земельної ділянки, за умови дотримання особою, яка виявила бажання її одержати, певної процедури, яка визначена законодавством.

Як встановлено судом, 15 грудня 2023 року Славутською міською радою було прийнято рішення № 49-32/2023 Про розгляд заяв ТОВ УКРПРОМ-ТРАНС 2023, ТОВ ВСВ ТРАНС ЛОГІСТИК щодо передачі сформованої та зареєстрованої земельної ділянки по вул. Привокзальна, 1 в м. Славуті в користування на умовах оренди, пунктом 1 якого вирішено передати земельну ділянку, що є предметом цього позову, на умовах оренди строком на три роки заявникам.

На вказаній земельній ділянці знаходиться об`єкт нерухомого майна, який на праві часткової приватної власності належить відповідачу 73/100 часток та ТОВ ВСВ ТРАНС ЛОГІСТИК - 27/100 частки, що підтверджується інформаційними довідками від 18.04.2024р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Також судом відзначається, що відповідно до ст. 377 Цивільного кодексу України, до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта.

Відповідно до положень ч.ч. 1, 2 ст. 120 ЗК України, у разі набуття частки у праві спільної власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, якщо такий об`єкт розміщений на земельній ділянці, що перебуває у користуванні відчужувача (попереднього власника) на праві оренди, емфітевзису, суперфіцію, набувач має право вимагати внесення змін до договору оренди землі, емфітевзису, суперфіцію з визначенням його співорендарем (співкористувачем) земельної ділянки, а до внесення змін до відповідного договору зобов`язаний відшкодовувати орендарю (користувачу) частину орендної плати (плати за користування земельною ділянкою) відповідно до належної йому частки у праві спільної власності на такий об`єкт. Якщо сторони не досягли згоди щодо внесення зазначених змін до договору оренди землі, емфітевзису, суперфіцію, договір про внесення таких змін визнається укладеним за рішенням суду за позовом набувача.

Порядок користування декількома орендарями (землекористувачами) орендованою земельною ділянкою (земельною ділянкою, що перебуває у користуванні на праві емфітевзису, суперфіцію) у такому разі визначається договором, укладеним між ними, або за рішенням суду.

Отже, земельне та цивільне законодавство імперативно передбачає перехід права на земельну ділянку в разі набуття права власності на об`єкт нерухомості, що відображає принцип єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованої на ній будівлі або споруди, який хоча безпосередньо і не закріплений у загальному вигляді в законі, тим не менш знаходить свій вияв у правилах ст. 120 ЗК України, ст. 377 ЦК України, інших положеннях законодавства (аналогічна правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 22.06.2021р. у справі № 200/606/18).

Таким чином, у разі переходу права власності на об`єкт нерухомості у встановленому законом порядку право на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно із виникненням права власності на розташовані на земельній ділянці об`єкти, оскільки право власності на будівлі з усіма притаманними для власності складовими - володіння, користування, розпорядження ними, неможливе без перебування у власника будівель земельної ділянки, на якій розташовані об`єкти нерухомості, у власності або користуванні. При цьому новий власник будівлі, споруди у зв`язку з цим не звільняється від необхідності оформлення права на земельну ділянку у визначений законом порядок і спосіб.

Відтак, оскільки товариство з обмеженою відповідальністю УКРПРОМ-ТРАНС 2023 є співвласником нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці кадастровий номер 6810600000:03:006:0066, беручи до уваги, що інший співвласник (ТОВ ВСВ ТРАНС ЛОГІСТИК) не заперечує проти підписання договору оренди землі між ним, відповідачем та Славутською міською радою, враховуючи, що відповідач самостійно звернувся до ради зі зверненням щодо надання дозволу на укладення договору оренди землі, суд вважає, що укладення договору оренди вказаної ділянки є обов`язковим.

Відповідно до ч. 3 ст. 179 Господарського кодексу України (далі - ГК України) укладення господарського договору є обов`язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов`язком для суб`єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов`язковості укладення договору для певних категорій суб`єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування. Згідно з ч. 7 ст. 179 ГК України господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів.

За приписами ст. 181 ГК України господарський договір укладається в порядку, встановленому Цивільним кодексом України, з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Відповідно до ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони досягай згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною.

Статтею 187 ГК України встановлено, що спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов`язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом. Згідно з ч. 1 ст. 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

За приписами ст. 15 Закону України "Про оренду землі" істотними умовами договору оренди землі є: об`єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); дата укладення та строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату. За згодою сторін у договорі оренди землі можуть зазначатися інші умови.

