Рішення № 119987686, 11.03.2024, Личаківський районний суд м.Львова

Справа № 463/4692/23

Провадження № 2/463/216/24

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2024 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі:

головуючого судді Гирич С. В.

за участю секретаря судового засідання Назара Р.М.

представника позивача ОСОБА_1

в м. Львові

у відкритому судовому засіданні,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Львівського міського комунального підприємства «Львівтеплоенерго» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

в с т а н о в и в :

представник позивача з врахуванням уточнення позовних вимог звернулась до суду із позовом до відповідачів про стягнення з відповідачів на користь позивача заборгованості за надані послуги з постачання теплової енергії, за період з 01.12.2021 по 30.04.2023 року в розмірі 3777,17 грн.

В обґрунтування поданого позову покликається на те, що відповідно до Закону України «Про теплопостачання» Львівське міське комунальне підприємство «Львівтеплоенерго» є теплопостачальною організацією суб`єктом господарської діяльності з постачання споживачам теплової енергії, а відповідач зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , а отже користується послугами централізованого опалення. Для здійснення оплати наданих послуг відкрито особовий рахунок. Послуги відповідачам надаються. Разом з тим, останні допустили виникнення заборгованості за період з 01.12.2021 року по 30.04.2023 року у розмірі 3777,17 грн.

Ухвалою суду від 12 липня 2023 року у справі відкрито провадження та призначено справу до розгляду у спрощеному позовному провадженні.

Від відповідача до суду надійшов відзив на позов, в якому заперечує позовні вимоги позивача.

Вважає, що позивачем не надано жодного підтвердження надання послуг опалення місць загального користування та допоміжних приміщень.

Факт включення системи опалення будинку АДРЕСА_2 на опалення не доводить факту надання послуг центрального опалення місць загального користування та допоміжних приміщень у вказаному будинку.

Більше того, у наданих актах немає інформації про кількісні та якісні показники наданих послуг центрального опалення місць загального користування та допоміжних приміщень у будинку АДРЕСА_2 . Отже, копії актів включення теплопостачання у будинку АДРЕСА_2 не є належними доказами у цій справі, оскільки не містять інформації про предмет доказування, зокрема про факт та кількість наданих послуг з опалення місць загального користування та допоміжних приміщень.

Окрім цього, на замовлення відповідача Державне підприємство Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІ ПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» здійснило розрахунок тепловтрат у будинку АДРЕСА_2 . Відповідно до акту обстеження системи опалення житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 , який є частиною розрахунку тепловтрат: «В житловому двоповерховому будинку влаштовано однотрубну водяну систему опалення з верхньою подачею теплоносія... Подаючий магістральний трубопровід системи опалення прокладений на горищі, зворотній - частково по житлових приміщеннях першого поверху будинку, частково по підвалу... У зв`язку з від`єднанням від центральної системи теплопостачання квартири АДРЕСА_3 , опалювальні прилади (5 радіаторів) демонтовано, а транзитні стояки системи діаметром 020 (3 шт.) теплоізольовано та заховано в товщину стін... ... Опалювальні прилади та стояки опалення на двох сходових клітках відсутні».

Отже, оскільки опалювальні прилади та стояки опалення на обох сходових клітках у будинку АДРЕСА_4 не можуть вважатися опалюваними приміщеннями. Враховуючи також, що інших місць загального користування у будинку АДРЕСА_2 немає, то очевидним є висновок про те, що у будинку АДРЕСА_2 не здійснюється опалення місця загального користування.

Разом з тим, у допоміжних приміщеннях будинку АДРЕСА_2 (підвалі та горищі) також немає тепловикористальних установок, у цих приміщеннях проведений лише магістральний трубопровід, який виконує функцію транспортування теплової енергії, а не опалення приміщень, у яких цей трубопровід встановлений. Таким чином, надання послуг з опалення місць загального користування у будинку АДРЕСА_2 не здійснюється.

Позивач не долучає до позовної заяви детального розрахунку наданих послуг з постачання теплової енергії у приміщення загального користування та допоміжні приміщення у будинку АДРЕСА_2 . Крім того позивач не вказує, яка частка із загального обсягу наданої теплової енергії пропорційно розподіляється на квартиру АДРЕСА_5 .

Позивач для нарахування вартості «наданих» послуг з опалення місць загального користування використовував площу, яка більш ніж втричі перевищує реальну площу квартири АДРЕСА_5 , розрахунки за спожиту теплову енергію проводилися не у відповідності до Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» та Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг. Невідповідність даних розрахунків призвело до неправильних розрахунків опалення місць загального користування. Позивачем не надано на звернення відповідача інформацію про кількість спожитих послуг та порядок розрахунків. Розрахунок заборгованості, який долучений до позовної заяви, с недостовірним доказом у цій справі та не заслуговує на увагу суду.

Крім цього, жодних інших доказів, які б стверджували про правильний розрахунок здійснених нарахувань позивачем не надано, хоча перешкод у цьому у позивача не було.

Фактично позивачем лише надані розрахунки заборгованості, про стягнення якої він просить, яка здійснена відповідно до нормативно правових актів, однак без належних доказів надання послуг. Відповідач отримання послуг опалення місць загального користування та допоміжних приміщень у Будинку АДРЕСА_2 у спірний період заперечує.

Таким чином, позовні вимоги Позивача не підлягають задоволенню, так як вони не базуються на законних підставах та не підтверджуються належними та достовірними доказами.

Від відповідача до суду надійшла відповідь на відзив. Позивач зазначає, що система опалення, як інженерна система будинку. яка призначена для задоволення потреб усіх співвласників (мешканців будинку). належить на праві спільної сумісної власності всім співвласникам, які зобов?язані забезпечувати належне її утримання, що також включає і витрати на оплату комунальних послуг щодо цього спільного майна.

Як вже було зазначено, порядок розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі послуг з постачання теплової енергії визначено ст. 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання». Зокрема, згідно з п. 2 ч. 2 ст.

10 обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування (далі - МЗК) та допоміжних приміщень будівлі, визначається та розподіляється між споживачами пропорційно до площі (об`єму) квартири (іншого приміщення) за методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою центральним органом виконавчої влади. що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства, а саме: Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, що затверджена наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 28.12.2018 №315 (далі - Методика 3315).

Відповідно до розділу ІІ Методики №315 загальний обсяг спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на опалення у кожному розрахунковому періоді розподіляється на потреби безпосередньо опалення житлових/нежитлових приміщень, забезпечення загальнобудинкових потреб на опалення будівлі/будинку та сумарного обсягу теплової енергії, що надходить до приміщень з індивідуальним опаленням та/або окремих приміщень з транзитними мережами опалення.

Згідно з п. 2 розділу І Методики №315 загальнобудинкові потреби на опалення це врахування витрати на опалення МЗК та допоміжних приміщень, функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку, без обсягу енергії, витраченої функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання, та обсягу теплової енергії, надходить від ділянок транзитних трубопроводів до приміщень з індивідуальним опаленням та/або окремих приміщень з транзитними мережами.

