Рішення № 116219980, 11.01.2024, Монастирищенський районний суд Черкаської області

Справа № 702/1022/23

Провадження № 2-о/702/3/24

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.01.2024 м. Монастирище

Монастирищенський районний суд Черкаської області в складі:

головуючої судді Жежер Ю.М.,

за участю секретаря судового засідання Махомети І.С.,

учасники справи- не з`явились,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань м. Монастирище цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: ОСОБА_2 , Монастирищенська міська рада Черкаської області, державний реєстратор прав на нерухоме майно виконавчого комітету Монастирищенської міської ради Василенко Олександр Володимирович про встановлення факту, що має юридичне значення,

в с т а н о в и в :

Заявник звернувся до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме факту належності правовстановлюючого документу.

Підставою для звернення з заявою вважає те, що згідно заповіту, посвідченого 28.05.2008 Халаїдівською сільською радою Монастирищенського району Черкаської області, зареєстрованого в реєстрі за № 115, спадкоємцями зазначеного в заповіті майна ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є її син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та онук ОСОБА_1 .

Спадщина згідно з заповітом складалася з земельної ділянки, площею 2,4150 гектарів, розташованої та території Халаїдівської сільської ради Монастирищенського району Черкаської області, належної спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧР № 016629, кадастровий номер якої - 7123487500:02:001:0092, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вартістю - 33 373,00 грн.

Після смерті спадкодавця, заявник звернувся до приватного нотаріуса Монастирищенського районного нотаріального округу Черкаської області Горбунової М.І. з заявою про відкриття спадщини після смерті баби та для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Приватним нотаріусом Монастирищенського районного нотаріального округу Черкаської області Горбуновою М.І., 24.12.2014 було видано заявнику свідоцтво про право на спадщину за заповітом, де зазначено кадастровий номер земельної ділянки - 7123487500:02:001:0992.

Згідно витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 31538788 від 24.12.2014 приватним нотаріусом Монастирищенського районного нотаріального округу Черкаської області Горбуновою М.І. 24.12.2014 була проведена державна реєстрація права власності на дану земельну ділянку з кадастровим номером № 7123487500:02:001:0992 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 537984371234).

При підготовці документів для укладення договору оренди, було виявлено невідповідність кадастрового номеру земельної ділянки № 7123487500:02:001:0992, що зазначена в свідоцтві про право на спадщину за заповітом від 24.12.2014, оскільки згідно Державного земельного кадастру земельна ділянка з кадастровим номером № 7123487500:02:001:0992, відсутня.

Виправити вказану помилку приватним нотаріусом Монастирищенського районного нотаріального округу Черкаської області Горбуновою М.І. неможливо через її смерть.

Таким чином з невідомих для заявника обставин, при виготовленні та видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.12.2014, зареєстрованого в реєстрі за № 2566, серія та номер бланку НАК 354427, та реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Монастирищенського районного нотаріального округу Черкаської області Горбуновою М.І. було допущено помилку в одній цифрі кадастрового номера даної земельної ділянки, а саме кадастровий № 7123487500:02:001:0992, що не відповідає кадастровому номеру земельної ділянки, яка належала спадкодавцеві та успадковувалась заявником після смерті баби 7123487500:02:001:0092.

Спадкодавцеві ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на час її смерті, належала єдина земельна ділянка під кадастровим номером № 7123487500:02:001:0092, що розташована та території Халаїдівської сільської ради Монастирищенського району Черкаської області.

У зв`язку з неможливістю виправити помилку в правовстановлюючому документі на земельну ділянку, через смерть приватного нотаріуса, яка видала свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 24.12.2014, заявник звернувся до Черкаського обласного державного нотаріального архіву з заявою про видачу копії спадкової справи №87-2011 та внесення виправлення до свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 24.12.2014 зареєстрованого в реєстрі за № 2567.

