Рішення № 120041580, 07.06.2024, Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

Номер провадження 2/676/1335/24

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У К Р А Ї Н И

28 травня 2024 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Семенюк В.В.

за участю секретаря судового засідання - Сенчишеної Р.М.

справа № 676/1844/24,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гуменецької сільської ради, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про витребування земельної ділянки та скасування записів у Державному земельному кадастрі, скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Гуменецької сільської ради, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про витребування земельної ділянки та скасування записів у Державному земельному кадастрі, скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою Кам`янець-Подільськогоміськрайонного судуХмельницької областівід 26.03.2024рокувідкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 26.04.2024 року закінчено підготовче провадження і призначено справу до судового розгляду.

В обґрунтування позовних вимог представник позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_2 зазначає, що ОСОБА_1 , є власником земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,2475 га, яка розташована на території Г`олосківської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, що підтверджується Державним актом серії Р2 № 823644 від 22.09.2003 року, який видано на підставі Рішення Голосківської сільської ради Кам`янець-Подільського району № 65 від 19.03.1993 року.

З метою відновлення меж, позивачка ОСОБА_1 замовила технічну документацію, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки, однак згідно Рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 03.08.2021 року № РВ-3203008752021 Державним кадастровим реєстратором надано Висновок щодо перевірки електронного документа, відповідно до якого наявний перетин її ділянки з двома земельними ділянками: кадастровий номер 6822481000:05:014:0298, площа якої співпадає на 92,1344 % та земельною ділянкою кадастровий номер 6822481000:05:014:0292, площа якої співпадає на 5,2261%.

Відповідно до Рішення третьої сесії УІІІ скликання Гуменецької сільської ради № 58 від 24.12.2020 року, яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності, площею 1,2422 га, кадастровий номер 6822481000:05:014:0242, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1699380768224, що знаходиться на території Гуменецької сільської ради за межами населеного пункту села Голосків.

В результаті поділу вищевказаної ділянки утворились земельні ділянки площами: 0,2320 га, кадастровий номер 6822481000:05:014:0298; 0,1960 га, кадастровий номер 6822481000:05:014:0292; 0,1095 га, кадастровий номер 6822481000:05:014:0293; 0,1062 га, кадастровий номер 6822481000:05:014:0294; 0,2463 га, кадастровий номер 6822481000:05:014:0295; 0,1075 га, кадастровий номер 6822481000:05:014:0296; 0,2447 га, кадастровий номер 6822481000:05:014:0297 з цільовим призначенням - 16.00. Землі запасу.

У зв`язку із наявністю вищевказаного рішення сільської ради, державним реєстратором Гуменецької сільської ради Сипневичем В.В., відповідно до Рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень індексний номер 56049531 від 04.01.2021 року, зареєстровано за Гуменецькою сільською радою, право власності на земельну ділянку, кадастровий номер: 6822481000:05:014:0292, площею 0,1960 га та право власності на іншу земельну ділянку, відповідно до Рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень індексний номер 56049218 від 04.01.2021 року, кадастровий номер: 6822481000:05:014:0298, площею 0,2320 га., які накладаються на її земельну ділянку площею 0,2475 га, яка розташована на території Г`олосківської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області,

Враховуючи те, що ніхто не може бути незаконно позбавленим приватної власності, а також те, що право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку виникло раніше дати прийняття відповідачами рішень щодо передачі її земельної ділянки у свою власність, у зв`язку із чим фактично позбавлено її права власності на земельну ділянку, всупереч положенням діючого законодавства, протиправно передано належну їй на праві власності земельну ділянку в комунальну власність Гуменецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, а тому вважає Рішення Гуменецької сільської ради № 58 від 24.12.2020 року незаконним.

