Рішення № 11789950, 14.10.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.10.10р.Справа № 18/215-10 За позовом Публічного акціонерного товариства "ФОЛЬКСБАНК", м. Львів

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1,

м. П"ятихатки, Дніпропетровська область

про стягнення 100 263,80 грн.

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від позивача: Солтис Б.М. дов. від 07.10.2009 р.

від відповідача: ОСОБА_1 (СПД)

СУТЬ СПОРУ:

Публічне акціонерне товариство "ФОЛЬКСБАНК" звернулося до господарського суду з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення 100 263,80 грн. заборгованості, із яких: 94 465,53 грн. основного боргу, 5 043,21 грн. пені та 755,06 грн. - 3 % річних.

Позовні вимоги обґрунтовує неналежним виконанням відповідачем умов договору № 272 оренди нежитлових приміщень від 28 грудня 2009 року, укладеного між сторонами в частині сплати орендних платежів. Враховуючи, що відповідач орендну плату не сплатив, у нього за період з 08 лютого 2010 року по 25 травня 2010 року виникла заборгованість у розмірі 94 465,53 грн. Оскільки відповідач заборгованість у добровільному порядку не платить, позивач за захистом свого порушеного права звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості, пені та 3 % річних.

Відповідач проти позову не заперечує, просить зменшити розмір пені до 1 000,00 грн., відстрочити та розстрочити виконання рішення господарського суду рівними частинами до вересня 2011 року.

Позивач проти клопотань про зменшення розміру пені та розстрочки виконання рішення уданій справі до вересня 2011 року не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

28 грудня 2009 року між Публічним акціонерним товариством "ФОЛЬКСБАНК" (орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (орендар) було укладено договір № 272 оренди нежитлових приміщень, за умовами якого орендодавець передав орендарю, а орендар отримав від орендодавця в платне тимчасове користування на умовах оренди нежитлові приміщення згідно списку, викладеному у додатку № 1 до цього договору, які розташовані в будинку за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 177, 5 кв.м. (далі - об"єкт оренди), для використання під офісні приміщення.

Статтею 759 ЦК України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов"язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За умовами п.4.1. договору об"єкт оренди передається орендодавцем і приймається в оренду орендарем на умовах сплати орендарем орендодавцю щомісячної орендної плати за користування об"єктом оренди (до якої входить електропостачання, водопостачання, водовідведення, вивіз сміття, опалення, прибирання та інші комунальні послуги (окрім мереж телефонного та Інтернет зв"язку), пов"язані з орендою приміщення) шляхом перерахування орендної плати орендодавцю. Орендна плата сплачується у безготівковій формі на рахунок орендодавця.

Відповідно до 4.2. договору орендна плата сплачується орендарем орендодавцю в національній валюті України щомісячно в наступному розмірі та в наступні терміни:

- щомісячна орендна плата за один квадратний метр площі приміщення, що є об"єктом оренди, встановлюється у розмірі 150,00 грн. з урахуванням ПДВ та індексації;

- щомісячна орендна плата сплачується орендарем орендодавцю на підставі рахунку останнього в національній валюті України. Орендар вносить орендну плату щомісячно не пізніше п"ятнадцятого числа місяця за який сплачується орендна плата та підставі виставленого орендодавцем рахунку фактури.

08 лютого 2010 року об"єкт оренди було передано від позивача відповідачу, що підтверджується актом приймання-передачі (а.с. 20).

Відповідно до п. 4.2. договору, позивач направив відповідачу наступні рахунки-фактури: № СФ-0000060 від 17 лютого 2010 року, № СФ-0000090 від 9 березня 2010 року, № СФ-0000124 від 30 квітня 2010 р., № СФ-0000155 від 28 травня 2010 на загальну суму 94 465,53 грн.

В порушення умов договору відповідач орендну плату не сплатив, у зв"язу із чим у нього за період з 08 лютого 2010 року по 25 травня 2010 року виникла заборгованість у розмірі 94 465,53 грн., що підтверджується актом звірки розрахунків від 13 вересня 2010 року.

