Ухвала суду № 117874099, 22.03.2024, Шевченківський районний суд м. Чернівців

Справа № 727/994/24

Провадження № 2/727/571/24

У Х В А Л А

про призначення земельно-технічної експертизи

(повний текст)

21 березня 2024 року

Шевченківський районний суд міста Чернівці у складі:

головуючої судді- Бойко М.Є.,

за участю:

секретаря судових засідань - Васківчук В.В.,

представника позивача - ОСОБА_1 ,

представника відповідача - ОСОБА_2 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні клопотання позивача про призначення земельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом Чернівецької міської ради до ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору: Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю, ОСОБА_4 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою шляхом зобов`язання провести перебудову самочинно-збудованого об`єкта,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Шевченківського районного суду м. Чернівці перебуває цивільна справа за позовом Чернівецької міської ради до ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору: Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю, ОСОБА_4 , про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою шляхом зобов`язання провести перебудову самочинно-збудованого об`єкта.

Згідно позовних вимог позивач просить суд усунути перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження земельною ділянкою по АДРЕСА_1 , площею 0,0040 га шляхом зобов`язання ОСОБА_3 провести перебудову належного їй на праві власності об`єкта нерухомості за вказаною адресою.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача звернувся до суду з клопотанням про призначення у справі земельно-технічної експертизи, на вирішення якої просив поставити наступне питання: яка площа фундамента будинку, що зведений на земельній ділянці з кадастровим номером 7310136300:13:004:1200 по АДРЕСА_1 , знаходиться за межами цієї ділянки на землях запасу Чернівецької міської територіальної громади, відповідно до координат та поворотних точок цієї ділянки, що вказані у Витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 01.10.2019 р. номер HB-7304879292019 (відобразити схематично), а також не заперечував проти вирішення експертом інших питань у разі, якщо суд вирішить необхідним їх поставити .

Представник відповідачки - адвокат Підгорна Л.І. в підготовчому судовому засіданні заперечувала проти задоволення клопотання про призначення експертизи, оскільки ОСОБА_3 набула у власність земельну ділянку з кадастровим номером 7310136300:13:004:1200 по АДРЕСА_1 згідно із договором купівлі-продажу від 16.04.2021 року та у відповідності до витягу з ДЗК від 14.04.2021 року НВ-9900093182021,у межах та конфігурації, визначених у цьому витягу, тобто, вже після того як за замовленням попереднього власника ОСОБА_4 від 31 березня 2021 року ТзОВ «ДЗК Плюс» виготовило технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), та до поземельної книги щодо земельної ділянки кадастровий номер 7310136300:13:004:1200 були внесені відповідні зміни - виправлення відомостей про координати поворотних точок меж земельної ділянки, і дані відомості є законними.

Відповідно до п.4 ч. 5 ст. 12, ч. 7 ст. 81 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Враховуючи, що одним з принципів цивільного судочинства, є змагальність сторін, суд не має права позбавляти позивача можливості довести обставини, які мають значення для справи і на які він може посилатися як на підставу своїх вимог.

Згідно з вимогами п.8 ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Виходячи з зазначеного, зважаючи на характер спірних правовідносин та, оскільки для вирішення спору потрібні спеціальні знання, суд вважає обґрунтованим клопотання позивача про необхідність призначення експертизи.

Відповідно до ч.4 ст.103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Отже, визначення питань для проведення експертизи є прерогативою суду і його правом. Сторонам лише надана можливість формулювати питання та вносити їх на розгляд суду. Згідно з ст. 104 ЦПК України експертиза призначається ухвалою суду, де зазначаються: підстави проведення експертизи; питання, з яких експерт має надати суду висновок; особу (осіб), якій доручено проведення експертизи; перелік матеріалів, що надаються для дослідження; інші дані, які мають значення для проведення експертизи, а також попередження про відповідальність експерта за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

На підставі наведеного та, керуючись ст.ст. 103, 104, 258, 260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по справі за позовом Чернівецької міської ради до ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору: Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядженні земельною ділянкою шляхом зобов`язання провести перебудову самочинно-збудованого об`єкта земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Спільному підприємству "Західно-Український Експертно-Консультативний Центр" ( м. Чернівці, вул. Головна, 119).

На вирішення експертизи поставити наступні питання: 1. Чимає місцевідповідно дорозробленої нанеї технічноїдокументації ізземлеустрою тазгідно правовстановлюючихдокументів на землюзайняття частини земельноїділянки орієнтовно площею0,0040га,яка належитьдо земелькомунальної власностітериторіальної громадим.Чернівців,при будівництвібудинкупо АДРЕСА_1 ,а такожчи маємісце накладення земельної ділянкиз кадастровим номером 7310136300:13:004:1200 по АДРЕСА_1 , власником якої на даний час є ОСОБА_3 , на земельну ділянку, яка перебуває у власності Чернівецької міської територіальної громади, площею 0,0040 га? При наявності накладення (перетину) цих земельних ділянок відобразити його на план-схемі земельної ділянки, вказати площу, межі та місце такого накладення.

2. Чи дійсно включено земельну ділянку орієнтовно площею 0,0040 га , яка належить до земель комунальної власності територіальної громади м.Чернівців, в конфігурацію земельної ділянки кадастровий номер 7310136300:13:004:1200 при відповідних змінах у квітні 2021 року та чи збільшено у в зв`язку із цим розміри останньої з площі 0,012 га; якщо так, то наскільки саме вони збільшились ? 3. Чи відповідають розроблена технічна документація з землеустрою на земельну ділянку кадастровий номер 7310136300:13:004:1200при змініїї конфігураціїу квітні2021року та її затвердження вимогам нормативних документів з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідають, то в чому полягають ці невідповідності? 4.Яка фактична(намісцевості)площа земельноїділянки,що перебуваєу користуваннівласника земельноїділянки,яка знаходитьсяза адресою:АДРЕСА_1 ? Конфігурацію даної земельної ділянки відобразити графічно. 5. Чи відповідає фактичний порядок користування земельною ділянкою з кадастровимномером 7310136300:13:004:1200по АДРЕСА_1 розробленій на неї технічній документації та виданим на неї правовстановлюючим документам? 6. Яка площа фундамента будинку, що зведений на земельній ділянці з кадастровим номером 7310136300:13:004:1200 по АДРЕСА_1 , знаходиться за межами цієї ділянки на землях запасу Чернівецької міської територіальної громади, відповідно до координат та поворотних точок цієї ділянки, що вказані у Витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 01.10.2019 р. номер HB-7304879292019 (відобразити схематично). Попередити експертівпро відповідальністьза завідомонеправдивий висновокта завідмову безповажних причинвід виконанняпокладених наних обов`язків. Про день і час проведення експертизи повідомити сторони. Оплату за проведення судової земельно-технічної експертизи покласти на позивача - Чернівецьку міську раду. Надати в розпорядження експертів на час проведення експертизи матеріали цивільної справи № 727/994/24. Роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК Українипро наслідки ухилення від участі в експертизі. На час проведення експертизи провадження по справі зупинити. Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Чернівецького апеляційного суду. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали. Повний текст ухвали складений 22.03.2024 року

Суддя М.Є. Бойко