Рішення № 11975672, 29.10.2010, Краматорський міський суд Донецької області

Справа №2-13580/2010

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 жовтня 2010 року місто Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі головуючого судді Пікалової Н.М., при секретарі Товстун Г.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк „ПриватБанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

До Краматорського міського суду звернулося Закрите акціонерне товариство комерційний банк „ПриватБанк” з позовом ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Позивач в обґрунтування позовних вимог посилається на те, що 08.02.2007 року між позивачем та відповідачем був укладений кредитний договір № 68М-07, відповідно до умов якого відповідач отримав кредит у розмірі 20000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 10.12.2012 року. В забезпечення виконання зобов’язання за кредитним договором між позивачем та відповідачем 08.02.2007 року було укладено договір іпотеки без номеру, згідно з умовами якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: цілий житловий будинок з дворовими будівлями №96 по вул. Брянська в м. Краматорську, загальною площею 65,5 м2, житловою – 46,1 м2. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. В порушення умов договору та вимог чинного законодавства відповідач зобов’язання за договором не виконував належним чином, станом на 30.04.2009 року має заборгованість, яка складається з наступного: 17379,48 доларів США –заборгованість за кредитом, 1192,44 доларів США – заборгованість по процентам за користування кредитом, 134,67 доларів США – пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором. Просила в рахунок погашення заборгованості в розмірі 18706,59 доларів США (за курсом національного банку станом на 29.04.2009 року – 144040,74 грн.) звернути стягнення на предмет іпотеки: будинок №96 по вул. Брянська в м. Краматорську, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки позивачем з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отримання витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням позивачу всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Також просила стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати в сумі 1690,41 грн.

Представник позивача в судове засідання не з’явився, надав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує та не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з’явився з невідомої суду причини, про день та час судового розгляду повідомлявся належним чином, повістками.

Дослідивши зібрані в справі докази, враховуючи те, що представник позивача не заперечував проти розгляду справи заочно в порядку, передбаченому ст. 224,225 УПК України, суд вважає, за можливе ухвалити заочне рішення, яким позовні вимоги задовольнити повністю по наступним підставам.

Між позивачем та відповідачем 08.02.2007 року дійсно був укладений кредитний договір № 68М-07, відповідач отримав кредит у розмірі 20000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 10.02.2012 року.

В забезпечення виконання зобов’язання за кредитним договором між позивачем та відповідачем 08.02.2007 року було укладено договір іпотеки без номеру, згідно з умовами якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: : цілий житловий будинок з дворовими будівлями №96 по вул. Брянська в м. Краматорську, загальною площею 65,5 м2, житловою – 46,1 м2. Як вбачається з копії даного договору, іпотекодержатель має право в разі невиконання позичальником зобов’язань, забезпечених заставою, одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмету іпотеки. За договором іпотеки вартість предмету іпотеки – будинку – становить 112000,00 грн.

Відповідно до розрахунку загальна заборгованість відповідача перед позивачем станом на 12.10.2010 року становить 16699,68 доларів США (за курсом НБУ від 12.10.2010 року становить 131927,47 дол. США х 7,90 грн. = 131927,47 грн.).

Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов’язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається.

Згідно з ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі ст. 536 ЦК України за користування чужими грошовими коштами боржник зобов’язаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами. Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 533 ЦК України грошове зобовязання має бути виконане у нривнях. Якщо у зобоязанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визнчення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом.

Відповідно до ч. 2 ст. 1054 та ч. 2 ст. 1050 ЦК України наслідками порушення позичальником зобов’язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позикодавця достроково вимагати повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому.

Згідно зі ст.ст. 549, 550 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов’язання за кожен день прострочення виконання. Право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов’язання.

Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобов’язання внаслідок односторонньої від зобов’язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобов’язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди.

Відповідно до п. 1 ст. 12 Закону України „Про іпотеку” у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п. 3 ст. 33 Закону України „Про іпотеку” звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Згідно з ч. 1 ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягають стягненню на користь позивача судовий збір в сумі 1448,91 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 250,00 грн., сплачені позивачем при зверненні до суду.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 525, 526, 530, 533, 536, 549, 550, 611, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 12, 33 Закону України „Про іпотеку”, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк „ПриватБанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити повністю.

Звернути стягнення на цілий житловий будинок з дворовими будівлями №96 по вул. Брянська в м. Краматорську, загальною площею 65,5 м2, житловою – 46,1 м2, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним акціонерним товариством комерційний банк „ПриватБанк” (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, рах №29098829000000, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отримання витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Публічному акціонерному товариству комерційний банк „ПриватБанк” всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, вартістю відповідно до договору іпотеки 112000,00 гривень, який належить ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, в рахунок погашення заборгованості в сумі 131927,47 грн. за кредитним договором № 68М-07 від 08.02.2007 року, укладеним між ПАТ КБ „ПриватБанк” та ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ „ПриватБанк” (рах. № 64993919400001, ЄДРПОУ 14360570, МФО 305299) витрати по оплаті судового збору в розмірі 1319,30 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 250,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через Краматорський міський суд .

Повний текст рішення буде виготовлено 3 листопаду 2010 року.

Суддя:

Рішення ухвалене в нарадчій кімнаті й надруковано в одному екземплярі.

Суддя: