Рішення № 119190, 23.08.2006, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95000, м.Сімферополь, вул. К.Маркса, 18, к. 417

РІШЕННЯ

Іменем України

23.08.2006

Справа №2-5/13093-2006

За позовом – Товариство з обмеженою відповідальністю «Агроком», Чорноморський район, с. Кіровське, вул. Ворошилова, 15.

До відповідача – Спільного Українсько-британського підприємства АТЗТ «ТЕР Холдінг Комп., Україна», м. Сімферополь.

Про визнання договору дійсним та визнання права власності.

Суддя М.П.Гаврилюк

представники:

Від позивача - Водяхін С.А., адвокат, дов. № 07/20 від 24.07.2006р.

Від відповідача - не з'явився.

Сутність спору:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Агроком» звернувся до Господарського суду АР Крим з позовною заявою до відповідача - Спільного Українсько-британського підприємства АТЗТ «ТЕР Холдінг Комп., Україна» та просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу № 73/2005 від 23.09.2005р., укладений між СП АТЗТ «ТЕР Холдінг-Комп., Україна» та ТОВ «Агроком», також позивач просить визнати право власності на об’єкт нерухомості – зернотік, що складається з вагової, диспетчерської вагової, зерноскладу насінного, критого струму, будівлі ЗАВ-5, будівлі ЗАВ-40, зерноскладу ДОК, зерноскладу арочного, двох зерноскладів, бетонного майданчика, розташованих у с. Кіровське, Чорноморського району.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення та державної реєстрації Договору.

Відповідач у судове засідання не з'явився, до суду надійшов відзив на позов, з якого убачається, що відповідач позов визнає в повному обсязі та клопоче про розгляд справи у відсутність його представника.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши представника позивача, суд -

ВСТАНОВИВ:

23 вересня 2005 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Агроком» та Спільним Українсько-британським підприємством АТЗТ «ТЕР Холдінг Комп., Україна» укладений Договір купівлі-продажу № 73/2005.

У відповідності з п. 1.1 Договору продавець - Спільне Українсько-британське підприємство АТЗТ «ТЕР Холдінг Комп., Україна» продає, а покупець - Товариство з обмеженою відповідальністю «Агроком» приймає у власність та сплачує вартість нерухомого майна - зернотік, що складається з вагової, диспетчерської вагової, зерноскладу насінного, критого струму, будівлі ЗАВ-5, будівлі ЗАВ-40, зерноскладу ДОК, зерноскладу арочного, двох зерноскладів, бетонного майданчика, розташованих у с. Кіровське, Чорноморського району.

Сума договору згідно п. 2.1 Договору складає 100000,00грн.

Відповідно до п. 2.2 Договору покупець зобов’язаний провести оплату наступним образом: 20000,00грн. – протягом 10-ти банківських днів після підписання акту прийому-передачі об’єкта та передачі продавцем всієї технічної документації на об’єкт; 80000,00грн. – до 01 вересня 2006 року.

Позивач просить визнати Договір № 73/2005 від 23.09.2005р. дійсним, при цьому його вимоги підлягають задоволенню, з огляду на наступне:

У відповідності зі ст. 657 Цивільного кодексу України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовий формі та підлягає нотаріальному посвідченню та державної реєстрації.

Згідно до частини 2 статті 220 Цивільного кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Як убачається з матеріалів справі сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, а саме у Договорі № 73/2005 від 23.09.2005р. додержана письмова форма, визначений предмет та ціна Договору.

Більш того, відповідач передав у власність позивача спірне майно, що є предметом Договору, що підтверджується Актом прийому-передачі від 03.10.2005р. до Договору купівлі-продажу № 73/2005 від 01.12.2005р.

Також позивачем сплачена вартість нерухомого майна, що підтверджується платіжними дорученнями № 36 від 26 вересня 2005 року та № 37 від 06 жовтня 2005 року.

Таким чином, позовні вимоги щодо визнання Договору купівлі-продажу № 73/2005 від року дійсним э обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справі та підлягають задоволенню.

Позивач також просить визнати за ним право власності на об’єкт нерухомості – зернотік, що складається з вагової, диспетчерської вагової, зерноскладу насінного, критого струму, будівлі ЗАВ-5, будівлі ЗАВ-40, зерноскладу ДОК, зерноскладу арочного, двох зерноскладів, бетонного майданчика, розташованих у с. Кіровське, Чорноморського району.

У відповідності зі ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як убачається з матеріалів справи позивач придбав право власності на спірний об’єкт у відповідності з Договором купівлі-продажу № 73/2005 від 01.12.2005р.

Таким чином, позовні вимоги щодо визнання Договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності є обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи, відповідачем визнаються та підлягають задоволенню.

Судові витрати відносяться на відповідача у відповідності зі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

З огляду на викладене та керуючись ст. ст. 49, 82-84 ГПК Украины, суд-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати дійсним Договір купівлі-продажу № 73/2005 від 23 вересня 2005 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Агроком», Чорноморський район та Спільним Українсько-британським підприємством АТЗТ «ТЕР Холдінг Комп., Україна», м. Сімферополь.

3. Визнати право власності на об’єкти нерухомості – зернотік, що складається з вагової, диспетчерської вагової, зерноскладу насінного, критого струму, будівлі ЗАВ-5, будівлі ЗАВ-40, зерноскладу ДОК, зерноскладу арочного, двох зерноскладів, бетонного майданчика, розташованих у с. Кіровське, Чорноморського району за Товариством з обмеженою відповідальністю «Агроком» (Чорноморський район, с. Кіровське, вул. Ворошилова, 15).

4. Стягнути з Спільного Українсько-британського підприємства АТЗТ «ТЕР Холдінг Комп., Україна», м. Сімферополь, вул. Гоголя, 68 (р\р 2600242 в СФ АБ «АвтоЗАЗБанк», м. Сімферополь, МФО 384737, ЗКПО 22236236) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроком», Чорноморський район, с. Кіровське, вул. Ворошилова, 15 (р\р 26004301033701 в ФАБ «Південний», м. Сімферополь, МФО 384652, ЗКПО 32714787, код 327147801265) 1085,00грн. державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Гаврилюк М.П.