Рішення № 115810622, 06.12.2023, Фортечний районний суд міста Кропивницького (до 25.04.2025 - Кіровський районний суд м. Кіровограда)

Справа № 404/4519/20

Номер провадження 2/404/1240/20

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2023 року Кіровський районний суд міста К іровограда

в складі: головуючого судді Кулінка Л.Д.

за участю секретаря Шевчук Д.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кропивницькому за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Управління комунальної власності Кропивницької міської ради, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів Кропивницької міської ради, про припинення права власності та скасування державної реєстрації права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі, ОСОБА_1 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулись до суду з позовом про припинення права приватної спільної часткової власності на 3/50 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , що зареєстроване 26 березня 2012 року на підставі акта привласнення будівель від 28 вересня 1930 року, виданого Зінов`євською державною нотаріальною конторою, за ОСОБА_6 , у зв`язку із знищенням майна, та скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_6 на 3/50 частини житлового будинку АДРЕСА_1 . Припинення права приватної спільної часткової власності на 1/10 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , що зареєстроване 26 березня 2012 року на підставі акта привласнення будівель від 28 вересня 1930 року, виданого Зінов`євською державною нотаріальною конторою, за ОСОБА_5 , у зв`язку із знищенням майна та скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_5 на 1/10 частину житлового будинку АДРЕСА_1 . В обгрунтування позову зазначено, що згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №169433613 від 06 червня 2019 року, житловий будинок по АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності у вії наступним особам: ОСОБА_1 - 1/10 частка на підставі договору дарування 19 липня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Потьомкіною І.А., право власності зареєстровано 19 липня 2017 року за №21454355; ОСОБА_8 - 1/10 частка на підставі договору дарування від 15 травня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Потьомкіною І.А., право власності зареєстровано 15 травня 2017 року за №20446026; ОСОБА_4 - 37/100 часток на підставі договору дарування частки житлового будинку від 24 березня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Малогон В.О., право власності зареєстровано 24 березня 2017 року за №19618551; ОСОБА_3 - 27/100 часток на підставі договору купівлі-продажу від 20 червня 1989 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Кіровоградської державної нотаріальної контори Тюртюбек О.О., право власності зареєстровано 31 липня 2014 року за №6527715. Таким чином позивачам на праві спільної часткової власності належить 84/100 (0,84) часток житлового будинку по АДРЕСА_1 . Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 27 квітня 2017 року, житловий будинок по АДРЕСА_1 складається із трьох квартир: квартира АДРЕСА_2 належить на праві власності і перебуває у користуванні ОСОБА_4 , квартира АДРЕСА_3 належить на праві власності і перебуває у користуванні ОСОБА_3 , квартира АДРЕСА_4 належить на праві власності ОСОБА_1 та ОСОБА_8 в рівних частинах та перебуває у їх спільному користуванні. Будь-які інші житлові або нежитлові частини у будинку по АДРЕСА_1 відсутні. Домоволодіння по АДРЕСА_1 розташоване на земельній ділянці площею 950,1 м2, наданій в користування на підставі рішення Кіровоградського міського виконавчого комітету №526 від 27 квітня 1954 року. Позивачі, маючи на меті приватизувати земельну ділянку під домоволодінням по АДРЕСА_1 , звернулися до Міської ради міста Кропивницького за консультацією з приводу процедури приватизації та з`ясували, що 4/25 (0,16) частка житлового будинку по АДРЕСА_1 належить на праві власності наступним особам:- ОСОБА_5 - 1/10 частка на підставі акта привласнення будівель від 28 вересня 1930 року, виданого Зінов`євською державною нотаріальною конторою, право власності зареєстровано 26 березня 2012 року ОСОБА_6 - 3/50 часток на підставі акта привласнення будівель від 28 вересня 1930 року, виданого Зінов`євською державною нотаріальною конторою, право власності зареєстровано 26 березня 2012 року. Право власності відповідачів на відповідні частки домоволодіння підтверджується також архівною довідкою Обласного комунального підприємства «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» №52720 від 25 квітня 2019 року. Як вбачається з цієї довідки, остання технічна інвентаризація житлового будинку проводилась 26 квітня 2017 року, фактична площа земельної ділянки, яку займає домоволодіння складає 964,2 м2. Таким чином, позивачами було встановлено, що відповідачі є власниками відповідних часток домоволодіння, при цьому фактично частки відповідачів в реальності відсутні. Ознайомившись з матеріалами інвентаризаційної справи по будинку за адресою АДРЕСА_1 , представником позивачів з`ясовано, що станом липень 1997 року квартира АДРЕСА_4 у житловому будинку складалася із кімнат 3-1, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 3-6, які відображені у плані будівлі. На цей час житловий будинок по АДРЕСА_1 не містить кімнат 3-3, 3-4, 3-5, 3-6, що підтверджується технічним паспортом від 27 квітня 2017 року. Також у матеріалах інвентаризаційної справи міститься Акт поточних змін від 24 квітня 2012 року, в якому зазначено про те, що у квартирі АДРЕСА_5 зруйновані кімнати 3-4, 3-3, 3-5, 3-6, 3-7. 19 березня 2019 року головою квартального комітету №18 ОСОБА_9 за участю свідків ОСОБА_10 та ОСОБА_11 , які проживають по сусідству із позивачами складено акт №171 про те, що частина будівлі по АДРЕСА_1 була зруйнована у 2001 році, до цього часу не відбудована і на дату складення акту не існує. Відповідно до Акту №172 від 19 березня 2019 року, складеного головою квартального комітету №18 Музиченко Н.І., відповідачі не проживають та не зареєстровані за адресою АДРЕСА_1 . З метою підтвердження фактичної відсутності в натурі часток відповідачів у житловому будинку по АДРЕСА_1 , представник позивачів адвокат Соколовська Є.В. 27 серпня 2019 року звернулась до Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз із проханням провести експертне будівельно-технічне дослідження щодо фактичного користування домоволодінням за адресою АДРЕСА_1 та надати відповіді на наступні питання: Яке фактичне користування домоволодінням його співвласниками відповідно до їх часток? Чи наявна в натурі 1/10 частка домоволодіння, яка належить ОСОБА_5 ? Чи наявна в натурі 3/50 часток домоволодіння, які належать ОСОБА_6 ? 26 лютого 2020 року Кропивницьким відділенням Київського науково-дослідного інституту судових експертиз складено висновок експертного дослідження за результатами проведення будівельно-технічного дослідження №3310/3311/19-27. У висновку експертного дослідження експертом визначені частки співвласників згідно фактичного сталого користування відповідно до архівної довідки станом до 01 січня 2013 року, при цьому зазначено, що частки ОСОБА_6 та ОСОБА_5 в натурі відсутні. Також у висновку експертного дослідження по другому та третьому питанням зазначено, що частки співвласників ОСОБА_5 1/10 та ОСОБА_6 3/50 разом складають частку 4/25, що входить до складу частки в домоволодіння, в натурі відсутні, а отже експерт зазначає, що в натурі відсутні 1/10 частка, яка належить ОСОБА_5 та 3/50 частка, яка належить ОСОБА_6 , в домоволодіння по АДРЕСА_1 . Таким чином, відповідачам належить разом 4/25 часток житлового будинку по АДРЕСА_1 , які в натурі відсутні, що позбавляє позивачів, як співвласників житлового будинку, вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, зокрема, позивачі позбавлені можливості приватизувати земельну ділянку під домоволодінням у зв`язку із відсутністю відповідачів та відсутністю їх часток домоволодіння в натурі. З огляду на викладене вище, та приймаючи до уваги, що відповідачами, як співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 , не було вчинено відповідних дій, які мали бути вчинені ними внаслідок знищення їх майна, іншого способу захистити свої права позивачі не мають, позивачі вважають за можливе припинити право приватної спільної часткової власності на 3/50 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , що зареєстроване 26 березня 2012 року на підставі акта привласнення будівель від 28 вересня 1930 року, виданого Зінов`євською державною нотаріальною конторою, за ОСОБА_6 , у зв`язку із знищенням майна, а також припинити право приватної спільної часткової власності на 1/10 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , що зареєстроване 26 березня 2012 року на підставі акта привласнення будівель від 28 вересня 1930 року, виданого Зінов`євською державною нотаріальною конторою, за ОСОБА_5 , у зв`язку із знищенням майна. А відтак, позивачі вимушені звернутись до суду з відповідним позовом.

