Рішення № 118941899, 01.04.2024, Бориспільський міськрайонний суд Київської області

Провадження №2/359/411/2024

Справа №359/7743/23

РІШЕННЯ

Іменем України

01 квітня 2024 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Журавського В.В.

при секретарі Алфімовій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, третя особа ОСОБА_3 про скасування записів в погосподарських книгах, визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за заповітом, визнання права власності на частку в майні, -

ВСТАНОВИВ:

1. Короткий зміст пред`явленого позову.

В серпні 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, яким просить: скасувати записи до погосподарських книг Старівської сільської ради 1980-1982 років, 1983-1985 років та 1986-1990 років про право власності ОСОБА_4 на 1/3 частку житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 ; визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 22 січня 1992 року державним нотаріусом Бориспільської державної нотаріальної контори Ткачем Л.Є., та зареєстроване в реєстрі під №139, на ім`я ОСОБА_5 , а також скасувати записи до погосподарських книг Старівської сільської ради 1991-1995 років, 1996-2000 років, 2001-2005 років, 2006-2010 років, 2011-2015 років про право власності ОСОБА_5 на 1/3 частку житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 . Крім цього, ОСОБА_1 також просила визнати за нею право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

2. Процесуальні дії у цивільній справі.

Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 18 серпня 2023 року було відкрито провадження у цивільній справі та призначено підготовче засідання (т.2 а.с.11-12).

Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 24 листопада 2023 року було закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті (т.2 а.с.39).

Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 25 січня 2024 року, занесеною до протоколу судового засідання, було задоволено клопотання представника позивача ОСОБА_6 та замінено неналежного відповідача Рогозівську сільську раду Бориспільського району на належного відповідача Вороньківську сільську раду Бориспільського району (т.2 а.с.43-44).

3. Ставлення сторін до пред`явленого позову.

Представник позивача ОСОБА_6 підтримав позовні вимоги та наполягав на їх задоволенні у повному обсязі.

Представник ОСОБА_2 ОСОБА_7 заперечував проти пред`явленого позову та просив суд відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Представник Вороньківської сільської ради Бориспільського району у судове засідання не з`явився. Про час та місце розгляду цивільної справи був повідомлений належним чином.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_3 також не з`явилась у судове засідання та свої пояснення стосовно пред`явленого позову не надала.

4. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Встановлено, що до погосподарської книги Старівської сільської ради 1944-1946 років був внесений запис про формування особового рахунку на господарство ОСОБА_8 , яка була його головою. До погосподарської книги Старівської сільської ради 1947-1949 років були перенесені дані про голову господарства ОСОБА_8 , а також внесена наявна інформація про житловий будинок 1900 року побудови та хлів 1948 року побудови та присадибної ділянки площею 0,25 га (т.1 а.с.19-21,22-24).

До погосподарських книг Старівської сільської ради 1953-1955 років (особовий рахунок № НОМЕР_1 ), 1955-1957 років (особовий рахунок № НОМЕР_2 ), 1961-1963 років (особовий рахунок № НОМЕР_3 ) були перенесені дані про голову господарства ОСОБА_8 , уточнені дані про час забудови житлового будинку в с. Старе Бориспільського району, яким є 1890 рік (т.1 а.с.25-27,28-30,31-33).

В подальшому, при перевірці та уточнення записів про господарства у заведених погосподарських книгах, до погосподарської книги Старівської сільської ради 1964-1966 років були перенесені дані про голову господарства ОСОБА_8 та присвоєно особовий рахунок № НОМЕР_4 , та уточнені дані про час забудови житлового будинку в с. Старе Бориспільського району, яким є 1918 рік, а також володіння головою господарства 1/2 часткою житлового будинку (т.1 а.с.34-36).

При подальших перевірках та уточненнях даних, що містяться у записах про господарства, в погосподарських книгах Старівської сільської ради 1967-1969 років (особовий рахунок № НОМЕР_5 ), 1971-1973 років (особовий рахунок № НОМЕР_6 ), 1974-1976 років (особовий рахунок № НОМЕР_7 ), 1977-1979 років (особовий рахунок № НОМЕР_8 ), 1980-1982 років (особовий рахунок № НОМЕР_9 ), окрім зміни номерів особових рахунків господарства, головою господарства продовжувала бути ОСОБА_8 , в яких міститься запис про її право власності 1/2 частку житлового будинку, який знаходиться в с. Старе, Бориспільського району, 1918 року побудови (т.1 а.с.37-40, 41-43, 44-46,47-49,50-51).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_8 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого 14 жовтня 1982 року Старинською сільською радою Бориспільського району (т.1 а.с.57-58).

