Рішення № 11925420, 01.11.2010, Березанський районний суд Миколаївської області

Справа № 2 235 2010 рік

Р і ш е н н я

і м е н е м У к р а ї н и

18 жовтня 2010 року Березанський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді - Мадай С.І.

при секретарі - Лотоцькій І.Г.

за участю: представника позивача - Мороз О.М.

прокурора - Лукянової Г.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Березанка цивільну справу за позовом Прокурора Березанського району Миколаївської області в інтересах держави в особі Філії - Березанського відділення №3162 ВАТ “Державний ощадний банк України” до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про розірвання кредитного договору, стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на іпотечне майно, -

В с т а н о в и в :

Прокурор Березанського району Миколаївської області в інтересах держави в особі Філії - Березанського відділення №3162 ВАТ “Державний ощадний банк України” звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про розірвання кредитного договору, стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на іпотечне майно, мотивуючи тим, що 11.10.2007 р. між Філією - Березанського відділення №3162 ВАТ “Державний ощадний банк України” та ОСОБА_2 було укладено договір відновлюваної кредитної лінії №7231 від 11.10.2007 р., (далі - договір №7231) за яким “ощадбанк” надав ОСОБА_2 грошовий кредит в сумі 126000,00 грн. під сплату процентів за користування кредитом в розмірі 17,5% річних, комісійні винагороди та інші платежі в порядку, на умовах та строки, визначені договором №7231. Кредит надавався на споживчі цілі, та виплачувався банком окремими частинами (траншами) за відновлюваною кредитною лінією, у період до 10.10.2009 р. На дату закінчення вказаного періоду банком визначається сума заборгованості за договором №7231, яка полягає погашенню щомісячно рівними частинами до 25 числа кожного місяця, починаючи з 11.10.2009 р. Останнім терміном повернення кредиту є 10.10.2017 р. Забезпеченням зобовязань відповідача перед банком є іпотечний договір №7231 від 11.10.2007 р. посвідчений приватним нотаріусом Березанського районного нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за №2537, відповідно до якого, ОСОБА_3 є майновим поручителем, на умовах, передбачених договором 7231 від 11.10.2007 р. передає в іпотеку ВАТ “Державний ощадний банк України” житловий будинок розташований в АДРЕСА_1, який належить їй на праві власності, зареєстрованого в Березанській філії ММБТІ за №11063260. Заставна вартість предмету іпотеки визначена сторонами в сумі 180000,00 грн. Але позичальник порушує умови договору, свої зобовязання не виконує, погашення боргу та відсотків не проводить, тому виникла заборгованість за договором відновлюваної кредитної лінії №7231 від 11.10.2007 р. в сумі 167231,38 грн.

У судовому засіданні прокурор та представник Філії - Березанського відділення №3162 ВАТ “Державний ощадний банк України” позовні вимоги уточнили просили: стягнути з ОСОБА_2 заборгованість за кредитним договором, станом на 18.10.10 р. у сумі 152238,62 грн., звернути стягнення на житловий будинок АДРЕСА_1 і належить на праві власності ОСОБА_3.

Відповідачі у судовому засіданні з позовними вимогами погодилися.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Між відповідачем та ВАТ “Державний ощадний банк України” склалися цивільно-правові відносини які регулюються зобовязальним правом. Підставою виникнення зобовязань між сторонами є кредитний договір №7231 укладений 11.10.2007 р. між ВАТ “Державний ощадний банк України” та ОСОБА_2

Матеріалами справи встановлено, що між позивачем та відповідачем відповідно до вимог ст.ст.1054,1055 ЦК України 11.10.2007 р. укладено кредитний договір.

Відповідно до вимог ст.ст.525, 526, 530 ЦК України, зобовязання повинні виконуватися належним чином і в строк встановлений в договорі, одностороння відмова від зобовязання, якщо інше не встановлено договором, не допускається.

У разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом (ст.611 ЦК України).

З метою забезпечення виконання боржником своїх обовязків за кредитним договором перед банком, відповідно до ст.ст. 575 ЦК України, 11.10.2007 р. між ВАТ “Державний ощадний банк України” та ОСОБА_3 укладено іпотечний договір №7231 від 11.10.2007 р. посвідчений приватним нотаріусом Березанського районного нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за №2537, відповідно до якого, ОСОБА_3 є майновим поручителем, на умовах, передбачених договором 7231 від 11.10.2007 р. передає в іпотеку ВАТ “Державний ощадний банк України” житловий будинок розташований в АДРЕСА_1, який належить їй на праві власності, зареєстрованого в Березанській філії ММБТІ за №11063260. Заставна вартість предмета визначена сторонами у сумі 180000,00 грн.

Відповідно до вимог ст.ст.525, 526, 530 ЦК України, зобовязання повинні виконуватися належним чином і в строк встановлений в договорі, одностороння відмова від зобовязання, якщо інше не встановлено договором, не допускається.

У разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом (ст.611 ЦК України).

Відповідно до вимог ч.1 ст. 1049 ЦК України позичальник зобовязаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі) у строк та в порядку, що встановлені договором. Наслідки порушення договору позики врегульовані нормами ст.ст.1050, 1048, 625 ЦК України. Стаття 1048 ЦК України передбачає обовязок позичальника повернути позикодавцеві крім позики проценти від суми позики, розмір і порядок одержання яких встановлено договором. Ст.625 ЦК відносно розміру процентів є відсилочною, в залежності від розміру процентів встановлених договором або законом.