Черкаський обласний державний нотаріальний архів відмовив у внесенні виправлення до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.12.2014, зареєстрованого в реєстрі за № 2567, через відсутність відповідних повноважень.

Враховуючи вищевикладене та відсутність у заявника можливості здійснити виправлення технічної помилки в свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 24.12.2014, зареєстрованого в реєстрі за № 2567, виданого приватним нотаріусом Монастирищенського районного нотаріального округу Черкаської області Горбуновою М.І., а саме в кадастровий номер земельної ділянки, заявник змушений звертатися до суду з заявою для відновлення свого права, для реалізації свого право на володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Зазначений факт має для заявника юридичне значення, оскільки виправлення зазначеної технічної описки у свідоцтві про право на спадщину за заповітом дозволить привести у відповідність цей правовстановлюючий документ, як підставу для внесення виправлення до відомостей про право власності на належну заявнику земельної ділянки до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також в подальшому здійснити розпорядження належним йому на праві власності нерухомим майном.

Спору про право не має, і встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Просить встановити юридичний факт, що свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 24.12.2014, видане приватним нотаріусом Монастирищенського районного нотаріального округу Черкаської області Горбуновою Мариною Іванівною, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової карти платника податків НОМЕР_1 , який зареєстрований в м. Монастирище Черкаської області, в спадковій справі № 87-2011, зареєстровано в реєстрі за № 2567, серія та номер бланку НАК 354428, стосується об`єкта нерухомого майна, а саме: земельної ділянки розташованої та території Халаїдівської сільської ради, Уманського району Черкаської області, з кадастровим номером - 7123487500:02:001:0092.

Ухвалою суду від 13.12.2023 прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, призначено до судового розгляду та витребувано докази.

В судове засідання заявник ОСОБА_1 не з`явився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку. 11.01.2024 на адресу суду подав заяву про розгляд справи у його відсутність, заяву про встановлення факту, що має юридичне значення підтримує повністю, просить її задовольнити.

В судове засідання заінтересована особа ОСОБА_2 не з`явився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку. 11.01.2024 на адресу суду подав заяву про розгляд справи у його відсутність, не заперечує проти задоволення заяви про встановлення факту, що має юридичне значення.

В судове засідання представник заінтересованої особи Монастирищенської міської ради Черкаської області не з`явився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку. 10.01.2024 на адресу суду подав заяву, відповідно до якої вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити, справу розглядати у його відсутність.

В судове засідання заінтересована особа державний реєстратор прав на нерухоме майно виконавчого комітету Монастирищенської міської ради Василенко Олександр Володимирович не з`явився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку. Клопотання про відкладення розгляду справи на адресу суду не надходило.

Перевіривши викладені у заяві по суті справи обставини та безпосередньо дослідивши письмові докази, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 05.01.2011 Халаїдівською сільською радою Монастирищенського району Черкаської області.

Відповідно до заповіту від 28.05.2008 ОСОБА_3 на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження: її житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 на присадибній земельній ділянці розміром 0,30 га заповіла своєму сину ОСОБА_4 . Земельну ділянку розміром 2, 415 га, що підтверджується державним актом на право приватної власності ІІ - ЧР № 009003, виданий 31.10.2002 заповіла своєму сину ОСОБА_4 . Земельну ділянку розміром 2, 415 га, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю І - ЧР № 016629, виданий 28.07.2001 заповіла своєму онуку ОСОБА_1 та своєму сину ОСОБА_2 в рівних долях кожному. Заповіт зареєстровано в реєстрі зі № 115, що підтверджується витягом зі спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 26878012 від 10.05.2011 та Інформаційними довідками зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 29847928 від 13.03.2012 № 39265784 від 24.12.2014.

Таким чином, померла ОСОБА_3 заповіла заявнику частину земельної ділянки розміром 2, 415 га, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю І - ЧР № 016629, виданий 28.07.2001.

В матеріалах спадкової справи № 87-2011 містяться подані нотаріусу для вчинення нотаріальної дії правовстановлюючі документи на земельну ділянку, що входить до спадкового майна.