До складу спадщини після смерті ОСОБА_8 ввійшло право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в с. Старе Бориспільського району, 1918 року побудови (будинок дерев`яний, критий шифером), що підтверджується довідкою про право особистої власності робітника або службовця на житловий будинок, що видається в зв`язку з видачею свідоцтва про право на спадщину на будинок або його частину №183, виданою 09 лютого 1983 року виконавчим комітетом Старівської сільської ради Бориспільського району та на підставі запису в погосподарській книзі виконавчого комітету Старівської сільської ради народних депутатів за №1101 (т.1 а.с.62).

10 грудня 1983 року державним нотаріусом Бориспільської державної нотаріальної контори Кузьміченком А.П., після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_8 , було видане ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі під №2275, на 1/2 частку житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в с. Старе Бориспільського району і в спадковій справі міститься письмове повідомлення державного нотаріуса Бориспільської державної нотаріальної контори Кузьміченка А.П., адресованого виконавчому комітету Старівської сільської ради Бориспільського району про видачу свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 10 грудня 1983 року за реєстровим №2275 (т.1 а.с.63-64,67).

Вказане свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 10 грудня 1983 року за реєстровим №2275 було зареєстроване у виконавчому комітеті Старівської сільської ради Бориспільського району Київської області.

На підставі цього свідоцтва про право на спадщину за заповітом, до погосподарської книги Старівської сільської ради 1983-1985 років були внесені зміни про голову господарства з ОСОБА_8 на ОСОБА_1 , якому присвоєно особовий рахунок № НОМЕР_10 , при цьому дані з приводу житлового будинку в с. Старе Бориспільського району залишилися незмінними, у тому числі щодо права на 1/2 частку житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в с. Старе Бориспільського району (т.1 а.с.68-70).

Таким чином, позивач в установленому законом порядку на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом набула право спільної власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в с. Старе Бориспільського району, 1918 року побудови (будинок дерев`яний, критий шифером).

До погосподарської книги Старівської сільської ради 1986-1990 років були перенесені дані про голову господарства ОСОБА_1 та присвоєно особовий рахунок № НОМЕР_11 , а також вперше внесено дані про присвоєння поштової адреси житловому будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами 1918 року побудови: АДРЕСА_1 (т.1 а.с.71-73).

При подальших перевірках та уточненнях даних, що містяться у записах про господарства, в погосподарських книгах Старівської сільської ради 1991-1995 років (особовий рахунок № НОМЕР_12 ), 1996-2000 років (особовий рахунок № НОМЕР_13 ), 2001-2005 років (особовий рахунок № НОМЕР_14 ), 2011-2015 років (особовий рахунок № НОМЕР_15 ), окрім зміни номерів особових рахунків господарства, власником 1/2 частки житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 продовжувала бути ОСОБА_1 (т.1 а.с.74-83).

09 жовтня 2020 року ОСОБА_1 звернулася із заявою до приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Сидоренко Ю.В. про державну реєстрацію права власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 10 грудня 1983 року державним нотаріусом Бориспільської державної нотаріальної контори Кузьміченком А.П., за реєстровим №2275.

На підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за №54580247, винесеного 15 жовтня 2020 року приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Сидоренко Ю.В. за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 15 жовтня 2020 року за №228133541 (т.1 а.с.84).

Також, судом встановлено, що до погосподарської книги Старівської сільської ради 1944-1946 років вперше було внесено запис про формування особового рахунку на господарство ОСОБА_9 , який був його головою (т.1 а.с.85-87).

У зв`язку зі смертю ОСОБА_9 , головою господарства стала його дружина, ОСОБА_10 , про що було внесено відповідні зміни до погосподарської книги Старівської сільської ради 1953-1955 років (т.1 а.с.88-90).