Ухвалою судді Кіровського районного суду міста Кіровограда від 02 вересня 2020 року позовну заяву залишено без руху та надано строк для усунення недоліків (том 1, а.с.72-73).

На виконання вимог ухвали судді Кіровського районного суду міста Кіровограда від 02 вересня 2020 року позивачами подано заяву (вх. № 30067 від 09.09.2020 року), якою недоліки вказані в ухвалі судді від 02.09.2020 року усунуто (том 1, а.с.80-81).

У зв`язку з чим, ухвалою судді Кіровського районного суду міста Кіровограда від 14 вересня 2020 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання (том1, а.с.82).

Під час проведення підготовчого провадження витребувано з Відділу державної реєстрації актів цивільного стану в Кіровоградській області Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) інформацію з державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть відносно ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_12 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5 . Витребувано у ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , докази звернення до Управління комунальної власності Міської ради міста Кропивницького з приводу консультації щодо приватизації земельної ділянки під домоволодінням по АДРЕСА_1 та відповіді на таке звернення (ухвала Кіровського районного суду міста Кіровограда від 16 грудня 2020 року; том 1, а.с.143).

Ухвалою Кіровського районного суду міста Кіровограда від 19 травня 2021 року замінено первісних відповідачів ОСОБА_12 та Управління комунальної власності Міської ради міста Кропивницького належними відповідачами ОСОБА_5 та ОСОБА_6 . На підставі частини першої статті 53 Цивільного процесуального кодексу України залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів Кропивницьку міську раду ( том 1, а.с.200).

Ухвалою Кіровського районного суду міста Кіровограда від 19 травня 2021 року прийнято заяву представника позивачів (вх. № 19231 від 19.05.2021 року) про зміну підстав позову та продовжено розгляд справи з урахуванням змісту цієї заяви ( том 1, а.с.201).

Ухвалою Кіровського районного суду міста Кіровограда від 05 липня 2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті (том 1, а.с.228).

Ухвалою Кіровського районного суду міста Кіровограда від 27 червня 2023 року залучено до участі у справі в якості співвідповідача Управління комунальної власності Кропивницької міської ради. Судове засідання відкладено (том 2, а.с.47-48).

Позивачі в судове засідання не з`явились, представником позивачів подано до суду заяву (вх. № 46535 від 06.12.2023 року) про розгляд справи за відсутності позивачів та їх представника, та підтримання позовних вимоги (том 2, а.с.84).

Відповідач Управління комунальної власності Кропивницької міської ради в судове засідання не з`явився, представником відповідача подано до суду заяву (вх. № 46532 від 06.12.2023 року) про розгляд справи за його відсутності (том 2, а.с.85).

Відповідачі ОСОБА_5 , ОСОБА_6 в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідмолені належним чином (том 2, а.с.82-83), причини неявки суду не відомі, заяв, клопотань та відзиву на позов до суду не подавали.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів Кропивницька міська рада в судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідмолена належним чином (том 2, а.с.81а), причини неявки суду не відомі, заяв, клопотань та відзиву на позов до суду не подавала.

Розглянувши наявні матеріали справи, оцінивши наявні в матеріалах справи та досліджені в судовому засіданні докази, суд встановив таке.

Згідно договору дарування частки житлового будинку від 24 березня 2017 року посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Малогон В.О., зареєстрованого в реєстрі за № 225 ОСОБА_4 прийняв у власність в дарунок 37/100 часток житлового будинку під номером АДРЕСА_1 (том 1, а.с.12-14).

Зазначене також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 121716414 від 24.04.2018 року (том 1, а.с.15).

Відповідно до договору купівлі-продажу від 20 червня 1989 року посвідченого державним нотаріусом Другої Кіровоградської державної нотаріальної контори Тюртюбек О.О., ОСОБА_3 придбала у власність 27/100 частини будинку з відповідною частиною надвірних будівель, в АДРЕСА_1 (том 1, а.с.16-17).

Зазначене підтверджується також Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 25011546 від 31.07.2014 року (том 1, а.с.18).

Згідно договору дарування від 15 травня 2017 року посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Потьомкіною І.А., зареєстрованого в реєстрі за № 409, ОСОБА_7 прийняла у власність 1/10 частку житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель за номером АДРЕСА_1 (том 1, а.с.19-20).

