Рішення № 1188711, 03.12.2007, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

03.12.07 р. Справа № 12/253

Господарський суд Донецької області у складі судді Склярук О.І.

при секретарі судового засідання Здоренко В.В.

за участю прокурора – Кілійчук Т.В.

представників сторін

від позивача – Вороновський І.Ф.

від відповідача – Мавроді В.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом

Прокурора Великоновосілківського району Донецької області в інтересах держави в особі Новопетріківської сільської Ради с. Новопетриківка, Великоновосілківського району Донецької області

до Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства “Ексімком-Агро” с.Новопетрівка, Великоновосілківського району Донецької області

про стягнення заборгованості у сумі 21757 грн 49 коп.

СУТЬ СПОРУ

Прокурор Великоновосілківського району Донецької області в інтересах держави в особі Новопетриківської сільської Ради с.Новопетриківка, Великоновосілківського району Донецької області звернувся до господарського суду Донецької області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства “Ексімком-Агро” с.Новопетриківка, Великоновосілківського району Донецької області

про стягнення заборгованості у сумі 21757 грн 49 коп.

В обгрунтування своїх позовних вимог прокурор посилається на не виконання з боку відповідача договору оренди земельної частки (паю), розрахунок заборгованості , цивільне законодавство, тощо.

Представник позивача позовні вимоги підтримав

Відповідач проти позову заперечував посилаючись, що позивач є неналежним орендодавцем за договором оренди.

Дослідивши обставини справи, вислухав пояснення представників сторін господарський суд встановив

26.04.2006 року між Новопетривківською сільською Радою та відповідачем було підписано договір оренди земельного паю ( частки), згідно якого відповідач отримував в тимчасове платне користування земельну частку розміром 124,6 га , вартістю 1450499,76 грн., яка розміщена в межах земель колишнього КСП Чкалова та КСП Горького.

Згідно п.2.2. договору, за користування вказаної земельної часткою відповідач сплачує орендодавцю щороку орендну плату з розрахунку 1,5 % вартості земельної ділянки - 21 757 грн 49 коп.

Строки внесення орендної плати : 50 % до 15. 08. та 100 % до 15.11.

Договір підписано до 31.12.2006 року.

Згідно пояснень позивача та прокурора : 11 паїв по КСП М.Горького та 9 паїв по КСП ім. Чкалова лишилися не витребуваними. Вказане підтверджується довідкою Великоновосілківського районного відділу земельних ресурсів від 31.10.2007 року за № 628.

Пункт 12 постанови Кабінету Міністрів України за № 122 від 04.02.2004 року “Про організацію робіт та методику розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток ( паїв)” встановлює, що нерозподілені (невитребувані земельні ділянки) передаються в розпорядження сільських, селищних, міських рад чи райдержадміністрацій з метою надання їх в оренду.

Таким чином, позивач є належним орендодавцем в силу приписів вище зазначеної постанови і ствердження відповідача не можуть бути прийняти судом до уваги.

Суд також зазначає, що договір оренди підписано відповідно до типової форми договору оренди земельної частки ( паю), затвердженою наказом Комітету України по земельним ресурсах від 17.01.2000 року за № 5 та зареєстрований в Міністерстві юстиції України 23.02.2000 року за № 101/4322.

Договір оренди, підписаний між позивачем та відповідачем, на цей час у встановленому законом порядку не визнано недійсним.

Згідно приписів ст. 204 ЦК України, правочин є неправомірним ,якщо його недійсність прямо не встановлена законом, або якщо він не визнаний судом недійсним.

Стаття 11 Цивільного кодексу України встановлює , що підставами для виникнення цивільних прав та обов'язків є договір та інші правочини.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином.

Боржник прострочивший виконання грошового зобов'язання повинен на вимогу кредитора сплатити суму основного боргу ( ст. 625 ЦК України)

Відповідач свої зобов'язання за вище зазначеним договором порушив, орендні платежі взагалі не сплатив.

З огляду на вище викладене позовні вимоги позивача є такими, що підлягають задоволенню

Судові витрати покласти на відповідача

На підставі п. 12 постанови Кабінету Міністрів України за № 122 від 04.02.2004 року “Про організацію робіт та методики розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток ( паїв), ст. ст.11, 204, 526, 625 ЦК України та керуючись ст.ст. 33, 43,49, 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ

Позов задовольнити

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства “Ексімком-Агро” с.Новопетриківка, Великоновосілківського району Донецької області на користь Новопетреківської сільської ради 21 757 грн 49 коп,

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства “Ексімком-Агро” с.Новопетриківка, Великоновосілківського району Донецької області, ЄДРПОУ 04340922) на користь державного бюджету України державне мито у сумі 217 грн 57 коп , за інформаційне – технічне забезпечення судового процесу 118 грн.

Повний текст рішення оголошено в судовому засіданні.

Суддя Склярук О.І.