Порядок визначення та розподілу обсягу спожитої у будівлі/будинку теплової №315 енергії на загальнобудинкові потреби опалення передбачено розділом IV Методики

Відповідно до п. 8 розділу IV Методики №315 у разі відсутності у виконавця розподілу комунальних послуг даних щодо площ МЗК та допоміжних приміщень та/або даних щодо трубопроводів внутрішньобудинкової системи опалення у підвалах, техпідпіллях та на горищах, то обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення, може бути визначений спрощено: як частка від загального обсягу споживання теплової енергії на опалення будівлі/будинку: для 1-5 поверхової будівлі/будинку - 25 %; для 6-10 поверхової будівлі/будинку - 20 %; для будівлі/будинку вище 10 поверхів - 15 %; для будівель/будинків комбінованої поверховості - відсоток, визначений як середнє арифметичне значення вищевказаних відсотків в залежності від поверховості частин будівлі/будинку.

Пункт 12 розділу IV Методики №315 передбачає, що обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення будівлі/будинку, розподіляється між усіма власниками (співвласниками) приміщень будівлі/будинку (включаючи приміщення з індивідуальним опаленням та окремі приміщення з транзитними мережами опалення пропорційно до загальних/опалюваних площ/об`ємів їx житлових нежитлових приміщень.

Водночас, у п. 11 розділу IV Методики №315 визначено: якщо проектом на будівлю/будинок було передбачено встановлення приладів опалення у МЗК та допоміжних приміщеннях, але вони були демонтовані, то для забезпечення нормативної температури у цих приміщеннях такі прилади опалення повинні бути відновлені виконавцем послуг з управління багатоквартирним будинком.

Додатково слід зазначити, що Методика №315 не передбачає обов`язкового встановлення спеціальних нагрівальних приладів у МЗК. Більше того, ні Методикою №315, ні Законом України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» чи будь-яким іншим нормативно-правовим актом не передбачено звільнення споживачів від обов`язку оплати теплової енергії. витраченої на опалення МЗК, у разі відсутності у них окремих опалювальних приладів.

Враховуючи вищевикладені вимоги чинного законодавства України, кожен власник - споживач зобов`язаний брати участь у загальному розподілі обсягу спожитої будинком теплової енергії, в тому числі витраченої на опалення МЗК та допоміжних приміщень, та своєчасно і в повному обсязі оплачувати надану йому послугу з постачання теплової енергії.

Окрім того, Міністерства розвитку громад та територій України в межах наданих повноважень повідомив, що «...теплопостачальна організація здійснює комерційний облік споживання теплової енергії, наданої для всього будинку як єдиного майнового комплексу. А співвласники будинку оплачують теплову енергію, яка використовується для опалення всього будинку: як квартир і нежитлових приміщень, так і місць загального користування, в тому числі і втрати тепла внутрішньо будинкових мереж системи опалення будинку, в незалежності від встановлення окремих опалювальних приладів у місцях загального користування.

У тому числі оплачують таку теплову енергію і співвласники, що мають індивідуальне опалення.

Слід зазначити, що чинними нормативно-правовими актами не передбачено звільнення споживачів від обов`язку оплати теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування, у разі відсутності у них окремих опалювальних приладі».

Зважаючи на викладене, нарахування вартості за надані послуги з постачання теплової енергії ЛМКП «Львівтеплоенерго» здійснює на підставі укладеного з відповідачем Індивідуального договору приєднання про надання послуги з постачання теплової енергії у встановленому Законом України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» та Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, що затверджена наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства У країни від 28.12.2018 № 315, порядку.

З 1 липня 2014 року з усіма споживачами ЛМКП «Львівтеплоенерго» укладався договір приєднання про надання послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води, умови якого відповідали типовому договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, а також вимогам ст. 634 ЦК України. Згідно умов цього договору виконавець зобов`язується своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, а споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором.

Відповідно до п. 6.1 договору приєднання та п. 22 типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, точкою розподілу, в яких здійснюється передача послуг від виконавця споживачеві, у багатоквартирному будинку для послуги з централізованого опалення - відгалуження від стояків у межах квартири.

На виконання положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги» постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830 затверджені Правила надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії (далі - Правила №830), в які внесені зміни постановою Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 №1022. Зміни, що були внесені до Правил №830, набули чинності з 01.10.2021.

А тому з 01.12.2021 року з відповідачами є укладені індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії, які за своєю правовою природою с публічними договорами приєднання, типова форма яких затверджена постановами Кабінету Міністрів України №1022, від 08.09.2021.

За умовами вказаних договорів ЛМКП «Львівтеплоенерго» (Виконавець) зобов`язується надавати споживачу послуги відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку. а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договорами.

Зазначені договори є розміщені на офіційному веб-сайті ЛМКП «Львівтеплоенерго» за посиланням: https:///mkp.Ite.Iviv.ua.

Відповідно до п. 6 Правил №830 за індивідуальним договором ЛМКП «Львівтеплоенерго» забезпечує постачання теплової енергії у відповідній кількості та якості, що забезпечує надання послуги встановленим нормативам до межі зовнішніх інженерних мереж постачання послуги виконавця та внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку.

Пунктом 8 індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії також передбачено, що виконавець забезпечує постачання теплової енергії у відповідній кількості та якості згідно з вимогами пунктів 5 і 6 цього договору до межі зовнішніх інженерних мереж постачання послуги виконавця та внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку.

Таким чином, між відповідачами та позивачем встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання послуг в сфері теплопостачання, а саме: виконавець надавав відповідачам послуги централізованого опалення квартири (до стояка в межах квартири), відповідачі такими послугами користувалися та не відмовлялися від них у встановленому законом порядку.

Важливо зазначити, що відсутність підписаного договору на надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживачів від оплати послуг у повному обсязі.

Так з 01 липня 2014 року розрахунки вартості послуг з централізованого опалення, постачання теплової енергії (нарахування та збір коштів) для мешканців житлового будинку по АДРЕСА_1 проводить відділ обліку та збуту теплової енергії ЛМКП «Львівтеплоенерго», в т. ч. і для відповідачів.

Інформацію про величини опалювальної проші квартир вказаного будинку. та споживачів ЛМКП «Львівтеплоенерго» було передано в електронному вигляді від ЛКП «Господар», оскільки останній являється управителем будинку (балансоутримувачем) основним завданням діяльності якого визначено утримання, обслуговування та ремонт житлових будівель, в тому числі і внутрішньо будинкових мереж теплопостачання. та до 01 липня 2014 року ЛКП «Господр» займалося проведенням нарахувань по квартирі відповідача.

Відповідно й до переданої інформації від управителя будинку, позивач здійснює нарахування за спожиту послугу теплопостачання. Нарахування та параметри здійснення таких вказані у повідомленні на оплату за надану послугу.