Крім того, за приписами ч. 3 ст. 184 ГК України укладення господарських договорів на основі примірних і типових договорів повинно здійснюватися з додержанням умов, передбачених статтею 179 цього Кодексу, не інакше як шляхом викладення договору у вигляді єдиного документа, оформленого згідно з вимогами статті 181 цього Кодексу та відповідно до правил, встановлених нормативно-правовими актами щодо застосування примірного або типового договору. Частиною 4 ст. 179 ГК України визначено, що при укладенні господарських договорів сторони можуть визначати зміст договору на основі, зокрема, типового договору, затвердженого Кабінетом Міністрів України, чи у випадках, передбачених законом, іншим державним органом або органом державної влади, коли сторони не можуть відступати від змісту типового договору, але мають право конкретизувати його умови. Типові умови договору в силу їх імперативності є обов`язковими для майбутніх сторін господарських договірних зобов`язань і не підлягають зміні ними. Сторони можуть тільки конкретизувати такі умови без відступу від змісту типового договору.

Відповідно до ст. 14 Закону України "Про оренду землі" типовий договір оренди землі та типовий договір оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Крім того, згідно з ч. 9 ст. 238 ГПК України у спорі, що виник при укладанні або зміні договору, в резолютивній частині вказується рішення з кожної спірної умови договору, а у спорі про спонукання укласти договір - умови, на яких сторони зобов`язані укласти договір, з посиланням на поданий позивачем проект договору.

З урахуванням вищезазначеного, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги є правомірними та обґрунтованими, враховуючи при цьому як зміст вищенаведених законодавчих положень, так і наявність волевиявлення Славутської міської ради та товариства з обмеженою відповідальністю "ВСВ ТРАНС ЛОГІСТИК", спрямованого на укладення договору оренди землі на земельну ділянку площею 20880 кв.м (кадастровий номер 6810600000:03:006:0066), що розташована по вул. Привокзальна, 1 в м. Славуті, на умовах, наведених у проекті договору оренди землі, надісланому відповідачу 09.01.2024р., а також зважаючи на відсутність заперечень щодо укладення вищевказаного договору з боку товариства з обмеженою відповідальністю "УКРПРОМ-ТРАНС 2023", яким було ініційовано укладення вказаного правочину (шляхом звернення до Славутської міської ради з листом від 21.11.2023р.).

Судом відзначається, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів (ч. 1 ст. 86 ГПК України).

Згідно із ч. 1 ст. 14 ГПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Як передбачено ст. 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом (ч. 3 ст. 13, ст. 74 ГПК України).

Також судом при вирішенні спору взято до уваги, що у справі Трофимчук проти України Європейським судом з прав людини зазначено, що хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, це не може розумітись як вимога детально відповідати на кожен довод сторін; Європейський суд з прав людини неодноразово наголошував, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною залежно від характеру рішення (справа Руїс Торіха проти Іспанії).

За таких обставин, виходячи зі змісту наданих суду доказів в сукупності, суд вважає за необхідне позов задовольнити повністю з огляду на його обґрунтованість.

Розподіл судових витрат між сторонами.

Судові витрати у справі у вигляді відшкодування сплаченого судового збору покладаються відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України на відповідача у зв`язку із задоволенням позову.

Керуючись ст.ст. 2, 20, 24, 73, 74, 129, 232, 237, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати укладеним договір оренди землі на земельну ділянку площею 20880 кв.м (кадастровий номер 6810600000:03:006:0066), що розташована по вул. Привокзальна, 1 в м. Славуті (цільове призначення земельної ділянки: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості) на умовах, наведених у проекті договору оренди землі, надісланому товариству з обмеженою відповідальністю УКРПРОМ-ТРАНС 2023 09.01.2024р., в наступній редакції:

ДОГОВІР ОРЕНДИ ЗЕМЛІ

м. Славута 2024 рік

ОРЕНДОДАВЕЦЬ СЛАВУТСЬКА МІСЬКА РАДА, в особі заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради КАЛЮЖНЮК Людмили Ростиславівни, яка діє відповідно до рішення Славутської міської ради №13-2/2020 від 22.12.2020р. Про уповноваження заступника міського голови Калюжнюк Л.Р. на вчинення дій від імені Славутської міської ради, з однієї сторони, та

ОРЕНДАРІ

ТОВ УКРПРОМ-ТРАНС 2023

та ТОВ ВСВ ТРАНС ЛОГІСТИК, в особі директора Олега Григоровича БОЙЧУКА, який діє на підставі статуту товариства з обмеженою відповідальністю, з другої сторони, уклали цей договір про нижченаведене:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.ОРЕНДОДАВЕЦЬ надає, а ОРЕНДАРІ приймають в строкове платне користування земельну ділянку площею 20880 кв.м (кадастровий номер 6810600000:03:006:0066), що розташована по вул. Привокзальна, 1 в м. Славуті, цільове призначення земельної ділянки: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, згідно з пунктом 1 рішення Славутської міської ради від 15.12.2023р. № 49-32/2023.

