Рішення № 11691967, 13.10.2010, Середино-Будський районний суд Сумської області

ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ № 2-251/2010

13 жовтня 2010 року Середино-Будський районний суд Сумської області у складі: головуючого - Банчукової В.І.

з участю секретаря - Денишенко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заочно в залі суду в м.С-Буда заочний розгляд цивільної справи за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно,

ВСТАНОВИВ :

Позивач публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» 03 вересня 2010 року звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 про звернення стягнення на заставне майно, виселення, посилаючись на те, що відповідно до укладеного між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 кредитного договору № SUCWGA0000000917 від 04 серпня 2008 року (надалі кредитний договір) відповідачу були надані грошові кошти в сумі 35563,11 доларів США, що за курсом 7,89 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/274 від 21.07.2010 року складає 280852,55 грн., зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 04 вересня 2018 року, а відповідач зобовязувався погашати кредит та сплачувати відсотки. Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати Банку грошові кошти(щомісячний платіж0 для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками,комісією, а також інші витрати.У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договорм станом на 30.07.2010 року ОСОБА_1 має заборгованість 35563,11(долар США), що за курсом 7,89 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/274 від 21.07.2010 року складає 280852,55 грн., яка складається з наступного:

заборгованість за кредитом 23778,47(долар США);

заборгованість по процентам за користування кредитом 198,41(долар США);

заборгованість по комісії за користування кредитом 4,77(долар США);

пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором -3219,39 (долар США);

прострочена заборгованість по кредиту- 1648,29 (долар США);

прострочена заборгованість по процентам 5282,62 (долар США);

прострочена заборгованість по комісії 1431,16( долар США).

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором, 04 вересня 2008 року між позивачем і ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки.Згідно якого ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме:двокімнатну квартиру загальною площею 44,50 кв.м, житловою площею 26,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1., яка належить йому на праві власності на підставі договору купівлі- продажу квартири від 19.08.2008 року.

Вказуючи, що відповідачем умови договору не виконані, тому просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на двокімнатну квартиру.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав письмову заяву з прохання слухати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Причини неявки суду не повідомив.

За згодою позивача суд ухвалив рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено наступні обставини справи.

Між публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» та відповідачем ОСОБА_1 згідно кредитного договору № SUCWGA0000000917 від 04 серпня 2008 року (надалі кредитний договір) відповідачу були надані грошові кошти в сумі 35563,11 доларів США, що за курсом 7,89 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/274 від 21.07.2010 року складає 280852,55 грн., зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 04 вересня 2018 року.

Відповідач, як позичальник, зобов”язувався повернути кредит згідно графіку, кінцевий термін погашення кредиту 04 вересня 2018 року (а.с.6-9).

Зазначений кредитний договір був підписаний позивачем і відповідачем ОСОБА_1 після досягнення згоди по всім його істотним умовам і сторонами у справі не оспорюється.

У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором станом на 30.07.2010 року ОСОБА_1 має заборгованість 35563,11(долар США), що за курсом 7,89 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/274 від 21.07.2010 року складає 280852,55 грн., яка складається з наступного: заборгованість за кредитом 23778,47(долар США); заборгованість по процентам за користування кредитом 198,41(долар США);заборгованість по комісії за користування кредитом 4,77(долар США);пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором -3219,39 (долар США);прострочена заборгованість по кредиту- 1648,29 (долар США);прострочена заборгованість по процентам 5282,62 (долар США);прострочена заборгованість по комісії 1431,16( долар США).

Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов”язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов”язується повернути кредит та сплатити проценти.Встановлено, що позивач виконав свої зобовязання згідно з договором, видав ОСОБА_1 вищевказаний кредит.

Відповідачем ОСОБА_1 не виконані зобов”язання по поверненню кредитних коштів та сплаті відсотків за користування кредитом.

Відповідно до ст..1048,1049 Цивільного кодексу України позичальник зобовязаний повернути позикодавцеві позику та сплатити відсотки за користування коштами у строк та в порядку , що встановлені договором.

Згідно ст.ст.526,530 ЦК України зобов”язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства і в установлений строк відповідно до умов договору.

Крім цього, судом встановлено , що 04 вересня 2008 року між позивачем і ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки.Згідно якого ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме:двокімнатну квартиру загальною площею 44,50 кв.м, житловою площею 26,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1., яка належить йому на праві власності на підставі договору купівлі- продажу квартири від 19.08.2008 року.( а.с.10-12).

