Рішення № 11716979, 06.10.2010, Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

Справа №2-8583-2010

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

06 жовтня 2010 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого судді - Дубановської І.Д.

при секретарі - Котляровій Д.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська цивільну справу за позовом Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гудок» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за експлуатаційні послуги, -

В С Т А Н О В И В:

22.09.2010 року Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гудок» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за експлуатаційні послуги, обґрунтувавши свої вимоги тим, що відповідачка проживає у кв. АДРЕСА_1, отримує послуги по утриманню житлового будинку та прибудинкової території, але в порушення вимог ст.ст. 66-68 ЖК України та Статуту ОСББ «Гудок» боржником не проводиться щомісячна оплата послуги на рахунок ОСББ «Гудок» на експлуатаційні витрати.

Заборгованість на 01.09.2010 року складає 1854,18 (одна тисяча вісімсот п»ятдесят чотири грн.18 коп.) за період з 01.05.2008 року по 01.09.2010 року боржнику щомісячно направлялись квитанції з попередженням щодо заборгованості та проханням провести оплату, але до теперішнього часу заборгованість не погашена.

Представник позивача Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гудок» у судове засідання не зявився, але від нього надійшла заява, в якій просить розглянути справу без його участі, наполягає на задоволенні позовних вимог, не заперечує проти ухвалення заочного рішення (а.с.19). Оскільки наслідки ст. 224 ЦПК України зрозумілі, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника позивача, що відповідає вимогам ст. 169 ЦПК України

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявилась, про час, дату та місце судового засідання повідомлялась належним чином,(а.с.18). Зі згоди позивача суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позовні вимоги Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гудок» підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гудок» створено власниками квартир та приміщень багатоквартирного будинку № 62 по вул. Свердлова в м. Слов»янську для управління, утримання і використання майна, що перебуває у загальному користуванні.

Відповідно до п. 1.3 Статуту ОСББ «Гудок» створено виключно для обслуговування, ремонту і реконструкції жилого будинку та утримання прибудинкової території за кошти членів об»єднання.

Членами об»єднання відповідно до ст.9 Закону України «Про об»єднання співвласників багатоквартирного будинку», може бути фізична чи юридична особа, яка є власником квартири або приміщення у багатоквартирному будинку, відповідач ОСОБА_2 є власником квартири №АДРЕСА_1. Згідно п.11 Статуту ОСББ «Гудок» члени об»єднання зобов»язані своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі, оскільки відповідачка по справі ОСОБА_2 є власником квартири №АДРЕСА_1, про що свідчить довідка про склад сім»ї (а.с.3),то Ії обов»язком є своєчасна оплата за експлуатаційні послуги квартири.

Відповідно до ч.1 ст. 68 ЖК України, наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Те, що між відповідачем та позивачем виникло зобовязання підтверджують наступні норми законодавства:

Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобовязання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України, а саме Цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Таким чином, між позивачем та відповідачами виникли відносини, що породжують права та обовязки, оскільки позивач надає житлово-комунальні послуги, відповідач ними користується.

Цивільним кодексом України передбачена ст.526 у якій зазначено, що зобов»язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору…,інших актів цивільного законодавства.

У відповідність зі ст. 151 ЖК України, громадяни, які мають в приватній власності квартиру, зобовязані забезпечувати її схоронність, провадити за свій рахунок поточний та капітальний ремонт, утримувати в порядку прибудинкову територію.

Оскільки в порушення ст.ст.66, 67, 68 ЖК України відповідач не здійснює оплату за утримання житлового будинку та прибудинкової території, згідно до тарифів, та має заборгованість за період з 01.05.2008 року по 01.09.2010 року у сумі 1874 ,18 грн. суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Крім того, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача судовий збір на користь держави у сумі 51 грн. 00 коп., та на користь позивача оплату витрат на інформаційно технічне забезпечення розгляду цивільної справи у розмірі 30 грн. 00 коп., на підставі ст. 88 ЦПК України.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 509, 525,526 ЦК України, ст.ст. 10, 11,88, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 67, 68,151 ЖК України, ст. 20, 32 Закону України “ Про житлово-комунальні послуги” , суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гудок» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за експлуатаційні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гудок» на рахунок 26002233675421 у Слов»янському відділенні ДОФ Укрсоцбанку МФО 334011, ОКПО 34411164 суму заборгованості за послуги по утриманню житлового будинку та прибудинкової території, за період з 01.05.2008 року по 01.09.2010 року, - 1854 грн. 18 коп. (одна тисяча вісімсот п»ятдесят чотири грн. 18 коп.) та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 грн.00 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір на користь держави на р/р 31417537700075 банк ГУДКУ в Донецькій області МФО 834016 код ОКПО 34686605 код платежу 22090100 Словянській міськфінвідділ у розмірі 51 грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії.

Рішення складено у нарадчій кімнаті у єдиному екземплярі.

Суддя Словянського

міськрайонного суду І.Д. Дубановська

справа №2-8583-2010

У Х В А Л А

про заочний розгляд справи

06 жовтня 2010 року Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Дубановської І.Д.

при секретарі - Котляровій Д.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Словянська цивільну справу за позовом Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гудок» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за експлуатаційні послуги ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гудок» звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за експлуатаційні послуги.

Відповідач у судове засідання не зявився, про час, дату та місце судового засідання повідомлявся належним чином, у відповідності до вимог ст. 76 ЦПК України. Про причини неявки суду не повідомив.

Згідно з ч.1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, та у відповідності до заяви позивача, у якій позивачу зрозумілі наслідки ст. 224 ЦПК України, та який не заперечує проти заочного розгляду справи, дійшов до висновку, що є всі підстави для такого розгляду справи.

Керуючись ст. ст. 224, 225 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Цивільну справу за позовом позовом Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гудок» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за експлуатаційні послуги

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Словянського

міськрайонного суду І.Д. Дубановська

ОСОБА_2.

АДРЕСА_1

Словянський міськрайонний суд Донецької області направляє на Вашу адресу копію заочного рішення від 06 жовтня 2010 року для відома.

Додаток: копія заочного рішення.

Суддя Словянського

міськрайонного суду І.Д. Дубановська

ОСОБА_2.

АДРЕСА_1

Словянський міськрайонний суд Донецької області направляє на Вашу адресу копію заочного рішення від 06 жовтня 2010 року для відома.

Додаток: копія заочного рішення.

Суддя Словянського

міськрайонного суду І.Д. Дубановська