До погосподарської книги Старівської сільської ради 1955-1957 років були перенесені дані про голову господарства ОСОБА_10 та присвоєно особовий рахунок № НОМЕР_16 (т.1 а.с.91-93).

При перевірці та уточнення записів про господарства у заведених погосподарських книгах, до погосподарської книги Старівської сільської ради 1961-1963 років були перенесені дані про голову господарства ОСОБА_10 з присвоєнням особового рахунку № НОМЕР_17 та внесенням даних про володіння головою господарства 1/2 часткою житлового будинку в с. Старе Бориспільського району та час його будівництва, яким є 1918 рік (т.1 а.с.94-96).

При подальших перевірках та уточненнях даних, що містяться у записах про господарства, в погосподарських книгах Старівської сільської ради 1964-1966 років (особовий рахунок № НОМЕР_18 ), 1967-1969 років (особовий рахунок № НОМЕР_19 ), 1971-1973 років (особовий рахунок № НОМЕР_20 ), 1974-1976 років (особовий рахунок № НОМЕР_21 ), 1977-1979 років (особовий рахунок № НОМЕР_22 ), 1980-1982 років (особовий рахунок № НОМЕР_23 ), 1983-1985 років (особовий рахунок № НОМЕР_24 ), окрім зміни номерів особових рахунків господарства, його головою продовжувала бути ОСОБА_10 , яка була власником 1/2 частки житлового будинку, який знаходиться в с. Старе Бориспільського району, 1918 року побудови (т.1 а.с.97-115).

До погосподарської книги Старівської сільської ради 1986-1990 років були перенесені дані про голову господарства ОСОБА_10 та присвоєно особовий рахунок № НОМЕР_25 , а також вперше внесено дані про присвоєння поштової адреси житловому будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами 1918 року побудови: АДРЕСА_1 (т. а.с.116-118).

При подальших перевірках та уточненнях даних, що містяться у записах про господарства, в погосподарських книгах Старівської сільської ради 1991-1995 років (особовий рахунок № НОМЕР_26 ), 1996-2000 років (особовий рахунок № НОМЕР_27 ), 2001-2005 років (особовий рахунок № НОМЕР_28 ), окрім зміни номерів особових рахунків господарства, його головою продовжувала бути ОСОБА_10 , яка була власником 1/2 частки житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 (т.1 а.с.119-126).

У письмовій відповіді Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області від 18 липня 2022 року під №1603/02-17, наданої на адвокатський запит ОСОБА_6 , зазначено, що згідно записів погосподарської книги за 1944-1946 років 1/2 частка домоволодіння по АДРЕСА_1 була зареєстрована на ОСОБА_9 в складі сім`ї значиться дружина ОСОБА_11 та діти ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 . Згідно 1953-1955 років значиться власником вказаного домоволодіння ОСОБА_10 , було присвоєно номер особового рахунку № НОМЕР_29 (т.1 а.с.246-247).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_10 померла, про підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого 26 травня 1992 року відділом РАГСу Московського району м. Києва (т.1 а.с.127).

Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої спадщини ввійшло право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в с. Старе Бориспільського району, 1918 року побудови (будинок дерев`яний, критий шифером).

Рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 19 грудня 2008 року у справі №2-3889/2008 за ОСОБА_15 було визнано право власності на 1/2 частку домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_10 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Рішення набуло законної сили та не оскаржувалося учасниками справи (т.1 а.с.128-129).

Зі змісту цього рішення становлено, що ОСОБА_10 належала на праві власності 1/2 частина домоволодіння АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою, виданою Старівською сільською радою №2226 від 05 листопада 2008 року, відповідно до якої та згідно з записом в погосподарській книзі виконавчого комітету Старівської сільської ради за №81, 1/2 частини будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , належала на праві власності померлій ОСОБА_10 . Також, суд встановив, що позивач, як спадкоємець за законом постійно користувалася домоволодінням, робила в ньому ремонт, обробляла земельну ділянку. Вона фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, тому відповідно до ст.548 ЦК УРСР, вважається такою, що прийняла спадщину.

