Рішення № 11989113, 27.10.2010, Солом'янський районний суд міста Києва

Справа № 2-959-1/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2010 року Солом’янський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді – Макухи А.А.

при секретарі – Лісовій Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві справу за позовом комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» до ОСОБА_1, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за спожиті комунальні послуги, -

в с т а н о в и в :

Представник позивача звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості по сплаті комунальних послуг та експлуатаційних витрат за договорами, посилаючись на те, що між позивачем та відповідачем були укладені Договори про надання послуг № 102 від 01.05.2008 та Договір на оплату комунальних послуг № 46 від 01.02.2008 року.

Відповідно до предмету Договору про надання послуг № 102 від 01.05.2008 відповідач доручив позивачу за плату виконання послуг санітарно-технічного обслуговування майна, визначених переліком та ціною у додатку 1 до Договору по об’єкту комплекс «Бессарабський квартал», у якому відповідач є власником нежитлового приміщення загальною площею 207,6 кв.м.

Комплекс «Бессарабський квартал» було передано позивачу згідно з наказом Головного управління житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації від 27.04.2005 року № 102.

На підставі п.2.1.2 Договору позивач зобов’язаний надсилати відповідачу щомісяця до 15 числа наступного року за розрахунковим місяцем акти виконаних робіт належним чином підписані та скріплені печаткою підприємства в двох примірниках.

У свою чергу відповідач, у відповідності до п.2.3.1 Договору - 1, після одержання від позивача актів виконаних робіт повинен був протягом 2-х днів їх підписати та повернути одтин примірник акта позивачу.

Позивач виконав взяті на себе зобов’язання згідно з Договором - 1 та надіслав акти виконаних робіт відповідачу, але відповідач порушивши умови п.2.3.1 Договору -1 не підписував вказаних актів та не надав мотивованих зауважень щодо надання послуг чи письмової відмови від прийняття наданих послуг.

Згідно з п.2.2.3 Договору-1 відповідач зобов’язаний проводити щомісячну оплату кожної з отриманих послуг, запобігаючи виникненню боргу більше одного місяця.

За період з травня 2008 року по листопад 2009 р. позивач надав послуги на загальну суму 87 668,14 грн. проте до цього часу відповідач сплатив позивачу лише 28 056,32 грн.. Таким чином заборгованість відповідача перед позивачем на день подання позову складає 59 612,08 грн., згідно з розрахунком боргу.

Відповідно до предмету Договору № 46 від 01.02.2008 року на оплату комунальних послуг позивач зобов’язався укласти договори з постачальними організаціями на водо-, теплопостачання та водовідведення, електропостачання для власників нежитлових приміщень та місць загального користування по об’єкту - комплекс «Бессарабський квартал» ( у якому відповідач є власником нежитлового приміщенням загальною площею 207,6 кв.м.), а відповідач оплачувати повну вартість отриманих комунальних послуг та втрати в мережах.

Згідно з у мовами Договору відповідач зобов’язаний до 27 числа поточного місяця оплачувати комунальні послуги відповідно до виставлених позивачем розрахунків –фактур.

За період з лютого 2008 року по листопад 2009 року позивач надав послуги на загальну суму 15557,78 грн. Проте до цього часу відповідач сплатив позивачу лише 4588,71 грн.. Таким чином заборгованість відповідача перед позивачем за договором становить 10 969,07 грн., згідно з розрахунком боргу.

Не здійснивши розрахунків із позивачем відповідач порушив умови укладеного між сторонами договору

Таким чином, станом на 02.12.2009 року загальна сума заборгованості ОСОБА_1 перед комунальним підприємством з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» за Договорами про надання послуг № 102 від 01.05.2008 та Договір на оплату комунальних послуг № 46 від 01.02.2008 року складає 70 581,15 грн.

Ухвалою суду від 23.07.2010 року до участі у справі у якості третіх осіб, які не заяляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просив про їх задоволення з підстав, викладених в позовній заяві.

Відповідач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги не визнали та проти їх задоволення заперечували.

Треті особи в судове засідання не з"явилися, з невідомих суду причин, хоча про розгляд справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили.

Суд, заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Неналежним чином виконуючи умови Договорів 1,2 відповідач порушив умови ст.ст. 525, 526, 530, 629 ЦК України, відповідно яких одностороння відмова від зобов’язання не допускається, зобов’язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов укладеного договору, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін), договір є обов’язковим для виконання сторонами, відповідач зобов’язаний сплатити позивачу зумовлену договором ціну.

Також відповідно до ст. 625 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання.

