Рішення № 119884165, 19.06.2024, Сумський районний суд Сумської області

Справа № 587/1821/24

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2024 року Сумський районний суд Сумської області в складі:

головуючого - судді Черних О.М.,

з участю секретаря судового засідання Овчаренко М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Хотінської селищної ради Сумського району Сумської області ( смт Хотінь, вул.. Соборна, 45, Сумського рйапоун Сумської області), третя особа: приватний нотаріус Сумського РНО Степаненко Тетяна Іванівна ( АДРЕСА_2 ) про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернулася до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування на земельні ділянки площею 0,03 га, кадастровий номер 5924756200:06:011:0370 цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,12га, кадастровий номер 5924756200:06:011:0369 цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: АДРЕСА_3 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Свої вимогимотивує тим,що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 ,після якогоспадщину фактичноприйняла ОСОБА_2 ,однак правовласності неоформила належнимчином. ІНФОРМАЦІЯ_3 ,померла ОСОБА_2 ,після смертіякої спадкоємцямистали позивачката ОСОБА_4 .Між спадкоємцямибуло укладеногодоговір поділуспадщини таотримано свідоцтвапро правона спадщину.Однак постановоюприватного нотаріусапозивачці буловідмовлено увидачі свідоцтвапро правона спадщинуна земельніділянки загальноюплощею 0,03га,кадастровий номер5924756200:06:011:0370та площею0,12га,кадастровий номер5924756200:06:011:0369,які розташованіза адресою: АДРЕСА_3 ,оскільки відсутня інформаціяв Державномуземельному кадастріта Державномуреєстрі речовихправ наземельні ділянкина ім`я ОСОБА_3 . За життя, ОСОБА_3 не встиг здійснити державну реєстрацію права власності на зазначені земельні ділянки та виготовити на власне ім`я державні акти на право власності на земельні ділянки, у зв`язку з чим позивач позбавлена у позасудовому порядку оформити право власності на земельні ділянки.

Сторони в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.

Від представника позивачки надійшла заява про розгляд справи без участі сторони позивача, просила позовні вимоги задовільнити.

Представник Хотінськоїселищної радиСумського районуСумської області в судове засідання не з`явився про час і місце розгляду повідомлений належним чином, надав суду відзив, в якому справу просив розглядати у відсутність їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечували.

Приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу Сумської області Степаненко Т.І. направила до суду заяву, в якій просила розглядати справу у відсутність її представника.

Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , що стверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_1 . (а.с.9).

Яквбачається зкопії спадковоїсправи №215від 22.03.2007року,після смерті ОСОБА_3 спадкоємцем зазаконом стала ОСОБА_2 ,яка своєчасноприйняла спадщину,але неоформила своїхспадкових прав.

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_2 , що стверджується копією свідоцтва про смерть, Серія НОМЕР_2 . (а.с.10).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на все належне їй майно, спадкоємцями є ОСОБА_1 та ОСОБА_4

Приватним нотаріусом СРНО Степаненко Т. І., 07.05.2024 року було посвідчено договір про поділ спадщини між спадкоємцями, відповідно до якого у власність ОСОБА_4 переходить житловий будинок з надвірними, господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_4 та земельні ділянки, вид цільового призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), для ведення особистого селянського господарства, кадастрові номери: 5924789800:05:010:0049, 5924789800:05:010:0050, 5924789800:05:010:0051, а у власність ОСОБА_1 - переходить житловий будинок з надвірними, господарськими та побутовими будівлями і спорудами, земельні ділянки цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: АДРЕСА_3 , а також недоотримана пенсія в сумі 3 547, 87 грн, що знаходиться у Головному управлінні Пенсійного фонду України в Сумській області.

Відповідно до постанови приватного нотаріуса Сумського РНО Степаненко Т.І., позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку загальною площею 0,03га, кадастровий номер 5924756200:06:011:0370, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а також на земельну ділянку загальною площею 0,12 га, кадастровий номер 5924756200:06:011:0369, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: АДРЕСА_3 ., через те що відсутня інформація в Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі речових прав на земельні ділянки на ім`я ОСОБА_3 (а.с.24)

Відповідно до Архівного витягу № 57 від 10.08.1993 року, Виконкомом Хотінської селищної ради народних депутатів ОСОБА_3 було передано у безкоштовну приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,15га, з яких 0,03га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а також земельну ділянку загальною площею 0,12га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: АДРЕСА_3 .(а.с.11).

ОСОБА_3 за життя не отримав державні акти на право власності на земельні ділянки.

Документи, що посвідчували право на земельну ділянку були визначені статтею 23 ЗК України 1993 року. Проте, дію статті 23 було зупинено відносно власників земельних ділянок, визначених статтею 1 Декрету Кабінету Міністрів України «Про приватизацію земельних ділянок» від 26 грудня 1992 року за №19-52.

Пунктом 3 Декрету було визначено, що право власності на земельну ділянку посвідчувалося самим рішенням уповноваженого органу про передачу у власність земельної ділянки. Згідно з пунктом 7 Перехідних Положень ЗК України 2001 року громадяни, що одержали у власність земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Відповідно до ч. 1ст. 328 ЦК Україниправо власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 4ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно дост.1217 ЦК Україниспадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В силу ч.1ст.1218 ЦК Українидо складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.ч.1,3ст.1296 ЦК Україниспадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно дост. 1297 ЦК Україниспадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до положеньст. 328 ЦК Україниправо власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1ст. 1225 ЦК Україниправо власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч. 1ст. 126 ЗК Україниправо власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7, про те, що відповідно достатті 1225 ЦКправо власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акту на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Отже, судом встановлено, що ОСОБА_2 володіла спадковим майном, а саме земельними ділянками загальною площею 0,03га, кадастровий номер 5924756200:06:011:0370 та площею 0,12га, кадастровий номер 5924756200:06:011:0369, які розташовані за адресою: АДРЕСА_3 на законних підставах, а тому вимоги позивача в частині визнання права власності на спадкове майна підлягають задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись, ст.ст.10-13,81,89,200,263,265,268ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Хотінської селищної ради Сумського району Сумської області ( смт Хотінь, вул.. Соборна, 45, Сумського рйапоун Сумської області), третя особа: приватний нотаріус Сумського РНО Степаненко Тетяна Іванівна ( АДРЕСА_2 ) про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на земельну ділянку загальною площею 0,03га, кадастровий номер 5924756200:06:011:0370 цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельну ділянку загальною площею 0,12га, кадастровий номер 5924756200:06:011:0369 цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: АДРЕСА_3 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М.Черних