Рішення № 11951002, 27.10.2010, Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

Справа № 2- п-155/2010

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 жовтня 2010 року Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Неминущого Г.Л.

при секретарі - Муліховій О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Словянська цивільну справу за позовом ПАТ Банк “Фінанси та Кредит” в особі філії “ДРУ” АТ Банк «Фінанси та Кредит” до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В:

ПАТ Банк “Фінанси та Кредит” в особі філії “ДРУ” АТ Банк «Фінанси та Кредит” звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що 26 жовтня 2006 року між банком та ОСОБА_1 укладено кредитний договір ‡‚2484Н. Згідно умов договору банк надав відповідачу кредит на загальну суму 41 000 грн., а відповідач в свою чергу зобов”язався здійснювати погашення заборгованості за кредитом у складі щомісячного платежу, розмір якого становить 529,45 грн. у відповідність з графіком зниження заборгованості з оплатою 14 відсотків річних та виплатою щомісячної комісійної винагороди за надання кредитних ресурсів у розмірі 0,75% та цілком повернути кредит Банку до 26 жовтня 2023 р

Відповідач свої зобов”язання перед банком виконував не належним чином, банком неодноразово пропонувалося відповідачу ОСОБА_1 погасити заборгованість по кредиту, однак це не було зроблено до теперішнього часу. Заборгованість відповідача перед позивачем станом на 20.04.2010 року складає: 46822 грн. 45 коп., яка складається з 39384 грн. 53 коп. - заборгованості за кредитом, 1668 грн. 28 коп. прострочена комісія, 2156 грн. 46 коп. несплачені відсотки та 3613 грн. 18 коп. - пеня.

У забезпечення виконання відповідачем зобов»язання за кредитним договором є застава нерухомості (іпотека): квартири ‡‚12 по вул. Новосодівський, 17 у м. Слов»янську, загальною площею 63,6 кв.м. У зв»язку з невиконанням позичальником своїх зобов»язань, дані обставини вимусили позивача звернутися до суду з даним позовом.

На час розгляду справи в суді заборгованість змінилася відповідач частково погасив борг банку

Просили стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ Банк “Фінанси та Кредит” в особі філії “ДРУ” АТ Банк «Фінанси та Кредит” заборгованість станом на 27.10.2010р. у сумі 42 479,48 грн., з яких: 38 120 грн. 89 коп. - заборгованості за кредитом, 285 грн. 91 коп. прострочена комісія, 459,5 грн. 28 коп. несплачені відсотки та 3613 грн. 18 коп. пеня, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - квартири, яка розташована по вул. Новосодівській, 17/12 у м. Слов»янську, загальною площею 63,6 кв.м., житловою площею 39,2 кв.м. та належить на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Слов»янського міського нотаріального округу Донецької області Соловар В.І. 26 жовтня 2006р., за реєстром ‡‚2972, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 26.10.2006р. за реєстраційним номером ‡‚16694162. Способом реалізації Предмету іпотеки квартири, яка розташована по вул. Новосодівській, 17/12 у м. Слов»янську, загальною площею 63,6 кв.м., житловою площею 39,2 кв.м. та належить на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Слов»янського міського нотаріального округу Донецької області Соловар В.І. 26 жовтня 2006р., за реєстром ‡‚2972, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 26.10.2006р. за реєстраційним номером ‡‚16694162. встановити реалізацію шляхом проведення прилюдних торгів за вартістю не менш 40113 грн., а також стягнути понесені витрати по сплаті судового збору в сумі 468,22 грн. та витрат по сплаті інформаційно-технічного забезпечення в сумі 120 грн.

Представник позивача в судове засідання не з»явилася, але надала заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутністю.

Відповідач ОСОБА_1 з»явився в судове засідання, позовні вимоги визнав в повному обсягу та пояснив, що дійсно, на час розгляду справи частково погасив заборгованість, просроченої заборгованості за кредитом не має.

Суд, вислухавши відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено та не оспорюється сторонами, що 26 жовтня 2006 року між банком та ОСОБА_1 укладено кредитний договір ‡‚2484Н. Згідно умов договору банк надав відповідачу кредит на загальну суму 41000 грн., а відповідач в свою чергу зобов”язався здійснювати погашення заборгованості за кредитом у складі щомісячного платежу, розмір якого становить 529,45 грн. у відповідність з графіком зниження заборгованості з оплатою 14 відсотків річних та виплатою щомісячної комісійної винагороди за надання кредитних ресурсів у розмірі 0,75% та цілком повернути кредит Банку до 26 жовтня 2023 р

Відповідач свої зобов”язання перед банком виконував не належним чином, банком неодноразово пропонувалося відповідачу ОСОБА_1 погасити заборгованість по кредиту, однак це не було зроблено до теперішнього часу.