Зазначене підтверджується також Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 87339684 від 17.05.2017 року (том 1, а.с.21).

Відповідно до договору дарування від 19 липня 2017 року посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Потьомкіною І.А., зареєстрованого в реєстрі за № 765, ОСОБА_1 прийняла у власність 1/10 частку житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель за номером АДРЕСА_1 (том 1, а.с.22-23).

Зазначене підтверджується також Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 92309741 від 19.07.2017 року (том 1, а.с.24).

Згідно архівної довідки № 52720 від 25.04.2019 року Обласного комунального підприємства «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано станом на 01.01.2013 року за: ОСОБА_3 27/100 часток, ОСОБА_13 2/15 часток, ОСОБА_14 , ОСОБА_15 37/100 часток, ОСОБА_16 1/30 частка, ОСОБА_13 1/30 часток, ОСОБА_6 3/50 часток, ОСОБА_5 1/10 часток (том 1, а.с.32).

Відповідно до акту № 171 від 19.03.2019 року підписаного свідками ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , завіреного головою квартального комітету Фортечного району міста Кропивницького № 18, частина будівлі яка знаходилась поряд з будинком по АДРЕСА_1 не існуюча, була зруйнована в 2001 році і до цього часу не відбудована (том 1, а.с.38).

Згідно довідки № 173 про фактичне не проживання особи на території Фортечного району міста Кропивницького та акту № 172 від 19.03.2019 року завіреного головою квартального комітету Фортечного району міста Кропивницького № 18, ОСОБА_5 , та ОСОБА_6 фактично не проживають за адресою: АДРЕСА_1 (том 1, а.с.39-40).

Відповідно до висновку експертного дослідження за результатами проведення будівельно-технічного дослідження № 3310/3311/19-27 від 26.02.2020 року виготовленого Кропивницьким відділенням Київського науково-дослідного інституту судових експертиз частки співвласників згідно фактичного сталого користування без урахування самочинних прибудов до житлового будинку та самочинних господарських будівель в домоволодінні по АДРЕСА_1 складають: ОСОБА_3 27/100 часток, ОСОБА_13 2/15 часток, ОСОБА_14 , ОСОБА_15 37/100 часток, ОСОБА_16 1/30 часток, ОСОБА_13 1/30 часток, ОСОБА_6 3/50 частка в натурі відсутня, ОСОБА_5 1/10 частка в натурі відсутня. Перерахунок часток згідно з фактичним користуванням співвласниками в домоволодінні по АДРЕСА_1 , буде можливий тільки після визнання будівлі, які знаходяться в вищезазначеному домоволодінні відповідно до закону. Частки співвласників ОСОБА_5 1/10 та ОСОБА_6 3/50 разом складають частку 4/25, що входить до складу частки домоволодінні, яка в натурі відсутня. Таким чином, можливо зазначити, що в натурі відсутні 1/10 частка, яка належить ОСОБА_5 та 3/50 частка, яка належить ОСОБА_6 в домоволодінні по АДРЕСА_1 (том 1, а.с.42-49).

