Рішення № 11796634, 11.10.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.10.10 Справа № 27/185/10

Суддя

за позовом: Бердянського міжрайонного прокурора в інтересах Бердянської міської ради, м. Бердянськ Запорізької області

до Приватного підприємства “Протон”, м. Бердянськ Запорізька область

про стягнення 19609 грн. 06 коп.

Суддя Дроздова С.С.

Представники:

Від позивача: не з’явився

Від відповідача: Назаров А.С., дов. № 169 від 09.09.2009 р.

Від прокуратури: Тронь Г.М., посвідчення № 383 від 16.11.2009 р.

На підставі статті 85 ГПК України –11 жовтня 2010 року судом прийнято рішення та оголошено суддею у судовому засіданні після закінчення розгляду справи.

Бердянський міжрайонний прокурор звернувся до господарського суду в інтересах Бердянської міської ради з позовною заявою до Приватного підприємства “Протон” про стягнення 19 433 грн. 04 коп. заборгованості за договором оренди земельної ділянки від 12.05.08 р. та 176 грн. 02 коп. пені.

Ухвалою господарського суду від 21.08.2010 р. порушено провадження у справі № 27/185/10 та призначено судове засідання на 23.09.2010 р.

Ухвалою голови господарського суду від 23.09.2009 р., у зв’язку з хворобою судді Дроздової С.С., розгляд справи № 27/185/10, призначений на 23.09.10 р. відкладено на 11.10.2010 р.

11.10.2010 р. до початку розгляду справи прокурор, який приймав участь у справі та представник відповідача заявили письмове клопотання щодо відмови від здійснення технічної фіксації судового процесу.

11.10.2010 р. у судове засідання представник позивача не з’явився. Про час та місце розгляду справи був попереджений належним чином. 11.10.2010 р. позивач надіслав на адресу суду телеграму про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Прокурор, який приймав участь у справі надав письмову заяву про припинення провадження у справі в частині стягнення 1 800 грн. 00 коп., на підставі п. 1.1 ст. 80 ГПК України, у зв’язку із частковою сплатою відповідачем заборгованості у розмірі 1 800 грн. 00 коп., що підтверджується квитанціями № 150 від 31.08.2010 р., № 4959044 від 07.10.2010 р. В іншій частині позовних вимог, прокурор позов підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача позовні вимоги визнав частково та надав докази часткової сплати суми заборгованості у розмірі 1 800 грн. 00 коп. в рахунок сплати орендної плати за договором від 12.05.08 р.

Згідно зі ст. 78 ГПК України, у разі визнання відповідачем позову суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Проаналізувавши матеріали та фактичні обставини справи, оцінивши надані докази, вислухавши прокурора та представника відповідача, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, способами захисту цивільних прав та інтересів може бути –визнання права.

Господарським судом встановлено, що рішенням Бердянської міської ради від 17.04.2008 р. № 36 «Про передачу в довгострокову оренду земельних ділянок»ПП «Протон»передано в оренду земельну ділянку, площею 0,4394 га, розташовану по вул. Баранова (в районі перехрестя з вул. Літке) у м. Бердянську Запорізької області для будівництва готелю строком до 01.04.2018р.

На підставі рішення № 36, 20.05.2008 року між Бердянською міською радою (орендодавець) та ПП «Протон»(орендар) був укладений договір оренди землі.

Відповідно до ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.ст. 12, 122 Земельного кодексу України до повноважень міської ради в галузі земельних відносин належить розпорядження землями територіальної громади, надання земельних ділянок у користування із земель у комунальної власності.

Міська рада як суб’єкт комунальної власності на землю має право володіння, користування і розпорядження землями комунальної власності та здійснює розпорядження землею на свій розсуд в інтересах територіальної громади.

Відповідно до п. 1.1 договору орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку площею 0,4394 га для будівництва готелю, яка знаходиться по вул. Баранова (в районі перехрестя з вул. Літке) у м. Бердянську Запорізької області.

