Рішення № 11805959, 06.08.2009, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2009 р. Справа № 5/82

за позовом Івано-Франківської обласної спілки споживчих товариств вул. Грушевського,11, м.Івано-Франківськ, 76000

до відповідача ТзОВ "Перко" вул.Грушевського, 11/35, м.Івано-Франківськ, 76000

про заявлено позов про стягнення 8802 грн. 19 коп. заборгованості за договором оренди об"єкта нерухомості, з яких: 5622 грн. 75 коп. основного боргу, 361 грн. 49 коп. пені та 2817 грн. 95 коп. -182% річних.

Представники:

Від позивача: Грабовецький О.Б.- юрисконсульт, довіреність № 11-5 від 07.07.09р.

Від відповідача: не з"явився,

В судовому засіданні 30.07.09р. було оголошено перерву до 06.08.09р.

СУТЬ СПОРУ: заявлено позов про стягнення 7733 грн. 48 коп. заборгованості за договором оренди об"єкта нерухомості, пені, 182% річних і судових витрат.

30.07.09р. позивач подав заяву про збільшення позовних вимог, в якій просить суд стягнути з відповідача на користь позивача 5622 грн. 75 коп. основного боргу, 361 грн. 49 коп. пені та 2817 грн. 95 коп. -182% річних.

В судовому засіданні 06.08.09р. представник позивача подав суду докази про оплату відповідачем 21.07.09р. заборгованості в сумі 2064 грн. 45 коп. за оренду приміщення за лютий-березень 2009 року, в решті заявлений позов підтримав.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився.

На підставі ст.75 Господарсько-процесуального кодексу України якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши представника позивача, суд

встановив:

між орендодавцем - Івано-Франківською обласною споживспілкою та орендарем - ТзОВ "Перко" було укладено договір оренди об"єкта нерухомості від 01.06.2008 року, згідно умов якого орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове платне користування кабінет №37 загальною площею 10,0 кв.м., що знаходиться за адресою вул.Грушевського, 11.

Згідно п.5.1 Договору орендна плата за користування одним квадратним метром оренди становить 100 грн. за місяць в т.ч. ПДВ, що еквівалентно вартості доларам США у гривні, згідно з курсом НБУ на момент підписання цього Договору. Загальний розмір орендної місячної плати за користування об"єктом оренди складає 1000 грн. в т.ч. ПДВ. Орендна плата сплачується в національній валюті України за курсом НБУ на момент оплати та з урахуванням індексу інфляції за попередній місяць за даними Держкомстату України.

Відповідно до п.5.2 Договору орендна плата сплачується орендарем на рахунок орендодавця до 10-го числа кожного місяця в якому здійснюється користування об"єктом оренди.

У зв"язку із наявністю заборгованості орендаря перед орендодавцем з червня 2008 року по травень 2009 року, позивач звернувся до суду із даним позовом. Крім того, на підставі п.8.2 Договору нарахував відповідачу пеню та 182 % річних.

30.07.09р. позивач подав заяву про збільшення позовних вимог, в якій просить суд стягнути з відповідача на користь позивача 5622 грн. 75 коп. основного боргу, 361 грн. 49 коп. пені та 2817 грн. 95 коп. -182% річних.

В судовому засіданні 06.08.09р. представник позивача подав суду докази про оплату відповідачем 21.07.09р. заборгованості в сумі 2064 грн. 45 коп. за оренду приміщення за лютий-березень 2009 року, в решті заявлений позов підтримав.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився, відзиву на позов не направив, доказів погашення заборгованості суду не подав, позовних вимог не спростував.

Згідно ст.759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов"язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч.1 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму,а згідно ч.5 цієї статті плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ст.526 Цивільного кодексу України зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Виходячи з наведеного та враховуючи те, що представником позивача подано докази про оплату відповідачем 21.07.09р. заборгованості в сумі 2064 грн. 45 коп. за оренду приміщення за лютий-березень 2009 року, суд приходить до висновку, що позовна вимога в частині стягнення 3558 грн. 30 коп. заборгованості по орендній платі є обгрунтованою і підлягає до задоволення, а провадження в частині стягнення 2064 грн. 45 коп. слід припинити у зв"язку із відсутністю предмету спору.

Відповідно до ч.2 ст.625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов"язання, на вимогу кредитора зобов"язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

П.8.2 Договору передбачено, що у випадку несвоєчасної сплати орендних платежів орендар сплачує на користь орендодавця пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми, що підлягає сплаті, за кожен день прострочення та 182% річних з простроченої суми відповідно до ст.625 Цивільного кодексу України.

Таким чином, позовна вимога про стягнення 2817 грн. 95 коп. 182% річних є обгрунтованою і підлягає до задоволення.

Згідно ч.1 ст.549 Цивільного кодексу України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов"язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ч.2 ст.551 Цивільного кодексу України якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Тому позовна вимога про стягнення 361 грн. 49 коп. пені підлягає до задоволення.

На підставі ст.49 Господарсько-процесуального кодексу України судові витрати по справі слід покласти на відповідача.

На підставі ст.ст. 124, 129 Конституції України, ст.526, ч.1 ст.549, ч.2 ст.551, ч.2 ст.625, ст.759, ч.1 ст.762 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 33, 49, п.1-1 ст.80, ст.ст.82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити частково.

Стягнути з ТзОВ "Перко" (вул.Грушевського, 11, м.Івано-Франківськ, р/р №26003051537682, банк "Приватбанк", МФО 336677, код ЄДРПОУ 32606203) на користь Івано-Франківської обласної спілки споживчих товариств (вул.Грушевського, 11, м.Івано-Франківськ, п/р № 26002006927980 банк "Фінанси та кредит", МФО 336235, код ЄДРПОУ 01753173) 3558 грн. 30 коп. заборгованості по орендній платі, 361 грн. 49 коп. пені та 2817 грн. 95 коп. -182% річних, 102 грн. сплаченого державного мита та 312 грн. 50 коп. оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у суді.

Наказ видати позивачу після набрання рішенням законної сили.

Провадження у справі в частині стягнення 2064 грн. 45 коп. заборгованості по орендній платі припинити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

______