Рішення № 11796287, 09.09.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.09.10 Справа № 15/209/10

Суддя

за позовом Прокурора Приазовського району Запорізької області, 72401 Запорізька область, смт. Приазовське, в інтересах держави: орган уповноважений державою здійснювати відповідні функції в спірних відносинах: Приазовської районної державної адміністрації, 72401, Запорізька область, смт. Приазовське, вул.. Леніна, 31

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “Блексі Фрут Компані”, 72364, Запорізька область, Мелітопольський район, с. Костянтинівка, вул.. Дорожня, 97/2

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача – Нововасилівська селищна рада Приазовського району Запорізької області, Запорізька область, Приазовський район, смт. Нововасилівка

про стягнення 41 999,31 грн. заборгованості з орендної плати

Суддя І.С. Горохов

Представники:

від прокуратури: Хорунжий С.М., посвідчення № 261 від 08.08.2010

від позивача:Четвертаков Р.В., дов. №01-34/1715 від 02.07.2010р.

від відповідача: не з’явився

від третьої особи: Бухарі О.В., селищний голова

Суть спору:

Розглядається позовна заява Прокурора Приморського району Запорізької області в інтересах держави: орган уповноважений державою здійснювати відповідні функції в спірних відносинах: Приазовської районної державної адміністрації, Запорізька область, смт. Приазовське до Товариства з обмеженою відповідальністю “Блексі Фрут Компані”, Запорізька область, Мелітопольський район, с. Костянтинівка про стягнення 41999,31 грн. заборгованості з орендної плати.

Ухвалою від 18.06.2010 порушено провадження у справі, розгляд якої призначено на 05.07.2010. Розгляд справи відкладався.

В судовому засіданні позивачем та прокурором подано заяву про збільшення розміру позовних вимог. У відповідності до ст.. 22 ГПК України заяву прийнято судом до розгляду.

Розглядаються позовні вимоги про стягнення з відповідача 41999,31 грн..

В судовому засіданні 09.09.2010р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Позов заявлено з тих підстав, що 11 серпня 2008 року Приазовською районною державною адміністрацією та ТОВ «Блексі Фрут Компані»укладено договір оренди земельної ділянки на не витребувані земельні частки паї в розмірі 85,20 га, які розміщені в межах земельної ділянки, виділеної в натурі єдиним масивом, в контурі №243 (багаторічні) , згідно схеми поділу земель колективної власності на земельні частки (паї) колишнього КСП Калініна Приазовського району Запорізької області. Позивач та прокурор зазначають, що позивач взяті на себе зобов’язання за договором виконав належним чином, а відповідач в порушення умов договору зобов’язання щодо внесення орендних платежів не здійснив, внаслідок чого за ним склалася заборгованість в сумі 41999,31 грн., яку прокурор та позивач простять стягнути з ТОВ «Блексі фрут компані».

Відповідач проти позову заперечив, в обґрунтування заперечень зазначив, що розділом 2.2. Договору визначено, що за користування вказаними в Договорі не витребуваними земельними частками Орендар сплачує орендну плату у грошовій формі у розмірі за один календарний рік 25 560, 00 грн., за місяць - 2 130, 00 грн. Орендну плату за 2008 рік Орендарем було сплачено відповідно до умов Договору. На зазначених земельних частках (паях) розташовані багаторічні фруктові насадження культурного походження, які належать ТОВ «Блексі фрут компані»на праві власності на підставі договору купівлі-продажу багаторічних фруктових насаджень культурного походження від 11.11.2004 року. В зв’язку з несприятливими погодними умовами навесні 2009 року (весняні заморозки) в ТОВ «Блексі фрут компані»на території Приазовського району на землях сільськогосподарського виробничого кооперативу ім.. Калініна загинуло 100 % культур. Даний факт підтверджується витягом з протоколу №4 від 27.05.2009 року постійної районної комісії з питань техногенно-екологічної безпеки та надзвичайних ситуацій, актом обстеження стану посівів сільськогосподарських культур та багаторічних насаджень по Приазовському району Запорізької ооласті, висновком про форс-мажорні обставини Торгово-промислової палати України від 30.06.2009 року №2285/05-5, інформацією Запорізького обласного центру з гідрометеорології від 30.06.2009 року №1281 щодо мінімальної температури повітря на території Приазовського району, актом обстеження багаторічних насаджень ТОВ «Блексі фрут компані»від 05.05.2009 року, підписаним головою Нововасилівської селищної ради та затвердженим заступником начальника управління агропромислового розвитку Приазовської районної державної адміністрації, довідками-розрахунками збитків від загибелі культур, заподіяних ТОВ «Блексі фрут компані». Розділом 4 Договору «Відповідальність сторін»визначено, що сторони не несуть відповідальності, якщо неможливо виконати умови цього Договору внаслідок дії непереборної сили. Форс-мажорні обставини —надзвичайна і непереборна за наявних умов сила, захист від дії якої не передбачено в проектній та іншій нормативній документації, дію якої неможливо попередити застосуванням високопрофесійної практики персоналу, дія якої може бути викликана винятковими погодними умовами і стихійним лихом. На підставі викладеного позивач просить в задоволенні позову відмовити.