Так, згідно з Державним актом на право приватної власності на землю серії І - ЧР № 016629 від 28.07.2001 ОСОБА_3 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 2,415 га, яка розташована на території с. Халаїдове, Халаїдівської сільської ради, для товарного сільськогосподарського виробництва, земельну ділянку видано на підставі рішення Халаїдівської сільської ради народних депутатів від 21.07.2001 № 20-2.

Відповідно до Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-7101988872014 від 19.12.2014, 18.12.2014 проведено державну реєстрацію земельної ділянки, яка належить ОСОБА_3 на підставі Державного акту від 28.07.2001 І-ЧР 016629, яка розташована в адміністративних межах Халаїдівської сільської ради Монастирищенського району Черкаської області, площею 2, 4150, із цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровим номером 7123487500:02:001:0092.

Згідно з витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 1546 від 19.12.2014, земельна ділянка, яка на праві приватної власності належить ОСОБА_3 має кадастровий номер 7123487500:02:001:0092.

Таким чином, судом встановлено, що після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, зокрема, земельна ділянка кадастровий номер 7123487500:02:001:0092.

Разом з тим, згідно з свідоцтвом про право на спадщину за заповітом серії НАК № 354427 від 24.12.2014, виданого приватним нотаріусом Монастирищенського районного нотаріального округу Горбуновою М.І. ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є власниками по частині земельної ділянки, площею 2,4150 га, розташованої на території Халаїдівської сільської ради Монастирищенського району Черкаської області, належної спадкодавцю ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І - ЧР № 016629, кадастровий номер земельної ділянки 7123487500:02:001:0992.

Право на спадщину зареєстровано нотаріусом в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за спадкоємцями ОСОБА_2 та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером земельної ділянки 7123487500:02:001:0992, відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Таким чином, приватним нотаріусом Горбуновою М.І. видано правовстановлюючий документ та зареєстровано право власності на майно, яке на момент смерті заповідача (спадкодавця) не належало ОСОБА_3 , а саме допущено помилку в зазначенні кадастрового номера земельної ділянки зазначено 7123487500:02:001:0992, замість 7123487500:02:001:0092.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 357428259 від 07.12.2023, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, у Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та у державному реєстрі іпотек відсутні відомості щодо об`єкту нерухомості, а саме земельної ділянки із кадастровим номером 7123487500:02:001:0092 (а.с. 17).

Відповідно до листа Черкаського обласного державного нотаріального архіву № 1194/01 - 17 від 18.10.2023 щодо внесення виправлень до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого приватним нотаріусом Монастирищенського районного нотаріального округу Горбуновою М.І. внести виправлення до свідоцтва про право на спадщину державний нотаріальний архів не може, оскільки в нього відсутні повноваження (а.с. 19).

Так, Правила ведення нотаріального діловодства, затверджені Наказом міністерства юстиції України «Про затвердження правил ведення нотаріального діловодства» № 3253/5 від 22.12.2010 встановлюють порядок ведення нотаріального діловодства в конторах (далі - контора), нотаріальних архівах (далі - нотаріальний архів), приватними нотаріусами.

Відповідно до п. 6.16 Правил ведення нотаріального діловодства у разі виявлення нотаріусом у тексті нотаріального документа, який створений ним у результаті вчинення нотаріальної дії технічної помилки, яка не змінює змісту документа та не впливає на права особи(іб) щодо якої(их) було вчинено нотаріальну дію (описка, друкарська або граматична помилка), нотаріус може виправити таку помилку.

Помилка у тексті нотаріального документа виправляється у всіх примірниках такого документа одночасно.

Виправлення помилки повинно відповідати відомостям, що містяться в документах, які були подані нотаріусу для вчинення нотаріальної дії, або отримані безпосередньо з єдиних та державних реєстрів.