В силу ч.4 ст.82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 19 грудня 2008 року у справі №2-3889/2008, в частині належності 1/2 частини будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , на праві власності померлій ОСОБА_10 та прийняття після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_15 спадщини шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном, не підлягають додатковому доказуванню під час розгляду даної справи.

На підставі рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 19 грудня 2008 року у справі №2-3889/2008, до погосподарської книги Старівської сільської ради 2011-2015 років були внесені зміни про голову господарства з ОСОБА_10 на ОСОБА_15 , якому присвоєно особовий рахунок № НОМЕР_30 , при цьому дані з приводу 1/2 частки житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в с. Старе Бориспільського району Київської області залишилися незмінними (т.1 а.с.130-132).

Вороньківська сільська рада Бориспільського району Київської області у своїй письмовій відповіді 18 липня 2022 року під №1603/02-17 зазначила, що згідно записів господарської книги за 2001-2005 років, зафіксовано що відповідно до свідоцтва про смерть ОСОБА_10 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , голова 1/2 частки домогосподарства по АДРЕСА_1 стала дочка ОСОБА_10 - ОСОБА_15 . Цей факт також вбачається із рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області №2-3889/2008 від 19 грудня 2008 року, згідно якого змінилася голова 1/2 частки домогосподарства по АДРЕСА_1 з ОСОБА_10 на ОСОБА_15

10 лютого 2021 року ОСОБА_15 звернулася із заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно Бучанської міської ради Київської області ОСОБА_16 про державну реєстрацію права власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 , на підставі рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 19 грудня 2008 року у справі №2-3889/2008.

На підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за №56649778, винесеного 16 лютого 2021 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Бучанської міської ради Київської області Лозінським А.Ю., за ОСОБА_15 зареєстровано право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17 березня 2021 року за №248535314 (т.1 а.с.133-134).

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_15 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого 10 лютого 2022 року Київським відділом державної реєстрації смерті Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) (т.1 а.с.143).

Після її смерті відкрилася спадщина до складу якої ввійшло право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

30 серпня 2017 року ОСОБА_15 склала заповіт, посвідчений державним нотаріусом Шостої Київської державної нотаріальної контори Капелькою Н.М., зареєстрований в реєстрі №4-872, яким заповіла ОСОБА_3 все своє майно де б воно не було та з чого б воно не складалося і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що за законом вона матиме право (т.1 а.с.140).

ОСОБА_3 подала приватному нотаріусу КМНО Кеда О.В. письмову заяву про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_15 . Така заява була подана в шестимісячний строк, встановлений ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини, а тому вона вважається такою, що прийняла спадщину.

Таким чином, наведені вище обставини свідчать про те, що ОСОБА_1 в установленому законом порядку на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом набула право спільної власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 . Таке ж право набула у порядку спадкування і ОСОБА_3 , яка у визначеному законом порядку прийняла спадщину до складу якої входить інша 1/2 частка житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 . Разом, вказані особи володіють цілою частиною всього домоволодіння.

Між сторонами по справі виникли правовідносини, які регулюються гл.4 «Набуття права власності» розділу І «Право власності», книги третьої «Право власності та інші речові права», книгою шостою «Спадкове право» ЦК України.

5. Норми права, якими керується суд при вирішенні спору.

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з ч.3 ст.3Закону України«Про державнуреєстрацію речовихправ нанерухоме майнота їхобтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерстваюстиції Українивід 07лютого 2002року №7/5 і зареєстроване вМіністерстві юстиціїУкраїни від18лютого 2002року за№157/6445 (з наступними змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України«Про державнуреєстрацію речовихправ нанерухоме майнота їхобтяжень» від 01 липня 2004 року.

Таким чином, при вирішенні спорів про оспорювання права власності та визнання права власності на майно слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у осіб на момент закінчення будівництва будинків.

Зазначене відповідає правовому висновку, викладеному у постанові Верховного Суду України від 18 грудня 2013 року у справі №6-137цс13 та у постанові Верховного Суду від 06 листопада 2019 року у справі №559/375/16-ц (провадження №61-31049св18).

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року №56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (пункт 4 Інструкції), у тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (пункт 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались як акти органів влади (публічні акти), що підтверджують право приватної власності, що підтверджується також правовими висновками, викладеними у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 13 січня 2021 року у справі №640/21456/18 (провадження №61-18157св19).