З оглядуна викладене,представник позивачкипросить витребуватина користь ОСОБА_1 з незаконноговолодінняГуменецької сільської ради земельну ділянку площею 0,2475 га, яка знаходиться за межами с. Голосків Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, у зв`язку із чим скасувати Рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та обтяжень Гуменецької сільської ради Хмельницької області Сипневича В.В. від 04.01.2021 року, індексний номер: 56049218, номер відомостей про речове право 40025811 від 29.12.2020 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2264538768224 з припиненням права комунальної власності за Гуменецькою сільською радою на земельну ділянку площею 0,2320 га кадастровий номер: 6822481000:05:014:0298; скасувати Рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та обтяжень Гуменецької сільської ради Хмельницької області Сипневича В.В. від 04.01.2021 року, індексний номер: 56049531, номер відомостей про речове право 40025962 від 29.12.2020 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2264549168224 з припиненням права комунальної власності за Гуменецькою сільською радою на земельну ділянку площею 0,1960 га, кадастровий номер: 6822481000:05:014:0292; скасувати державні реєстрації в Державному земельному кадастрі, земельних ділянок за кадастровим номером 6822481000:05:014:0292, на площу 0,1960 га та за кадастровим номером 6822481000:05:014:0298, на площу 0,2320 га, які проведені 04.12.2020 року Відділом у Кам`янець- Подільському районі Міськрайонного управління у Кам`янець-Подільському районі та м. Кам`янці-Подільському Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області.

Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Плюх В.О. подала до суду відзив, у яком заперечує проти позову в цілому та вважає його таким, що не підлягає задоволенню, оскільки кадастровий реєстратор зареєстрував земельну ділянку згідно норм чинного законодавства та у нього не було підстав для відмови у здійсненні Державної реєстрації земельної ділянки, які передбачені в ст.24 ЗУ «Про ДЗК». Так, відповідно до п.10 ст.24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: поділу чи об`єднання земельних ділянок; якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника; ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень).Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності).

Законом України "Про Державний земельний кадастр" визначено ведення Державного земельного кадастру, як єдиної державної геоінформаційної системи відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами.

Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області на території Хмельницької області здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, обмежень у їх використанні та скасування такої реєстрації, організовує виконання робіт із землеустрою та оцінки земель, що проводяться з метою внесення відомостей до Державного земельного кадастру, здійснює державний нагляд у сфері землеустрою, організовує та здійснює державний контроль за використанням та охороною земель усіх категорій та форм власності.

Таким чином, Головне управління є технічним органом, оскільки здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, а також Державними кадастровими реєстраторами скасовується державна реєстрація земельних ділянок в Державному земельному кадастрі. Підсумовуючи вищевикладене, представник просить суд відмовити у задоволенні позову в повному обсязі.

Представник позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності та відсутності позивачки, позов підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Плюх В.О. в судове засідання не з`явилась, подала до суду відзив, в якому просила суд відмовити у задоволенні позову.

Представник відповідача Гуменецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області Абдулкадирова І. також подала суду заяву про розгляд справи у відсутності представника, при прийнятті рішення покладається на думку суду.

Суд вважає за можливе вирішити справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі матеріалів.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2ст.247 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи у повному об`ємі, суд встановив наступне.

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю, Серії Р2 № 823644, виданого на підставі Рішення Голосківської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області № 657 від 19.03.1993 року ОСОБА_1 належить земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,2475 га, яка розташована на території Голосківської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Згідно Наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 22-6555-СГ від 26.09.2018 року «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність» у комунальну власність Гуменецькій сільській раді Гуменецької сільської ради об`єднаної територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області з державної власності передано земельні ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 1230,7674 га, які розташовані (за межами населених пунктів) на території Гуменецької сільської об`єднаної територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області згідно Додатку, в т.ч. земельну ділянку площею 1,2422 га, кадастровий номер 6822481000:05:014:0242 із цільовим призначенням 16.00 землі запасу.

28.09.2018 року між Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області та Гуменецькою сільською радою Гуменецької сільської об`єднаної територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області на підставі Наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 22-6555-СГ від 26.09.2018 року складено Акт приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної у комунальну власність, згідно з Додатком до Акту від 28.09.2018 року, в т.ч. земельної ділянки площею 1,2422 га, кадастровий номер 6822481000:05:014:0242 із цільовим призначенням 16.00 землі запасу.

Відповідно до Рішення третьої сесії УІІІ скликання Гуменецької сільської ради № 58 від 24.12.2020 року, яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності, площею 1,2422 га, кадастровий номер 6822481000:05:014:0242, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1699380768224, що знаходиться на території Гуменецької сільської ради за межами населеного пункту села Голосків.

