Рішення № 11805759, 24.07.2009, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 липня 2009 р. Справа № 14/78

за позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

АДРЕСА_1;

(поштова адреса: АДРЕСА_2)

до відповідача 1 ТзОВ "Агроторгової фірми "Торговий комплекс"

вул. Галицька, 6А, м. Рогатин, Івано-Франківська область,77000

до відповідача 2 Рогатинської міської Ради

вул. Шевченка, 5, м. Рогатин, Івано-Франківська область, 77000

Представники:

Від позивача: ОСОБА_3, представник, (довіреність № 3176 від 05.11.08)

Від відповідача 1: Грица Ю.Ю., представник, (довіреність № б/н від 13.07.09)

Від відповідача 2 представники не з'явились.

Представникам позивача та відповідача 1 роз"яснено права та обов"язки на підставі ст.ст.20,22 ГПК України.

СУТЬ СПОРУ: заявлено позов про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06.06.02 недійсним.

Позивач позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити, свої обгрунтування виклав у позовній заяві.

Позивач використав своє право надане йому ст.22 ГПК України, а саме: подав клопотання про збільшення позовних вимог (вх.№6471 від 24.07.09).

Враховуючи диспозитивний характер ст.22 ГПК України, тобто право позивача до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог або зменшити розмір позовних вимог, суд розглянув спір відповідно до змінених позовних вимог, враховуючи, що ця дія не суперечить нормам чинного законодавства та не порушує чиї небудь права та охоронювані законом інтереси.

Відповідач 2 тричі в засідання суду не з"явився, вимоги ухвал суду від 12.06.09, 25.06.09 та 14.07.09 не виконав, а саме: не представив суду відзив на позов і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову, а також не направив копію відзиву позивачу.

За наведених обставин та в силу ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами без участі відповідача 2, якого належно повідомлено про час, дату та місце проведення засідання суду, що підтверджується повідомленнями про вручення поштових відправлень №12538046 від 16.06.09, №12600353 від 01.07.09 та №12794077 від 20.07.09. Відповідач 2 не скористався своїми правами наданим йому ст.22 ГПК України, а саме: знайомитися з матеріалами справи, робити з них витяги, знімати копії, брати участь в господарських засіданнях, подавати докази, брати участь у дослідженні доказів, заявляти клопотання, давати усні та письмові пояснення господарському суду, наводити свої доводи і міркування з усіх питань, що виникають у ході судового процесу.

Заслухавши представника позивача, відповідача 1 та розглянувши матеріали справи, суд встановив наступне.

Рішенням виконавчого комітету Рогатинської міської ради №74 від 30.06.95 відповідачу 1, ТзОВ «Агроторгова фірма «Торговий комплекс», надано земельну ділянку площею 2.9 га. під будівництво торгівельних і обслуговуючих споруд в комплексі з міським базаром при в'їзді в м. Рогатин.

Відповідач,1 ТзОВ «Агроторгова фірма «Торговий комплекс», отримав право на надану їй земельну ділянку посвідчене Відповідно до державного акту на право юстійного користування землею серії ІІ-ІФ №001362 від 26.01.1996 з визначеним цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування торгового комплексу.

На виконання рішення виконавчого комітету Рогатинської міської ради за №74 від 30.06.95 року та відповідно до затвердженого акту вибору земельної ділянки під будівництво оргового комплексу від 10.06.95, відповідач 1 збудував на зазначеній земельній ділянці по вул. Галицька 6А в м. Рогатин, майновий комплекс базару, який включає в себе: бетонну огорожу, що визначає межі майнового комплексу базару, торгівельні навіси у кількості три одиниці, в'їзні та виїзні ворота майнового комплексу у кількості три одиниці, чотирьохсекційне приміщення вбиральні майнового комплексу, адміністративну будівлю базару, яка також є прохідною майнового комплексу та розташована головним фасадом до вул. Галицька.

Позивачем 02.03.02, відповідно до договору купівлі - продажу 1/4 майнового комплексу базару та договору дарування 3/4 майнового комплексу базару, посвідченого державним нотаріусом Рогатинської державної нотаріальної контори за реєстраційним №264 та №265, придбано у приватну власність майновий комплекс базару, що знаходиться за адресою вул. Галицька 6А в м. Рогатин, Івано-Франківської обл.

