Рішення № 11588687, 05.10.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

05.10.10 р.                     Справа № 31/135                               

Господарський суд Донецької області, у складі судді Ушенко Л.В., при секретарі судового засідання Павловій Я.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали за позовною заявою

Прокурора Калінінського району міста Донецька в інтересах держави в особі Донецької територіальної громади в особі Донецької міської ради, м. Донецьк

до відповідача: Колективного підприємства Донецька обласна фабрика „Реммеблі”, м. Донецьк

третя особа без самостійних вимог на стороні позивача Виконавчий комітет Донецької міської ради, м. Донецьк

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на боці позивача Державну податкову інспекцію в Калінінському районі м. Донецька

про стягнення з відповідача заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 73756,00грн.

В присутності представників сторін:

Прокурор: Пономарьов А.О. – посвідчення №2644

від позивача: Бренець Д.О. - довіреність

від відповідача : Даниленко Т.М. - довіреність

від третьої особи 1: Бренець Д.О. - довіреність

від третьої особи 2: Панфілова М.Ю. – довіреність

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Калінінського району міста Донецька в інтересах держави в особі Донецької територіальної громади в особі Донецької міської ради, м. Донецьк звернувся із позовом до Колективного підприємства Донецька обласна фабрика „Реммеблі” про стягнення з відповідача заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 73756,00грн.

          Ухвалою господарського суду Донецької області від 25 серпня 2010р. до участі у розгляді справи в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору залучено Виконавчий комітет Донецької міської ради.

          В обґрунтування вимог прокурор посилається на те, що між виконавчим комітетом Донецької міської ради та відповідачем укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 8176кв.м. для експлуатації існуючої будівлі складів, яка розташована за адресою: м. Донецьк, вул. 8-го Березня, 38. В порушення умов договору відповідач плати за користування земельною ділянкою з 2009р. та по теперішній час в повному обсязі та своєчасно не сплачує, в зв’язку з чим, станом на 01.07.10р. за даними Державної податкової інспекції в Калінінському районі м. Донецька заборгованість по орендній платі за використання земельної ділянки становить 73300,00гнрн. та пеню у сумі 456,56грн. за неналежне виконання умов договору.

          Позивач повністю підтримує правову позицію прокурора та вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

          Відповідач надав відзив на позовну заяву, в якому зазначає, що в період з 2009р. та по теперішній час заборгованість по орендній платі землі виникла у зв’язку зі зниженням попиту на ремонт, виробництво меблів та столярних виробів. Підприємство сплачує орендну плату за використання земельної ділянки, але не в повному обсязі. Відповідач зазначає, що згідно розрахунків орендної плати заборгованість по оренді землі станом на 01.07.2010р. складає 51917грн.

          В судовому засіданні представником відповідача були надані доповнення до відзиву на позовну заяву відповідно до яких, відповідач визнає суму заборгованості по орендній платі станом на 01.07.2010р. в сумі 51974,03грн.

          Третя особа – Виконавчий комітет Донецької міської ради надав письмові пояснення щодо заявленого позову, в яких підтримує правову позицію прокурора.

          Ухвалою господарського суду Донецької області від 21.09.10р. до участі у розгляді справи в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача залучено Державну податкову інспекцію в Калінінському районі м. Донецька.

          Третя особа – ДПІ у Калінінському районі надала письмові пояснення щодо заявленого позову, в яких зазначає, що станом на 04.10.2010р. підприємство має податковий борг з плати за землю у сумі 94361,99грн. та пеня у сумі 1281,80грн.

Технічна фіксація судового засідання не здійснювалась за узгодженим клопотанням прокурора, представників сторін та третіх осіб.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора, представників сторін та третіх осіб, присутніх в судовому засіданні, господарський суд встановив наступне.

Рішенням Виконавчого комітету Донецької міської ради від 20.12.2006р. №755/7 Колективному підприємству „Донецька обласна фабрика „Реммебель” затверджено проект землеустрою по відводу земельної ділянки в оренду для експлуатації існуючих будівель та споруд по вул. 8-го Березня, 38 в Калінінському районі та надана земельна ділянка (кадастровий номер 1410136600:00:024:0440) загальною площею 0,8176га з земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення в оренду строком на 5 років для експлуатації існуючих будівель та споруд по вул. 8-го Березня, 38 в Калінінському районі.

24 грудня 2007р. між Виконавчим комітетом Донецької міської ради (Орендодавець) та Колективним підприємством Донецька обласна фабрика „Реммеблі” (Орендар) укладено договір оренди земельної ділянки. Відповідно до умов зазначеного договору Орендодавець надав, а Орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення (кадастровий номер 1410136600:00:024:0440) для експлуатації існуючих будівель та споруд, яка знаходиться на території Калінінського району м. Донецька по вул. 8-го Березня, 38.

Пунктом 4 договору передбачено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 2602317,57грн. у відповідності з довідкою №Ю-27600/2006 про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданою 14 лютого 2006р. Донецьким міським управлінням земельних ресурсів Державного комітету України по земельних ресурсах.

