Рішення № 118781219, 02.05.2024, Новоукраїнський районний суд Кіровоградської області

Справа № 396/690/24

Провадження № 2/396/355/24

РІШЕННЯ

Іменем України

02.05.2024 року м. Новоукраїнка

Новоукраїнський районний суд Кіровоградської області у складі: головуючого - судді Цесельської О.С., за участю секретаря судового засідання Новікової Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду м. Новоукраїнка Кіровоградської області цивільну справу запозовом ОСОБА_1 до Новоукраїнської міської ради Кіровоградської області про зняття заборони з нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вищезазначеним позовом, зазначивши, що 21.11.2023 року реєстратором виконавчого комітету Новоукраїнської міської ради Кіровоградської області Фортинською Т.В. йому було видано інформаційну довідку № 355212723 з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна, які належать позивачу на правах приватної власності. З даної інформаційної довідки позивач довідався, що має місце обтяження (заборона), яка міститься в відомостях з єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна. Як випливає з даної інформації, до єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за реєстраційним номером 7286544 від 29.05.2008 внесено заборону на нерухоме майно. Підстава обтяження постанова б/н, 14.08.2000, ВДВС Новоукраїнського РУЮ в Кіровоградській області. При цьому у відомостях про суб"єктів обтяження вказана особа, майно/права якої обтяжуються ОСОБА_1 причина відсутності коду архівний запис. Реєстратор Кропивницька міська державна нотаріальна контора № 1; об`єкт обтяження невизначене майно, все майно. Додаткові дані: «архівний запис № 79898-1192 від 14.08.2000 заб.40», заявник новоукраїнська рднк. Дані про обтяжувача відсутні, тому він звернувся до суду.

Позивач в судове засідання не з`явився, подавши заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився, подавши заяву про розгляд справи у їх відсутність.

Дослідивши забрані по справі докази, суд дійшов наступних висновків.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 відповідно до договору купівлі продажу від 28.05.1988 року є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 та є власником земельних ділянок сільськогосподарського призначення на підставі державних актів на право власності. (а.с.25-28).

За інформацією Державного нотаріального архіву в Кіровоградській області, повідомлено, що Новоукраїнська державна нотаріальна контора постанови про арешт майна на зберігання до державної нотаріальної контори за 2000 рік передала частково. Постанова від 14.08.2000 року відсутня. (а.с.20).

Позивач в інший спосіб, крім скасування арешту в судовому порядку захистити своє порушене право не може.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Зазначені правовідносини регламентуються:

- ст. 4 ЦПК України, за якою кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів;

- ст. 321 ЦК України, відповідно до якої право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійснені лише у випадках і в порядку, встановлених законом;

- ст. 391 ЦК України, за якою власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

- ст. 34 Закону України "Про нотаріат", відповідно до якої нотаріуси вчиняють такі нотаріальні дії: зокрема, накладають та знімають заборону щодо відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно), що підлягає державній реєстрації;

- ч. 4 ст. 31-2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", згідно з якою державна реєстрація припинення обтяження речових прав у результаті зняття нотаріусом заборони на відчуження нерухомого майна відповідно до Закону України "Про нотаріат" проводиться нотаріусом, яким знято відповідну заборону на відчуження нерухомого майна, одночасно з її зняттям;

-п.5.1.Глави 15 Розділу II "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 N 296/5, за яким нотаріус знімає заборону відчуження майна за рішенням суду.

Вимоги позивача, що ґрунтуються на його реалізацію своїх майнових прав, розглядаються за правилами, установленими для розгляду позовів про звільнення майна з-під арешту. Така позиція викладена в Постанові Верховного Суду України № 6-26цс13 від 15 травня 2013 року, яка відповідно до ст. 360-7 ЦПК України є обов`язковою для суду.

Позивач позбавлений можливості реалізувати свої права як власника майна в іншій, крім судового способу.

У матеріалах справи відсутні докази про те, що на даний час існує потреба в арешті вищезазначеного майна.

Виходячи звикладеного вище,на часзвернення ззаявою досуду занаявності арештів(обтяжень)накладених намайно,порушується правопозивача нареалізацію своїхмайнових прав,внаслідок чоговін позбавленийзмоги вповному обсязікористуватися тарозпоряджатися майном, підстав для продовження обтяження на майно суд не вбачає, а тому право позивача підлягає судовому захисту у заявлений ним спосіб шляхом зняття арешту з майна.

На підставі наведеного, ст.ст. 386, 391 ЦК України, ст.ст. 258, 259, 263-266,280-289 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Зняти обтяження: заборону в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за реєстраційним номером 7286544 від 29.05.2008 р. на нерухоме майно. Підстава обтяження постанова б/н, 14.08.2000, ВДВС Новоукраїнського РУЮ в Кіровоградській області. Особа, майно/права якої обтяжуються ОСОБА_1 , причина відсутності коду: архівний запис. Реєстратор Кропивницька міська державна нотаріальна контора № 1; об`єкт обтяження невизначене майно, все майно. Додаткові дані: «архівний запис № 79898-1192 від 14.08.2000 заб. 40», заявник новоукраїнська рднк. Дані про обтяжувача відсутні.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: О. С. Цесельська