Рішення № 116138, 04.09.2006, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" вересня 2006 р. Справа № 40/268-06

вх. № 8274

Суддя господарського суду Хотенець П.В.

при секретарі судового засідання Дуброва Н.О.

за участю представників сторін:

прокурора - Скорик Л.М., посвідчення від 05.09.2002 року позивача - не з*явився 3-й особи - Ремінний В.І., дов. № 01-02-20/690 від 01.07.2006 року відповідача - Ляшко А.С.

розглянувши справу за позовом Харківського міжрайонного природоохоронного прокурора в особі Краснокутської районної державної адміністрація Харківської області, смт. Краснокутськ 3-я особа Управління з контролю за використанням та охороною земель, м. Харків

до Приватного підприємства "Беркут", смт. Краснокутськ

про визнання недійсним договору

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога про визнання недійсним договору від 10 вересня 2004 року про надання Краснокутською районною державною адміністрацією відповідачу в оренду земелньої ділянки (рілля) загальною площею 24 га. на території Краснокутської селищної ради, який зареєстровано в Краснокутському районному відділі Харківської регіональної філії ДП "Цент ДЗК", про що в державному реєстрі земель вчинено запис № 10 від 17 вересня 2004 року.

Прокурор у судовому засіданні підтримує заявлений позов.

Представник позивача у судове засідання не з*явився, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представник третьої особи у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги.

Представник відповідача у судовому засіданні проти заявлених позовних вимог не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення прокурора, представника третьої особи та відповідача, судом встановлено, що проведеною перевіркою встановлено, що відповідно до договору від 10 вересня 2004 року Краснокутською районною державною адміністрацією Приватному підприємству "Беркут" надано в оренду земельну ділянку (рілля) на території Краснокутської селищної ради площею 24 га. Договір зареєстровано в Краснокутському районному відділі Харківської регіональної філії ДП "Центр ДЗК", про що в державному реєстрі земель вчинено запис № 10 від 17 вересня 2004 року.

Розпорядженням голови Краснокутської районної державної адміністрації № 279 від 09 версня 2004 року було надано в оренду Приватному підприємству "Беркут" земельну ділянку (рілля) на території Краснокутської селищної ради, площею 24 га., на підставі якого було укладено вищевказаний договір оренди, визанано недійсним рішення господарського суду Харківської області від 16 серпня 2005 року по справі № А-52/133-05 за позовом Фермерського господарства "Дунай" до Краснокутської районної державної адміністрації про визнання недійсним рішення. На даний час договір оренди від 10 вересня 2004 року не відповідає вимогам статті 124 Земельного кодексу України щодо порядку передачі земельних ділянок в оренду, оскільки відсутнє діюче рішення органу державної влади про надання землі в оренду.

В зв*язку з тим, що рішенням господарського суду розпорядження районної державної адміністрації визнано недійсним, то і на час укладення договору оренди землі зазаначене розпорядження вважається незаконним.

Оскільки згідно статті 215 Цивільного кодексу України, відповідно до якої підставою недійсності провочину є недодержавння в момент вчинення правочину стороною вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п*ятою та шостою статті 203 Цивільного кодексу України, договір про надання земельної ділянки в оренду відповідачу не відповідає чинному законодавству.

Згідно частини 1 статті 207 Господарського кодексу України господарське зобов*язання, що не відповідає вимогам закону (в даному випадку статті 124 Земельного кодексу України) може бути на вимогу однієї із сторін, або відповідного органу державної влади визнано судом недійсним.

Відповідно до статті 14 Конституції України земля є основним національним богатством, що перебуває від особливою охороною держави. Земельна ділянка є державною власністю і відповідно до пункту 12 перехідних положень Земельного кодексу України перебуває у віданні Краснокутської районної державної адміністрації харківської області.

Договір оренди від 10 вересня 2004 року про надання Краснокутською районною державною адміністрацією Приватному підприємству "Беркут" в оренду земельної ділянки на території Краснокутської селищної ради площею 24 га не відповідає вимогам закону, чим завдається істотні шкода державним інтересам.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення прокурора, представника третьої особи та відповідача, суд вважає позовні вимоги про визнання договору оренди недійсним обґрунтованим, законним та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, частиною 1 статті 207 Господарського кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44, 47-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати недійсним договір оренди від 10вересня 2004 року про надання Краснокутською районною державною адміністрацією Приватному підприємству "Беркут" в оренду земельної ділянки (рілля), загальною площею 24 га. на території Краснокутської селищної ради, який зареєстровано в Краснокутському районному відділі Харківської регіональної філії ДП "Цент ДЗК" про що в державному реєстрі земель вчинено запис № 10 від 17 вересня 2004 року, укладеного між Краснокутською районною державною адміністрацією та Приватним підприємством „Беркут”.

Стягнути з Приватного підприємства „Беркут”, розрахунковий рахунок 2604333113 в філії № 2840 ВАТ "Ощадбанк", смт. Краснокутськ, МФО 350170, ідентифікаційний код 30895693, поштова адреса: 63232, Харківська область, смт. Краснокутськ, вул. Леніна, 269-а на користь Державного бюджету України (одержувач ВДК у м. Харкові, код ЄДРПОУ 24134490, рахунок № 31113095600002, код бюдж. класифікації доходів 22080200, банк УДК у Харківській області, МФО 851011) 85 грн. державного мита.

Стягнути з Приватного підприємства „Беркут”, розрахунковий рахунок 2604333113 в філії № 2840 ВАТ "Ощадбанк", смт. Краснокутськ, МФО 350170, ідентифікаційний код 30895693, поштова адреса: 63232, Харківська область, смт. Краснокутськ, вул. Леніна, 269-а на користь Державного підприємства “Судовий інформаційний центр”, 03057, м. Київ, пр. Перемоги, 44 (р/р 26002014180001 у ВАТ "Банк Універсальний" м. Львів, МФО 325707, код ЄДРПОУ 30045370) 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя Хотенець П.В.

Секретар судового засідання Дуброва Н.О.