ОБ`ЄКТ ОРЕНДИ

2.В оренду передається земельна ділянка загальною площею 20880 кв.м.

3.На земельній ділянці розташований об`єкт нерухомого майна - майновий комплекс, що розташований по вул. Привокзальній, 1 в м. Славуті, який належать ОРЕНДАРЯМ на праві спільної часткової власності, інші об`єкти інфраструктури - відсутні.

4.Нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 20880 кв.м (кадастровий номер 6810600000:03:006:0066) становить 11424364,48 грн. (одинадцять мільйонів чотириста двадцять чотири тисячі триста шістдесят чотири гривні 48 копійок).

У випадку, коли коефіцієнт щорічної індексації нормативної грошової оцінки земель перевищує 1 (одиницю), зазначена у пункті 4 цього Договору сума нормативної грошової оцінки множиться ОРЕНДАРЕМ на відповідний коефіцієнт.

5.Земельна ділянка, яка передається в оренду, не має таких недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню.

6.Інші особливості об`єкта оренди, які можуть вплинути на орендні відносини - відсутні.

СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ

7. Договір укладено на 3 (три) роки.

Після закінчення строку, на який його укладено, цей договір поновлюється на такий самий строк і на таких самих умовах без вчинення сторонами договору письмового правочину про його поновлення в разі відсутності заяви однієї із сторін про виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про поновлення договору.

Сторона договору, яка бажає скористатися правом відмови від поновлення договору не пізніш як за місяць до дати закінчення дії такого договору, подає до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно заяву про виключення з цього реєстру відомостей про поновлення договору.

У разі відсутності заяви про виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про поновлення договору до дати закінчення дії такого договору після настання відповідної дати закінчення дії договору державна реєстрація речового права продовжується на той самий строк.

ОРЕНДНА ПЛАТА

8.Орендна плата вноситься ОРЕНДАРЯМИ у формі та розмірі:

Розмір річної орендної плати становить 3% від суми нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

ОРЕНДАРІ зобов`язані самостійно індексувати розмір орендної плати відповідно до індексації нормативної грошової оцінки земель згідно з вимогами чинного законодавства для здійснення оплати коштів за користування земельною ділянкою. Індексація нормативної грошової оцінки земельної ділянки проводиться без змін та доповнень до договору.

9.Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, та затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладення або зміни умов договору оренди чи продовженням його дії.

10.Грошова плата вноситься відповідно до ст. 288 Податкового кодексу України щомісячно в рівних частках на рахунок Славутської міської ради протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового звітного місяця.

10.1. Річна орендна плата ТОВ УКРПРОМ-ТРАНС 2023 розраховується за площу земельної ділянки, яка перебуває у користуванні орендарів відповідно до ідеальних часток на право власності на об`єкт нерухомого майна (73%) згідно розрахунку та становить 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

10.2. Річна орендна плата ТОВ ВСВ ТРАНС ЛОГІСТИК розраховується за площу земельної ділянки, яка перебуває у користуванні орендарів відповідно до ідеальних часток на право власності на об`єкт нерухомого майна (27%) згідно розрахунку та становить 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

11.Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати не дозволяється.

12.Розмір орендної плати переглядається:

12.1 шляхом укладення додаткової угоди один раз на рік та /або у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

-зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів;

-погіршення стану орендованої земельної ділянки (орендованих земельних ділянок) не з вини орендаря, що підтверджено документами;

-зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної та комунальної власності;

-в інших випадках, передбачених законом.

12.2. Зміна розміру орендної плати при здійсненні індексації нормативної грошової оцінки земельної ділянки здійснюється автоматично без укладення додаткових угод.

13.У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня в розмірі та в порядку, визначеному ст. 129 Податкового кодексу України.

УМОВИ ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

14.Земельна ділянка передається в оренду для обслуговування об`єкту нерухомого майна - майновий комплекс, що належить ОРЕНДАРЯМ на праві спільної часткової власності.

15.Цільове призначення земельної ділянки - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

16.Умови збереження стану об`єкта оренди - запобігати псуванню та забрудненню земельної ділянки.