Третя особа у відзиві на позов зазначила, що позовні вимоги заявлені правомірно та дійсно за відповідачем склалася заборгованість в сумі 41999,31 грн., нарахована за період з січня 2009р. по липень 2010р..

Заслухавши прокурора та представників сторін, вивчивши матеріали справи, суд встановив, що 11 серпня 2008 року Приазовською районною державною адміністрацією та ТОВ «Блексі Фрут Компані»укладено договір оренди земельної ділянки на не витребувані земельні частки паї в розмірі 85,20 га, які розміщені в межах земельної ділянки, виділеної в натурі єдиним масивом, в контурі №243 (багаторічні), згідно схеми поділу земель колективної власності на земельні частки (паї) колишнього КСП Калініна Приазовського району Запорізької області.

Розділом 2.2. Договору визначено, що за користування вказаними в Договорі не витребуваними земельними частками Орендар (ТОВ «Блексі фрут компані») сплачує орендну плату у грошовій формі у розмірі за один календарний рік 25 560, 00 грн., за місяць - 2 130, 00 грн.

В порушення умов договору відповідачем здійснено часткову оплату орендних платежів, внаслідок чого за ним склалася заборгованість в сумі 41999,31 грн..

Відповідно до ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов’язання, що виникає між суб’єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, у силу якого один суб’єкт (зобов’язана сторона, у тому числі боржник) зобов’язаний вчинити пну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб’єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо) або утриматися від певних дій, а інший суб’єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов’язаної сторони виконання її обов’язку.

Відповідно до вимог ст. 193 Господарського кодексу України та 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, ст. 525 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання.

Відповідачем не надано суду доказів сплати орендних платежів у встановленому розмірі та порядку не надав.

Згідно зі ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Оскільки відповідач не надав доказів виконання зобов’язань за договором, суд вважає що позовні вимоги про стягнення з відповідача 41999,31 грн. заборгованості з орендної плати за землю обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Доводи відповідача спростовуються тим, що відсутність грошових коштів у відповідача не звільняє його від виконання покладених на нього зобов’язань та форс мажорні обставини на які посилається відповідач не можуть бути підставою для відмови від виконання зобов’язань за договором оренди земельної ділянки.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Блексі Фрут Компані”, (72364, Запорізька область, Мелітопольський район, с. Костянтинівка, вул.. Дорожня, 97/2, ЄДРПОУ 25221908) на користь Нововасилівської селищної ради Приазовського району Запорізької області, Запорізька область, Приазовський район, смт. Нововасилівка, р/р №33219812700252 місцевий бюджет Нововасилівської селищної ради, банк УДК у Запорізькій області, МФО 813085, ЄДРПОУ 34676995) 41999,31 грн. заборгованості з орендної плати. Видати наказ.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Блексі Фрут Компані”, (72364, Запорізька область, Мелітопольський район, с. Костянтинівка, вул.. Дорожня, 97/2, ЄДРПОУ 25221908) в доход державного бюджету України (отримувач Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувача УДК у Запорізькій області, МФО 813015,ЄДРПОУ 34677145, рахунок № 31119095700007, код бюджетної класифікації 22090200; символ звітності банку –095) 419,99 грн. державного мита. Видати наказ.

4. Стягнути Товариства з обмеженою відповідальністю “Блексі Фрут Компані”, (72364, Запорізька область, Мелітопольський район, с. Костянтинівка, вул.. Дорожня, 97/2, ЄДРПОУ 25221908) в доход державного бюджету України (отримувач Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувача УДК у Запорізькій області, МФО 813015,ЄДРПОУ 34677145, рахунок № 31212259700007, код бюджетної класифікації 22050000; символ звітності банку –259) 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

Суддя І.С. Горохов

Рішення оформлено і підписано згідно із вимогами ст. 84 Господарського процесуального кодексу України 14.09.2010р.