Згідно з ст.21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим, або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права та інтереси.

Відповідно до ст.1301 ЦК України свідоцтво про право на спадщину визнається недійсним за рішенням суду, якщо буде встановлено, що особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, а також в інших випадках, встановлених законом

Верховний суд України в абз.3 пункт 27 постанови Пленуму «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за №7 роз`яснив судам про те, що відповідно до статті 1301 ЦК України свідоцтво про право на спадщину може бути визнано недійсним не лише тоді, коли особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, але й за інших підстав, установлених законом. Іншими підставами можуть бути: визнання заповіту недійсним, визнання відмови від спадщини недійсною, визнання шлюбу недійсним, порушення у зв`язку з видачою свідоцтва про право на спадщину прав інших осіб тощо.

У постановах Верховного Суду від 11 грудня 2019 року у справі №414/811/17 та від 14 листопада 2018 року у справі №2-1316/2227/11 сформульовано наступний правовий висновок у статті 1301 ЦК України, як підставу визнання свідоцтва недійсним, прямо вказано лише про відсутність права спадкування в особи, на ім`я якої було видане свідоцтво. Це має місце, зокрема, у разі, якщо ця особа була усунена від спадкування; відсутні юридичні факти, що давали б їй підстави набути право на спадкування - утримання, спорідненість, заповіт; у випадку, коли спадкодавець, оголошений у судовому порядку померлим, виявився насправді живим і судове рішення про оголошення його померлим скасоване. Іншими підставами визнання свідоцтва недійсним можуть бути: визнання заповіту недійсним, визнання відмови від спадщини недійсною, визнання шлюбу недійсним, порушення у зв`язку з видачею свідоцтва про право на спадщину прав інших осіб, включення до свідоцтва майна, яке не належало спадкодавцю на момент відкриття спадщини, тощо.

Згідно з ст.328ЦК України право власності набувається на підставах, що незаборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з ч.4 ст.82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

6. Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору.

Встановлено, що до погосподарської книги Старівської сільської ради 1980-1982 років було вперше внесено запис про формування особового рахунку на господарство ОСОБА_4 , який був його головою (т.1 а.с.204-206).

До погосподарської книги Старівської сільської ради 1983-1985 років були перенесені дані аналогічні тим, що містилися в погосподарській книзі Старівської сільської ради 1980-1982 років (т.1 а.с.207-210).

Вперше відомості про право ОСОБА_4 на 1/3 частку житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 було внесено до запису в погосподарську книгу 1986-1990 років.

Однак, запис про формування особового рахунку на господарство ОСОБА_8 , правонаступником якої є ОСОБА_1 , та на господарство ОСОБА_9 , правонаступником якого є ОСОБА_3 , до погосподарської книги Старівської сільської ради було внесено вперше 1944-1946 років, а визначені рівні частки в житловому будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в с. Старе Бориспільського району між ОСОБА_8 та ОСОБА_9 в погосподарських книгах Старівської сільської ради відповідно в 1961-1963 років та 1964-1966 років, що є раніше ніж внесення вперше запису до погосподарської книги Старівської сільської ради 1980-1982 років за ОСОБА_4 , правонаступником якого є ОСОБА_5 .

При цьому, всупереч вимогам ч.1 ст.81 ЦПК України, в матеріалах цивільної справи відсутні будь-які належні докази на підтвердження тих обставин, що ОСОБА_8 , ОСОБА_9 чи їх правонаступники вчиняли будь-які правочини щодо відчуження своїх часток у житловому будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_4 , в результаті чого відбувся б перехід права власності та відповідно зміна голови господарства, що призвело б до внесення відповідних змін до записів у погосподарські книги Старівської сільської ради.

Будь-яких доказів того, що ОСОБА_8 , ОСОБА_9 чи їх правонаступники здійснювали поділ чи виділ часток домоволодіння, припинення чи ліквідацію господарства, або ж вчиняли інші юридичні дії, які б могли призвести до переходу (набуття) у визначеному законом порядку, ОСОБА_4 права власності на 1/3 частку житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , матеріали справи також не містять.

