Рішення № 11549248, 20.09.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"20" вересня 2010 р.Справа № 34-23/36-10-2257 За позовом Одеської міської ради

до відповідача Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи

ОСОБА_2

про зобов'язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку

Суддя Фаєр Ю.Г.

В судовому засідання приймали участь представники

від позивача: Асташенкова О.І., діюча на підставі довіреності №30/вих-гс від 25.01.10р.;

від відповідача: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Одеська міська рада звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_2 про зобов'язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку у пляжно-парковій зоні гідропарку „Лузанівка”, загальною площею 1245,74кв.м, що розташована за адресою: м.Одеса, вул. Миколаївська дорога, 307 шляхом знесення споруд, які розташовані на вказаній земельній ділянці.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 26.05.10р. прийнято позовну заяву до розгляду та порушено провадження у справі №23/36-10-2257.

Згідно розпорядження в.о. голови господарського суду Одеської області №183-р від 19.07.10р., приймаючи до уваги перебування судді господарського суду Одеської області Степанової Л.В. на лікарняному, справу №23/36-10-2257 передано на розгляд судді господарського суду Одеської області Фаєр Ю.Г.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 20.07.10р. справу №23/36-10-2257 прийнято до провадження судді Фаєр Ю.Г. з присвоєнням справі №34-23/36-10-2257.

Відповідач в судові засідання не зявлявся, відзив на позов та витребувані судом документи не надав, у звязку з чим справа розглядається за наявними в ній матеріалами в порядку ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Згідно листа Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради від 22.12.2009р. №01-05-8/4365вих суб'єктом підприємницької діяльності-фізичною особою ОСОБА_2 самовільно зайнята земельна ділянка, на якій розпочати роботи з будівництва кафе-дискотеки у пляжно-парковій зоні гідропарку „Лузанівка”, що розташований за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, 307.

Приписи Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради від 29.07.2009р. №01-04-1/2146вих та від 21.08.2009р. №01-04-1/2146вих про надання до Суворовської районної адміністрації дозвільних документів на виконання будівельних робіт кафе-дискотеки гідропарку „Лузанівка”, а також дозвіл на складування будівельних матеріалів суб'єктом підприємницької діяльності-фізичною особою ОСОБА_2 не виконані.

Згідно листа Одеського міського управління земельних pecypciв Одеської міської ради від 03.02.2010р. №01-18/31-07 вбачається, що від суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_2 не надходило звернень стосовно оформлення документів на земельну ділянку за адресою: м.Одеса, вул. Миколаївська дорога, 307.

На звернення юридичного департаменту Одеської міської ради Суворівська районна адміністрація надала акт обстеження спірної земельної ділянки від 21.08.10р. відповідно до якого будівельні роботи на ділянці не ведуться, територія заросла буряном, а раніше самовільно побудовані стіни не демонтовані.

Суд, розглянувши матеріали справи, проаналізувавши норми чинного законодавства, вважає викладені вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.13 Конституції України земля є обєктом права власності Українського народу, від імені якого це право здійснюють органи державної влади і органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією, іншими законодавчими актами України.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.83 Земельного кодексу України землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель державної та приватної власності, а також земельні ділянки за їх межами, на яких розташовані об'єкти комунальної власності.

Згідно з абз. «а», «б», «в»ст.12 Земельного кодексу України, п.34 ч.1 ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території відповідних населених пунктів належить: розпорядження землями територіальних громад; передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб; надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності.

Згідно з ч.1 ст.116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим кодексом.

Статтею 125 Земельного кодексу України передбачено, що право власності та право постійногокористуванняна земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельноюділянкою,тайогодержавної реєстрації, а право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди та його державної реєстрації.

Приступати довикористання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Визначення поняття „самовільно зайнята земельна ділянка” витікає із статті 1 Закону України „Про державний контроль за використанням та охороною земель” відповідно до змісту якої самовільне зайняття земельної ділянки - це будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення меж в натурі (на місцевості) до одержання документа, що посвідчує право на неї, та його державної реєстрації.

Відповідальність за порушення земельного законодавства передбачена ст.211 Земельного кодексу України. Серед порушень, визначених в ч.1 ст.211 Земельного кодексу України, є й таке порушення земельного законодавства як самовільне зайняття земельних ділянок. Наслідки вчинення такого порушення встановлені ст.212 Земельного кодексу України.

Статтею 212 Земельного кодексу України передбачено обовязок повернути самовільно зайняті земельні ділянки власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними та привести земельні ділянки у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Відповідно до ч.3 ст.212 Земельного кодексу України, повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Відповідно до ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги Одеської міської ради про зобовязання суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_2 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку у пляжно-парковій зоні гідропарку „Лузанівка”, загальною площею 1245,74кв.м, що розташована за адресою: м.Одеса, вул. Миколаївська дорога, 307 шляхом знесення споруд, які розташовані на вказаній земельній ділянці, є цілком обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно до статей 44, 49 Господарського процесуального кодексу України слід стягнути з відповідача на користь позивача витрати по сплаті держмита на суму 102грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справ у судах на суму 236грн., сплачені платіжними дорученнями №127 від 17.02.10р. та №645 від 22.12.09р.

Керуючись ст.ст. 32, 33, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Зобовязати суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_2 (65000, АДРЕСА_1; код НОМЕР_1) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку у пляжно-парковій зоні гідропарку „Лузанівка”, загальною площею 1245,74кв.м, що розташована за адресою: м.Одеса, вул. Миколаївська дорога, 307 шляхом знесення споруд, які розташовані на вказаній земельній ділянці.

3. Стягнути з суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_2 (65000, АДРЕСА_1; код НОМЕР_1) на користь Одеської міської ради( 65004, м. Одеса, Думська площа, 1, код 26597691) витрати по сплаті державного мита у сумі 102(сто дві)грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на суму 236(двісті тридцять шість)грн.

Рішення господарського суду набирає законної сили у порядку ст.85 ГПК України.

Накази видати у порядку ст.116 ГПК України.

Суддя

Повний текст рішення складено 20.09.2010р.