Згідно листа Обласного комунального підприємства «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» за архівними даними реєстрової книги № 23 реєстр № 6794 Обласного комунального підприємства «Кіроовградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» за станом до 01.01.2013 року право власності на будинок за адресою АДРЕСА_1 належало: станом на 21.10.1950 рік ОСОБА_17 1/5 часток/залишилося 1/10 часток; ОСОБА_6 - 1/5 часток /залишилося 3/50 часток; ОСОБА_18 1/5 часток; ОСОБА_19 1/5 часток; ОСОБА_20 - 1/5 часток перехід права власності: 1. від ОСОБА_5 1/10 часток до ОСОБА_20 по договору дарування від 20.02.1956 року р.562; від ОСОБА_20 37/100 часток (1/5ч.+1/10ч.+7/100 ч.) до ОСОБА_21 по свідоцтву про право на спадщину від 09.12.1969 року р.4132, від ОСОБА_21 -37/100 часток до ОСОБА_22 по свідоцтву про право на спадщину від 01.02.1989 року р.288, від ОСОБА_22 - 37/100 часток до ОСОБА_14 по договору дарування від 09.09.1989 року р.3269,2, від ОСОБА_6 - 7/50 часток до ОСОБА_20 та ОСОБА_23 по договору дарування від 20.02.1956 року р.560, від ОСОБА_23 27/100 часток ( 7/100 ч. +1/5ч.) до ОСОБА_24 згідно свідоцтва про право на спадщину від 04.09.1982 року р.1861, від ОСОБА_24 27/100 часток до ОСОБА_25 по договору купівлі-продажу від 11.05.1983 року р.1017, від ОСОБА_25 - 27/100 часток, до ОСОБА_3 по договору купівлі-продажу від 20.06.1989 року р.2224, від ОСОБА_18 1/5 часток до ОСОБА_23 по свідоцтву про право на спадщину від 24.03.1961року р.1458, від ОСОБА_19 - 1/10 частка до ОСОБА_26 , ОСОБА_16 , ОСОБА_13 по свідоцтву про право на спадщину від 15.12.1982 року р.2559 від ОСОБА_19 1/10 частка до ОСОБА_26 згідно свідоцтва про право власності від 15.12.1982 року р. 2557, від ОСОБА_26 2/15 часток (1/20ч. +1/10ч.) до ОСОБА_13 по свідоцтву про право на спадщину від 29.12.1987 року р.4019. Акт від 10.02.1956 року складено на підставі заяви ОСОБА_20 про обстеження на предмет встановлення реальних часток користування між співвласниками. Фактично користувалися всім домоволодінням: ОСОБА_20 , ОСОБА_19 , ОСОБА_23 . Домоволодіння складалося: житловий будинок А, веранда а, сарай В, погріб а1, сарай Б, водопровідна колонка, огорожа. ОСОБА_20 займав : квартиру АДРЕСА_2 ( яка складалася 1-1 кімната, 1-2 кухня), веранда приміщення 1-3, 1-4, погріб а1, водопровідна колонка (1/3 часток); ОСОБА_23 займала: квартиру АДРЕСА_3 (яка складалася 2-1 кімната, 2-2 кімната,2-3 кухні, 2-4 коридору ), веранда приміщення 2-5, водопровідна колонка (1/3ч.); ОСОБА_19 займав: квартиру АДРЕСА_4 ( яка складалася 3-1 кімната, 3-2 кімната, 3-5 кухня, 3-3 кладова, 3-4 кладова, 3-6 коридор, веранда приміщення 3-7, сарай, водопровідна колонка (1/3ч.). При обстежені будинку , станом на 24.04.2012 рік встановлено, що частина будинку А знаходиться в аварійному стані. При обстежені будинку, станом на 01.2017 рік встановлено що частина житлового будинку А зруйнована (зруйновано приміщення квартири АДРЕСА_4 : 3-3 кладова, 3-4 кладова, 3-5 кухня, 3-6 коридор) (том 2, а.с. 44-45).

Відповідно до акту обстеження комунального майна за адресою: АДРЕСА_1 від 15.08.2023 року складеного представниками управління комунальної власності Кропивницької міської ради з`ясовано, що згідно з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного, реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (далі Реєстр) щодо об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , щодо житлового будинку загальною площею 153,39 кв.м, розташований на земельній ділянці площею 950,1 кв.м., та вказано, що на території є самочинно збудований ОСОБА_3 сарай «В» та гараж «Г», крім того, зазначено про самочинно збудований сарай «Е» ОСОБА_13 . Обстеживши територію виявлено збудований гараж та два сараї. Ознайомившись із висновком експертного дослідження від 26 лютого 2020 року №331.0/3311/19-27, щодо фактичного користування вищевказаним майном співвласниками до їх часток, встановлено, що у розрахунок часток не входили самочинно збудовані приміщення, самочинно збільшені. Відповідно до висновку, частки співвласників згідно фактичного сталого користування без самочинних, прибудов та господарських будівель складають: - ОСОБА_3 -27/100; : - ОСОБА_13 -2/15 та 1/30частток; ОСОБА_14 та ОСОБА_15 -37/100 часток; ОСОБА_16 - 1/30 часток; ОСОБА_6 - 3/50 часток в натурі відсутня; ОСОБА_5 - 1/10 часток в натурі відсутня. Враховуючи вищевказане та дослідивши відомості з Реєстру, можна стверджувати про належність одного з сараїв ОСОБА_27 . Частки майна, що може належати будь яким іншим особам, окрім вказаних в акті не виявлено. Частки власності Кропивницької міської територіальної громади не виявлено. Ознак безхазяйного майна або об`єкта відумерлої спадщини не виявлено (том 2, а.с.66-67).