УМОВИ ПОВЕРНЕННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

17. Після припинення дії договору ОРЕНДАРІ повертають ОРЕНДОДАВЦЕВІ земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ у разі погіршення корисних властивостей орендованої земельної ділянки, пов`язаних із зміною її стану, має право на відшкодування збитків у розмірі, визначеному сторонами. Якщо сторонами не досягнуто згоди про розмір відшкодування збитків, спір розв`язується у судовому порядку.

18.Здійснені ОРЕНДАРЯМИ без згоди ОРЕНДОДАВЦЯ витрати на поліпшення орендованої земельної ділянки, які неможливо відокремити без заподіяння шкоди цій ділянці, не підлягають відшкодуванню.

19.Поліпшення стану земельної ділянки, проведені ОРЕНДАРЯМИ за письмовою згодою з ОРЕНДОДАВЦЕМ землі, підлягають відшкодуванню. Умови, обсяги і строки відшкодування ОРЕНДАРЯМ витрат за проведені ним поліпшення стану земельної ділянки визначаються окремою угодою сторін.

20.ОРЕНДАРІ мають право на відшкодування збитків, заподіяних унаслідок невиконання ОРЕНДОДАВЦЕМ зобов`язань, передбачених цим договором.

Збитками вважаються:

-фактичні витрати, яких ОРЕНДАРІ зазнали у зв`язку з невиконанням або неналежним виконанням умов договору ОРЕНДОДАВЦЕМ, а також витрати, які ОРЕНДАРІ здійснили або повинні здійснити для відновлення свого порушеного права;

-доходи, які ОРЕНДАРІ могли би реально отримати в разі належного виконання ОРЕНДОДАВЦЯМИ умов договору.

21.Розмір фактичних витрат орендарів визначається на підставі документально підтверджених даних.

ОБМЕЖЕННЯ (ОБТЯЖЕННЯ) ЩОДО ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ

ДІЛЯНКИ

22. На орендовану земельну ділянку встановлено обмеження (обтяження) у вигляді заборони зміни цільового призначення земельної ділянки без відповідного проекту землеустрою.

23. Передача в оренду земельної ділянки не є підставою для припинення або зміни обмежень (обтяжень) та інших прав третіх осіб на цю ділянку.

ІНШІ ПРАВА ТА ОБОВ`ЯЗКИ СТОРІН

24. Права ОРЕНДОДАВЦЯ:

ОРЕНДОДАВЕЦЬ має право вимагати від ОРЕНДАРІВ:

- використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди;

-дотримання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, додержання державних стандартів, норм і правил, у тому числі місцевих правил забудови населених пунктів, здійснення благоустрою на орендованій земельній ділянці;

-своєчасного внесення орендної плати.

25. Обов`язки ОРЕНДОДАВЦЯ:

- передати в користування земельну ділянку у стані, що відповідає умовам договору оренди;

- при передачі земельної ділянки в оренду забезпечувати відповідно до законодавства реалізацію прав третіх осіб щодо орендованої земельної ділянки;

- не вчиняти дій, які б перешкоджали ОРЕНДАРЯМ користуватися орендованою земельною ділянкою;

- відшкодувати ОРЕНДАРЯМ витрати, пов`язані з поліпшенням стану об`єкта оренди, яке проводилося ОРЕНДАРЯМИ за згодою ОРЕНДОДАВЦЯ;

- попередити ОРЕНДАРІВ про особливі властивості на недоліки земельної ділянки, які в процесі її використання можуть спричинити екологічно небезпечні наслідки для довкілля або призвести до погіршення самого стану об`єкта оренди.

26. Права ОРЕНДАРІВ:

-самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі;

-зводити будівлі;

-закладати багаторічні насадження відповідно до порядку, встановленого чинним законодавством.

27. Обов`язки ОРЕНДАРІВ:

-приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, зареєстрованим в установленому законодавством порядку;

-виконувати встановлені щодо об`єкта оренди обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом або договором оренди землі;

-своєчасно сплачувати орендну плату за користування земельною ділянкою з урахуванням коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки землі;

-у випадках та в порядку, передбачених законодавством, подавати до відповідного контролюючого органу за місцем знаходження земельної ділянки податкову декларацію з плати за землю;

-у п`ятиденний строк після державної реєстрації іншого речового права земельної ділянки надати копію договору відповідному органу податкової державної служби;

-зобов`язані самостійно індексувати розмір орендної плати відповідно до індексації нормативної грошової оцінки земель згідно з вимогами чинного законодавства.

РИЗИК ВИПАДКОВОГО ЗНИЩЕННЯ АБО ПОШКОДЖЕННЯ ОБ`ЄКТА

ОРЕНДИ ЧИ ЙОГО ЧАСТИНИ

28.Ризик випадкового знищення або пошкодження об`єкта оренди чи його частини несуть ОРЕНДАРІ.