Згідно з ст.. 360 ЦК України утримання майна у зв’язку із зобов’язаннями, що існують між співвласниками при праві спільної часткової власності, кожен із співвласників зобов’язаний у відповідності зі своєю часткою в праві спільної часткової власності брати участь у витратах по утриманню і збереженню спільного майна, сплаті податків, зборів (обов’язкових платежів) тощо.

Відповідно до ч.1 ст. 903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов’язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені Договором.

Судом встановлено, що між позивачем та відповідачем були укладені Договори про надання послуг № 102 від 01.05.2008 та Договір на оплату комунальних послуг № 46 від 01.02.2008 року.

Відповідно до предмету Договору про надання послуг № 102 від 01.05.2008 відповідач доручив позивачу за плату виконання послуг санітарно-технічного обслуговування майна, визначених переліком та ціною у додатку 1 до Договору по об’єкту комплекс «Бессарабський квартал», у якому відповідач є власником нежитлового приміщення загальною площею 207,6 кв.м.

Комплекс «Бессарабський квартал» було передано позивачу згідно з наказом Головного управління житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації від 27.04.2005 року № 102.

На підставі п.2.1.2 Договору позивач зобов’язаний надсилати відповідачу щомісяця до 15 числа наступного року за розрахунковим місяцем акти виконаних робіт належним чином підписані та скріплені печаткою підприємства в двох примірниках.

У свою чергу відповідач, у відповідності до п.2.3.1 Договору - 1, після одержання від позивача актів виконаних робіт повинен був протягом 2-х днів їх підписати та повернути одтин примірник акта позивачу.

Позивач виконав взяті на себе зобов’язання згідно з Договором - 1 та надіслав акти виконаних робіт відповідачу, але відповідач порушивши умови п.2.3.1 Договору -1 не підписував вказаних актів та не надав мотивованих зауважень щодо надання послуг чи письмової відмови від прийняття наданих послуг.

Згідно з п.2.2.3 Договору-1 відповідач зобов’язаний проводити щомісячну оплату кожної з отриманих послуг, запобігаючи виникненню боргу більше одного місяця.

За період з травня 2008 року по листопад 2009 р. позивач надав послуги на загальну суму 87 668,14 грн. проте до цього часу відповідач сплатив позивачу лише 28 056,32 грн.. Таким чином заборгованість відповідача перед позивачем на день подання позову складає 59 612,08 грн., згідно з розрахунком боргу.

Відповідно до предмету Договору № 46 від 01.02.2008 року на оплату комунальних послуг позивач зобов’язався укласти договори з постачальними організаціями на водо-, теплопостачання та водовідведення, електропостачання для власників нежитлових приміщень та місць загального користування по об’єкту - комплекс «Бессарабський квартал» ( у якому відповідач є власником нежитлового приміщенням загальною площею 207,6 кв.м.), а відповідач оплачувати повну вартість отриманих комунальних послуг та втрати в мережах.

Згідно з у мовами Договору відповідач зобов’язаний до 27 числа поточного місяця оплачувати комунальні послуги відповідно до виставлених позивачем розрахунків –фактур.

За період з лютого 2008 року по листопад 2009 року позивач надав послуги на загальну суму 15557,78 грн. Проте до цього часу відповідач сплатив позивачу лише 4588,71 грн.. Таким чином заборгованість відповідача перед позивачем за договором становить 10 969,07 грн., згідно з розрахунком боргу.

Не здійснивши розрахунків із позивачем відповідач порушив умови укладеного між сторонами договору

Таким чином, станом на 02.12.2009 року загальна сума заборгованості ОСОБА_1 перед комунальним підприємством з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» за Договорами про надання послуг № 102 від 01.05.2008 та Договір на оплату комунальних послуг № 46 від 01.02.2008 року складає 70 581,15 грн., яка і підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Крім того, відповідно, до вимог ст. 88 ЦПК України на коритс позивача з відповідача підлягають стягненню судовий збір в розмірі 705,81 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 30 грн.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 360, 525, 526, 530, 625, 629, 903 ЦК УКраїни, ст. ст. 10, 27, 31, 213, 215, 224 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» до ОСОБА_1, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за спожиті комунальні послуги – задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» заборгованість за спожиті комунальні послуги в сумі 70 581,15 грн. за такими реквізитами: ВАТ КБ «Хрещатик», МФО 300670 код ЄДРПОУ 31025659, р/р 26003000120022.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» судовий збір в розмірі 705,81 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 30 грн. за такими реквізитами: р/р 260023011400 в ВАТ «Ощадбанк», МФО 320241, код ЄДРПОУ 31025659.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення .

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через Солом’янський районний суд м. Києва.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо таку не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: