Рішення № 11932997, 26.10.2010, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.10.10                                                                                           Справа№ 14/150

За позовом: Львівської міської ради, м.Львів

До відповідача 1: Приватного підприємства «Фаріон», м.Львів

До відповідача 2 :Львівського міського відділу Львівської регіональної філії Центру ДЗК, м.Львів

Третя особа : Управління природних ресурсів та регулювання земельних відносин Львівської міської ради, м.Львів

Про зобов»язання внести зміни до договору оренди земельної ділянки та зобов»язання укласти договір про відшкодування втрат від недоотриманих коштів за фактичне землекористування. Зобов»язати відповідача 2 провести державну реєстрацію договору про внесення змін до договору оренди землі.

Суддя Кітаєва С.Б.

Секретар Хороз І.Б.

Представники сторін:

від позивача - Савка Ю.Г.- представник

від відповідача 1 - Стецик О.П. –представник

від відповідача 2 –Турковський А.В. – представник

від третьої особи –Савка Ю.Г.- представник

Права та обов”язки, передбачені ст.ст.20,22 ГПК України судом роз»яснено. Заяви про відвід суду від сторін не надходили.

Суть спору: Позовн заявлено Львівською міською радою, м.Львів, до відповідача 1: Приватного підприємства «Фаріон», м.Львів, до відповідача 2 :Львівського міського відділу Львівської регіональної філії Центру ДЗК, м.Львів , третя особа : Управління природних ресурсів та регулювання земельних відносин Львівської міської ради, м.Львів, зобов»язати відповідача 1 внести зміни до договору оренди земельної ділянки та укласти договір про відшкодування втрат від недоотриманих коштів за фактичне землекористування, зобов»язати відповідача 2 провести державну реєстрацію договору про внесення змін до договору оренди землі. В прохальній частині позовної заяви позивач просить:

-           Прийняти позовну заяву до свого провадження та відкрити провадження у справі.

-          Зобов»язати ПП «Фаріон»внести зміни до договору оренди землі, зареєстрованого у Львівському міському відділі Львівської регіональної філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.05.2007 року за №04:07:438:00856, та зареєстрований у Львівській міській раді 16.04.2007 року за №Ф-548, про що в книзі записів реєстрації Договорів оренди землі Ф-2 вчинено запис ;

-          Зобов»язати ПП «Фаріон»укласти договір про відшкодування втрат від недоотриманих коштів з Львівською міською радою за фактичне користування земельною ділянкою по вул.Остроградських,3 у м.Львові;

-          Зобов»язати Львівський міський відділ Львівської регіональної філії Центру ДЗК провести державну реєстрацію договору про внесення змін до договору оренди землі, зареєстрованого у Львівському міському відділі Львівської регіональної філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.05.2007 року за №04:07:438:00856, та зареєстрований у Львівській міській раді 16.04.2007 р за №Ф-548, про що в книзі записів реєстрації Договорів оренди землі Ф-2 вчинено запис.

Провадження у справі за зазначеним позовом порушено ухвалою від 21.09.2010 року, розгляд справи призначено в судовому засіданні на 06.10.2010 року. Вимоги до сторін, третьої особи по підготовці справи до розгляду в судовому засіданні висвітлені в ухвалі суду від 21.09.2010 року.

З мотивів, наведених в ухвалі від 06.10.2010 року розгляд справи відкладався на 19.10.10 року, а з мотивів , за значених в ухвалі від 19.10.2010 року –на 26.10.2010 року.

В додаток до супровідного листа від 11.10.2010 р №1140/вих.-2880 третьою особою ( за підписок її представника) подано Пояснення по суті позову ( за №1140/вих-2797 від 29.09.10 р), з мотивів наведених у якому, третя особа позовні вимоги підтримує.

В додаток до листа від 15.10.10 р №1104/вих.-2351, 18.10.10 р в канцелярію суду поступило Уточнення від 12.10.2010 року №1104/вих.-2315 до позовної заяви., відповідно до якого позивач уточнив заявлені позовні вимоги, виклавши прохальну частину позовної заяви в наступній редакції:

1.          Прийняти позовну заяву до свого провадження та відкрити провадження у справі.

2.          Внести зміни до договору оренди землі, зареєстрованого у Львівському міському відділі Львівської регіональної філії Центру ДЗУК від 08.05.2007 року за №04:07:438:00856 кн.04-2 та зареєстрованого у Львівській міській раді від 16.04.2007 року за №Ф-548, виклавши їх у наступній редакції:

-          У п.1 договору замість слів «на підставі діючого Положення «Про оренду земельних ділянок у м.Львові та порядку встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки»читати «на підставі ухвали Львівської міської ради №899 від 07.06.2007 р «Про затвердження Положення про організацію, проведення та оформлення купівлі-продажу у власність або надання в оренду земельних ділянок у м.Львові».

-          п.5 викласти у наступній редакції : Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 2924756,10 гривень.

-          п.9 викласти у наступній редакції : Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 87742,68 гривень (Вісімдесят сім тисяч сімсот сорок дві гривні 68 копійок) в рік, що становить (три) відсотки від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, та вноситься щомісячно рівними частинами на розрахунковий рахунок №33216812700005 УДК у Львівській області, МФО 825014, ЄДРПОУ 22406168, отримувач : міський бюджет для Франківського району, код платежу 13050200 для юридичних осіб до 30-го числа місяця наступного за звітним.

-          п.10 викласти у наступній редакції:Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки державної чи комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.

-          п.13 доповнити підпунктом :- зміни коефіцієнтів індексації , визначених законодавством.

3.          Зобов»язати Львівську регіональну філію Центру ДЗК провести державну реєстрацію договору про внесення змін до договору оренди землі, зареєстрованого у Львівському міському відділі Львівської регіональної філії Центру ДЗК від 08.05.12007 року за №04:07:438:00856, та у Львівській міській раді 16.04.2007 року за №Ф-548.

22.10.10 р позивачем подано Уточнення від 20.10.2010 р за №1104/вих.-2410 до позовної заяви. В зазначеному уточненні, яке фактично по змісту відповідає попередньому , доповнено п.2 після слів : «-п.13 доповнити підпунктом :-зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством», текстом наступного змісту : «Дані зміни є невід»ємною частиною договору оренди земельної ділянки, зареєстрованого у Львівській міській раді 16.04.2007 року за №Ф-548 та у Львівському міському відділі Львівської регіональної філії Центру ДЗК 08.05.2007 року за №04:07:438:00856 кн.04-2, і вступають в силу після підписання та реєстрації у Львівській міській раді та державної реєстрації».

Відповідачем 1 , приватним підприємством «Фаріон», 19.10.10 р подано відзив на позовну заяву, з мотивів наведених у якому позовні вимоги заперечує.

В судовому засіданні 26.10.10 року :

Представник позивача уточнені позовні вимоги від 20.10.10 р №1104/вих.-2410, які поступили до господарського суду 22.10.10 р , підтримав. Щодо відповідача 2 подав Витяг Серія АЕ №103955 з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, яким підтверджується, що юридичною особою є Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру»Центр ДЗК, а Львівська регіональна філія Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру», є відокремленим підрозділом юридичної особи та знаходиться за адресою : м.Львів, проспект В. Чорновола , будинок 4.

Представником відповідача 1 в судовому засіданні подано Заяву про визнання позову згідно Уточнених позовних вимог від 22.10.2010 року.( повноваження представника за довіреністю передбачають надані йому ПП «Фаріон»повноваження, зокрема щодо повного чи частково визнання позовних вимог від імені підприємства).

Заперечення на позов подано в судовому засіданні представником Львівської регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру», стверджує, що у встановленому чинним законодавством порядку правовстановлюючі документи на проведення процедури державної реєстрації від позивача до Львівського міського відділу ЛРФ ДП «ЦДЗК»не надходили, тому вимога позивача щодо зобов»язання провести державну реєстрацію договорів про внесення змін до договору оренди є передчасною та безпідставною. Окрім того , представником подано копію Положення про Львівську регіональну філію Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру»( нова редакція), якою підтверджується, що філія не має статусу юридичної особи.

У відповідності до ст.75 ГПК України справа слухається за наявними у ній матеріалами.

У судовому засіданні представник позивача уточнені позовні вимоги ( згідно уточнення поданого до суду 22.10.10 р) підтримав . Ствердив, зокрема, що 30.11.2006 року на звернення ПП «Фаріон»Львівська міська рада прийняла ухвалу №442 «Про затвердження ПП «Фаріон»проекту відведення земельної ділянки на вул.Остроградських,3 у м.Львові. 16.04.2007 року, на підставі вищезазначеної ухвали, між ПП «Фаріон»та Львівською міською радою було укладено договір оренди земельної ділянки по вул.Остроградських,3 кадастровий №4610136900:05:002:0028, загальною площею 0,2835 га в оренду для реконструкції та обслуговування офісних приміщень терміном на 10 років, до 30.11.2016 року. Вказаний договір оренди земельної ділянки пройшов державну реєстрацію –зареєстрований у Львівському міському відділі Львівської регіональної філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.05.2007 року за №04:07:438:00856, та зареєстрований у Львівській міській раді 16.04.2007 року за №Ф-548, про що в книзі записів реєстрації Договорів оренди землі Ф-2 вчинено відповідний запис. Позивач покликається на те, що Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України»від 03.06.2008 року №309-У1 внесено зміни до Закону України «Про оренду землі», згідно яких ст.21 Закону України «Про оренду землі»передбачає, що річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, надходять до відповідних бюджетів, розподіляються і використовуються відповідно до закону і не можуть бути меншою трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Законом України «Про плату за землю». На виконання вимог ст.21 «Про оренду землі», пункту 13 постанови Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 року «Про затвердження типового договору оренди землі»управлінням природних ресурсів та регулювання земельних відносин департаменту містобудування було проведено розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності за адресою : м.Львів, вул.Остроградських,3 грошова оцінка якої проведена станом на 14.07.2010 року. Згідно вказаного розрахунку розмір орендної плати за земельну ділянку, якою користується ПП «Фаріон», становить 87742,68 грн. З метою приведення діючого договору оренди землі до вимог чинного законодавства, відповідачу 1 було направлено вимогу-повідомлення від 20.07.2010 року №663,2403, в якому зокрема, вимагалось у 10-ти денний термін з часу отримання зазначеної вимоги підписати та направити для реєстрації в управління природних ресурсів та регулювання земельних відносин Львівської міської ради примірники змін до договору оренди землі, зареєстрованого у Львівській міській раді 16.04.2007 року №Ф-548 за адресою : м.Львів, вул. Остроградських,3 та примірники розрахунку розміру орендної плати за земельну ділянку, що не було виконано відповідачем-1, а відтак стало підставою для звернення із позовом до суду.

Розглянувши подані докази в їх сукупності, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив наступне.

16 квітня 2007 року між орендодавцем, Львівською міською радою ( м.Львів, пл..Ринок,1) в особі директора містобудування Павліва А.П., та орендарем Приватним підприємством «Фаріон»укладено Договір оренди землі, відповідно до п.1 якого орендодавець на підставі діючого Положення «Про оренду земельних ділянок у м.Львові та порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки»та ухвали Львівської міської ради №422 від 30 листопада 2006 р. «Про затвердження ПП «Фаріон»проекту відведення земельної ділянки на вул.Остроградських,3 у м.Львові»надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться у м.Львові, вул.Остроградських,3 для реконструкції та обслуговування офісних приміщень. В оренду передається земельна ділянка, кадастровий №4610136900:05:002:0028 загальною площею 0,2835 ( п.2 договору). Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 2331589,05 грн. ( п.5) Договір укладено на десять років, до 30 листопада 2016 року ( п.8). Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі 41968,50 грн в рік ; вноситься щомісячно рівними частинами за реквізитами, вказаними в п.9 договору. Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством , за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії. Відповідно до умов п.13 договору –розмір орендної плати переглядається відповідно до Закону України «Про оренду землі»та згідно з цим договором у разі, зокрема, зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством. Відповідно до п.20 договору передача земельної ділянки орендарю здійснюється у 3 денний термін після державної реєстрації договору за актом її приймання-передачі. Відповідно до п.16 договору, зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розв»язується у судовому порядку.

Зазначений договір зареєстрований у Львівському міському відділі Львівської регіональної філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08 травня 2007 р за №04:07:438:00856 кн.04-2. Договір зареєстрований у Львівській міській раді 16 квітня 2007 року за №Ф-548, про що в книзі записів реєстрації Договорів оренди землі Ф-2 вчинено запис .

По Акту приймання-передачі об»єкта оренди від 16 квітня 2007 року орендодавець передав , а орендар прийняв в строкове платне володіння і користування земельну ділянку площею 0,2835 га, яка знаходиться за адресою м.Львів, вул.Остроградських,3, терміном на десять років для реконструкції та обслуговування офісних приміщень.

На час укладення договору оренди земельної ділянки від 16.04.2007 р ставки земельного податку з земель, грошову оцінку яких встановлено, встановлювались у розмірі одного відсотка від їх грошової оцінки ( ст.7 Закону України «Про плату за землю»в редакції від 25.03.2005 року). Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України»від 03.06.2008 року №309-У1 внесено зміни до Закону України «Про оренду землі», згідно яких ст.21 Закону України «Про оренду землі»передбачає, що річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, надходять до відповідних бюджетів, розподіляються і використовуються відповідно до закону і не може бути меншою трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Законом України «Про плату за землю». Відповідно до п.5 рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 01.08.2003 р №650 «Про розмір плати за сервітутне землекористування відшкодування втрат від недоотриманих коштів за використання земель у м.Львові» управлінню природних ресурсів та регулювання земельних відносин Львівської міської ради доручено проведення розрахунку орендної плати та земельного податку. На виконання вимог ст.21 ЗУ «Про оренду землі», п.13 Постанови КМУ від 03.03.2004 р «Про затвердження типового договору оренди землі»управлінням природних ресурсів та регулювання земельних відносин департаменту містобудування Львівської міської ради було проведено розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності за адресою : м.Львів, вул.Остроградських,3 , грошова оцінка якої проведена, на 14.07.2010 року. Згідно вказаного розрахунку розмір орендної плати за земельну ділянку , якою користується ПП «Фаріон», становить 87742,68 грн.

З метою приведення діючого договору оренди землі до вимог чинного законодавства України , відповідачу було направлено вимогу-повідомлення від 20.07.2010 р №663/2403, в додаток до якого скеровувались для підписання три примірники змін до договору оренди землі, та вимагалось в 10-денний термін підписати їх, а також надсилались три примірники розрахунку розміру орендної плати за земельну ділянку, та вимагалось від орендаря після підписання зазначених документів повернути їх орендодавцю. Однак, такі вимоги відповідачем 1 виконані не були.

Як зазначено в умовах договору (п.36) зміна умов договору здійснюється в письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розв»язується у судовому порядку. Законом України «Про оренду землі»змінено розмір орендної плати за користування землею, що є підставою доля перегляду розміру орендної плати згідно договору оренди землі від 16.04.2007 р .

Відповідно до ч.2 ст.651 ЦК України договір може бути змінено за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі встановленого порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст.526 ЦК України зобов»язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст.629 ЦК України договір є обов»язковим до виконання сторонами.

Згідно із ч.ч.2,4 ст.179 ГК України, Кабінет Міністрів України, уповноважені ним органи виконавчої влади можуть рекомендувати суб”єктам господарювання орієнтовні умови господарських договорів ( примірні договори), а у визначених законом випадках –затверджувати типові договори. При укладенні господарських договорів сторони можуть визначати зміст договору на основі, зокрема, типового договору, затвердженого Кабінетом Міністрів України, чи у випадках, передбачених законом, іншим органом державної влади, коли сторони не можуть відступати від змісту типового договору, але мають право конкретизувати його умови.

З матеріалів справи та прояснень сторін вбачається, що зміни до договору оренди, запропоновані позивачем, погоджені відповідачем 1 не були у встановленому порядку, зміни до договору не погоджені відповідачем 1, відповідь позивачу про причини такого неукладення не направлялась. В ході судового розгляду, позивач наполягав на обов”язковості для обох сторін зазначених положень, як таких, що викладені у проекті направленого відповідачу 1 договору про внесення змін до діючого договору оренди. Доказів наявності у відповідача 1 заперечень щодо змісту конкретних пунктів проекту суду не надано. Навпаки, відповідач 1 визнав уточнені позивачем Заявою, що надійшла до суду 22.10.10 р , позовні вимоги.

Згідно із ч.ч.2-5 ст.188 ГК України, сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду. При цьому, якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням , якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду.

Згідно ст.187 ГК України, спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов”язковим на підставі закону або в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом. Інші переддоговірні спори можуть бути предметом розгляду суду у разі якщо це передбачено угодою сторін або якщо сторони зобов”язані укласти певний господарський договір на підставі укладеного між ними попереднього договору. День набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо переддоговірного спору, вважається днем укладення відповідного господарського договору, якщо рішенням суду не визначено інше.

З урахуванням наведеного вище, суд приходить до висновку, що Уточнені позовні вимоги за №1104/вих.-2410 від 20.10.2010 року, які поступили до суду 22.10.10 р і зареєстровані в канцелярії суду в зазначений день, в частині вимоги про внесення змін до договору оренди землі, зареєстрованого у Львівській міській раді 16.04.2007 року за №Ф-548 та у Львівському міському відділі Львівської регіональної філії Центру ДЗК 08.05.2007 року за №04:07:438:00856 кн.04-2, викладеними в редакції , що зазначена в Уточненні і яка відповідає проекту змін до договору, що надсилались відповідачу 1 в додаток до вимоги –повідомлення від 20.07.2010 року №663/2403, підлягає задоволенню .

Позивач просить також зобов”язати Львівську регіональну філію Центру ДЗК провести державну реєстрацію договору про внесення змін до договору оренди землі, зареєстрованого у Львівському міському відділі Львівської регіональної філії Центру ДЗК від 08.05.12007 року за №04:07:438:00856, та у Львівській міській раді 16.04.2007 року за №Ф-548.

Відповідно до ст.15 ЦК України особа має право на захист свого цивільного права лише у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Жодних доказів про те, що відповідач 2 , порушив тим чи іншим чином права та законні інтереси позивача ,зокрема що у встановленому чинним законодавством порядку правовстановлюючі документи на проведення процедури державної реєстрації позивачем подавались відповідачу 2, однак реєстраційні дії не проведено, а відтак має місце підстава для зверненням до суду із вимогою зобов»язального характеру , суду не надано. Окрім того, з огляду на обставини, які встановлені, та звернення позивача до суду з вимогою про внесення змін до договору оренди за рішенням суду, такі порушення не існували та й не могли існувати станом на час звернення позивача з позовом до суду, в т.ч. із зазначеною вимогою.

Нормами Господарського процесуального кодексу України ( ст.1 ) передбачено, що порушення прав чи законних інтересів сторони ( позивача в даному випадку) повинно існувати станом на час звернення з позовом до суду. У випадку, якщо за результатами розгляду справи буде з»ясовано , що порушення прав чи законних інтересів чи спір відсутні , - у задоволенні заявленої вимоги ( чи позову в цілому) слід відмовити. Таким чином, суд погоджується із правомірністю доводів Львівської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру»про тек, що вимога позивача щодо зобов»язання провести державну реєстрацію договорів про внесення змін до договору оренди є передчасною.

Однак, виходячи із положень ст.21 ГПК України, наявних у справі документів, враховуючи, що ні Львівська регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру», ні Львівський міський відділ не мають статусу юридичної особи, ( тобто, відповідач 2 не може бути учасником господарського процесу), як і Філія, яку позивач просив залучити до участі у справі в якості належного відповідача 2, суд вбачає за доцільне в цій частині уточнених позовних вимог припинити відповідно до п.1 ч.1 ст.80 ГПК України.

Судові витрати по справі покладаються на відповідача 1, оскільки в частині вимоги про внесення змін до договору спір виник з його вини.

Керуючись ст..ст..1,2,21,22,32,33,34,36,43,49,75,п.1 ч.1 ст.80, ст.ст.82,84,85 ГПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

1.          Уточнені від 20.10.2010 р за №1104/вих.-2410 позовні вимоги ( які поступили до суду 22.10.10 р і зареєстровані за вх.№20496) задовольнити частково.

2.          Зобов”язати приватне підприємство «Фаріон» ( 79053 м.Львів, вул..Бойчука,26, код ЄДРПОУ 23274013) внести зміни до договору оренди землі, зареєстрованого у Львівській міській раді 16.04.2007 року за №Ф-548 та у Львівському міському відділі Львівської регіональної філії Центру ДЗК 08.05.2007 року за №04::07:438:00856 кн.04-2., виклавши їх редакції проекту Львівської міської ради «Зміни до договору оренди землі зареєстрованого у Львівській міській раді 16 квітня 2007 року за №Ф-548 та у Львівському міському відділі Львівської регіональної філії Центру ДЗК 08 травня 2007 року за №04:07:438:00856 кн.04-2 м.Львів 2010 року», а саме :

«У п.1 договору замість слів «на підставі діючого Положення «Про оренду земельних ділянок у м.Львові та порядку встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки»читати «на підставі ухвали Львівської міської ради №899 від 07.06.2007 р «Про затвердження Положення про організацію, проведення та оформлення купівлі-продажу у власність або надання в оренду земельних ділянок у м.Львові».

П.5 викласти у наступній редакції : Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 2924756,10 гривень.

П.9 викласти у наступній редакції : Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 87742,68 гривень (Вісімдесят сім тисяч сімсот сорок дві гривні 68 копійок) в рік, що становить (три) відсотки від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, та вноситься щомісячно рівними частинами на розрахунковий рахунок №33216812700005 УДК у Львівській області, МФО 825014, ЄДРПОУ 22406168, отримувач : міський бюджет для Франківського району, код платежу 13050200 для юридичних осіб до 30-го числа місяця наступного за звітним.

П.10 викласти у наступній редакції:Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки державної чи комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.

П.13 доповнити підпунктом :- зміни коефіцієнтів індексації , визначених законодавством.

Дані зміни є невід»ємною частиною договору оренди земельної ділянки, зареєстрованого у Львівській міській раді 16.04.2007 року за №Ф-548 та у Львівському міському відділі Львівської регіональної філії Центру ДЗК 08.05.2007 року за №04:07:438:00856 кн.04-2, і вступають в силу після підписання та реєстрації у Львівській міській раді та державної реєстрації».

4. Припинити провадження в частині вимоги «Зобов»язати Львівську регіональну філію Центру ДЗК провести державну реєстрацію договору про внесення змін до договору оренди землі, зареєстрованого у Львівському міському відділі Львівської регіональної філії Центру ДЗК від 08.05.12007 року за №04:07:438:00856, та у Львівській міській раді 16.04.2007 року за №Ф-548».

5. Стягнути з приватного підприємства «Фаріон» ( 79053 м.Львів, вул..Бойчука,26, код ЄДРПОУ 23274013) в доход державного бюджету України 85 грн. держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

6.Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

В судовому засіданні 26.10.2010 року оголошено вступну та резолютивну частини прийнятого по справі рішення. Повний текст рішення складено 29.10.2010 року.

Суддя                                                                                           Кітаєва С.Б.