Рішення № 11852530, 07.10.2010, Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області

0555 Справа № 2-323/2010

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

7 жовтня 2010 року м. Ясинувата

Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючий суддя Бичков П.Ю.,

при секретарі Парпула Н.Ф.,

за участю представника позивача Проценко В.К.,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши в судовому засіданні в приміщенні Ясинуватського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовом комунального підприємства „Обєднання житлово-комунального господарства” Ясинуватської міської ради до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по сплаті за користування будинком, прибудинкової території та за послуги по вивозу ТБО,

В С Т А Н О В И В:

9 грудня 2009 року комунальне підприємство „Обєднання житлово комунального господарства” Ясинуватської міської ради звернулось до Ясинуватського міськрайонного суду Донецької області з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по сплаті за користування будинком, прибудинкової території та за послуги по вивозу ТБО на загальну суму 1763 гривні 56 копійок. В позові зазначено, що відповідачі мешкають за адресою: АДРЕСА_1, та з 1 жовтня 2006 року по 1 січня 2010 року не своєчасно та не в повному обсязі вносять платню за користування житловим приміщенням та прибудинкової території, у звязку з чим утворилася вказана заборгованість.

У судовому засіданні представник КП „ОЖКГ” ЯМР юрисконсульт Проценко В.К., який діє на підставі довіреності, підтримав заявлені позовні вимоги, на обгрунтування яких послався на обставини, викладені у заяві, та зазначив, що власники ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 користуються квартирою АДРЕСА_1, і їм відповідно до установленого порядку субєктом господарювання надавалися послуги. ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 тривалий час не виконують умови договору і не вносять поточні щомісячні платежі з оплати за користування житловим приміщенням та прибудинкової території, а також послуги по вивозу ТБО, у звязку з чим за період з 1 жовтня 2006 року по 1 січня 2010 року вони мають борг у сумі 1763 гривні 56 копійок.

Посилаючись на наведені обставини, просить суд стягнути з відповідачів наявну заборгованість із поточних платежів у сумі 1763 гривні 56 копійок, понесені позивачем витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.

У судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги не визнав повністю, пояснив, що КП „ОЖКГ” ЯМР нічого не робиться по даному будинку і вони не повинні отримувати кошти за це і тому він просить відмовити у позовних вимогах у повному обсязі, а також пояснив, що сміття вивозиться, світло є, вода подається постійно, тепло також..

У судовому засіданні відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 участі не брали хоча були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, однак на адресу суду надали заяви в яких позовні вимоги не визнали та просили справу розглянути за їх відсутністю.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази, суд в межах заявлених позовних вимог (ст. 11 ЦПК України) установив наступне.

Власники житлового приміщення ОСОБА_2 та повнолітні члени його родини ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на житло (стаття 150 ЖК України) користуються квартирою АДРЕСА_1, загальною площею 61,20 кв. м.; житловою площею 41,4 кв. м., що підтверджено копією особового рахунку № 4889. ОСОБА_2 має 50% пільгу з оплати за утримання будинку та прибудинкової території відповідно до законодавства.

Відповідно до вимог статті 162 Житлового кодексу України відповідач, якому належить квартира на праві приватної власності зобовязаний вчасно вносити плату за користування житловим приміщенням та прибудинковою територією. А згідно ст. 10 п.2 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду” власники квартир зобовязані брати участь у спільних витратах, повязаних з утриманням будинку та прибудинкової території, згідно зі своєю долею у майні будинку. Термін внесення плати встановлюється Кабінетом Міністрів України. Згідно з п. 17 правил користування житловим приміщенням та прибудинкової території, стверджено Постановою КМУ від 8 жовтня 1992 року наймач вносе плату за наймання житла, щомісячно не пізніш наступного місяця.

Договір між КП „ОЖКГ” ЯМР та відповідачами не укладався, однак в силу ч. 3 ст. 11 ЦК України, цивільні обовязки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства, якими, згідно з ч. 2 ст. 4 ЦК України, є Цивільний кодекс України та інші закони України.

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

З інформації КП „ОЖКГ” ЯМР убачається, що оплата витрат за користування житловим приміщенням та прибудинкової території по зазначеній квартирі відповідачами не провадиться з 1 жовтня 2006 року по 1 січня 2010 року борг становить 1763 гривні 56 копійок.

Суд визнає правильним представлений позивачем розрахунок суми заборгованості по оплаті наданих послуг за користування житловим приміщенням та прибудинкової території по спірній квартирі, який відповідає встановленим законодавством порядку і тарифам.

Проаналізувавши обставини справи, оцінивши надані сторонами в силу ст. 60 ЦПК України докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що відповідачі внаслідок односторонньої відмови від договірних зобовязань з КП „ОЖКГ” ЯМР припинили їх виконання, у звязку з чим за правилами ст. 611 ЦК України стосовно них настають правові наслідки у вигляді відшкодування збитків. Відповідачами не надано суду будь-яких доказів, що порушення даних зобовязань сталося не з їх вини.

За приписами статті 64 житлового кодексу України члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сімї несуть солідарну відповідальність з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із зазначеного договору.

Таким чином, суд визнає, що з вини відповідачів порушено виконання зобов`язань з оплати за утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого за період з 1 жовтня 2006 року по 1 січня 2010 року комунальному підприємству „ОЖКГ” ЯМР заподіяно шкоду із несплати щомісячних платежів у сумі 1763 гривні 56 копійок, яка підлягає стягненню з ОСОБА_2 та повнолітніх члені його родини ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у повному обсязі в солідарному порядку.

Відповідно до статті 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Згідно платіжного доручення, позивачем при подачі позовної заяви сплачені кошти на і формаційно-технічне забезпечення у розмірі 30 гривень, які підлягають стягненню з відповідачів у солідарному порядку на його користь.

Відповідно до вимог статті 88 ЦПК України на користь КП „ОЖКГ” ЯМР підлягає стягненню у солідарному порядку з ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 документально підтверджені витрати позивача на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 гривень.

Приймаючи до уваги той факт, що позивач згідно рішення Ясинуватської міської ради № 40/817 від 29 грудня 2008 року звільнений від сплати судового збору, суд покладає на ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 його сплату у солідарному порядку на користь держави у розмірі 51 гривня.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 11, 60, 82, 88, 212-215, 224-228 Цивільного процесуального кодексу України, ст. ст. 64, 150, 162, Житлового кодексу України, статтями 264, 526, 611 Цивільного кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов комунального підприємства „Обєднання житлово-комунального господарства” Ясинуватської міської ради ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по сплаті за користування будинком, прибудинкової території та за послуги по вивозу ТБО - задовольнити повністю.

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь комунального підприємства «Обєднане житлово комунальне господарство Ясинуватської міської ради» (розрахунковий рахунок 26007301521252 в ПІБ м. Ясинувата, МФО 334420, код ЄДРПОУ 03343195) заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території на загальну суму 1763 гривні 56 копійок , за період з 1 жовтня 2006 року по 1 січня 2010 року, а також витрати на інформаційне-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 гривень, а всього на загальну суму 1793 гривні 56 копійок.

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь держави судовий збір у розмірі 51 гривня .

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення або протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: П.Ю. Бичков