Відповідачам було заздалегідь відомо, а саме з грудня 2021 року про неточності у наданих управителя будинку площ їх квартири, проте останні не зверталися та не повідомляли позивачу про це, не вжили будь яких заходів для врегулювання даного питання.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, відповідачі зобов`язані сплачувати за складову частину опалення місць загального користування, зокрема витрати теплової енергії на загальнобудинкові потреби (опалення МЗК та допоміжних приміщень та функціонування внутрішньобудинкових систем опалення). Ці втрати сплачують усі мешканці, а також орендарі/власники нежитлових приміщень, незалежно від наявності/відсутності опалювальних приладів у квартирі чи на сходових клітках. Опалення МЗК забезпечує комфорт і зручні умови суспільного проживання, в тому числі і для тих, хто встановив індивідуальне (автономне) опалення. При цьому дії позивача щодо нарахування плати за надані послуги з опалення місць загального користування є правомірними, обґрунтованими та такими, що відповідають вимогам законодавства України. А відтак підставною та обґрунтованою є і вимога щодо стягнення з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , заборгованості за надані послуги.

Наведені відповідачем у відзиві заперечення проти позову не спростовують та не звільняють від покладеного законодавством зобов`язання щодо оплати послуг з постачання теплової енергії. А відтак позовні вимоги ЛМКП «Львівтеплоенерго» гуртуються на законі.

Від відповідача до суду надійшло заперечення на відповідь на відзив.

В такому зазначає, що позивач не довів факту надання послуг з централізованого опалення місць загального користування у будинку АДРЕСА_2 .

У відзиві на позовну заяву було наведено заперечення стосовно дійсності факту надання послуг з централізованого опалення місць загального користування у будинку АДРЕСА_1 »).

Позиція Позивача у Відповіді на відзив ґрунтується лише на доведенні суду порядку нарахування вартості за надані послуги з постачання теплової енергії. В той час, як такий порядок встановлений законодавством України і не потребує доведення, відповідачем не оспорювалися законодавчі положення стосовно методик та порядків нарахування вартості за надані послуги теплопостачання. Проте відповідачем оспорюється, зокрема, сам факт надання позивачем послуг з централізованого опалення місць загального користування та допоміжних приміщень. На підтвердження своєї позиції відповідач надав суду разом із позовною заявою розрахунок тепловтрат у Будинку АДРЕСА_2 .

Позивач не довів належними, допустимими, достовірними та достатніми доказами факт надання послуг з централізованого опалення місць загального користування та допоміжних приміщень у Будинку АДРЕСА_2 . Разом з тим, позивач не висловив жодного аргумента проти розрахунку тепловтрат у Буднику №21. Таким чином доводи та аргументи позивача у відповіді на відзив жодним чином це підтверджують факт надання посли з телопостачання у місцях загального користування та допоміжні приміщення в будинку АДРЕСА_2 .

У Відзиві на позовну заяву відповідач надав суду докази помилковості нарахувань «наданих» послуг з опалення місць загального користування та допоміжних приміщень, зокрема копію технічного паспорта квартири АДРЕСА_6 .

Натомість, наведені позивачем твердження ніяким чином не виправдовує помилковість позивача при нарахування вартості «наданих» послуг теплопостачання у квартиру АДРЕСА_3 . Більше того, позивач абсолютно ігнорує інформацію з технічного паспорта квартири АДРЕСА_3 стосовно реальної площі квартири. Позивачем не надано доказів, які б стверджували про вірний розрахунок здійснених нарахувань.

В додаткових поясненнях позивача, які поступили до суду, зазначено, що факт надання послуги з постачання теплової енергії до житлового будинку Медової Печери 21 позивачем підтверджено актами включення системи теплопостачання до житлового будинку АДРЕСА_2 , які в свою чергу засвідчені управителем будинку - Львівським комунальним підприємством «Господар». Окрім цього, підтверджується із додатковими доказами, а саме: акт експлуатаційної перевірки від 15.06.2023 та сертифікат повірки комерційного вузла обліку теплової енергії (BOTE) у житловому будинку АДРЕСА_2 , дані спожитих гігакалорій теплової енергії житловим АДРЕСА_2 , вищевказані докази доводять факт споживання будинком теплової енергії та у відповідності до ч.2 ст.382 та п.38 правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою КМУ №830 від 21.08.2019 року зобов`язуються брати участь в відшкодування витрат за частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб опалення в тому числі теплової енергії на забезпечення функціонування внутрьошньобудинкових систем опалення.

Пунктом 12 розділу IV Методики №315 передбачено, що обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення будівлі/будинку, розподіляється між усіма власниками (співвласниками) приміщень будівлі/будинку (включаючи приміщення з індивідуальним опаленням та окремі приміщення з транзитними мережами опалення пропорційно до загальних опалюваних площ/об`ємів житлових/нежитлових приміщень.

Вважає, що відповідач вірно зазначив, що позивач надав суду роз`яснення порядку здійснених нарахувань, відповідно до яких та згідно п. 8 розділу IV Методики №315 у разі відсутності у виконавця розподілу комунальних послуг даних щодо площ МЗК та допоміжних приміщень та/або даних щодо трубопроводів внутрішньобудинкової системи опалення у підвалах, техпідпіллях та на горищах обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення, може бути визначений: як частка від загального обсягу споживання теплової енергії на опалення будівлі/будинку(відсоток надано у відповіді на відзив). Наданий відповідачами розрахунок тепловтрат не відповідає вищевказаним критеріям оскільки: в такому відсутні дані щодо довжини трубопроводів, розрахунок виконаний лише на одну квартиру а не на будинок в цілому, не погоджено іншими мешканцями будинку , акт обстеження містить неправдиву інформацію щодо дати відключення квартири. опитувальний лист не надано лише супровідний лист. такий не представлено виконавцю послуг для ознайомлення не підтверджено його справжність зважаючи на суперечні відомості та визначення доцільності щодо застосування. Розрахунок виготовлений на замовлення відповідачів відповідно з бажаними параметрами для останніх та не у відповідності до положень п. 9 розділу IV Методики №315.

Крім того відповідачі не оспорюють законодавчі положення стосовно застосованої методики та порядку нарахування. Отже з урахуванням того, що позивач повністю довів факт надання послуги відповідачам в останніх не має підстав для невиконання свого обов`язку щодо сплати таких.

Оскільки відповідачі не надавали виконавцю послуг (позивачу) правильних даних щодо площ свого житлового приміщення і про такі стало відомо лише під час судового розгляду, позивачем були внесені відповідні корективи та здійснений перерозподіл, про що подано заяву про уточнення позовних вимог.

Звертає увагу, що відповідачі на підтримку оспорюваної ними позиції не надали жодних доказів, які б підтверджували ненадання, неналежне надання послуги з постачання теплової енергії до будинку АДРЕСА_2 , не був наданий контр розрахунок, згідно чинного законодавства, не запропоновано іншу методику здійснення нарахувань, відсутні акти претензії тощо.

