Рішення № 11780228, 05.10.2010, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.10.10                                                                                           Справа№ 11/154 (2010)

Суддя Сало І.А.

При секретарі судового засідання Шевців В.І.          

За позовом: В.о. прокурора м.Львова в інтересах держави в особі: Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради, м.Львів

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Ламінарія”, м.Львів

Про стягнення 78769,82 грн.

За участю представників:

Від прокуратури: не з”явився;

Від позивача: Головка О.М. –предст. згідно довіреності № 2302-вих.-1274, від 01.07.2010року

Від відповідача: Магель О.П. –предст. згіно доручення б/н

Сторонам, які беруть участь у справі, роз’яснено зміст ст.22 ГПК України, а саме їх процесуальні права та обов’язки, зокрема, право заявляти відводи.

Суть спору:           В.о. прокурора м.Львова в інтересах держави в особі: Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради звернувся до господарського суду Львівської області із позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю „Ламінарія” 78769,82грн. заборгованості по орендній платі.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю.

Представник відповідача проти позовних вимог не заперечував.

Від здійснення технічної фіксації судового процесу сторони відмовились.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши наявні у справі докази, господарський суд Львівської області дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного:

31.10.2007 року між Управлінням комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради та відповідачем укладено договір оренди № 3-5728-7 нерухомого майна загальною площею 151,3 м. кв. по вул. Любінській, 94 у м. Львові.

Відповідно до умов п.1. договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно, що знаходиться за адресою, вул.Любінська,94 у м.Львові загальною площею 151,3 м. кв.

Відповідно п.3.4 договору орендна плата перераховується орендодавцеві щомісячно не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним.

Відповідно до п.п. 5.2, 5.6 договору орендар зобов’язаний своєчасно і повному обсязі сплачувати орендну плату щомісячно не пізніше 20 числа місяця, наступного за звітним.

З 01.05.2008року по 01.05.2010року внаслідок несвоєчасної та неповної сплати орендної плати у відповідача виникла заборгованість у розмірі 78769,82 грн.

Стаття 763 ЦК України визначає, що договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Відповідно до ст.ст. 2; 17 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна», орендою визнається основане на договорі строкове платне користування майном, що необхідне орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності; договір оренди припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено.

Відповідно до ст. 17 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна», у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін, і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Відповідно до п.4.1 договору термін його дії визначений на 2 роки 364дні з 31 жовтня 2007року до 30 жовтня 2010року включно.

Згідно ст. 27 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна», у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов»язаний повернути орендодавцеві об»єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Відповідно до ст.ст. 6, 627 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності і справедливості.

Стаття 628 ЦК України передбачає, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно із ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Стаття 610 ЦК України зазначає, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ч.1 ст.202 ГК України, ст.599 ЦК України зобов'язання, зокрема, припиняються виконанням, проведеним належним чином.

Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобов»язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У разі припинення договору найму, згідно ст. 785 ЦК України наймач зобов»язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов»язку щодо повернення речі, наймодавець має вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Відповідно до ст. 199 ГК України виконання господарських зобов»язань забезпечується заходами захисту прав та відповідальності учасників господарських відносин передбачених цим Кодексом та іншими законодавчими актами.

З огляду на викладене, суд задовольняє позовні вимги повністю

На підставі ст. 49 ГПК України судові витрати у справі слід покласти на відповідача пропорційно задоволеним вимогам.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 75, 82, 84, 85, 116 ГПК України,

господарський суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Ламінарія” (ЄДРПОУ 13834675, м.Львів, вул. Люблінська,94) на користь Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради (ЄДРПОУ 25558625, м.Львів пл. Ринок, 1) - 78769,82 грн.боргу по орендній платі.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Ламінарія” (ЄДРПОУ 13834675, м.Львів, вул. Люблінська, 94 в доход державного бюджету 102,00грн. державного мита та 236,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Накази видати після набрання судовим рішення в законної сили, в порядку ст. 116 ГПК України.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст.85 ГПК України, може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду в порядку і строки, передбачені ст.ст.91-93 ГПК України.

Суддя