Договір укладено до двадцятого грудня 2011р. (п.7 договору).

Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі та у розмірі 1,5 відсотки від нормативної грошової оцінки і становить 39034грн.76коп. на рік (п.8 договору).

Відповідно до п.10 договору орендна плата вноситься на бюджетний рахунок місцевого бюджету рівними частинами щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця.

У разі не внесення орендної плати у строки, визначені цим договором Орендар сплачує Орендодавцю пеню, що розраховується від суми заборгованості, у розмірі 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на день виникнення заборгованості або на день її (частини) погашення, залежно від того, яка з величин таких ставок є більшою, за кожний календарний день прострочення у його сплаті, згідно з Законом України „Про порядок погашення зобов’язань платників податків перед бюджетними та державними цільовими фондами” (п.12 договору).

На виконання умов зазначеного договору, 18 липня 2008р. між сторонами підписано акт приймання-передачі земельної ділянки.

Господарський суд вважає, що позовні вимоги прокурора підлягають частковому задоволенню враховуючи наступне.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Згідно із ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться (ч.1 ст. 193 ГК України).

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання та у разі прострочення на вимогу кредитора має сплатити суму боргу.

Відповідач свої зобов’язання за договором не виконав, орендну плату за користування земельної ділянки вносив несвоєчасно та не в повному обсязі.

Прокурор просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати, яка утворилась станом на 01.07.2010р. за використання земельної ділянки у сумі 73300,00грн. та пеню в сумі 456 грн. за неналежне виконання умов договору.

Господарський суд неодноразово зобов’язував позивача надати розрахунок позову із зазначенням періоду виникнення боргу та його складових частин, але вимоги суду не були виконані.

В судовому засіданні прокурор пояснив, що зазначена заборгованість виникла за 2009р. та по 01.07.2010р.

В матеріалах справи наявна роздруківка облікової картки платника - Колективного підприємства Донецька обласна фабрика „Реммеблі”.

За даними облікового рахунку, надано ДПІ в Калінінському районі м. Донецька заборгованість відповідача з орендної плати станом на 01.01.10р., тобто за 2009р., становила 7622,60грн., станом на 01.07.2010р. заборгованість складає 51974,03грн. Крім того, як вбачається з картки облікового рахунку в зазначених періодах відповідачу податковими повідомленнями – рішеннями ДПІ в Калінінському районі м. Донецька нараховані штрафні санкції в загальній сумі 19361,08грн. відповідно до п.п. 17.1.7 ст. 17 Закону України „Про порядок погашення зобов’язань платників податків перед бюджетом та державними цільовими фондами” за несвоєчасну сплату узгоджених податкових зобов’язань, які включені до основної суми заборгованості та пеня в сумі 547,60грн. нарахована відповідно до ст. 16 даного Закону. Господарський суд зазначає, що органом стягнення зазначених сум, які є податковим боргом, є ДПІ в Калінінському районі м. Донецька і стягнення боргу, що складається із штрафних санкцій у сумі 19361,08 та пені у сумі 456,56грн. не підвідомчий господарському суду.

Донецька міська рада не є належним позивачем в цій частині вимог із урахуванням зазначених обставин провадження в цій частині підлягає припиненню відповідно до п.1 ст. 80 ГПК України.

Стосовно позовних вимог прокурора щодо стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати, вимоги прокурора підлягають задоволенню в сумі 51974,03грн., а в частині стягнення основної суми заборгованості з орендної плати за землю у сумі 1964,89грн. (73756грн.-19361,08грн.-51974,03грн.-456грн.) слід відмовити

За результатами розгляду справи, судові витрати покладаються на відповідача пропорційно розміру задоволених вимог.

На підставі статей 509, 525, 625, 651, 653 Цивільного кодексу України, ст.2 Закону України „Про порядок погашення зобов’язань платників податків перед бюджетом та державними цільовими фондами”, ст. 22, 33, 43, 49, 78, п.1 ст. 80, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Прокурора Калінінського району міста Донецька в інтересах держави в особі Донецької територіальної громади в особі Донецької міської ради, м. Донецьк до відповідача: Колективного підприємства Донецька обласна фабрика „Реммеблі”, м. Донецьк, третя особа без самостійних вимог на стороні позивача Виконавчий комітет Донецької міської ради, м. Донецьк, третя особа без самостійних вимог на предмет спору на боці позивача Державну податкову інспекцію в Калінінському районі м. Донецька про стягнення з відповідача заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 73756,00грн. – задовольнити частково.

Стягнути з Колективного підприємства Донецька обласна фабрика „Реммеблі” (83059, м. Донецьк, вул. 8-го Березня, 38, ІПН 03053592) заборгованість з орендної плати в сумі 51974,03грн., державне мито в сумі 519,74грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 166,29грн.

Провадження у справі в частині стягнення податкового боргу в сумі 19908,68грн. припинити відповідно до п.1 ст. 80 ГПК України.

В іншій частині позову в задоволенні відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням чинності.

Рішення може бути оскаржене протягом 10 днів до Донецького апеляційного господарського суду з дня його прийняття.

Суддя