Питання відключення від мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання в житлових будинках регулюється ПРАВИЛАМИ надання послуг з централізованого опалення постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі-Правила), затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005р. №630, (із змінами і доповненнями), внесеними Постановою КМУ №1268 від 31.10.2007р.) та Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання затвердженим наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22.11.2005р. №4. із змінами. (далі Правила) відповідно до яких 03.09.2007 року отримавши технічні умови на здійснення відключення відповідачі буди обізнані та прийняти на себе зобов`язання брати участь в відшкодуванні витрат за частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб опалення в тому числі теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення на шо мешканцями квартири був виготовлений опитувальний лист, згідно якого визначено частку гігакалорій (максимальне навантаження) які припадають для задоволення загальнобудинкових потреб опалення в тому числі теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення.

Відповідач також направив до суду письмові пояснення, в яких зазначає, що Акти включення системи теплопостачання до будинку не підтверджують фактичного надання послуг з постачання теплової енергії до місць загального користування та допоміжних приміщень.

У Додаткових поясненнях Позивач зазначив таке: «факт надання послуги з

постачання теплової енергії до житлового будинку по АДРЕСА_2 підтверджено актамивключення системи теплопостачаннядо будинку».

Теза позивача про те, що факт надання послуги з постачання теплової енергії до житлового будинку по АДРЕСА_2 підтверджено актами включення системи теплопостачання до будинку, не стосується предмета спору, оскільки відповідач оспорює факт надання послуг постачання теплової енергії у місця загального користування та допоміжні приміщення будинку АДРЕСА_2 , а не факт постачання теплової енергії до будинку в цілому. Факт включення системи теплопостачання підтверджує лише технічну можливість постачати теплову енергію до будинку, але це не спростовує того факту, що опалення місць загального користування та допоміжних приміщень у будинку АДРЕСА_2 фактично не здійснюється. Таким чином, весь обсяг спожитої будинком № 21 теплової енергії складається лише з теплової енергії, витраченої на опалення квартир, а не місць загального користування та/або допоміжних приміщень.

Разом з тим, надані позивачем акт експлуатаційної перевірки, сертифікат повірки комерційного вузла обліку теплової енергії та дані спожитих гігакалорій теплової енергії Будинком № 21 також не доводять факту надання послуг з опалення місць загального користування та допоміжних приміщень.

Оскільки у будинку АДРЕСА_2 фактично не надаються послуги з постачання теплової енергії до місць загального користування та допоміжних приміщень, то відповідачі фізично не могли споживати такі послуги. Отже, позивач не має права нараховувати відповідачам заборгованість за сплату послуг опалення місця загального користування та допоміжних приміщень на підставі правил та методик встановлених законом, тому що такі правила та методики стосуються лише визначення обсягу наданих послуг.

У рахунках на оплату послуг постачання теплової енергії у місця загального користування та допоміжні приміщення, які позивач надсилав відповідачам станом на дату відкриття провадження у цій справі, була вказана площа квартири АДРЕСА_7 .

Разом з тим, відповідач довів помилковість нарахувань у вказаних рахунках, адже реальна площа квартири АДРЕСА_3 становить 50,2 м2. Позивач фактично визнав помилковість у нарахуваннях, адже подав заяву про зменшення позовних вимог, у якій вказав коректну площу квартири АДРЕСА_3 .

Проте, Позивач також зазначив, що хибність його обрахунків була спричинена наявністю квартири АДРЕСА_8 , про яку позивачу, ніби то, не було відомо. У заяві про зменшення позовних вимог вказано, що площа квартири АДРЕСА_9 становить 99, 7 м2. Таким чином, у сумі площа квартири АДРЕСА_3 та квартири АДРЕСА_9 становить 149, 9 м2, що на 17 м2 менше від вказаної у наданих позивачем у рахунках площі.

Зважаючи на наведені факти, вважає очевидим, що позивач недобросовісно нараховував відповідачам у їх рахунки не лише площу іншої квартири, але й 17 м2, яких просто не існує. Це також додатково підтверджує помилковість та необґрунтованість наданих Позивачем розрахунків, а отже позовна вимога є безпідставною.

Отже, враховуючи те, що 1) Позивач не довів факту надання послуг з постачання теплової енергії у місця загального користування та допоміжні приміщення у Будинку № НОМЕР_1 , АДРЕСА_10 відсутні опалювальні прилади, стояки та розвідні труби, 3) Позивач допустив критичні помилки у рахунках за опалення місць загального користування та допоміжних приміщень у Будинку АДРЕСА_2 , а саме вказав у таких рахунках завищену більш ніж втричі площу квартири Відповідачів, то позовні вимоги Позивача не підлягають задоволенню, так як вони не базуються на законних підставах та є необґрунтованими.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, надала пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві. Просила суд позовні вимоги задоволити повністю.

Відповідачі в судове засідання не прибули, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Від представника відповідача ОСОБА_3 надійшла заява про розгляд справи у його відсутності. Проти позову заперечують.

Заслухавши пояснення представника позивача, з`ясувавши фактичні обставини справи, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до Закону України «Про теплопостачання» Львівське міське комунальне підприємство «Львівтеплоенерго» є теплопостачальною організацією суб`єктом господарської діяльності з постачання споживачам теплової енергії.

Як вбачається із довідки, виданої ЛМКП «Львівтеплоенерго» №1 від 06 червня 2023 року (а.с.10), ОСОБА_2 , ОСОБА_3 зареєстровані та проживають за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідачу для здійснення оплати за надані послуги з централізованого опалення та послуги з централізованого постачання гарячої води був відкритий особовий рахунок № НОМЕР_2 , а також щомісячно направлялися повідомлення про нарахування вартості та кількості даних послуг з метою їх оплати.

Згідно з п.6 ч.1 ст.1 Закону №2189: індивідуальний споживач фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Відповідно до Закону України «Про теплопостачання» Львівське міське комунальне підприємство «Львівтеплоенерго» є теплопостачальною організацією - суб`єктом господарської діяльності з постачання споживачам теплової енергії.

Пунктами 1 та 5 ч. 2 ст. 7 Закону №2189 передбачено, що споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом, а також оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

3 1 грудня 2021 року з відповідачем є укладені індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової які за своєю правовою природою є публічними договорами приєднання, типова форма яких затверджена постановами Кабінету Міністрів України №1022, №1023 від 08.09.2021.

За умовами вказаних договорів ЛМКП «Львівтеплоенерго» (Виконавець) зобов`язується надавати споживачу послуги відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договорами.

Нарахування вартості послуг з постачання теплової енергії та гарячої води проводяться враховуючи вимоги Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року N 189-VIII та Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» від 09.06. 2018 р. №2119-VIII. Порядок розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі послуг визначено статтею 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», та Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, що затверджена наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житловокомунального господарства України від 28.12.2018 № 315 (із змінами та доповненнями).