Відповідно до п. 43, даний договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

15.07.2008 року договір оренди землі від 12.05.2008 р. зареєстрований у Бердянському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП «Центр ДЗК при ДЕРЖКОМЗЕМІ України»за № 040826500335.

Відповідно до п. 8 договору, він є укладеним строком до 01.04.2018 р.

Відповідно до п. 9 договору річна орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 3 % від її нормативної грошової оцінки.

Згідно з п. 5 договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки, згідно з довідкою Бердянського міського управління земельних ресурсів № 348 від 18.03.2008 р. становить 273439 грн. 36 коп.

Відповідно до п. 10 договору обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни договору оренди чи продовження його дії.

Згідно з п. 1 договору орендна плата вноситься у такі строки: щомісяця до 30 числа, наступного за звітним на рахунок орендодавця.

Внаслідок несплати ПП «Протон»орендної плати у встановлений договором строк, заборгованість відповідача перед Бердянською міською радою склала 19433 грн. 04 коп. за період з липня 2008 р. по червень 2010 р. включно.

Відповідно ч. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду майна державних підприємств та організацій», відповідач зобов’язується своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької діяльності є орендою.

Статтею 3 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»визначено, що відносини про оренду державного майна регулюються договором оренди, цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Відповідно до ст. 19 Закону орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Відповідно до ст. 206 Земельного кодексу України, використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

У відповідності до ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Статтею 286 ГК України передбачено, що орендна плата –це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Відповідно до ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України, плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором

Відповідач належним чином не виконує покладені на нього зобов’язання, на підставі договору оренди землі від 12.05.08 р.

Згідно з ч. 1 ст. 175 ГК України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов’язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов’язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утримуватися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов’язаної сторони виконання її обов’язку. Майнові зобов’язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

          Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов’язаннямаєвиконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших правовихактів, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтями 11 та 509 Цивільного кодексу України визначено, що однією із підстав виникнення цивільних прав і обов'язків (зобов'язань), які мають виконуватись належним чином і в установлений строк, є договір.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

          Ст. 218 ГК України встановлено, що підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання. Учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов’язання, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення.

Приписами ст. 629 ЦК України встановлено, що договір є обов’язковим для виконання сторонами.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським Кодексом України.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Правовідносини сторін врегульовано договором оренди.

Відповідно до ч.1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з ч.1 ст.14 Конституції України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави, яка полягає в забезпеченні раціонального використання земельних ресурсів, збереженні й відтворенні родючості ґрунтів, захисті їх від псування і забруднення, реалізації громадянами, юридичними особами та державою їхніх прав власності та землекористування відповідно до закону. Важлива роль у захисті прав і законних інтересів громадян юридичних осіб та держави в земельних і пов’язаних із ними майнових правовідносинах належить судам.

Згідно ст. 13 Закону України "Про оренду землі", за договором оренди землі орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Статтею 96 Земельного Кодексу України визначено, що землекористувач своєчасно повинен сплачувати орендну плату.

Згідно ст. 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою, розмір, форма і строки внесення якого встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

Під час розгляду справи № 27/185/10 знайшли підтвердження обставини, що відповідач після пред’явлення позову до суду сплатив 1800 грн. 00 коп., що підтверджується квитанціями № 150 від 31.08.2010 р., № 4959044 від 07.10.2010 р.

Таким чином, у зв'язку з частковим погашенням відповідачем заборгованості у сумі 1 800 грн. 00 коп. після пред’явлення прокуратурою позову до суду, провадження у справі в цій частині підлягає припиненню на підставі п. 1-1 ст. 80 ГПК України за відсутністю предмета спору з покладенням судових витрат на відповідача, адже спір виник з його вини.

Відповідач не надав документальних доказів на підтвердження сплати суми заборгованості у розмірі 17 633 грн. 04 коп. по орендній платі.

Крім того, при зверненні до господарського суду заявником та позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача 176 грн. 02 коп. пені за внесення орендної плати за землю.

