Рішення № 11934107, 24.09.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" вересня 2010 р. Справа № 15/277-10

вх. № 7401/3-15

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Горшеніна Ю.О. відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом ТОВ фірма "АС" м. Харків

до Харківська міська рада, м. Харків 3-я особа - Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Фірма "АС" ТОВ ( м.Харків, вул.Наріманова,б.1-А" код ЄДРПОУ 22722521) просить суд визнати право власності на нежитлову будівлю в літ"Ш-1" загальною площею 283,3 кв.м., яка розташована за адресою: м.Харків, вул.Наріманова, 1- А.

24.09.2010 року позивач уточнив позовні вимоги та просить суд визнати право власності на тимчасові павільони-магазини в літ"Ш-1" загальною площею 283,3 кв.м., які розташовані за адресою: м.Харків, вул.Наріманова, 1- А.

У відповідності до ст. 22 ГПК України, сторони користуються рівними процесуальними правами. Сторони мають право знайомитися з матеріалами справи, робити з них витяги, знімати копії, брати участь в господарських засіданнях, подавати докази, брати участь у дослідженні доказів, заявляти клопотання, давати усні та письмові пояснення господарському суду, наводити свої доводи і міркування з усіх питань, що виникають у ході судового процесу, заперечувати проти клопотань і доводів інших учасників судового процесу, оскаржувати судові рішення господарського суду в установленому цим Кодексом порядку, а також користуватися іншими процесуальними правами, наданими їм цим Кодексом.

Сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

Позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог.

Відповідач надав відзив на позов в якому просить суд розглядати справу за наявними матеріалами у справі без участі представника міської ради, та постановити рішення у відповідності до вимог чинного законодавства України.

Третя особа надала письмові пояснення та просить суд розглянути справу за відсутності представника ( т.2 а.с.3-4).

В судовому засіданні оголошувалася перерва з 21.09.2010 року по 24.09.2010 року до 9.30 години .

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно зясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтується позов, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вирішив задовольнити позовні вимоги позивача з огляду на наступне.

17.11.2006 року між відповідачем та позивачем було укладено договір оренди землі у відповідності до якого "Орендодавець" на підставі рішення ХL сесії Харківської міської ради !V скликання від 28.09.2005 року № 170/05 "Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об*єктів та рішення ХL!V сесії Харківської міської ради !V скликання від 23.12.2005 ркоу № 255/05 "Про внесення змін до рішень сесії Харківської міської ради" надає, а орендар ( позивач) прийняв в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення -землі транспорту, яка знаходиться м.Харків, вул.Полтавський шлях, ріг вул.Наріманова,1-А.

У відповідності до п. 2 договору в оренду приймається земельна діянка загальною площею 0,0328га, в тому числі: інших угідь 0,0328 га . Договір укладено строком на період будівництва до 01.10.2007 року, але не пізніше здачі об*єкту до експлуатації до 01.10.2010 року.

Майно, нежитлова будівля в літ "Ш-1" яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, утворилася в результаті будівництва його позивачем за його кошти. Склад та технічні характеристики новоутвореного майна відображені в технічному паспорті Харківського міського бюро технічної інвентаризації (т.1 а.с. 42- 154).

Відповідно до технічного висновку про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації нежитлової будівлі в літ "Ш-1" який виконав ТОВ"Ніктар К" (ліцензія на провадження будівельної діяльності № 314737 від 23.03.2007 року ) свідчить про те, що будівля магазинів-павільонів літера "Ш-1-1", "Ш-1-2", Ш-1-3", Ш-1-4", Ш-1-5", Ш-1-6", Ш- 1-7, "Ш-1-8", Ш-1-9", "Ш-1-10", Ш-1-11", "Ш-1-12", "Ш-1-13", "Ш-1-14", "Ш-1-15", "Ш-1-16", "Ш- 1-17", "Ш-1-18", "Ш-1-19", "Ш- 1-20", "Ш-1-21", "Ш- 1-22", "Ш-1-23","Ш-1-24", Ш-1-25", "Ш-1-26", "Ш-1-27","Ш-1-28" ( т.1.а.с.22-41).

Статтею 95 Земельного кодексу України прямо передбачено право землекористувача самостійно господарювати на земельній ділянці, тобто самостійно використовувати одержану в установленому порядку земельну ділянку за умови збереження її цільового призначенням.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ст. 42 Конституції України кожен має право на підприємницьку діяльність, яка не заборонена законом.

Згідно ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Право розпорядження майном є одним зі складових права власності, як це передбачено ст. 317 Цивільного кодексу України та полягає у можливості власника самостійно вирішувати фактичну та юридичну долю майна.

Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Функціональне призначення створених об'єктів нерухомого майна -нежитлових приміщень ( тимчасових павільйонів-магазинів) в повній мірі відповідає цільовому призначенню земельної ділянки.

Статтею 331 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності на нову річ набувається особою, яка її створила.

Частиною 5 ст. 376 Цивільного кодексу України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У відповідності до ст. 41 Конституції України ніхто не може бути позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним. У відповідності до ст. 392 Цивільного кодексу України захист права власності здійснюється судом, а власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Захист права власності здійснюється, зокрема, визнання судом такого права за заявою власника.

У відповідності до ст. 19 Закону підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення речових прав на нерухоме майно є, зокрема, рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, що набрали законної сили. У відповідності до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та може звернутися до суду за захистом своїх цивільних прав. Способом захисту цивільного права може бути, зокрема, визнання судом цього права.

У випадку визнання судом права власності на нерухоме майно - таке право, згідно з нормами ст. ст. 181, 182 ЦК України та Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" підлягає державній реєстрації в КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації».

Виходячи з вищевикладеного, на підставі ст. 41 Конституції України, ст. ст. 4, 19 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” ст. ст. 15, 16, 182, 321, 331, 392 Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст. 1, 4, 12, 22, 33, 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Прийняти до розгляду уточнення до позовної заяви від 24.09.2010 року.

Визнати право власності за фірмою "АС" ТОВ ( м.Харків, вул.Наріманова, б1-а, код ЄДРПОУ 22722521) на тимчасові павільони-магазини в літ"Ш-1" загальною площею 283,3 кв.м., які розташовані за адресою: м.Харків, вул.Наріманова, 1- А.

Суддя

рішення підписане 27.09.2010 року.