Рішення № 11787621, 19.10.2010, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

19 жовтня 2010 р.           Справа 9/174-10

за позовом: Управління спільної комунальної власності територіальних громад Вінницької області, код ЄДРПОУ 20098076 (вул. Хмельницьке шосе, 7, м. Вінниця)

до: Регіонального фонду підтримки підприємства по Вінницькій області, код ЄДРПОУ 13333677 (вул. Соборна, 72, м. Вінниця)

про стягнення 15 772,42 грн.

Головуючий суддя Балтак О.О.

Секретар судового засідання Кучер Р.П                                        

Представники сторін:

позивача: Герус Р.В. - представник за довіреністю;

відповідача: не з'явився.

ВСТАНОВИВ :

Управління спільної комунальної власності територіальних громад Вінницької області подало позов до Регіонального фонду підтримки підприємства по Вінницькій області про стягнення заборгованості у розмірі 15 772,42 грн., з них боргу за орендну плату - 1 089,27 грн., за комунальні послуги - 7074,66 грн., за експлуатаційні витрати - 7 608,49 грн.

26.08.2010р. господарським судом Вінницької області порушено провадження у справі № 9/174-10 та призначено її до розгляду на 28.09.2010р.

В судове засідання 28.09.2010р. представники сторін не з"явилися. У зв"язку з неявкою представників сторін та відсутністю витребуваних доказів, ухвалою суду від 28.09.10р. відкладено розгляд справи на 19.10.10р.

19.10.2010р. до суду від позивача надійшла заява № 929 про збільшення позовних вимог на 1603,92 грн., в обгрунтування заявленої суми надано розрахунки боргу та акти рахунки за комунальні послуги та оренду приміщень. Таким чином, позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість за період з жовтня 2009р. по вересень 2010р включно у розмірі 17 376,34 грн., з них боргу за орендну плату - 1 225,9 грн., за комунальні послуги - 7 470,45 грн., за експлуатаційні витрати - 8 679,99 грн. Дана заява прийнята до розгляду, як така, що не суперечать положенням ст.22 ГПК України та не порушує чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси.

В судовому засіданні 19.10.10р. представник позивача збільшені позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач уповноваженого представника в судове засідання не направив та витребуваних доказів, письмових пояснень з обгрунтованням поважності причин невиконання вимог суду не надав.

Враховуючи викладене, суд вважає, що вжив всі залежні від нього заходи для повідомлення відповідача належним чином про час і місце розгляду судової справи і забезпечення явки останнього в судове засідання для реалізації ним права на судовий захист своїх прав та інтересів. Проте, відповідач своїм правом на участь у засіданні суду та наданні письмових або усних пояснень не скористався, а тому, беручи до уваги приписи ст.69 ГПК України щодо строків вирішення спору та той факт, що неявка в засідання суду відповідача або його представника, належним чином та відповідно до законодавства повідомленого про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду справи суд дійшов висновку про розгляд справи за наявними у ній матеріалами, згідно ст. 75 ГПК України.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, з’ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті судом встановлено наступне.

Відповідно до укладеного між сторонами договору оренди №72-51 від 31.08.2008 р., та акту приймання - передачі від 01.09.2008р. позивач (управління) надав, а відповідач (орендар) прийняв в оренду нежиле приміщення, загальною площею 62,14 м.кв., що складається з кімнати №209, 210, 211, яке розташоване в адмінбудинку за адресою: м.Вінниця, вул.Соборна,72, згідно викопіювання з поверхового плану, що складає невід"ємну частину цього договору. За додатком №2 від 01.05.2010р. до договору № 72-51 та акту приймання - передачі від 01.05.2010р. відповідач повернув з оренди кімнату №209 площею 31,20 кв. м. Таким чином, з травня 2010 р. в оренді відповідача залишилося 30,94 кв. м. загальної площі - кім. №210, 211.

Згідно п. 3.1.,3.2 договору за користування об'єктом оренди відповідач повинен був сплачувати орендну плату, місячний розмір якої складав 31,69 грн. за 1,0 кв.м на дату підписання договору, а розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначався шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції попереднього місяця. Також договором п.3.4 встановлено, що відповідач (орендар) сплачує плату за комунальні послуги, згідно з розшифровкою всіх витрат щомісячно, яка змінюється пропорційно змінам розцінок за послуги та експлуатаційні витрати, згідно наданих рахунків позивача, місячний розмір яких складає 15,26 за 1 кв.м. без ПДВ, яка змінюється пропорційно законодавчій зміні розміру мінімальної заробітної плати. Додатковою угодою від 1 травня 2009р. до договору № 72-51 місячний розмір сплати експлуатаційних витрат змінено і складає 11,38 грн. за 1 кв.м. без ПДВ.

Орендну плату, плату за комунальні послуги та експлуатаційні витрати відповідач зобов'язаний був здійснювати на рахунок позивача не пізніше 5-го числа місяця, наступного за звітним відповідно до сум виставлених у рахунках (п.3.9. договору). Обов"язок щодо отримання рахунків покладений на відповідача (п.3.6 договору). При цьому орендар в разі непогодження з виставленою сумою має право на протязі 3 днів надати свої обгрунтування, письмові заперечення. Якщо відповідач цим правом не скористався, то сума виставлена в рахунку вважається узгодженою між сторонами (п.п. 3.7; 3.8 договору)

Однак, відповідач всупереч вимогам договору № 72-51 від 31.08.2008р. та виставлених рахунків за період з жовтня 2009 р. по вересень 2010р обов"язку по сплаті орендної плати, плати за комунальні послуги та експлуатаційні витрати не виконав. Таким чином борг відповідача на день розгляду справи складає 17 376,34 грн., з них 1 225,9грн. - заборгованості за орендну плату, 7 470,45 грн. - за отримані комунальні послуги та 8 679,99 грн. - за експлуатаційні витрати, що підтверджується наданими розрахунками та наявними в матеріалах справи актами-рахунками.

Згідно зі ст.526 Цивільного кодексу України, ст.193 Господарського кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цих Кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Дії позивача по передачі нежитлового приміщення згідно акту прийняття-передачі та дії відповідача по його прийняттю та зайняттю, свідчать про те, що у боржника (відповідача) виникло зобов’язання по оплаті за оренду займаного приміщення, а також плати за комунальні послуги та експлуатаційні витрати.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України, ч.7 ст.193 Господарського кодексу України).

Як зазначено в ст.174 Господарського кодексу України, господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, із господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до ст.509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідносини, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Таке ж положення містить і ст.173 Господарського кодексу України, в якій зазначено, що господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Відповідно до ст.ст. 34, 43 Господарського процесуального кодексу України докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили. Визнання однією стороною фактичних даних і обставин, якими інша сторона обґрунтовує свої вимоги або заперечення для господарського суду не є обов’язковим.

За змістом статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та подання доказів розподіляється між сторонами, виходячи з того, хто посилається на юридичні факти, які обґрунтовують його вимоги і заперечення.

Всупереч наведеним вище нормам та вимогам ухвал суду відповідач не подав до суду жодних доказів в спростування позовних вимог, в тому числі доказів проведення розрахунків із позивачем (платіжні доручення, виписки банківських установ щодо руху коштів, квитанції до прибуткових касових ордерів) на заявлену до стягнення суму боргу.

За вказаних вище обставин, суд дійшов висновку про задоволення позову в повному обсязі.

Відповідно до ст.49 ГПК України, оскільки спір виник внаслідок неправильних дій відповідача витрати на держмито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на останнього.

                    Керуючись ст.ст. 4-5, 22, 32, 33, 43, ст. 49, 82, 84, 85, 115, 116 ГПК України, суд-

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Стягнути з Регіонального фонду підтримки підприємства по Вінницькій області, код ЄДРПОУ 13333677 (вул. Соборна, 72, м. Вінниця) на користь Управління спільної комунальної власності територіальних громад Вінницької області ЄДРПОУ 20098076 (21100, вул. Хмельницьке шосе, 7, м. Вінниця, р/р 2600333560, МФО 302076, ВОУ ВАТ "Державний ощадний банк України") 1 225,9 грн.- орендної плати, 7 470,45 грн.- комунальних послуг, 8 679,99 грн.- експлуатаційних витрат, 173, 76грн.- витрат пов"язаних зі сплатою державного мита, 236 грн. - витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Копію рішення направити відповідачу рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Суддя

          Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 22.10.2010р.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - відповідачу (вул. Соборна, 72, м. Вінниця)