Як визначено ст. 230 Господарського кодексу України, учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити штрафні санкції (неустойку, штраф, пеню) у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Частиною 6 статті 231 ГК України визначено, що штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Відповідно до ст. 546 ЦК України виконання зобов'язань може забезпечуватися згідно з законом або договором неустойкою (штрафом, пенею).

Відповідно до ст. 549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов’язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ст. ст. 610, 611 ЦК України у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки. Згідно з ст. 549 цього Кодексу неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання.

Відповідно до вимог Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань” платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Позивачем суду надано розрахунок пені, відповідно до якого пеня складає 176 грн. 02 коп. за період з 01.02.2010 р. по 30.07.2010 р.

Розглянувши розрахунок суми пені, господарський суд дійшов висновку, що він є обґрунтованим та стягненню підлягає пеня у розмірі 176 грн. 02 коп. за період з 01.02.2010 р. по 30.07.2010 р.

Відповідно до статті 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Господарський суд зазначає, що відповідно до ст. 614 Цивільного кодексу України особа є невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання зобов'язання. Відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобов'язання.

Відповідачем не надано жодного доказу, в підтвердження відсутності вини та доказів вжиття всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання зобов'язання.

Відповідно до ст. 96 Цивільного кодексу України юридична особа самостійно відповідає за своїми зобов’язаннями усім належним їй майном.

Відповідно до ч. 5 ст. 55 Конституції України кожен має право будь-якими, не забороненими законом засобами, захищати свої права від порушень. Враховуючи це, а також положення статті 19 Конституції України, власник вправі звернутись за захистом своїх прав у будь-який спосіб, не заборонений законом.

Бердянський міжрайонний прокурор правомірно звернувся до суду з позовною заявою в інтересах Бердянської міської ради, позовні вимоги є такими, що підтверджуються фактами, встановленими судом, та відповідають нормам діючого законодавства України.

Враховуючи вищевикладене, наявні матеріали справи та у зв’язку з частковим визнанням позову відповідачем, господарський суд дійшов висновку щодо часткового задоволення позову.

Відповідно до вимог ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 22, 29, 49, п. 1.1 ст. 80, 82 –85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити частково.          

Стягнути з Приватного підприємства «Протон»(71100 Запорізька область м. Бердянськ вул. Свердлова, 40, ЄДРПОУ 13609582, розрахункові рахунки в матеріалах справи відсутні) на користь Бердянської міської ради (71100 Запорізька область м. Бердянськ, пл.. 1 Бердянської Ради, 2, код ЄДРПОУ 34676953, р/р 33212812700011 банк ГУДКУ в Запорізькій області, МФО 813015, код платежу 13050200) 19433 (дев’ятнадцять тисяч чотириста тридцять три) 17633 (сімнадцять тисяч шістсот тридцять три) грн. 04 коп. заборгованості за договором оренди земельної ділянки від 16.03.2009 р., 176 (сто сімдесят шість) грн. 02 коп. пені. Видати наказ.

Стягнути з Приватного підприємства «Протон»(71100 Запорізька область м. Бердянськ вул. Свердлова, 40, ЄДРПОУ 13609582, розрахункові рахунки в матеріалах справи відсутні) на користь Державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району, банк отримувача: Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області, р/р 31119095700007, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, код бюджетної класифікації 22090200, символ банку 095) 196 (сто дев’яносто шість) грн. 09 коп. державного мита. Видати наказ.

Стягнути з Приватного підприємства «Протон»(71100 Запорізька область м. Бердянськ вул. Свердлова, 40, ЄДРПОУ 13609582, розрахункові рахунки в матеріалах справи відсутні) на користь Державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району, банк отримувач: Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області, р/р 31212259700007, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259) 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

В частині стягнення 1 800 грн. 00 коп. провадження у справі припинити на підставі п. 1-1 ст. 80 ГПК України.

(Рішення оформлено відповідно до вимог ст. 84 ГПК України та підписано 11.10.2010р.)

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

           Суддя С.С. Дроздова