В результаті поділу вищевказаної ділянки утворились земельні ділянки площами: 0,2320 га, кадастровий номер 6822481000:05:014:0298; 0,1960 га, кадастровий номер 6822481000:05:014:0292; 0,1095 га, кадастровий номер 6822481000:05:014:0293; 0,1062 га, кадастровий номер 6822481000:05:014:0294; 0,2463 га, кадастровий номер 6822481000:05:014:0295; 0,1075 га, кадастровий номер 6822481000:05:014:0296; 0,2447 га, кадастровий номер 6822481000:05:014:0297 з цільовим призначенням - 16.00. Землі запасу.

У зв`язку із наявністю вищевказаного рішення сільської ради, державним реєстратором Гуменецької сільської ради Сипневичем В.В., відповідно до Рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень індексний номер 56049531 від 04.01.2021 року, зареєстровано за Гуменецькою сільською радою, право власності на земельну ділянку, кадастровий номер: 6822481000:05:014:0292, площею 0,1960 га та право власності на іншу земельну ділянку, відповідно до Рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень індексний номер 56049218 від 04.01.2021 року, кадастровий номер: 6822481000:05:014:0298, площею 0,2320 га., які накладаються на її земельну ділянку площею 0,2475 га, яка розташована на території Г`олосківської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Рішенням № РВ-3203008752021 від 03.08.2021 року державного кадастрового реєстратора Відділу у Білоцерківському районі Міськрайонного управління у Білоцерківському районі та м. Білій Церкві Головного управління Держгеокадастру у Київській області позивачці ОСОБА_1 відмовлено в реєстрації в Державному земельному кадастрі належної їй земельної ділянки, оскільки за даними електронного документу про її формування, вказана ділянка містить перетин з земельними ділянками: кадастровий номер 6822481000:05:014:0298, площа якої співпадає на 92,1344 % та кадастровий номер 6822481000:05:014:0292, площа якої співпадає на 5,2261 %.

Суд встановив, що на підставі наявних у справі матеріалів, в т.ч. Висновку щодо перевірки електронного документа, перетин ділянки ОСОБА_1 площею 0,2475 га, яка знаходиться на території Голосківської сільської ради Кам`янець-Подільськогорайону Хмельницькоїобласті,що видана їйна підставіРішенняГолосківської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області № 657 від 19.03.1993 року становить 92,1344 % із земельною ділянкою з кадастровим номером 6822481000:05:014:0298 та 5,2261 % із земельною ділянкою за кадастровим номером 6822481000:05:014:0292, що унеможливлює позивачку вільно володіти та користуватись своєю земельною ділянкою.

Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Частинами 1 і 4 ст.41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним Положення цього конституційного принципу кореспондуються із нормами ст.ст.317,319,321 ЦК України, згідно яких власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч.2 ст.90 Земельного кодексу України, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Частиною 2 ст.152 Земельного кодексу України встановлено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Враховуючи те, що ніхто не може бути незаконно позбавленим права приватної власності, разом із тим, що право власності позивачки на земельну ділянку виникло раніше дати винесення спірного Наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 22-6555-СГ від 26.09.2018 року «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність», суд дійшов висновку, що вказаний Наказ в частині передання земельної ділянки державної власності у комунальну власність Гуменецькій сільськй раді Гуменецької сільської об`єднаної територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області в частині передачі земельної ділянки площею 1,2422 га кадастровий номер6822481000:05:014:0242 є недійсним (незаконним).

Відповідно до ч.2ст.19 Конституції Україниоргани державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та в спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно ч.1 ст.155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом (ч.5 ст.116 ЗК України).

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів (ч.3 ст.152 ЗК України).

При застосуванні способів захисту прав і законних інтересів позивача, необхідно врахувати, що судом можуть застосовуватись способи захисту, які є ефективними.