Згідно відповіді Вороньківської сільської ради Бориспільського району, наданої на адвокатський запит представника позивача ОСОБА_6 , зазначено, що сільська рада не володіє будь-якими фактичними даними про підстави для набуття (виникнення) права власності за ОСОБА_4 та вчинення (внесення) за ним первинного запису до погосподарської книги Старівської сільської ради 1980-1982 років, а згідно із записами погосподарських книг за 1983-1985 років власники 1/2 часток домогосподарства по АДРЕСА_1 і не змінювалися, зміни, розподіл чи ліквідація часток домогосподарства не було (т.1 а.с.246-247).

Наведені обставини достовірно свідчать про те, що записи до погосподарських книг Старівської сільської ради 1980-1982 років, 1983-1985 років та 1986-1990 років про виникнення (набуття) права власності у ОСОБА_4 на 1/3 частку житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 , вчинені без визначених законом підстав, документально не підтверджені та містять очевидні суперечності із вже зареєстрованим правом спільної власності у рівних частках ОСОБА_8 та ОСОБА_9 на вказане домоволодіння.

У зв`язку з цим, записи в погосподарських книг Старівської сільської ради 1980-1982 років, 1983-1985 років та 1986-1990 років про право власності ОСОБА_4 на 1/3 частку житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 , підлягають скасуванню.

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого 11 липня 1991 року Старинською сільською радою Бориспільського району Київської області (т.1 а.с.214).

З матеріалів спадкової справи, заведеної Бориспільською державною нотаріальною конторою, щодо майна померлого ОСОБА_4 вбачається, що до складу спадщини ввійшло право власності на 1/3 частку житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в с. Старе Бориспільського району, 1918 року побудови (будинок дерев`яний, критий шифером), що підтверджується довідкою про право особистої власності робітника або службовця на житловий будинок, що видається в зв`язку з видачею свідоцтва про право на спадщину, виданою 08 січня 1992 року виконавчим комітетом Старівської сільської ради Бориспільського району Київської області (т.1 а.с.216).

22 січня 1992 року державним нотаріусом Бориспільської державної нотаріальної контори Ткач Л.Є., після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 , було видано ОСОБА_5 свідоцтво про право на спадщину за законом, яке зареєстроване в реєстрі №39, на 1/3 частку житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в с. Старе Бориспільського району (т.1 а.с.218-219).

Оскільки записи до погосподарських книг Старівської сільської ради 1980-1982 років, 1983-1985 років та 1986-1990 років про право власності ОСОБА_4 на 1/3 частку житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 підлягають скасуванню, таке майно не ввійшло до складу спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 , а тому ОСОБА_5 не мала право на спадкування цього майна, і видача свідоцтва про право на спадщину за законом порушує майнові права позивача на 1/2 частку житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 . З цих підстав свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 22 січня 1992 року державним нотаріусом Бориспільської державної нотаріальної контори Ткачем Л.Є., та зареєстроване в реєстрі під №139, на ім`я ОСОБА_5 , належить визнати недійсними.

Проте, на підставі вказаного свідоцтва про право на спадщину за заповітом, до погосподарської книги Старівської сільської ради 1991-1995 років були внесені зміни про голову господарства з ОСОБА_4 на ОСОБА_5 та присвоєно особовий рахунок № НОМЕР_31 , при цьому дані з приводу житлового будинку в с. Старе Бориспільського району залишилися незмінними (т.1 а.с.226-228).

В подальшому, в погосподарських книгах Старівської сільської ради 1996-2000 років (особовий рахунок № НОМЕР_32 ), 2001-2005 років (особовий рахунок № НОМЕР_33 ), 2006-2010 років (особовий рахунок не значиться), 2011-2015 років (особовий рахунок № НОМЕР_34 ), окрім зміни номерів особових рахунків господарства, власником 1/2 частки житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 значиться за ОСОБА_5 (т.1 а.с.229-231,232-234,235-237,238-241)

За наведених вище обставин, записи до погосподарських книг Старівської сільської ради 1991-1995 років, 1996-2000 років, 2001-2005 років, 2006-2010 років, 2011-2015 років про право власності ОСОБА_5 на 1/3 частку житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 також вчинені без визначених законом підстав, а тому підлягають скасуванню.