Згідно обліку ЛМКП «Львівтеплоенерго», квартира АДРЕСА_5 від`єднана від загальнобудинкової системи опалення.

Нарахування вартості послуги з постачання теплової енергії за вказаною адресою з грудня 2021 р. проводиться за теплову енергію на загальнобудинкові потреби (опалення місць загального користування (МЗК) та допоміжних приміщень, витрати на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення).

Пунктом 3 розділу І Методики 315 із змінами і доповненнями, внесеними наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 28 грудня 2021 року №358 визначено, що обсяг теплової енергії розподіляється між усіма споживачами будівлі, а саме: "Розподіл обсягів спожитих у будівлі/будинку комунальних послуг здійснюється між споживачами для житлових та нежитлових приміщень (в тому числі приміщень з індивідуальним опаленням, вбудованих, вбудовано-прибудованих або прибудованих приміщень, а також приміщень, які обладнані окремим входом)....

На квартири з індивідуальним опаленням розподіляються витрати теплової енергії на загальнобудинкові потреби та витрати теплової енергії на забезпечення внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання.

Обсяг теплової енергії на загальнобудинкові потреби розраховується як частка теплової енергії від загального обсягу споживання теплової енергії на опалення будинку (п.8 розділу IV Методики) і розподіляється пропорційно до площі усіх квартир та нежитлових приміщень будинку (п.12 розділу IV Методики).

Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні-послуги» (розділ І ст.4 п.6) та Постанови КМУ №808 від 21.08.2019р. споживачам виставляється плата за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії

Нарахування за опалення місць загального користування та допоміжних приміщень, за витрати теплової енергії на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та плата за абонентське обслуговування регламентуються п.38 Постанови КМУ №830 від 21.08.2019р. «Правила надання послуги з постачання теплової енергії та типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії», а саме: споживач не звільняється від оплати послуги у частині відшкодування витрат за частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення, та за абонентське обслуговування у разі відсутності фактичного споживання ним послуги або у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого теплопостачання та постачання гарячої води.

У відповідності до вимог п.5 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно з ч.1 ст.10 Закону «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.

Відповідно до ч. 1, 2 ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Цією ж статтею, частиною 3 встановлено: дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Пунктом 34 Індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії передбачено, що споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу. А відповідно до підпункту 3 пункту 41 споживач зобов`язаний оплачувати надану послугу за ціною/тарифом, встановленими відповідно до законодавства, а також вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені цим договором.

Нарахування кількості та вартості послуги з постачання теплової енергії на загальнобудинкові потреби за даною адресою проводилися згідно показів загальнобудинкового приладу обліку теплової енергії на підставі відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою КМУ від 21.08.2019 № 830 - в редакції постанови КМУ від 08.09.2021 №1022, відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 №315.

Частиною 1 ст. 10 Закону №2189 встановлено, що ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) е регульованими, У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.

Факт надання відповідачам послуг теплової енергії на загальнобудинкові потреби підтверджується актами включення системи теплопостачання до будинку та засвідчині управителем будинку ЛКП «Господар», а також актом експлуатаційної перевірки від 15.06.2023 та сертифікатом повірки комерційного вузла обліку теплової енергії (BOTE) у житловому будинку Медової Печери 21, що містить дані спожитих гігакалорій теплової енергії житловим АДРЕСА_2 , що підтверджує факт споживання будинком теплової енергії.

Згідно ч. 1.ст. 8 ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання») - Рахунки на оплату наданої комунальної послуги формуються виконавцем або визначеною власником (співвласниками) іншою особою, що здійснює розподіл обсягів комунальної послуги, на основі показань вузла комерційного обліку (тобто будинкового) відповідної комунальної послуги відповідно до статей 9-11 цього Закону.

Згідно ч. 1 ст. 9 цього Закону - Комерційний облік здійснюється вузлом (вузлами) комерційного обліку відповідної комунальної послуги, що забезпечує (забезпечують) загальний облік її споживання, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки.

Згідно ч. 1 ст.10 цього закону - Розподіл обсягів комунальних послуг між споживачами У будівлях, зазначених у частинах другій і третій статті 4 цього Закону, обсяг відповідної комунальної послуги, визначений за допомогою вузла комерційного обліку (а у випадках, передбачених частиною другою статті 9 цього Закону, - за з урахуванням показань вузлів розподільного обліку, приладів - розподілювачів теплової енергії відповідно до частин другої - четвертої цієї статті.

Суд погоджується із доводами представника позивача щодо того, що наданий суду розрахунок не відповідає п. 8 розділу IV Методики №315 оскільки: в такому відсутні дані щодо довжини трубопроводів, розрахунок виконаний лише на одну квартиру а не на будинок в цілому, не погоджено іншими мешканцями будинку, акт обстеження містить неправдиву інформацію щодо дати відключення квартири. опитувальний лист не надано лише супровідний лист. такий не представлено виконавцю послуг для ознайомлення не підтверджено його справжність зважаючи на суперечні відомості та визначення доцільності щодо застосування. Розрахунок виготовлений на замовлення відповідачів відповідно з бажаними параметрами для останніх та не у відповідності до положень п. 9 розділу IV Методики №315 згідно якого - Визначений розрахунково, спрощено або відповідно до проекту обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення будівлі/будинку (Qз.б.поп.проект), повинен бути додатково скорегований із застосуванням коефіцієнтуzвідкл, що враховує площу приміщень з індивідуальним опаленням у будівлі/будинку.

Обсяг споживання теплової енергії на загальнобудинкові потреби (Qопз.б.п) опалення визначається за формулою:

(25),

де:-визначений розрахунково, спрощено або відповідно до проекту обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення будівлі/будинку, Гкал; zвідкл-коефіцієнт, що враховує площу приміщень з індивідуальним опаленням у будівлі/будинку та розраховується за формулою:

(26),

де:Sвідкл-опалювальна площа приміщень з індивідуальним опаленням у будівлі/будинку, м-2; -загальна опалювальна площа будівлі/будинку, м-2.

пункт 2 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» визначає, що цей Закон регулює відносини в тому числі щодо розподілу між споживачами обсягу спожитих комунальних послуг.

Зокрема згідно з ч. 1 ст. 9 даного Закону комерційний облік здійснюється вузлом (вузлами) комерційного обліку відповідної комунальної послуги, що забезпечує (забезпечують) загальний облік її споживання, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки.

Стаття 10 вказаного Закону визначає порядок розподілу обсягів комунальних послуг між споживачами. Зокрема відповідно до частини 1 даної статті у будівлях, зазначених у частинах другій і третій статті 4 цього Закону, обсяг відповідної комунальної послуги, визначений за допомогою вузла комерційного обліку (а у випадках, передбачених частиною другою статті 9 цього Закону, - за розрахунковим або середнім споживанням), розподіляється між усіма споживачами з урахуванням показань вузлів розподільного обліку, приладів - розподілювачів теплової енергії відповідно до частин другої - четвертої цієї статті.