Виходячи зі змісту ст.ст.546, 548, 549 ЦК України виконання зобовязання може забезпечуватися відповідно до закону або умов договору, зокрема неустойкою, яку боржник повинен сплатити у разі порушення зобовязання.

Крім того, відповідно до вимог ст.611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання (ст.549 ЦК)

Згідно ст.66 Закону України “Про банки і банківську діяльність” (в редакції Закону від 20.09.2001 р.), державне регулювання діяльності банків здійснюється Національним банком України.

Відповідно до Положення Національного банку України “Про кредитування” № 246 від 28.09.1995 р., затвердженого постановою Правління Національного банку України № 246 від 28.09.1995 р. з подальшими змінами і доповненнями, кредитні взаємовідносини регламентуються на підставі кредитних договорів, що укладаються між кредитором і позичальником тільки в письмовій формі, які визначають взаємні зобовязання та відповідальність сторін і не можуть змінюватися в односторонньому порядку без згоди обох сторін.(п.15).

П.16 Положення “Про кредитування” передбачає, що розмір відсоткових ставок та порядок їх сплати встановлюються банком і визначаються в кредитному договорі.

Враховуючи, що відповідачем ОСОБА_2 прострочено повернення позики, відповідно до ч.2 ст.1054, ч.2 ст.1050 ЦК України позивач має право вимагати дострокового повернення позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 ЦК України. Тому вимоги позивача, щодо дострокового повернення всієї суми кредиту та заборгованості по процентам за користування кредитом, підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 589 ЦК України та ст.ст. 19.20 Закону України “Про заставу” ст. 12 Закону України “Про іпотеку” у випадку невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право стягнення на предмет застави, за рахунок предмету застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свої вимоги, визначені на момент фактичного задоволення, включаючи оплату відсотків, неустойки, відшкодування збитків, які були спричинені порушенням зобовязань, а також затрат, понесених в звязку з предявленням вимог.

Відповідно до ст.590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобовязання не буде виконано у встановлений строк, якщо інше не встановлено договором.

Згідно договору іпотеки від 07.08.2008 р. іпотекодержатель набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання основного зобовязання зокрема у випадку, якщо в момент настання строку виконання зобовязань за кредитним договором вони не будуть виконані, а саме при повному чи частковому неповерненні у встановлений кредитним договором строк суми кредиту; або при несплаті або частковій несплаті у встановлені кредитним договором строки сум процентів; або при несплаті або частковій несплаті у встановлені кредитним договором строки сум неустойки (пені, штрафних санкцій).

У відповідності до ст.3 Закону України “Про іпотеку” у разі порушення боржником основного зобовязання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Іпотекодержатель має пріоритет у задоволенні вимог.

Відповідно до ст. 7 Закону України “Про іпотеку”, за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобовязанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату відсотків, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобовязання.

Відповідно до ст.17 Закону України “Про іпотеку” іпотека припиняється у разі припинення основного зобовязання або закінчення строку дії договору; реалізації предмета іпотеки відповідно до Закону та з інших підстав, передбачених Законом.

Таким чином підлягають задоволенню вимоги позивача про звернення стягнення на заставлене майно відповідача на підставі договору іпотеки.

Відповідно до ст. 651 ЦК України договір може бути змінено чи розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Оскільки неповернення відповідачем кредиту завдає шкоди позивачу, вимоги позивача про дострокове розірвання договору кредиту підлягають задоволенню.

У відповідності до ст.1054 ЦК України кредитодавець зобовязується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Кредитний договір укладений в письмовій формі, що відповідає вимогам ст.1055 ЦК України.

Оскільки позичальник відповідно до ст.1049 ЦК України умови договору не виконав, позику не повернув, тому згідно до ст. 1050 ЦК України позичальник зобовязаний сплатити заборгованість за кредитним договором відповідно до ст.625 ЦК України в сумі 152238,62 грн.

На підставі ч.1 ст.88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача судові витрати пропорційно до розміру задоволених вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позовні вимоги Прокурора Березанського району Миколаївської області в інтересах держави в особі Філії - Березанського відділення №3162 ВАТ “Державний ощадний банк України” до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про розірвання кредитного договору, стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на іпотечне майно задовольнити.

Розірвати договір відновлюваної кредитної лінії №7231 укладений 11.10.2007, між ВАТ “Державний ощадний банк України” та ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Філії - Березанського відділення №3162 ВАТ “Державний ощадний банк України” заборгованість за кредитним договором в сумі 152238,62 грн. на р/р 373989005, МФО 386081, код ЄДРПОУ 0763083.

Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір на користь держави в сумі 1522,39 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду цивільної справи в Березанському районному суді Миколаївської області в сумі 120,00 грн., одержувач держбюджет Березанського району, код 22050001, символ 259, розрахунковий рахунок 31214259700047. Банк одержувача: ГУДКУ у Миколаївській області, МФО 826013, код ЄДРПОУ 23627055.

Звернути стягнення на іпотечне майно ОСОБА_3 на підставі договору іпотеки №7231 від 11.10.2007 р. посвідчений приватним нотаріусом Березанського районного нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за №2537, а саме житловий будинок розташований в АДРЕСА_1, який належить їй на праві власності, зареєстрованого в Березанській філії ММБТІ за №11063260.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Березанський районний суд протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: підпис.

З оригіналом згідно.

Суддя Березанського районного суду С.І. Мадай