З огляду на наданий розрахунок заборгованості ОСОБА_1 згідно договору кредиту перед ПАТ комерційний банк „ПриватБанк” станом на 30.07. 2010 року сумарна сума заборгованості по кредиту склала 35563,11 доларів США.

Крім того, угодою передбачено (п.8.4) нарахування пені у розмірі 0,15 відсотка від суми простроченого платежу за кожний день прострочення платежу. Сума пені за несвоєчасність виконання зобов”язань за договором згідно розрахунку склала 3219,39 доларів США.

Згідно договору іпотеки іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо в момент настання терміну виконання якого-небудь із зобовязань, передбачених кредитним договором вони не будуть виконані.Звернення стягнення на предмет іпотеки можливе незалежно від настання термінів виконання якого-небудь із зобовязань за кредитним договором у випадку порушення позичальником якого-небудь із зобовязань. передбачених умовами кредитного договору.

Відповідно ст. 20 Закону України «Про заставу» заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано.

Відповідно до ст.12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обовязків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового основного зобовязання, в разі його невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ч.1 ст.33 цього Закону у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основними зобовязанням шляхом стягнення на предмет іпотеки.

Статтею 39 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що вразі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу,встановленою ч.1 ст.38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі- покупцю.

Згідно ч.2 ст.39 зазначеного Закону одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Матеріалами справи підтверджується заборгованість позичальника по кредиту згідно кредитного договору № SUCWGA0000000917 від 04 серпня 2008 року (надалі кредитний договір) відповідачу були надані грошові кошти в сумі 35563,11 доларів США, що за курсом 7,89 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/274 від 21.07.2010 року складає 280852,55 грн., а також те , що відповідач не надали судуд доказів добровільного погашення заборгованості, суд прийшов до висновку . що позовні вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню в частині стягнення 35563,11(доларів США) , що за курсом 7,89 відповідно до службового розпорядження НБУ №417/274 від 21.07.2010 року складає 280852,55 грн. заборгованості по кредиту шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки двокімнатну квартиру загальною площею 44,50 кв.м., житловою площею 26,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1., згідно іпотечного договору від 04.09.2008 року,посвідченого державним нотаріусом Середино-Будської районної державної нотаріальної контори Сумської області та продажу банком предмету іпотеки з укладанням від імені відповідача ОСОБА_1 договору купівлі- продажу будь яким способом з іншою особою покупцем, з наданням ЗАТ КБ «Приватбанк» всіх повноважень , необхідних для здійснення продажу, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності.

Суд вважає за необхідне також зняти з реєстраційного обліку і виселити відповідача ОСОБА_1 з квартири за адресою: АДРЕСА_1.

Вирішуючи питання про судові витрати у справі суд керується положенням ст..ст.79,80,81 ЦПК України.

На підставі викладеного,керуючись ст.ст.525, 526, 530, 589, 598, 610, 612, 624, 625, 1046, 1048,1049,1050 ,1054 ЦК України, ст.20 Закону України»Про заставу», ст.ст.3,7,12,33,39 Закону України «Про іпотеку», ст..7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в україні», керуючись ст.ст.10,15,61,79,80,81,88,208,209,212-215,224- 228 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № SUCWGA0000000917 від 04 серпня 2008 року звернути стягнення на двокімнатну квартиру, яка належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі- продажу від 19.08.2008 року, загальною площею 44,50 кв.м, житловою площею 26,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1( на підставі договору іпотеки від 04.09.2008 року), згідно іпотечного договору , посвідченого державним нотаріусом Середино-Будської районної державної нотаріальної контори Сумської області, шляхом продажу ЗАТ КБ «Приватбанк» предмету іпотеки з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь яким способом з іншою особою- покупцем, з наданням ЗАТ КБ «Приватбанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, з отриманням витягу з Державного реєстру права власності.

Висилити ОСОБА_1 з квартири, розташованої за адресою:Сумська область, АДРЕСА_2. зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі С-Будського РВ СМВ УМВС України в Сумській області.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3 ІПН:НОМЕР- НОМЕР_1, в користь публічного акціонерного товариства комерційний банк „ПриватБанк” м.Дніпропетровськ вул.Набережна Перемоги,50 , код ЄДРПОУ 14360570) 1700 грн. сплаченого судового збору, 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді. (р\р №. 64993919400001 для відшкодування судових витрат).

На рішення може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Сумської області через Середино-Будський районний суд потягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відповідачем може бути подано до Середино-Будського районного суду письмову заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя С-Будського районного суду В.І.Банчукова.