Частина 2 такої встановлює, що визначений за допомогою вузла (вузлів) комерційного обліку обсяг спожитої у будівлі теплової енергії включає обсяги теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, опалення місць загального користування, гаряче водопостачання (у разі обліку теплової енергії у гарячій воді), забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) та розподіляється між споживачами в визначеному підпунктами даної частини статті порядку.

Так зокрема відповідно до підпункту 2) такої обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, визначається та розподіляється між споживачами пропорційно до площі (об`єму) квартири (іншого приміщення) за методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства.

А підпунктом 6) такої визначено, що обсяг теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання, визначається за методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства, та розподіляється між споживачами пропорційно до площі (об`єму) квартири (іншого нежитлового приміщення, яке є самостійним об`єктом нерухомого майна) або за рішенням співвласників будівлі - за іншим принципом, визначеним цією методикою.

При цьому ч. 6 вказаної статті Закону передбачає, що обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання, розподіляється відповідно до правил, встановлених цією статтею, також на власників (співвласників) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання.

З аналізу наведених вище норм вбачається, що навіть у разі відключення квартири споживача від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води багатоквартирного будинку, останній зобов`язаний оплачувати вартість послуг з опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення в розмірі, визначеному відповідними методиками. При цьому чинними на час існування спірних правовідносин нормативно-правовими актами було передбачено такий обов`язок незалежно від наявності чи відсутності в таких опалювальних приладів.

Відповідно до ст.12, 81 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

З представленого позивачем розрахунків заборгованості (а.с.128) вбачається, що відповідач не вносив плату з надані послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість за централізоване опалення за період з 01.12.2021 по 30.09.2023, з врахуванням корегування в ході розгляду справи, в загальному розмірі 3777,17 грн.

Як свідчить тлумачення статті 526 ЦК України цивільне законодавство містить загальні умови виконання зобов`язання, що полягають у його виконанні належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Це правило є універсальним і підлягає застосуванню як до виконання договірних, так і недоговірних зобов`язань. Недотримання умов виконання призводить до порушення зобов`язання.

Таким чином, як вже зазначалось вище, згідно із вказаними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.

При цьому Верховним Судом неодноразово висловлювались позиції щодо наявності у власника квартири з індивідуальним опаленням обов`язку оплати вартості послуг з опалення місць загального користування та допоміжних приміщень/ витрат на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення.

Зокрема упостанові від 22 грудня 2020 року у справі №311/3489/18 Верховний Суд прийшов до висновку про те, що власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками усіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і зобов`язанні брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку та прибудинкових територій відповідно до своєї частки у майні будинку. Відключення від мереж централізованого опалення не є підставою для звільнення мешканців від такої участі.

При цьому суд зазначав, що усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав. Внутрішньобудинкові мережі централізованого опалення належать до інженерного (технічного) обладнання житлового будинку та є його невід`ємною частиною.

А в постанові від 26 вересня 2018 року у справі № 703/58/16-ц, в якій відповідач також посилався на відсутність приладів опалення місць загального користування, Верховний Суд зазначив, що підтримання температури вище 0° C протягом всього року, особливо в зимовий час, в загальних і технічних приміщеннях будинку є важливим чинником для підтримання належного технічного стану багатоквартирного будинку, в якому знаходиться квартира відповідача, та інженерних споруд, системи водопроводу та каналізації всього будинку, з метою уникнення їх промерзання та руйнування самого будинку від різкої зміни температур. У будинку, в якому знаходиться квартира відповідача, належний температурний режим вище 0° C підтримується за рахунок тепловтрат трубопроводів розподільчої системи, яка знаходиться в підвальному приміщенні будинку та на горищі. Оскільки житло відповідача знаходиться у багатоквартирному будинку, вона зобов`язана нести витрати з утримання та обслуговування будинку спільно з іншими власниками квартир цього будинку, отже, оплачувати послуги згідно з встановленими тарифами. Суд зазначив, що помилковим є висновок про те, що відповідач не повинен сплачувати за утрати теплової енергії розподільчими трубопроводами системи опалення будинку.

Суд вважає доведеною ту обставину, що позивач належним чином надавав послуги відповідачеві, оскільки згідно з п. 47 індивідуального договору оформлення претензій споживача щодо ненадання послуги, надання її не в повному обсязі або надання послуги неналежної якості здійснюється в порядку, визначеному статтею 27 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», а відповідно до частин 1 та 4 статті 27 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості комунальних послуг споживач має право викликати виконавця комунальних послуг (його представника) для перевірки кількості та/або якості наданих послуг. За результатами перевірки якості надання комунальних послуг або якості послуг з управління багатоквартирним будинком складається акт-претензія, який підписується споживачем та виконавцем комунальної послуги або управителем (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком).

Оскільки в матеріалах справи немає доказів того, що сторони складали акти-претензії, суд використовує презумпцію, що позивач належним чином надавав відповідачу житлово-комунальні послуги. При цьому, як вже зазначалось вище, факт надання таких послуг підтверджується актами про включення системи теплопостачання до будинку та інформацією про кількість фактично спожитої теплової енергії будинком.

Не зважаючи на те, що відповідач заперечує надані позивачем розрахунки, представником позивача долучено службові записки начальника ВО та ЗТЕ ЛМКП «Львівтеплоенерго» Г.Пакулець, з яких вбачається наступне:

Порядок розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі послуг було визначено статтею 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», та Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, що затверджена наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 28.12.2018 №315.

Для будинку по АДРЕСА_11 обсяг теплової енергії на опалення місць загального користування становив 18% від загального обсягу теплової енергії на потреби опалення згідно показів будинкового приладу обліку, частка теплової енергії витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи опалення становила 8% від загального обсягу теплової енергії на потреби опалення. Цей обсяг розподілився між всіма квартирами будівлі пропорційно до опалювальної площі.

Наказом Міністерства розвитку громад та територій України №358 від 28.12.2021р. було внесено зміни до Методики розподілу, які чинні із січня 2022р.

Згідно п.8 розділу IV Методики із змінами та доповненнями, обсяг теплової енергії, витраченої на загальнобудинкові потреби (опалення місць загального користування і допоміжних приміщень та витрати на функціонування системи опалення), визначається як частка від загального обсягу теплової енергії на опалення будівлі. Для 1-5 поверхової будівлі/будинку ця частка із січня 2022р. становить 25%.

Оскільки житловий будинок по АДРЕСА_2 - двоповерховий, відповідно, обсяг теплової енергії на загальнобудинкові потреби будинку повинен становити 25% від кількості теплової енергії, яка припадає на опалення будівлі в цілому. До квітня 2022 р. розрахувалось 26% від загального обсягу споживання ((18% (МЗК) + 8% (функціонування системи опалення)), оскільки, через технічні причини, внести необхідні зміни в програмне забезпечення відділу обліку та збуту теплової енергії не було можливості.