Вказане дає підстави для витребування із незаконного володіння земельної ділянки ОСОБА_1 площею 0,2475 га, що знаходиться на території Голосківської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Відповідно до Постанови Верховної Палати Верховного суду від 23.11.2021 року по справі №359/3373/16-ц особа, за якою зареєстроване право власності на нерухоме майно, є його володільцем. У випадку незаконного, без відповідної правової підстави заволодіння нею таким майном, право власності (включаючи права володіння, користування та розпорядження) насправді і далі належатиме іншій особі - власникові. Останній має право витребувати це майно з незаконного володіння особи, за якою воно зареєстроване на праві власності. Тому заволодіння нерухомим майном шляхом державної реєстрації права власності на нього, ще не означає, що такий володілець набув право власності (права володіння, користування та розпорядження) на це майно. Власник, якого незаконно, без відповідної правової підстави, позбавили володіння нерухомим майном шляхом державної реєстрації права власності на це майно за іншою особою, не втрачає право володіння нерухомим майном. Така інша особа внаслідок державної реєстрації за нею права власності на нерухоме майно стає його фактичним володільцем (бо про неї є відповідний запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно). Але не набуває право володіння на відповідне майно, бо воно, будучи складовою права власності, і далі належить власникові. Саме тому він має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави, ним заволоділа.

Велика Палата Верховного Суду звертає увагу, що вона вже викладала подібні за змістом висновки у своїй постанові від 16 червня 2020 року у справі № 145/2047/16-ц (провадження № 14-49цс19). У пункті 7.27 цієї постанови зазначено: «Зайняття земельних ділянок фактичним користувачем (тимчасовим володільцем) треба розглядати як таке, що не є пов`язаним із позбавленням власника його права володіння на цю ділянку. Тожу цьому випадку ефективним способом захисту права, яке позивач як власник земельних ділянок вважає порушеним, є усунення перешкод у користуванні належним йому майном, зокрема шляхом заявлення вимоги про повернення таких ділянок. Більше того, негаторний позов можна заявити впродовж усього часу тривання порушення прав законного володільця відповідних земельних ділянок». Водночас використання у першому реченні слів «(тимчасовим володільцем)» може справляти хибне враження, ніби зайняття земельної ділянки може означати заволодіння (хоч би і тимчасове) цією ділянкою порушником, за яким не зареєстроване право власності, що не відповідало би принципу реєстраційного посвідчення володіння; тому зазначені слова є зайвими. Крім того, за змістомстатті 391 ЦК Українинегаторний позов застосовується для захисту від порушень, не пов`язаних із позбавленням володіння, а не права володіння (яке належить власнику незалежно від вчинених щодо нього порушень); тому слово «права» у першому реченні є зайвим. З метою більш чіткого і ясного викладення своєї правової позиції Велика Палата Верховного Суду відступає від наведеного висновку шляхом уточнення, виклавши його перше речення так: зайняття земельних ділянок, зокрема фактичним користувачем, треба розглядати як таке, що не є пов`язаним із позбавленням власника його володіння цими ділянками.

Частиною 1ст.153 ЗК Українипередбачено, що власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Відповідно до ч.4ст.263 ЦПК Українипри виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладених у постановах Верховного Суду.

Так, зокрема, в Постанові Великої Палати Верховного Суду від 23.11.2021 року у справі № 359/3373/16-ц зроблено висновок, що «рішення органу державної влади чи місцевого самоврядування за умови його невідповідності закону не тягне тих юридичних наслідків на які воно спрямоване» (постанови Великої Палати Верховного Суду від 21.08.2019 року у справі № 911/3681/17 (п.39), від 15.10.2019 року у справі № 911/3749/17 (п. 6.27), від 22.01.2020 року у справі № 910/1809/18 (п.35), від 01.02.2020 року у справі № 922/614/19 (п.52). Тому, під час розгляду справи, в якій на вирішення спору може вплинути оцінка рішення органу державної влади чи місцевого самоврядування не визнане судом недійсним, або що таке рішення не оскаржене, відповідна позовна вимога не пред`явлена. Під час розгляду такого спору слід виходити з принципу jura novit curia - «суд знає закони» (постанова Великої Палати Верховного Суду від 26.06.2019 року у справі № 587/430/16-ц (п.50), від 04.12.2018 у справі № 917/1739/17 (п.84). Тому, суд має самостійно дати правову оцінку рішенню органу державної влади чи органу рішенню органу державної влади чи органу місцевого самоврядування та викласти її в мотивувальній частині судового рішення. Вимога про визнання рішень органів державної влади чи органів місцевого самоврядування недійсними (незаконними) та їх скасування не є ефективним способом захисту, адже задоволення такої вимоги не призвело б до відновлення володіння відповідною земельною ділянкою.