Виправлення технічної помилки застерігається нотаріусом, який вчиняв нотаріальну дію, після посвідчувального напису, із зазначенням дати та проставленням свого підпису і печатки на такому застереженні.

При цьому всі виправлення мають бути зроблені таким чином, щоб можна було прочитати як виправлене, так і помилково написане, а потім закреслене.

Згідно змісту заяви про встановлення факту, що має юридичне значення приватний нотаріус Монастирищенського районного округу Черкаської області Горбунова М.І., яка видала свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 24.12.2014, померла.

Як було встановлено судом вище, Черкаським обласним державним нотаріальним архівом відмовлено внести виправлення до свідоцтва про право на спадщину, оскільки в нього відсутні такі повноваження.

Тобто, заявник позбавлений можливості виправити помилку у спосіб, визначений Правилами ведення нотаріального діловодства, затверджених наказом Міністерства юстиції України 22.12.2010 № 3253/5, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 23.12.2010 за № 1318/18613.

Таким чином, невірне зазначення в свідоцтві про право на спадщину за заповітом кадастрового номеру земельної ділянки стало підставою для звернення до суду з заявою про встановлення факту, що свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане на об`єкт нерухомого майна, а саме земельну ділянку кадастровий номер 7123487500:02:001:0992 стосується об`єкта нерухомого майна, а саме земельну ділянку із кадастровим номером 7123487500:02:001:0092.

Згідно з ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно з ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до роз`яснень п.1, 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 „Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення", із змінами та доповненнями, у порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Даний факт має юридичне значення. Встановити даний факт іншим порядком, крім судового, можливості немає, оскільки приватний нотаріус, який видав оспорюваний документ, помер, а встановлення даного факту заявнику необхідне для реалізації свого права власності на розпорядження нерухомими майном. Спору про право не існує.

Враховуючи викладене, беручи до уваги відсутність заперечень з боку заінтересованих осіб щодо встановлення даного факту, відсутність можливості в позасудовому порядку встановити даний факт, обумовленість заявленої вимоги настанням юридичних наслідків у вигляді можливості заявника реалізувати своє право власності на розпорядження нерухомим майном, суд вважає, що наявні підстави для задоволення вимоги про встановлення вищевказаного факту, оскільки докази, що безпосередньо досліджені у судовому засіданні підтверджують факт належності ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 земельної ділянки саме із кадастровим номером 7123487500:02:001:0092, та у суду відсутні сумніви щодо цього, а тому заява підлягає до задоволення повністю.

На підставі викладеного та керуючись ст. 2-7, 9-13, 141, 223, 258, 259, 263-265, 268, 272, 273, 293, 315, 319, 351, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Заяву ОСОБА_1 , заінтересовані особи: ОСОБА_2 , Монастирищенська міська рада Черкаської області, державний реєстратор прав на нерухоме майно виконавчого комітету Монастирищенської міської ради Василенко Олександр Володимирович про встановлення факту, що має юридичне значення, задовольнити повністю.

Встановити юридичний факт, що свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 24.12.2014, видане приватним нотаріусом Монастирищенського районного нотаріального округу Черкаської області Горбуновою Мариною Іванівною, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , в спадковій справі № 87-2011, зареєстровано в реєстрі за № 2567, серія та номер бланку НАК 354428, стосується об`єкта нерухомого майна, а саме: земельної ділянки розташованої та території Халаїдівської сільської ради, Уманського району Черкаської області, з кадастровим номером - 7123487500:02:001:0092.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Заінтересована особа: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: с. Княжики Уманського району Черкаської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Заінтересована особа: Монастирищенська міська рада, місцезнаходження: вул. Соборна, 117 м. Монастирище Черкаської області, код ЄДРПОУ 25769919.

Заінтересована особа: державний реєстратор прав на нерухоме майно виконавчого комітету Монастирищенської міської ради Василенко Олександр Володимирович, місцезнаходження: вул. Жовтнева, 1 м. Монастирище Черкаської області.

Суддя Юлія ЖЕЖЕР