Згідно наданої Вами копії технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_5 ( ОСОБА_2 ), а також згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відділ обліку та збуту теплової енергії у вересні 2023р. вніс зміни в систему проведення нарахувань по вищезазначеній квартир, а саме з 01.12.2021р. площа квартири становить 50,2 м2 (було 166,9 м кв).

Також у вересні 2023р. у програмі проведення нарахувань за послуги з централізованого теплопостачання, згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з 01.12.2021р. було створено новий особовий рахунок ( НОМЕР_3 ) на квартиру АДРЕСА_8 (власник - ОСОБА_4 , площа кв. - 99,7 м2).

Отже, у зв`язку із вищезазначеними змінами, у відповідності до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, що затверджена наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 28.12.2018 № 315 (із змінами та доповненнями) було проведено перерозподіл кількості та вартості фактично спожитої теплової енергії (за показами комерційного приладу обліку) на опалення житлової частини будинку, а також на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, в т.ч. опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення ж/б М.Печери, 21 за період з 01.12.2021р. по 30.04.2023р.

Механізм розрахунку кількості та вартості фактично спожитої теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення, яка складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку, а також обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення за адресою АДРЕСА_1 за період з грудня 2021р. по квітень 2023р.

-грудень 2021р.

спожито на потреби опалення житлового будинку - 17,29483 Гкал, з них:

кількість теплової енергії на опалення МЗК ж/б - 3,11307 Гкал ((17,29483*18% (розділ ІІІ Методики №315));

опалювальна площа усіх квартир ж/б (в т.ч. з індивідуальним опаленням) - 811,8 кв. м;

опалювальна площа квартири АДРЕСА_3 - 50,2 кв. м;

к-сть теплової енергії, розпод. на кв. АДРЕСА_3 - 0,192506 Гал (3,11307/811,8*50,2);

- кількість теплової енергії на забезп. функц. внутрішньобудинкової системи опал. - 1,38359 Гкал ((17,29483*8% (розділ V Методики №315));

опалювальна площа усіх квартир ж/б (в т.ч. з індивідуальним опаленням) - 811,8 кв. м;

к-сть теплової енергії, розпод. на кв. АДРЕСА_12 (1,38359/811,8*50,2);

тариф на послугу з постачання теплової енергії - 1468,11 грн/Гкал;

нараховано за спожиту теплову енергію квартирі - 408,23грн. ((0,192506+0,08556)*1468,11).

-січень 2022р.

спожито на потреби опалення житлового будинку - 16,52814 Гкал, з них:

кількість теплової енергії, спожитої на загальнобудинкові потреби опалення ж/б - 4,13204 Гкал ((16,52814*25% (розділ IV Методики №315 із змінами і доповненнями, внесеними Наказом №358 від 28.11.2021р.));

опалювальна площа усіх квартир ж/б (в т.ч. з індивідуальним опаленням) - 811,8 кв. м;

опалювальна площа квартири АДРЕСА_3 - 50,2 кв. м;

к-сть теплової енергії, розпод. на кв. АДРЕСА_3 - 0,25552 Г кал (4,13204/811,8*50,2);

тариф на послугу з постачання теплової енергії - 1468,11 грн/Гкал;

нараховано за спожиту теплову енергію по квартирі - 375,13грн. (0,25552*1468,11).

-лютий 2022р.

спожито на потреби опалення житлового будинку - 13,32282 Г кал, з них:

кількість теплової енергії, спожитої на загальнобудинкові потреби опалення ж/б - 3,33071 Гкал ((13,32282*25% (розділ IV Методики №315 із змінами і доповненнями, внесеними Наказом №358 від 28.11.2021р.));

опалювальна площа усіх квартир ж/б (в т.ч. з індивідуальним опаленням) - 811,8 кв. м;

опалювальна площа квартири АДРЕСА_3 - 50,2 кв. м;

к-сть теплової енергії, розпод. на кв. АДРЕСА_13 (3,33071/811,8*50,2);

тариф на послугу з постачання теплової енергії - 1468,11 грн/Гкал;

нараховано за спожиту теплову енергію по квартирі - 302,37грн. (0,20596*1468,11).

-березень 2022р.

спожито на потреби опалення житлового будинку - 13,48046 Гкал, з них:

кількість теплової енергії, спожитої на загальнобудинкові потреби опалення ж/б - 3,37012 Гкал ((13,48046*25% (розділ IV Методики №315 із змінами і доповненнями, внесеними Наказом №358 від 28.11.2021р.));

опалювальна площа усіх квартир ж/б (в т.ч. з індивідуальним опаленням) - 811,8 кв. м;

опалювальна площа квартири АДРЕСА_3 - 50,2 кв. м;

к-сть теплової енергії, розпод. на кв. АДРЕСА_3 - 0,20840Г кал (3,37012/811,8*50,2);

тариф на послугу з постачання теплової енергії - 1468,11 грн/Гкал;

нараховано за спожиту теплову енергію по квартирі - 305,95грн. (0,20840*1468,11).

-квітень 2022р.

спожито на потреби опалення житлового будинку - 7,0149 Гкал, з них:

кількість теплової енергії, спожитої на загальнобудинкові потреби опалення ж/б - 1,75373 Гкал ((7,0149*25% (розділ IV Методики №315 із змінами і доповненнями, внесеними Наказом №358 від 28.11.2021р.));

опалювальна площа усіх квартир ж/б (в т. ч. з індивідуальним опаленням) - 811,8 кв.м;

опалювальна площа квартири АДРЕСА_3 - 50,2 кв. м;

к-сть теплової енергії, розпод. на кв. АДРЕСА_3 - 0,10845Г кал (1,75373/811,8*50,2).

Відповідно до розпорядження міського голови Львова №390 від 10.11.2022р. «Про початок опалювального сезону 2022-2023 років» опалювальний сезон у м.Львові розпочався з 14.11.2022р.

-листопад 2022р.

спожито на потреби опалення житлового будинку - 6,03564 Гкал, з них:

кількість теплової енергії, спожитої на загальнобудинкові потреби опалення ж/б - 1,50891 Гкал ((6,03564*25% (розділ IV Методики №315 із змінами і доповненнями, внесеними Наказом №358 від 28.11.2021р.));

опалювальна площа усіх квартир ж/б (в т.ч. з індивідуальним опаленням) - 811,8 кв. м;

опалювальна площа квартири АДРЕСА_3 - 50,2 кв. м;

к-сть теплової енергії, розпод. на кв. АДРЕСА_3 - 0,09331Гкал (1,50891/811,8*50,2);

тариф на послугу з постачання теплової енергії - 1468,11 грн/Г кал;

нараховано за спожиту теплову енергію по квартирі - 136,99грн. (0,09331*1468,11).

-грудень 2022р.