Заборгованість відповідача перед позивачем станом на 27.10.2010р. становить у сумі 42 479,48 грн., з яких: 38 120 грн. 89 коп. - заборгованості за кредитом, 285 грн. 91 коп. прострочена комісія, 459,5 грн. 28 коп. несплачені відсотки та 3613 грн. 18 коп. пеня,

На підставі ст.526 ЦК України зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, а саме п.1.1, 2.2, 3.1.

Згідно ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов”язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов”язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч.2 ст.1050 ЦК України, якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами, у разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення кредиту та сплати процентів, що залишилися за договором, що також передбачено п. 3.5 кредитного договору.

У забезпечення виконання відповідачем зобов»язання за кредитним договором є застава нерухомості (іпотека): квартири ‡‚12 по вул. Новосодівський, 17 у м. Слов»янську, загальною площею 63,6 кв.м.

Відповідно до Закону України «Про іпотеку», іпотека? вид забезпечення виконання зобовязання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобовязання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Враховуючи вищевикладене суд приходить до переконання, що у позивача виникли підстави для захисту своїх майнових прав у способи визначені ст. 16 ЦК України.

Статтею 33 Закону Ураїни «Про іпотеку» передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Таким чином з огляду на вищевикладене суд ввжає, що вимоги позивача про звернення стягнення на предмети іпотеки є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене суд приходить до обґрунтованого переконання, що позовні вимоги ПАТ Банк “Фінанси та Кредит” в особі філії “ДРУ” АТ Банк «Фінанси та Кредит” підлягають повному задоволенню.

Частиною 1 ст. 88 ЦПК України встановлено, що стороні, на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з іншого боку понесені нею та документально підтверджені судові витрати, таким чином з відповідача підлягають стягненню понесені позивачем витрати при подачі позову, а саме: витрати по сплаті судового збору в сумі 468,22 грн. та витрати по сплаті інформаційно-технічного забезпечення в сумі 120 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 79, 158, 208, 209, 214,215, 294, ЦПК України, ст. ст. 526, ч. 1 ст. ст. 554, 625, 1050, 1054 ЦК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який мешкає по АДРЕСА_1 на користь ПАТ Банк “Фінанси та Кредит” в особі філії “ДРУ” АТ Банк «Фінанси та Кредит” (р/𠇂 290910350980, код банку 335816, код ЄДРПОУ 25795288) стягнути заборгованість станом на 27.10.2010р. у сумі 42 479,48 грн., з яких: 38 120 грн. 89 коп. - заборгованості за кредитом, 285 грн. 91 коп. прострочена комісія, 459,5 грн. 28 коп. несплачені відсотки та 3613 грн. 18 коп. пеня, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - квартири, яка розташована по вул. Новосодівській, 17/12 у м. Слов»янську, загальною площею 63,6 кв.м., житловою площею 39,2 кв.м. та належить на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Слов»янського міського нотаріального округу Донецької області Соловар В.І. 26 жовтня 2006р., за реєстром ‡‚2972, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 26.10.2006р. за реєстраційним номером ‡‚16694162.

Способом реалізації Предмету іпотеки квартири, яка розташована по вул. Новосодівській, 17/12 у м. Слов»янську, загальною площею 63,6 кв.м., житловою площею 39,2 кв.м. та належить на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Слов»янського міського нотаріального округу Донецької області Соловар В.І. 26 жовтня 2006р., за реєстром ‡‚2972, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 26.10.2006р. за реєстраційним номером ‡‚16694162. встановити реалізацію шляхом проведення прилюдних торгів за вартістю не менш 40113 грн.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який мешкає по АДРЕСА_1 на користь ПАТ Банк “Фінанси та Кредит” в особі філії “ДРУ” АТ Банк «Фінанси та Кредит” (р/𠇂 290910350980, код банку 335816, код ЄДРПОУ 25795288) витрати по сплаті судового збору в сумі 468,22 грн. та витрати по сплаті інформаційно-технічного забезпечення в сумі 120 грн.

Розяснити, що відповідно до вимог ст. 228,229 ЦПК України, заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Словянський міськрайонний суд шляхом подачі у 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Словянського

міськрайонного суду Г.Л.Неминущій