Рішення № 11790745, 18.10.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.10.10р.Справа № 18/189-10 За позовом Відкритого акціонерного товариства "Мода-Сервіс",

м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю

"Дніпроспецінвестпроект", м. Дніпропетровськ

про стягнення 5 683,61 грн.

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від позивача: Буряк І.О. дов. 01.06.10р.

від відповідача: Хохлова Н.М. дов. від 14.09.10р.

СУТЬ СПОРУ:

Відкрите акціонерне товариство "Мода-Сервіс" звернулося до господарського суду з позовом до Відкритого акціонерного товариства "Дніпроспецінвестпроект" у якому, з урахуванням уточнення позовних вимог, просить стягнути з останнього вартість оплатного користування землею в сумі 5 683,61 грн.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що придбаний відповідачем за договором купівлі-продажу від 03.04.2008 року об"єкт нерухомості за адресою: АДРЕСА_1, знаходиться земельній ділянці, наданій позивачу на підставі договору тимчасового користування № 1812 від 31 жовтня 2000 року. Посилаючись на ст. 377 ЦК України, ч. 2 ст. 120 Земельного Кодексу, ст.ст. 2, 15. Закону "Про оплату заземлю" позивач зазначає, що у разі придбання відповідачем нерухомого майна до нього переходить право користування земельною ділянкою, на якій знаходиться належне йому нерухоме майно з відповідними правовими наслідками у вигляді обов"язку сплачувати за користування землею. Не зважаючи на вимоги закону, відповідач не сплачував земельний податок, що змусило позивача здійснити оплату за землю починаючи з квітня 2008 року на загальну суму 5 683,61 грн.

Відповідач проти позову заперечує, зазначає, що в розумінні ч. 2 ст. 5 Закону України "Про плату за землю" саме позивач є належним суб"єктом плати за землю, а тому його вимоги про стягнення вартості оплатного користування землею безпідставні. До того ж, відповідач вважає, що в матеріалах справи відсутні докази порушення ним прав позивача.

По справі оголошено перерву відповідно до ст. 77 ГПК України.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

На підставі договору купівлі-продажу від 03.04.3008 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Шрамко О.Ю. та зареєстрованого в реєстрі за № 3203, відповідач придбав у громадянина ОСОБА_1 нежитлове приміщення № 120 поз. 10-26, лоджії поз. II, III, IV загальною площею 282,9 кв.м., ганок літ. а1, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1.

Вищенаведений об"єкт нерухомого майна знаходиться на земельній ділянці, наданій ВАТ "Мода-Сервіс", що підтверджується договором тимчасового користування землею № 1812 від 31 жовтня 2000 року, а також відомостями про структуру земельного фонду за № 2702, наданими управлінням Держкомзему у м. Дніпропетровську Дніпропетровської області.

Відповідно до частини 2 ст. 377 ЦК України та ч. 2 ст. 120 Земельного Кодексу України якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Тобто, нормами діючого матеріального закону передбачено, що у разі придбання відповідачем нерухомого майна до нього переходить право користування земельною ділянкою, на якій знаходиться належне йому нерухоме майно з відповідними правовими наслідками у вигляді обов"язку сплачувати за користування землею - земельну плату, яка визначається на підставі норм спеціального закону, який регулює вказані правовідносини.

За статтею 2 Закону України "Про плату за землю" використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель. Власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, крім орендарів та інвесторів - учасників угоди про розподіл продукції, сплачують земельний податок.

Відповідно до ст. 15 Закону України "Про плату за землю" власники землі та землекористувачі сплачують земельний податок, а також орендну плату за земельні ділянки державної та комунальної власності з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою.

Із матеріалів справи вбачається, що з моменту виникнення права власності на вищезазначений об"єкт, позивач не здійснював плату за землю, що є порушенням норм чинного законодавства щодо плати за землю. З моменту придбання відповідачем нерухомого майна, земельні платежі за землю, на якій знаходиться придбаний відповідачем об"єкт, здійснював позивач, який просить стягнути з відповідача плату за землю в розмірі 5 683,61 грн. з урахуванням ПДВ.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково в сумі 4 736,34 грн. без урахування ПДВ, який позивач на час розгляду даного спору не сплатив.

На підставі ст. 377 ЦК України, ст. 120 Земельного Кодексу України, ст.ст. 2, 15 Закону України "Про плату за землю", керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпроспецінвестпроект" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, буд. 151 г, код ЄДРПОУ 35543487) на користь Відкритого акціонерного товариства "Мода-Сервіс" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Центральна, 14, р/р 26002050001298 в ЗАО КБ "ПриватБанк", МФО 305299, код ЄДРПОУ 19435338) 4 736, 34 грн. (чотири тисячі сімсот тридцять шість грн. 34 коп.) плати за користування землею та судові витрати у розмірі 102,00 (сто дві) грн. державного мита та 196,67 (сто дев"яносто шість грн. 67 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В іншій частині позову - відмовити.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

СуддяВ.І. Петрова