СТРАХУВАННЯ ОБ`ЄКТА ОРЕНДИ

29.Згідно з цим договором об`єкт оренди не підлягає страхуванню на весь період дії цього договору.

ЗМІНА УМОВ ДОГОВОРУ І ПРИПИНЕННЯ ЙОГО ДІЇ

30.Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін з урахуванням пункту 12 цього Договору. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розв`язується у судовому порядку.

31.Дія договору припиняється у разі:

-закінчення строку, на який його було укладено;

-придбання ОРЕНДАРЯМИ земельної ділянки у власність;

-викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законодавством.

Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законодавством.

32. Дія договору припиняється шляхом його розірвання:

-за взаємною згодою сторін;

-рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законодавством.

Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

33.Перехід права власності на нерухомий об`єкт, який знаходиться на орендованій земельній ділянці, є підставою для припинення цього Договору в частині оренди попереднім орендарем земельної ділянки та укладення Додаткової угоди щодо заміни сторони ОРЕНДАРІВ з моменту набуття останніми права власності на нерухомість з уповноваженою особою ОРЕНДОДАВЦЯ без прийняття відповідного рішення органом місцевого самоврядування.

ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН ЗА НЕВИКОНАННЯ АБО НЕНАЛЕЖНЕ

ВИКОНАННЯ ДОГОВОРУ

34.За невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до вимог чинного законодавства та цього договору.

35.Сторона, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що це порушення сталося не з її вини.

36.Закінчення строку дії договору не звільняє Сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору.

ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ

37.Право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації такого права.

Цей договір укладено у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в ОРЕНДОДАВЦЯ, інші - у ОРЕНДАРІВ.

У випадках, не врегульованих цим договором, Сторони керуються чинним законодавством.

НЕВІД`ЄМНИМИ ЧАСТИНАМИ ДОГОВОРУ Є:

кадастровий план земельної ділянки;

витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок № НВ-9937612522024 від 23.04.2024р.;

копія рішення Славутської міської ради від 15.12.2023р. № 49-32/2023.

РЕКВІЗИТИ СТОРІН:

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

СЛАВУТСЬКА МІСЬКА РАДА,

що діє на підставі Закону України Про місцеве самоврядування в Україні

Ідентифікаційний код юридичної особи: 34270865

Місцезнаходження юридичної особи: 30000, м.Славута Хмельницької області, вул. Соборності, 7

Розрахунковий рахунок

р/р UA848999980334179812000022745

Одержувач коштів: ГУК у

Хмельницькій області

Славутська мтг/18010600

Банк одержувача:

Казначейство України (ЕАП)

Код ЄДРПОУ:37971775

Призначення платежу:

Орендна плата з юридичних осіб

ОРЕНДАРІ

ТОВ УКРПРОМ-ТРАНС 2023,

що діє на підставі Статуту товариства з обмеженою відповідальністю

Ідентифікаційний код юридичної особи: 45053838

Місцезнаходження юридичної особи: 12701, м. Баранівка Житомирської області, вул. Коновальця, 39/2

ТОВ ВСВ ТРАНС ЛОГІСТИК,

що діє на підставі Статуту товариства з обмеженою відповідальністю

Ідентифікаційний код юридичної особи: 43653580

Місцезнаходження юридичної особи: 30500, м. Полонне Хмельницької області, вул. Говорун, 24/17

ПІДПИСИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

СЛАВУТСЬКА МІСЬКА РАДА

___Людмила Калюжнюк

М.П.

ОРЕНДАРІ

ТОВ УКРПРОМ-ТРАНС 2023

___ _______

М.П.

ТОВ ВСВ ТРАНС ЛОГІСТИК

___ _______

М.П.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "УКРПРОМ-ТРАНС 2023" (м. Баранівка Житомирської області, вул. Коновальця, 39/2, ідентифікаційний код 45053838) на користь Славутської міської ради (м.Славута Хмельницької області, вул. Соборності, 7, ідентифікаційний код 34270865) 3028,00 грн. (три тисячі двадцять вісім гривень 00 коп.) витрат на оплату судового збору.

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів до Північно-західного апеляційного господарського суду, з урахуванням ч. 4 розділу Х ГПК України. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 02.07.2024 року.

СуддяС.В. Заверуха

Віддрук.: 4 прим.

1 - до справи;

2, 3 - відповідачу ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 ; Чучупаку Б.М. АДРЕСА_2 ) - рек. з повід.

3 - третій особі (м. Полонне, Хмельницька обл., вул. Говорун 24/17, 30500, код 43653580) - рек. з повід.

Направити позивачу та третій особі до електронного кабінету Електронного суду.