Постанова № 11717114, 11.10.2010, Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

Справа № 2-а-1305/2010

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М УКРАЇНИ

07 жовтня 2010 року Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Горощука О.В.

при секретарі - Писаренко Є.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Словянську цивільну справу за адміністративним позовом Слов»янської міської ради до Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» про визнання неправомірними дії та зобов»язання вчинити певні дії ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» про визнання неправомірними дії та зобов»язання вчинити певні дії посилаючись на те, що рішенням Слов»янського міськрайонного суду від 31.08.2009 року передані в комунальну власність територіальної громади м. Слов»янська об»єкти незакінченого будівництва, розташовані за адресою: м. Слов»янськ, вул. Коха, № 8, та № 10.

02.06.2010 року управління комунальної власності Слов»янської міської ради звернулось на адресу УП «БТІ» із заявою про реєстрацію права власності на вищезазначені об»єкти незакінченого будівництва за Слов»янською міською радою, однак їм було відмовлено, оскільки до незакінчених будівництвом об»єктів не додано документів, які підтверджують право власності на земельну ділянку та дозвіл на виконання будівельних робіт.

Просили визнати протиправними дії комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» (код ЄДРПОУ 03336634) щодо відмови у реєстрації права власності на об»єкти незакінченого будівництва, розташовані за адресою: м. Слов»янськ, вул. Коха, № 8 та № 10, а також зобов»язати комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» (код ЄДРПОУ 03336634)здійснити державну реєстрацію права власності за територіальною громадою м. Слов»янська в особі Слов»янської міської ради на об»єкти незакінченого будівництва, розташовані за адресою: м. Слов»янськ, вул. Коха № 8 та № 10.

Представник позивач Сільченко О.В. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, наполягав на їх задоволенні, посилаючись на обставини, зазначені у позові.

Представник відповідача КП «БТІ «м. Слов»янська в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, зазначивши, що при наданні позивачеві негативної відповіді керувався п. 7 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 (зі змінами та доповненнями), однак рішення просив винести на розсуд суду згідно діючого законодавства та матеріалів наявних у справі.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню за наступних підстав.

У судовому засіданні достовірно встановлено та не оспорюється сторонами, що рішенням Слов»янського міськрайонного суду від 31.08.2009 року передані в комунальну власність територіальної громади м. Слов»янська об»єкти незакінченого будівництва, розташовані за адресою: м. Слов»янськ, вул. Коха, № 8, та № 10.

02.06.2010 року управління комунальної власності Слов»янської міської ради звернулось на адресу УП «БТІ» із заявою про реєстрацію права власності на вищезазначені об»єкти незакінченого будівництва за Слов»янською міською радою, однак їм було відмовлено, оскільки до незакінчених будівництвом об»єктів не додано документів, які підтверджують право власності на земельну ділянку та дозвіл на виконання будівельних робіт, про що свідчить лист КП «БТІ» № 2234/0.46 Сл від 07.06.2010 року.

Відповідно до п. 1 наказу Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 «Про затвердження Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно» до створення єдиної системи органів державної реєстрації прав та формування Державного реєстру прав на нерухоме майно та їх обмежень відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» бюро технічної інвентаризації здійснюють державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно.

Рішення суду про передачу безхозяйного майна до комунальної власності є правовстановлюючим документом, на підставі якого проводиться реєстрація права власності на об»єкти нерухомого майна, тому спірні об»єкти незакінчені будівництво підлягають реєстрації у КП «БТІ», однак в даному випадку, вищенаведені об»єкти, знаходяться на землях Слов»янської міської ради, але «Тимчасове положення» не роз»яснює порядок отримання дозволу на будівництво, якщо право власності відповідно до ст. 182 ЦК України не зареєстровано. Також «Тимчасове положення», не вказує відповідачеві яким чином виконувати реєстрацію рішення суду не порушуючи п. 7 положення, згідно якого визнане право власності, яке набуло законної сили та згідно ЦПК України, Конституції України підлягає виконанню. Враховуючи вищенаведене, дії відповідача, щодо відмови у реєстрації права власності на об»єкти незакінченого будівництва неможна визнати протиправними.

Отже, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для часткового задоволення позову Слов»янської міської ради.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 2 15, 18, 19, 20, 160-162 КАС України, п. 41 Конституції України, наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 «Про затвердження Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності на нерухоме майно», суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Позовні вимоги Слов»янської міської ради - задовольнити частково.

Зобов»язати комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» (код ЄДРПОУ 03336634) здійснити державну реєстрацію права власності за територіальною громадою м. Слов»янська в особі Слов»янської міської ради на об»єкти незакінченого будівництва, розташовані за адресою: м. Слов»янськ, вул. Коха № 8 та № 10.

В іншій частині позову відмовити.

Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення. У разі застосування судом частини третьої статті 160 цього Кодексу, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Суддя Словянського

міськрайонного суду О.В.Горощук