Щодо скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельних ділянок та скасування рішення державного реєстратора, необхідно зазначити наступне.

Згідно ЗУ «Про Державний земельний кадастр» в редакції від 26.08.2021 року, підстава 1423-ІХ, п.10 ст.24 Державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: поділу чи об`єднання земельних ділянок; якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника; ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання не чинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання не чинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності).

Згідно п.3 ст.26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, в редакції від 20.08.2021 року, документ 1952-IV, Відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченомупідпунктом "а"пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченомупідпунктом "а"пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону.

Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне витребувати на користь ОСОБА_1 з незаконного володіння Гуменецької сільської ради земельну ділянку площею 0,2475 га, яка знаходиться за межами с. Голосків Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, у зв`язку із чим скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельних ділянок за кадастровим номером 6822481000:05:014:0292 площею 0,1960 га та за кадастровим номером 6822481000:05:014:0298 площею 0,2320 га, які проведені 04.12.2020 року Відділом у Кам`янець-Подільському районі Міськрайонного управління у Кам`янець-Подільському районі та м. Кам`янці-Подільському Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області; скасувати Рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та обтяжень Гуменецької сільської ради Хмельницької області ОСОБА_3 від 04.01.2021 року, індексний номер: 56049531, номер відомостей про речове право 40025962 від 29.12.2020 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2264549168224 з припиненням права комунальної власності за Гуменецькою сільською радою на земельну ділянку площею 0,1960 га, кадастровий номер: 6822481000:05:014:0292 та скасувати Рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та обтяжень Гуменецької сільської ради Хмельницької області Сипневича В.В. від 04.01.2021 року, індексний номер: 56049218, номер відомостей про речове право 40025811 від 29.12.2020 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2264538768224 з припиненням права комунальної власності за Гуменецькою сільською радою на земельну ділянку площею 0,2320 га, кадастровий номер: 6822481000:05:014:0298.

На підставі ст.ст.16,19,41 Конституції України, ст.ст.90, 152,155 ЗК України, ст.ст.317, 319, 321 ЦК України, керуючись ст.ст.263-265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Витребувати на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , з незаконного володіння Гуменецької сільської ради (Код ЄДРПОУ 04406880) земельну ділянку, площею 0,2475 га, яка знаходиться за межами с. Голосків, Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та обтяжень Гуменецької сільської ради Хмельницької області Сипневича Володимира Васильовича, від 04.01.2021 року індексний номер: 56049218, номер відомостей про речове право 40025811 від 29.12.2020 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2264538768224 з припиненням права комунальної власності за Гуменецькою сільською радою на земельну ділянку площею 0,2320 га, кадастровий номер: 6822481000:05:014:0298.

Скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та обтяжень Гуменецької сільської ради Хмельницької області Сипневича Володимира Васильовича, від 04.01.2021 року індексний номер: 56049531, номер відомостей про речове право 40025962 від 29.12.2020 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2264549168224 з припиненням права комунальної власності за Гуменецькою сільською радою на земельну ділянку площею 0,1960 га, кадастровий номер: 6822481000:05:014:0292.

Скасувати державні реєстрації в Державному земельному кадастрі, земельних ділянок за кадастровим номером 6822481000:05:014:0292, на площу 0,1960 га, та за кадастровим номером 6822481000:05:014:0298, на площу 0,2320 га, які проведені 04.12.2020 року Відділом у Кам`янець-Подільському районі Міськрайонного управління у Кам`янець-Подільському районі та м. Кам`янці-Подільському Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області.

Рішення суду набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга на протязі 30 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення.

Дата складення повного судового рішення - 07 червня 2024 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду: Семенюк В.В.