Згідно зі статтею 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Статтею 317 Цивільного кодексу України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до частин першої і другої статті 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 322 Цивільного кодексу України).

За статтею 356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до частини першої, другої статті 358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Відповідно до частини першої статті 349 Цивільного кодексу України право власності на майно припиняється в разі його знищення, при цьому частина перша статті 349 Цивільного кодексу України поширюється на всі випадки знищення майна (тобто фізичного руйнування майна, що призводить до припинення його існування як такого) незалежно від причин настання такого результату. Це стосується випадків знищення майна як через випадкові причини чи дії непереборної сили, так і з волі або вини власника майна чи вини інших осіб.

Враховуючи, що користування та розпорядження нерухомим майном, що перебуває у спільній частковій власності можливо лише за згодою всіх співвласників цього майна, звернення позивачів до суду з позовом про припинення права власності відповідачів на їхні частки у домоволодіння у зв`язку з їх знищенням та/або смертю співвласників, - є єдиним способом захисту інтересів позивача.

Відповідно до пунктів 75, 76 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року, для реєстрації припинення права власності у зв`язку зі знищенням майна необхідно подати документ, що посвідчує право власності на об`єкт нерухомого майна. Для державної реєстрації припинення права власності на нерухоме майно у зв`язку з відмовою власника від права власності подається документ, що засвідчує право власності на об`єкт нерухомого майна.

Враховуючи вищевикладене, оскільки позивачами доведено обґрунтованість позовних вимог, а відповідачами такі вимоги не спростовані, матеріалами справи підтверджено про фактичну відсутність в натурі часток домоволодіння які належали відповідачам, останніми як співвласниками не вчинено жодних дій, які мали б бути вчиненні ними внаслідок знищення їхнього майна, суд дійшов висновку про задоволення позову в повному обсязі.

На підставі вищевикладеного та керуючись статями 317, 319, 322, 349, 356, 358 Цивільного кодексу України, статями 4, 12, 13, 76-81, 263-265 Цивільного процесуального кодексуУкраїни, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Управління комунальної власності Кропивницької міської ради, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів Кропивницької міської ради, про припинення права власності та скасування державної реєстрації права власності, задовольнити.

Припинити право приватної спільної часткової власності на 3/50 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , що зареєстроване 26 березня 2012 року на підставі акта привласнення будівель від 28 вересня 1930 року, виданого Зінов`євською державною нотаріальною конторою, за ОСОБА_6 , у зв`язку із знищенням майна.

Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_6 на 3/50 частини житлового будинку АДРЕСА_1 .

Припинити право приватної спільної часткової власності на 1/10 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , що зареєстроване 26 березня 2012 року на підставі акта привласнення будівель від 28 вересня 1930 року, виданого Зінов`євською державною нотаріальною конторою, за ОСОБА_5 , у зв`язку із знищенням майна.

Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 на 1/10 частину житлового будинку АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; місце проживання: АДРЕСА_6 ;

Позивач: ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ; місце проживання: АДРЕСА_6 ;

Позивач: ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ; місце проживання: АДРЕСА_6 ;

Позивач: ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ; місце проживання: АДРЕСА_7 ;

Відповідач: ОСОБА_5 , місце проживання: АДРЕСА_6 ;

Відповідач: ОСОБА_6 , місце проживання: АДРЕСА_6 ;

Відповідач: Управління комунальної власності Кропивницької міської ради, місцезнаходження: 25006, місто Кропивницький, вулиця Велика Перспективна, будинок № 41;

Третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів Кропивницька міська рада, місцезнаходження: 25006, місто Кропивницький, вулиця Велика Перспективна, будинок № 41.

Повний текст рішення суду буде складено в строк, встановлений частиною шостою статті 259 Цивільного процесуального кодексу України.

Повний текст рішення суду складено 18.12.2023 року.

Суддя Кіровського районного

суду міста Кіровограда Людмила КУЛІНКА

Суддя Кіровського Л. Д. Кулінка

районного суду

м.Кіровограда