спожито на потреби опалення житлового будинку - 15,65874 Гкал, з них:

кількість теплової енергії, спожитої на загальнобудинкові потреби опалення ж/б - 3,91469 Гкал ((15,65874*25% (розділ IV Методики №315 із змінами і доповненнями, внесеними Наказом №358 від 28.11.2021р.));

опалювальна площа усіх квартир ж/б (в т.ч. з індивідуальним опаленням) - 811,8 кв. м;

опалювальна площа квартири АДРЕСА_3 - 50,2 кв. м;

к-сть теплової енергії, розпод. на кв. АДРЕСА_3 - 0,24208Г кал (3,91469/811,8*50,2);

тариф на послугу з постачання теплової енергії - 1468,11 грн/Гкал;

нараховано за спожиту теплову енергію по квартирі - 355,40грн. (0,24208*1468,11).

-січень 2023р.

спожито на потреби опалення житлового будинку - 17,12047 1 кал, з них:

кількість теплової енергії, спожитої на загальнобудинкові потреби опалення ж/б - 4,28012 Гкал ((17,12047*25% (розділ IV Методики №315 із змінами і доповненнями, внесеними Наказом №358 від 28.11,2021р.));

опалювальна площа усіх квартир ж/б (в т.ч. з індивідуальним опаленням) - 811,8 кв. м;

опалювальна площа квартири АДРЕСА_3 - 50,2 кв. м;

к-сть теплової енергії, розпод. на кв. АДРЕСА_3 - 0,26467Г кал (4,28012/811,8*50,2);

тариф на послугу з постачання теплової енергії - 1468,11 грн/ кал;

нараховано за спожиту теплову енергію по квартирі - 388,57грн. (0,26467*1468,11).

-лютий 2023р.

сложито на потреби опалення житлового будинку - 15,16433 Гкал, з них:

кількість теплової енергії, спожитої на загальнобудинкові потреби опалення ж/6 - 3.79108 Гкал ((15,16433*25% (розділ IV Методики №315 із змінами і доповненнями, внесеними Наказом №358 від 28.11.2021р.));

опалювальна площа усіх квартир жб (в Т.ч. з індивідуальним опаленням) - 811,8 кв. м;

опаловальна площа квартири АДРЕСА_3 - 50,2 кв. м;

к-сть теплової енергії, розпод. на кв. АДРЕСА_14 (3,79108/811,8*50,2);

тариф на послугу з постачання теплової енергії - 1468,11 грн/Гкал;

нараховано за спожиту теплову енергію по квартирі - 344,17грн. (0,23443*1468,11).

- березень 2023р.

спожито на потреби опалення житлового будинку - 15,17388 Гкал, з них:

кількість теплової енергії, спожитої на загальнобудинкові потреби опалення ж/б - 3,79347Г кал (15,17388*25% (розділ IV Методики №315 із змінами і доповненнями, внесеними Наказом №358 від 28.11.2021р.));

опалювальна площа усіх квартир ж/6 (в т.ч. з індивідуальним опаленням) - 811,8 кв. м;

опалювальна площа квартири №14- 50,2 кв. м;

к-сть теплової енергії, розпод. на кв. АДРЕСА_3 - 0,23458Г кал (3,79347/811,8*50,2);

тариф на послугу з постачання теплової енергії - 1468,11 грн/Гкал;

нараховано за спожиту теплову енергію по квартирі - 344,39грн. (0,23458*1468,11).

-квітень 2023р.

спожито на потреби опалення житлового будинку - 5,49823 Гкал, з них:

кількість теплової енергії, спожитої на загальнобудинкові потреби опалення ж/б - 1,37456 Гкал ((5,49823*25% (розділ IV Методики №315 із змінами і доповненнями, внесеними Наказом №358 від 28.11.2021р.));

опалювальна площа усіх квартир ж/б (в т.ч. з індивідуальним опаленням) - 811,8 кв. м;

опалювальна площа квартири №14- 50,2 кв. м;

к-сть теплової енергії, розпод. на кв. АДРЕСА_3 - 0,0850Гкал (1,37456/811,8*50,2);

тариф на послугу з постачання теплової енергії 1468,11 грн/Гкал;

нараховано за спожиту теплову енергію по квартирі 124,79 грн. (00850*1468,1)

Також відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (розділ І ст.4 п.6) та Постанови КМУ №808 від 21.08.2019р., з 01 грудня 2021 року споживачам виставляється до оплати плата за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії та плата з абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води.

Розмір плати за абонентське обслуговування нараховується щомісячно протягом року у фіксованому розмірі на один особовий рахунок, незалежно від кількості мешканців у квартирі та незалежно від обсягу споживання послуг або відсутності споживання послуг.

Оскільки у будинку АДРЕСА_2 встановлено комерційний прилад обліку теплової енергії, плата за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії включає витрати на обслуговування та заміну вузла комерційного обліку. Відповідно, плата за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії щомісяця становить 24,18грн. на місяць ((з ПДВ) з урахуванням витрат на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку теплової енергії).

Фактична вартість послуги з постачання теплової енергії (МЗК. забезп. функи. внутрішньобудинкової системи опал.) по кв. АДРЕСА_5 за вищевказаний період становить 3245,21 грн. (408,23+375,13+302,37+305,95+150,22+136,99+ 355,40+388,57+344.17 +344.39+124.79)

3 грудня 2021р. по квітень 2023р. за послугу з постачання теплової енергії по кв. АДРЕСА_3 було нараховано 10716,84 грн. (3599,56+7117,28).

Отже, за адресою АДРЕСА_1 за даний період проведене коригування (у сторону зменшення) кількості та вартості фактично спожитої теплової енергії у сумі 7474,63 грн.

З урахуванням вищевикладеного, оскільки відповідачі користуючись послугою з централізованого опалення зобов`язані оплачувати таку, однак вказаного обов`язку належним чином не виконали, суд приходить до висновку про задоволення позову та стягнення з відповідачів на користь Львівського міськогокомунального підприємства«Львівтеплоенерго» заборгованості.

Згідно з ч.1 ст.141ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, відтак з відповідачів в рівних частках на користь позивача слід стягнути судовий збір у розмірі 2684 грн.

Керуючись ст.ст. 2, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

позов задоволити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Львівського міського комунального підприємства «Львівтеплоенерго» заборгованості в розмірі 3777,17 грн (три тисячі сімсот сімдесят сім гривень сімнадцять копійок).

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Львівського міськогокомунального підприємства«Львівтеплоенерго» судові витрати в розмірі 2 684 грн (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири гривні).

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга позивачем протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення до Львівського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дата складення повного тексту судового рішення 18 березня 2024 року.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

позивач: Львівське міське комунальне підприємство «Львівтеплоенерго», код ЄДРПОУ 05506460, місцезнаходження: м. Львів, вул. Д.Апостола, 1;

відповідач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 ;

відповідач: ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 .

Суддя: Гирич С. В.