Рішення № 11797435, 01.02.2007, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 лютого 2007 р. Справа № П-17/164-9/163-19/351

за позовом Прокурора Надвірнянського р-ну в інтересах держави в особі Надвірнянської міської Ради вул.Мазепи,29,Надвірна,Надвірнянський район, Івано-Франківська область,78400

до відповідача Підприємець ОСОБА_1 АДРЕСА_1

про майнові спори (стягнення коштів)

Представники:

Від позивача: Дем"янчук Ярослав Богданович - завідувач юридично-організаційним відділом, (довіреність № 8 від 27.04.06 року )

Від відповідача :приватний підприємець ОСОБА_1

Представникам сторін роз"яснено права та обов"язки передбачені ст.20,22 ГПК України. Клопотань про здійснення технічної фіксації судового процесу не подавалось.

СУТЬ СПОРУ: заявлено позов про стягнення 5184 грн. 29 коп. заборгованості по орендній платі за рахунок майна відповідача.

Рішенням від 12.09.05. по справі П-17/164 за позовом Прокурора Надвірнянського р-ну в інтересах держави в особі Надвірнянської міської Ради до Підприємця ОСОБА_1 про стягнення 5184 грн. 29 коп. заборгованості по орендній платі за рахунок майна відповідача в позові відмовлено.

30.09.05. представником позивача на рішення господарського суду Івано-Франківської області від 12.09.05. подано апеляційну скаргу. Дане рішення Львівським апеляційним господарським судом залишено без змін, апеляційне подання - без задоволення.

Прокурором Надвірнянського р-ну 26.12.05. подано касаційне подання на постанову Львівського апеляційного господарського суду від 22.11.05. та на рішення господарського суду Івано-Франківської області від 12.09.05.

Постановою Вищого господарського суду України від 20.04.06. касаційне подання прокурора Надвірнянського р-ну Івано-Франківської області №09/1-39-1061 від 26.12.05. задоволено частково. Рішення господарського суду Івано-Франківської області від 12.09.05. та постанову Львівського апеляційного господарського суду від 22.11.05. скасовано, а справа направлена на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 21.07.06. провадження у справі припинено.

07.08.06. прокурором Надвірнянського р-ну Івано-Франківської області подано апеляційне подання №09/1-39-1776. Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 24.10.06. апеляційну скаргу та апеляційне подання прокуратури задоволено частково. Матеріали справи направлено для розгляду по суті до суду першої інстанції.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, на підставі ст.22 ГПК України, подав заяву про збільшення позовних вимог, відповідно до якої просить стягнути 8159грн.12коп. заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою.

Відповідач проти заявленого позову та збільшення позовних вимог заперечує, з підстав викладених у відзиві на заяву про збільшення розміру позовних вимог, посилаючись на відсутність заборгованості по оренді водосховища.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши представників сторін, оцінивши докази в сукупності, суд

встановив:

Між Надвірнянською міською радою та ПП ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки від 09.10.2003р.

Зі сторони позивача договір укладено міською радою на підставі рішення Надвірнянської міської ради від 06.02.2003р. №294 так як згідно із земельним законодавством, а саме п.5 ст.93 Земельного кодексу України орендодавцями земельних ділянок є їх власники або уповноважені ними особи.

Згідно укладеного між сторонами договору позивачем передано відповідачу в оренду земельну ділянку площею 2,4233 га для обслуговування штучного водосховища та встановлення технічно-господарських приміщень по обслуговуванню водосховищ для рибогосподарських потреб.

Згідно п.2.3 договору, орендар зобов”язується щорічно сплачувати орендну плату у грошовому розмірі рівному ставці земельного податку, яка щорічно визначається згідно чинного законодавства України за один рік . Грошова оцінка земельної ділянки становить 333357,57 грн., тобто 1% становить - 3333,58 грн., як визначено прокурором при зверненні в суд.

Відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Законом України „Про плату за землю", Законом України „Про оренду землі", Земельним кодексом України та іншими нормативними актами. Відповідно до статті 13 Закону України «Про оренду землі»договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Статтею 15 цьго ж Закону визначено, що істотними умовами договору оренди землі є, зокрема, орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Сторони по справі перебувають у договірних відносинах, відповідно до яких відповідач зобов”язаний своєчасно справляти позивачу орендні платежі за використання об”єкта оренди. Орендна плата за землю є платежем який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою у розмірі, форми і строки, визначені у договорі оренди за згодою сторін.

Відповідно до Закону України „Про оренду землі” розмір, форма і строки внесення орендної плати встановлюються за угодою сторін у договорі. Розрахунки за договором оренди є істотною умовою договору і сторони у договорі погодили розмір, строки і порядок розрахунків. Будь-які відомості, що відповідач користується пільгами в договорі відсутні.

Згідно ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та закону, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.Якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк(термін).

Щодо посилання відповідача що порядок розрахунку орендної плати здійснюється в порядку ст.7 Закону України „Про плату за землю”, де вказується, що за водойми надані для виробництва рибної продукції справляється податок у розмірі 25 % від суми земельного податку, то дане твердження є безпідставним, так як договором визначено розмір орендної плати.

Відповідно до ст. 2. Закону України "Про плату за землю" власники земельних ділянок , земельних часток (паїв) та землекористувачі, крім орендарів та інвесторів, сплачують земельний податок.

За земельні ділянки, надані в оренду , справляється орендна плата.

Щодо визначення мети діяльності відповідача, то згідно довідки державної податкової інспекції у Надвірнянському районі від 20.07.2006р. зазначено , що відповідач займається риболовством, рибництвом та надає послуги, повязані з рибним господарством.

Твердження щодо пільг по сплаті орендної плати не дає можливості розраховувати розмір орендної плати в сумі 25 % від суми земельного податку, оскільки земельний податок це інший вид платежу. А так як сторонами у договорі погоджено і об”єкт оренди, предмет оренди, цільове призначення об”єкту оренди і розмір орендної плати, то і відповідно розрахунок слід проводити по погодженій ставці орендної плати.

З огляду на викладене, позовні вимоги про стягнення 8159 грн. 12 коп. заборгованості по орендній платі відповідача підлягають задоволенню .

Відшкодування судових витрат , відповідно до ст.49 ГПК України слід покласти на відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. 526 ЦК України,Законом України "Про плату за землю" Законом України "Про орендну плату"ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити.

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 на користь Надвірнянської міської ради, Івано-Франківська обл.,м.Надвірна, вул.Мазепи, 29 код 04054257 - 8159грн.12коп. заборгованості.

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 в доход Державного бюджету України 102 грн. державного мита.

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 на користь ДП "Судовий інформаційний центр" - 118 грн. витрат за інформаційно-технічні послуги.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

рішення підписане 13.02.07

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

______