11.03.2002 року даний майновий комплекс базару, відповідно до реєстраційного напису ОБТІ Івано-Франківської обл. зареєстрований в реєстрі права приватної власності за №.21 в реєстраційній книзі №1.

Виконавчий комітетом Рогатинської міської ради, 22.03.02 на підставі державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-ІФ №001362, прийняв рішення №27 "Про продаж земельної ділянки у власність»ТзОВ «Агроторгова фірма «Торговий комплекс», загальною площею 2.0 га., що розташована по вул. Галицька 6А в м. Рогатин.

На підставі рішення виконавчого комітету Рогатинської міської ради №27 від 22.03.02, Рогатинська міська рада в особі міського голови Гуска В.С. продала ТзОВ «Агроторгова фірма «Торговий комплекс»земельну ділянку на якій розташований придбаний 03.04.02 позивачем майновий комплекс базару, що підтверджується договором купівлі - продажу земельної ділянки, який посвідчений державним нотаріусом Рогатинської державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за №701.

Позивач наголосив, що договір купівлі - продажу земельної ділянки між Рогатинською міською радою та ТзОВ «Агроторгова фірма «Торговий комплекс»укладений з порушенням норм Земельного кодексу України та порушує законні права і інтереси його, як власника майнового комплексу базару. Зазначає, що придбавши майновий комплекс базару, після внесення його 11.03.02 ОБТІ Івано-Франківської області до державного реєстру прав власності, набув переважного права купівлі спірної земельної ділянки базару, що розташована по вул. Галицька 6А в м. Рогатин, загальною площею 2.0 гектара. І тільки згодом, 22.03.02, виконавчим комітетом Рогатинської міської ради прийняте рішення №27 про продаж вказаної спірної земельної ділянки у власність ТзОВ «Агроторгова фірма «Торговий комплекс», на виконання якого 06.06.02 укладений договір купівлі - продажу спірної земельної ділянки, який посвідчений державним нотаріусом Рогатинської державної нотаріальної контори.

В даній ситуації внаслідок порушення правил експертно - грошової оцінки спірної земельної ділянки, яка проводилась відповідно до рішення 16 сесії міської ради м. Рогатин від 20.06.01 року «Про перелік ділянок які підлягають продажу», а також звіту ДП «Івано-Франківський міський центр земельного кадастру». В експертно - грошової оцінки звіту земельної ділянки, що виготовлений на замовлення відповідача, не зазначено про наявність будь - яких споруд на вказаній земельній ділянці, а також відсутня інформація, щодо технічного паспорту земельної ділянки. Умова обов'язковості представлення технічного паспорту земельної ділянки, для остаточного погодження землевпорядної експертизи обласним управлінням Держкомзему України - не виконана.

Слід зазначити, що договір купівлі - продажу земельної ділянки від 06.06.02 укладений без врахування наявності на ділянці майнового комплексу базару позивача, що є грубим порушенням п. «д»ст. 132 Земельного кодексу України. Укладений договір купівлі - продажу земельної ділянки позбавив права позивача на дану земельну ділянку передбаченого ст. ст. 120, 124 ЗК України.

Вказані порушення Земельного кодексу України при купівлі відповідачем спірної ділянки зазначено актом перевірки Держземінспекції в Івано-Франківській обл. №3-3-10/164 від 06.05.09, щодо дотримання вимог земельного законодавства при купівлі - продажі земельної ділянки відповідачем.

Як вбачається з зазначеного вище акту перевірки Держземінспекції в Івано-Франківській обл., відповідачу також належить державний акт на право постійного користування землею, на спірну земельну ділянку, серії ІІ-ІФ №001362. Отже на даний момент право постійного користування землею відповідачу не скасовано, що є грубим порушенням ст. 92 Земельного кодексу України. Статтею 92 Земельного кодексу України встановлено, що правом постійного користування земельною ділянкою є право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності без встановлення строку. За умови прийняття рішення Рогатинської міської ради №27 від 22.03.2002 року про відчуження спірної земельної ділянки, відповідач ТзОВ «Агроторгова фірма «Торговий комплекс»втратив визначений Земельним кодексом України статус постійного користувача земельною.

Зважаючи на викладене, суд приходить до висновку про задоволення позову і виходить з наступного.

ТзОВ АТФ «Торговий комплекс»діє на підставі свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи серії А00 №358442 ( ідентифікаційний код юридичної особи 22192879), яке зареєстровано 06.07.95, місцезнаходження - м. Рогатий, вул. Галицька 6а.

Як вбачається з технічного звіту, який виготовленого ПІ «Західний континент», по виготовленню державного акту на право власності на земельну ділянку ТзОВ АТФ «Торговий комплекс»міститься ксерокопія державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-ІФ №001362, який зареєстровано в книзі записів державних актів на право постійного користування за №9 та виданого 26.01.96 на підставі рішення Рогатинської міської ради народних депутатів від 26.01.96. В даній ксерокопії державного акту вказано назву землекористувача та його місцезнаходження Агротогрофа фірма «Торговий комплекс», ОСОБА_6, м. Рогатин, площа земельної ділянки, яка надається в постійне користування - 2,0 га, мета призначення - для будівництва та обслуговування торгового комплексу.

Відповідно до довідки управління Держкомзему в Рогатинському районі №08-05-23/181 від 18.03.09, згідно форми 6 ЗЕМ, станом на 01.01.09 в користуванні ТзОВ «Торговий комплекс»знаходиться-2 га земель, що використовується в комерційних цілях на території Рогатинської міської ради, згідно форми 2 ЗЕМ станом на 01.01.09 в користуванні ТзОВ «Торговий комплекс»знаходиться земельна ділянка згідно державного акту на право постійного користування серії II- ІФ №001362. Прізвище ОСОБА_6 в даній довідці не зазначено.

Пунктом 1 протоколу №2 зборів засновників ТзОВ АТФ «Торговий комплекс»від 10.02.02 продовжено повноваження ОСОБА_6 на посаді директора ТзОВ АТФ «Торговий комплекс».

Рішенням господарського суду Івано-Франківської області у справі №К-6/95 від І 7.03.08 за позовом ОСОБА_7 та ОСОБА_8 до ТзОВ АТФ «Торговий комплекс»визнано недійсним рішення зборів засновників ТзОВ АТФ «Торговий комплекс»щодо продовження повноважень на посаді директора товариства ОСОБА_6.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду у справі №К-6/95 від 05.08.08, зазначене вище рішення господарського суду залишено без змін, апеляційну скаргу ТзОВ АТФ «Торговий комплекс»- без задоволення.

Постановою Вищого господарського суду України у справі №К-6/95) від 05.11.08 рішення господарського суду Івано-Франківської області від 17.03.08 та постанову Львівського апеляційного господарського суду від 05.08.08 скасовано, а справу направлено на новий розгляд до господарського суду Івано-Франківської області.

Рішенням 16 сесії Рогатинської міської ради від 20.06.01 зазначена вище земельна ділянка включена в перелік ділянок, які підлягають продажу.

Згідно договору 302-ЕО від 19.12.01 та угоди на проведення експертно-грошової оцінки земельних ділянкок несільськогосподарського призначення від 22.10.01 3215815, ДП «Івано-Франківський міський центр державного земельного кадастру»виготовлено звіт про експертно-грошову оцінку земельної ділянки несільськогосподарського призначення в м.Рогатин для розміщення та обслуговування торгового комплексу»( замовник ТзОВ АТФ «Торговий комплекс»).

Звіт пройшов державну землевпорядну експертизу обласного управління земельних ресурсів Держкомзему України №221 від 27.12.01, яким зазначено що підсумкова оцінка вищевказаної документації оцінюється задовільно при умові представлення технічного паспорту земельної ділянки. Проте, Інформація щодо представлення технічного паспорту земельної ділянки відсутня.

Як вбачається з договору оренди земельної ділянки від 02.01.02, ТзОВ АТФ «Торговий комплекс»в особі заступника директора Я.Корди передав в оренду земельну ділянку площею 20000кв.м. у м.Рогатин, вул. Галицька.6 для розміщення та обслуговування торгового комплексу гр. ОСОБА_6

Згідно довідки управління Держкомзему в Рогатииському районі №08-05-23/181 від 18.03.09, ТзОВ АТФ «Торговий комплекс»станом на 01.01.09 в користуванні ТзОВ «Торговий комплекс»знаходиться 2 га земель, що використовується в комерційних цілях на території Рогатинської міської ради, згідно форми 2 ЗЕМ станом на 01.01.09 в користування ТзОВ «Торговий комплекс»знаходиться земельна ділянка згідно державного акту на право постійного користування серії II- 1Ф №001362.

Приписами ст. 96 Земельного кодексу України передбачено, що землекористувачі зобов'язані своєчасно надавати відповідним органам державної виконавчої влади та органам місцевого самоврядування дані про стан і використання земель в порядку встановленим законом.

Нормою ст.124 Земельного кодексу України встановлено порядок передачі земельних ділянок в оренду, а саме: передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки (п.1).

У ст. 4 Закону України «Про оренду землі»зазначено, що орендодавцями земельних ділянок є громадяни та юридичні особи ( уповноважені особи) у власності яких перебувають земельні ділянки, земельних ділянок, що перебувають комунальній власності є сільські, селищні, міські ради в межах повноважень, земельних ділянок, що перебувають в спільній власності територіальних громад є районні, обласні ради, Верховна Рада АР Крим у межах повноважень, земельних ділянок, що перебувають в державній власності є районні, обласні, Київська міська і Севастопольська міські державні адміністрації, Рада Міністрів АР Крим, Кабінет Міністрів України в межах повноважень, визначених законом.

З огляду на договір оренди земельної ділянки від 02.01.02, ТзОВ АТФ «Торговий комплекс», яким в особі заступника директора Я.Корди передано в оренду земельну ділянку, яка перебуває в постійному користуванні ТзОВ АТФ «Торговий комплекс»площею 20000кв.м. у м.Рогатим, вул. Галицька,6 для розміщення та обслуговування торгового комплексу гр.О.Богачу, укладено в порушення норм Земельного кодексу України.

Встановлено, що на підставі рішення виконкому Рогатинської міської ради №27 від 22.03.02р, між ТзОВ АТФ «Торговий комплекс»в особі директора ОСОБА_6 та Рогатинською міською радою в особі голови ОСОБА_5 06.06.02 укладено договір купівлі -продажу вказаної вище земельної ділянки серії АЕК №412401, який зареєстровано в реєстрі за №701 Державним нотаріусом Рогатинської державної нотаріальної контори.

Відповідно до п.2.1 договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06.06.02, ціна продажу земельної ділянки становить 64 000грн., порядок розрахунку за земельну ділянку наступна - оплата вартості земельної ділянки здійснюється щомісячно до 15 числа пропорційними платежами від вартості земельної ділянки з дня укладення договору купівлі-продажу до 31.12.07.

З додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки 06.06.02 вбачається, що ТзОВ АТФ «Торговий комплекс»в особі заступника директора Я.Корди (орендодавець) укладеної з ОСОБА_6 (орендар), встановлено, що в зв'язку з укладанням договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06.06.02, згідно якого Рогатинською міською радою в особі міського голови та на підставі рішення виконкому Рогатинськї міської ради №27 від 22.03.02 продано земельну ділянку з усіма обтяженнями і сервітутами за адресою м.Рогатин, вул..Галицька,6 площею 20000кв.м., внесено зміни до п.2.3, п.3.1 та п 3.2. договору оренди земельної ділянки від 03.04.2000р.

Згідно п.2.3, орендар вносить безпосередньо в дохід місцевого бюджету і в встановлені законодавством строки за АТФ «Торговий комплекс»нараховану суму земельного податку, відповідно до поданого орендодавцем в податковий орган розрахунку земельного податку та сплачує у встановлені терміни в дохід бюджету за ТзОВ АТФ «Тороговий комплекс»суми передбачені до оплати за викуп земельної ділянки, згідно договору купівлі-продажу, сума земельного податку та суми за викуп земельної ділянки вносяться в дохід бюджету і у випадках, якщо орендар з поважних причин не використовує земельну ділянку за умовами договору. Орендодавець гарантує, що земельна ділянка у його власності і він має законні права передавати цю ділянку в тимчасове користування на умовах оренди, надавати інші права, визначені у цьому договорі, є належним чином уповноважена на те, щоб діяти від імені орендодавця для цілей укладання договору і на умовах визначених у ньому (п.3.1) .

Пунктом З.2 передбачено, що орендар гарантує, що має всі повноваження і законні права на здійснення діяльності на орендованій земельній ділянці згідно мети визначеної в договорі, вимагаги наданню орендодавцем для використання земельну ділянку після підписання договору оренди, використовувати на власний розсуд відповідно до мети, за згодою орендодавця проводити поліпшення земельної ділянки, зводити в встановленому законодавством порядку будівлі і споруди, закладати насадження без зміни цілей призначення земельної ділянки, за згодою орендодавця передавати у володіння та користування земельну ділянку у випадках та умовах передбачених законом.

Відповідно до рішення 14 сесії Рогатинської міської ради від 18.12.07 термін дії договору купівлі-продажу земельної ділянки по вул.Галицька,6 для обслуговування торгового комплексу продовжено та зобов'язано АТФ «Торговий комплекс»в місячний термін заключити додаткову угоду по договору купівлі-продажу АГК №412401 від 06.06.02.

Додаткової угоди між міською радою та ТзОВ АТФ «Торговий комплекс»не укладено, однак покупець сплатив всю суму за викуп земельної ділянки (лист виконавчого комітету Рогатинської міської раду від 09.04.09р. №02-06/319).

В довідці виконавчого комітету Рогатинської міської ради №02-15/383, від 06.05.08 зазначено, що ГІП ОСОБА_6 сплатив кошти за викуп земельної ділянки в сумі 57 600грн. ( 90%).

Згідно із п.4.5 договору купівлі-продажу земельної ділянки АЕК №412401, у разі порушення термінів оплати, передбачених п.2.1. цього договору, покупець сплачує продавцю пеню в розмірі 0,5 відсотків від несплаченої суми кожен день прострочки, але не більше 10 відсотків від суми платежу.

В листі виконавчого комітету Рогатинської міської ради №02-06/226 від 16.03.09 зазначено, що ТзОВ АТФ «Торговий комплекс»сплатило кошти за викуп земельної ділянки по вул.Галицька 6а площею 20000кв.м, в повному розмірі, а саме - 64 000грн.

ПП «Західний континент»в 2008 році розроблено технічний звіт по виготовленню з державного акту на право власності на земельну ділянку ТзОВ АТФ «Торговий комплекс»для роздрібної торгівлі та комерційних послуг загальною площею 2.000га

Як вбачається із звіту про експертно-грошову оцінку земельної ділянки, виготовленого ДП «Івано-Франківський міський центр державного земельного кадастру»встановлено, що на вищевказаній земельній ділянці розміщено будівля плошею 29.6кв.м,. вбиральна площею 7.2 кв.м., навіс, площа 100.2кв.м., огорожа 1276,0м., ворота -21.6м.кв.

Згідно договору купівлі-продажу майнового комплексу від 04.03.02 до гр. В.ОСОБА_3 перейшло право власності па на одну четверту частину майнового комплексу (базару), що включає в себе прохідну з цегли площею 18,8кв.м., навіс, вбиральна, огорожа №1, ворота №2 та 3.

Відповідно до договору дарування майнового комплексу від 04.03.02 до гр. В.ОСОБА_3 перейшло право власності три четвертих частини майнового комплексу ( базару), що знаходиться у м. Рогатин вул. Галицька, 6а, який включає в себе прохідну з цегли площею 18.8кв.м., навіс, вбиральна, огорожа №1, ворота №2 та №3. Також представлено технічний паспорт на громадський будинок АДРЕСА_3, власник В.ОСОБА_3, розмір частки власності 1, виготовленого Івано-Франківським бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на нерухомість, інвентарний номер №139, реєстровий номер 300/21.

Згідно експлікації схеми земельної ділянки зазначено наступне: літера А -прохідна, площа земельної ділянки 29.6кв.м., літера Б - вбиральна - площа -7.2кв.м., літера В- навіс - площа 67,5кв.м., літера Г-навіс- площа 32.5кв.м., літера Д-навіс - площа 18,6кв.м., №1, 2, 3, 4 -ворота, площа ділянки не зазначена.

Враховуючи наведене, вказаний комплекс (будівлі) розташовано за адресою АДРЕСА_3, в той же час земельна ділянка, яка знаходиться в постійному користування ( згідно державного акту на право постійного користування серії ІІ-ІФ №001362) ТзОВ АТФ «Торговий комплекс площею 2,0га розташована за вказаною адресою, що підтверджується рішенням виконавчого комітету Рогатинської міської ради №27 від 22.03.02 «Про продаж земельної ділянки у власність ТзОВ АТФ «Торговий комплекс»та порівняльним аналізом технічної частини вищевказаних документів.

Враховуючи приписи ст.120 Земельного кодексу України, п.2 ст. 377 Цивільного кодексу України, якими встановлено, що якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

З огляду на зазначене, земельна ділянка, згідно відповідно до ст. 92 Земельного кодексу України, належить до земель державної власності та перебуває в постійному користуванні ТзОВ «АТФ «Торговий комплекс»на підставі державного акту на право постійного користування серії 1І-1Ф №001362, що підтверджується довідкою управління Держкомзему в Рогатинському районі №08-05-23/181 від 18.03.09.

Отже, враховуючи вищенаведене, позовні вимоги позивача правомірні і позивач має всі правові підстави для отримання в користування (оренду) згідно ст.120, 124 Земельного кодексу України земельну ділянку під вищевказаним майном та частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування в порядку встановленому чинним земельним законодавством України.

Проведеною перевіркою технічного звіту по виготовленню державного акту на право приватної власності на земельну ділянку ТзОВ АТФ «Торговий комплекс»для роздрібної торгівлі та комерційних послуг площею 2,000га. виготовленого в 2008 році ІIIІ «Західний континент», встановлено, що згідно експлікації земельних угідь зазначено - під площадками, проїздами та проходами - 2,000га. капітальна одноповерхова забудова -0,000, що не відповідає дійсності з вищенаведених підстав.

Слід зазначити, що , договір купівлі продажу земельної ділянки від 06.06.02 АЕК №412401 укладено без врахування наявності на земельній ділянці майна, яке належить згідно договору купівлі-продажу майнового комплексу від 04.03.02 АНІ №896089 та договору дарування майнового комплексу від 04.03.02 АЕІ №896087, гр. ОСОБА_1, що є порушенням п. «д»ст.132 Земельного кодексу України.

Відповідно до ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Позивачем доведено обставини, на які він посилався. Отже, вимога позивача правомірна та підлягає задоволенню.

Викладені вище обставини підтверджуються матеріалами справи, і є обгрунтованими, тому суд приходить до висновку про задоволення позову.

Судові витрати відповідно до ст.49 ГПК України слід покласти на відповідача 1.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст.92,96,124,132 Земельного кодексу України, Законом України "Про оренду землі", ст.ст.33, 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений 06.06.02 між Рогатинською міською радою (Івано-Франківська обл, м.Рогатин, вул.Шевченка,5) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроторгова фірма «Торговий комплекс»(Івано-Франківська обл., м.Рогатин, вул.Галицька,6А).

Припинити право постійного користування земельною ділянкою Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроторгова фірма «Торговий комплекс»(Івано-Франківська обл., м.Рогатин, вул.Галицька,6А), яке посвідчене державним актом на право постійного користування землею серії ІІ-ІФ №001362.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроторгова фірма «Торговий комплекс», АДРЕСА_3 (інд.н. 22192879) на користь Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (ідент. н. НОМЕР_1) 85,00грн. держмита та 312,50грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Булка Володимир Ігорович

Рішення підписане 31.07.09.

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

Помічник судді Гандера М.В.