Згідно ч. 1 ст. 193 ГК України суб"єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов"язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов"яння - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов"язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Згідно статті 610 ЦК України порушенням зобов"язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов"язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов"язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки. (ст. 611 ЦК України).

Статтею 546 ЦК України передбачено, що виконання зобов'язання може забезпечуватися, зокрема, неустойкою. Одним із видів неустойки є пеня, яка обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Позивач просить стягнути з відповідача пеню за період з 16 лютого 2010 року по 7 липня 2010 року у сумі 5 043,21 грн.

Відповідно до п. 3 ст. 83 ГПК України господарський суд, приймаючи рішення, має право зменшувати у виняткових випадках розмір неустойки (штрафу, пені), яка підлягає стягненню зі сторони, що порушила зобов"язання.

Суд, враховуючи клопотання відповідача та п. 3 ст. 83 ГПК України, вважає за можливе у зв"язку із скрутним фінансовим становищем відповідача, зменшити розмір пені до 1 000,00 грн.

Пунктом 2 ст. 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов"язання, на вимогу кредитора зобов"язаний сплатити суму боргу, а також проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивач просить стягнути 3 % річних за період з 16.02.2010 року по 07.07.2010 року у розмірі 755,06 грн.

Враховуючи положення ст. 530 ЦК України та п. 4.2. договору щодо строку оплати за договором (підстава - пред"явлення рахунків ), суд вважає, що позивачем невірно взяті періоди для нарахування 3 % річних.

3 % річних за рахунком-фактурою № СФ-0000060 від 17 лютого 2010 року на суму 19 743,75 грн. нараховується за період з 03.03.2010 року по 07.07.2010 року у розмірі 206,09 грн.;

- 3 % за рахунком-фактурою № СФ-0000090 від 09 березня 2010 року на суму 26 625,00 грн. за період з 17.03.2010 по 07.07.2010 року становить 247,28 грн.;

- 3 % річних за рахунком-фактурою № СФ-0000124 від 30 квітня 2010 року на суму 26 625,00 грн. за період з 01.05.2010 року по 07.07.2010 року становить 148,81 грн.;

- 3 % річних за рахунком фактурою № СФ-0000155 від 28 травня 2010 року на суму 21 471,77 грн. за період з 29.05.2010 року по 07.07.2010 року становить 70,59 грн., а разом: 672,77 грн.

Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають частковому задоволенню.

Суд задовольняє клопотанням відповідача про розстрочку виконання рішення господарського суду до 25 вересня 2011 року рівними частинами.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2 р/р НОМЕР_2, ЗАО КБ ПриватБанк Печерська філія, МФО 300711, св-во серія НОМЕР_3, ІПН НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства "ФОЛЬКСБАНК" (79000, м. Львів, Грабовського, 11, МФО 325213, ЄДРПОУ 19358632, к/р 32002100500 упр. НБУ у Львівській області) 94 465,53 грн. (дев"яносто чотири тисячі чотириста шістдесят п"ять грн. 53 коп.) основного боргу, 1 000,00 грн. (одна тисяча) грн. пені, 672,77 (шістсот сімдесят дві грн. 77 коп.) 3 % річних та судові витрати у розмірі 1 001,38 грн. (одна тисяча одна грн. 38 коп.) державного мита та 235,70 грн. (двісті тридцять п"ять грн. 75 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Розстрочити виконання рішення господарського суду у справі № 18/215-10 наступним чином:

до 25 січня 2011 року - 10 819,48 грн.;

до 25 лютого 2011 року - 10 819,48 грн.;

до 25 березня 2011 року - 10 819,48 грн.;

до 25 квітня 2011 року - 10 819,48 грн.;

до 25 травня 2011 року - 10 819,48 грн.;

до 25 червня 2011 року - 10 819,48 грн.;

до 25 липня 2011 року - 10 819,48 грн.;

до 25 серпня 2011 року - 10 819,48 грн.;

до 25 вересня 2011 року - 10 819,54 грн.;

В іншій частині позову відмовити.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

СуддяВ.І. Петрова