Крім того як було встановлено судом 12 квітня 2022 року до Бориспільського міськрайонного суду Київської області звернулася ОСОБА_2 з вимогами про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно ОСОБА_15 на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (запис про право власності №40582574 від 10 лютого 2021 року, рішення про державну реєстрацію прав №56649778 від 16 лютого 2021 року) та скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно ОСОБА_1 на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (запис про право власності №38663443 від 09 жовтня 2020 року, рішення про державну реєстрацію прав №54580247 від 15 жовтня 2020 року); визнання за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом права власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що належала ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 . В обґрунтування своїх позовних вимог ОСОБА_17 вказала на те, що після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина, яка складається з 1/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим 22 січня 1992 року державним нотаріусом Бориспільської державної нотаріальної контори Київської області, зареєстрованим в реєстрі за №139. Це свідоцтво підлягало реєстрації в виконкомі Старівської сільської ради. Відповідно довідки Старівської сільської ради Бориспільського району Київської області №1251 від 12 вересня 2018 року, згідно запису по господарської книги №8 на 1991-1995 роки особовий рахунок № НОМЕР_31 , 1/3 житлового будинку належить ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину, реєстровий №139 від 22 січня 1992 року та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач в установлений шестимісячний термін подала до приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області письмову заяву про прийняття спадщини, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 03 жовтня 2020 року.

Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 13 травня 2022 року було відкрито провадження у справі №359/2358/22 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_15 та ОСОБА_1 про скасування державної реєстрації права власності та визнання права власності на 1/3 частку житлового будинку в порядку спадкування за заповітом, розгляд якої триває.

Таким чином, суд вбачає, що ОСОБА_2 не визнає право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на 1/2 частку кожного із них в житловому будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , оспорює його в судовому порядку на тих підставах, що вважає себе дійсним власником 1/3 частки цього домоволодіння, яке було набуте в результаті здійснення права на спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_5 .

Таким чином, суд приходить до висновку про необхідність визнання за ОСОБА_1 права власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

7. Розподіл судових витрат між сторонами.

Згідно з ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

З квитанції до платіжної інструкції від 07 серпня 2023 року (т.1 а.с.1) вбачається, що при пред`явленні позову до суду ОСОБА_1 сплатила судовий збір у розмірі 4871 гривень. Пред`явлений нею позов задоволений. Тому, з ОСОБА_2 на користь позивача слід стягнути витрати на оплату судового збору у розмірі 4871 гривень.

На підставі викладеного та керуючись ч.3 та ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.21, ст.328, абз.3 ч.2 ст.331, ст.392, ст.1301 ЦК України, ч.1 ст.81, ч.4 ст.82, ч.1 ст.141, п.2 ч.1 ст.258, абз.1 ч.6 ст.259, ст.263-265, ч.6 ст.268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати протиправними та скасувати записи в погосподарських книгах Старівської сільської ради Бориспільського району Київської області за 1980-1982 роки, 1983-1985 роки та 1986-1990 роки про право власності ОСОБА_4 на 1/3 частку житлового будинку з відповідними надвірними будівлями і спорудами за АДРЕСА_1 .

Визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/3 частку житлового будинку з відповідними надвірними будівлями і спорудами за АДРЕСА_1 , виданого 22 січня 1992 року державним нотаріусом Бориспільської державної нотаріальної контори Ткачем Л.Є. та зареєстрованого в реєстрі під №139 на ім`я ОСОБА_5 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 .

Визнати протиправними та скасувати записи в погосподарських книгах Старівської сільської ради Бориспільського району Київської області за 1991-1995 роки, 1996-2000 роки, 2001-2005 роки, 2006-2010 роки, 2011-2015 роки про право власності ОСОБА_5 на 1/3 частку житлового будинку з відповідними надвірними будівлями і спорудами за АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку житлового будинку з відповідними надвірними будівлями і спорудами АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 4871 грн.

Позивач: ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_35 .

Відповідач: ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_36 .

Відповідач: Вороньківська сільська рада Бориспільського району Київської області, юридична адреса: Київська область, Бориспільський район, с. Вороньків, вул. Паркова 2.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Дата складення повного рішення суду 11 квітня 2024 року.

Суддя підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський