Рішення № 115484855, 04.12.2023, Камінь-Каширський районний суд Волинської області

Справа № 157/1291/23

Провадження №2/157/262/23

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 грудня 2023 рокумісто Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Антонюк О.В.,

з участю секретаря судового засідання Кисляка Я.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Камінь-Каширської міської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася у суд з позовом до Камінь-Каширської міської ради, в якому просить визнати за нею в порядку спадкування за заповітом право на завершення приватизації та оформлення її майнових прав відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» і одержання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,15 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельну ділянку, площею 0,25 га за цільовим призначенням - для ведення особистого підсобного господарства, що була надана у власність ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . В обґрунтування вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її свекруха ОСОБА_2 , яка на випадок своєї смерті заповітом від 20 березня 1999 року, посвідченим секретарем Клітицької сільської ради Камінь-Каширського району Волинської області, розпорядилася усім своїм майном на її користь. Після смерті свекрухи вона оформила свої спадкові права на земельні паї, отримавши у державного нотаріуса Камінь-Каширської державної нотаріальної контори 13 листопада 2001 року свідоцтво про право на спадщину по заповіту. Оскільки у померлої спадкодавиці були відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок, в якому остання проживала до дня смерті, і на земельну ділянку, на якій розташований цей будинок по АДРЕСА_1 , тому нотаріус позбавлений можливості видати свідоцтво про право на спадщину на зазначене спадкове майно, про що нотаріусом 16 червня 2023 року надано письмове роз`яснення. Разом з тим, спадкодавець ОСОБА_2 за життя розпочала процедуру приватизації земельної ділянки, на якій знаходиться вказаний житловий будинок та звернулась із заявами до сільської ради про передачу їй у приватну власність вказаних ділянок для обслуговування будинку та для ведення особистого підсобного господарства, та за рішенням сесії Клітицької сільської ради Камінь-Каширського району від 26 січня 1994 року № 14/4 та № 14/5 про передачу в особисту власність земельних ділянок для обслуговування житлових будинків громадян сільської Ради та передачу в особисту власність земельних ділянок для ведення особистого підсобного господарства в межах села громадянам сіл сільської Ради, покійній свекрусі - ОСОБА_2 було передано в особисту власність земельні ділянки в с. Яловацьк для обслуговування житлового будинку - розміром 0,15 га та для ведення особистого підсобного господарства в межах села - в розмірі 0,25 га, тобто остання у встановленому законом порядку розпочала процедуру приватизації земельних ділянок загальною площею 0,40 га, однак за життя не отримала правовстановлюючих документів на них. Як до спадкоємця за заповітом до неї в порядку спадкування переходять усі набуті майнові права спадкодавця, в тому числі право на завершення розпочатої при житті свекрухи процедури приватизації земельної ділянки.

Ухвалою судді від 12 липня 2023 року позовну заяву прийнято до розгляду, у справі відкрито провадження та постановлено розглядати справу у порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 07 листопада 2023 року підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду.

Позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю з викладених у позовній заяві підстав.

Представник відповідача Камінь-Каширської міської ради Пась В. у судове засідання не з`явився, подав клопотання, із змісту якого вбачається, що він справу просить розглянути у відсутності представника Камінь-Каширської міської ради.

Заслухавши пояснення позивачки, з`ясувавши обставини справи та дослідивши докази, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити повністю, зважаючи на таке.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Камені-Каширському Волинської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Клітицькою сількою радою Камінь-Каширського району Волинської області 21 листопада 1999 року.

Відповідно до спадкової справи № 161, спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 , є позивачка ОСОБА_1 .

З довідки Клітицького старостинського округу № 17 Виконавчого комітету Камінь-Каширської міської ради № 459 від 5 липня 2023 року вбачається, що згідно з записом у погосподарській книзі № 3 (с. Яловацьк) за 1996-2000 роки по об`єкту погосподарського обліку № 131 за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці розміром 0,15 га знаходився житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, який належав ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , після смерті останньої залишилося спадкове майно, яке складається із земельної ділянки розміром 0,15 га, за адресою АДРЕСА_1 , для обслуговування житлового будинку, та земельної ділянки розміром 0,25 га для ведення особистого підсобного господарства в межах с. Яловацьк, Камінь-Каширського району.

Згідно із заповітом від 20 березня 1999 року, нотаріально посвідченим секретарем Клітицької сільської ради Камінь-Каширського району Волинської області, ОСОБА_3 та зареєстрованим у Книзі для запису нотаріальних дій № 12, спадкодавець ОСОБА_2 на випадок своєї смерті все належне їй майно, з чого б воно не складалося і де б воно не знаходилося, заповіла своїй невістці ОСОБА_1 .

Відповідно до копії довідки Клітицької сільської ради № 361 від 27 листопада 2000 року у матеріалах спадкової справи до майна померлої ОСОБА_2 , спадщину фактично у шестимісячний термін з дня смерті спадкодавця прийняла невістка ОСОБА_1 .

Як вбачається з копії свідоцтва про право на спадщину по заповіту від 13 листопада 2001 року, державним нотаріусом Камінь-Каширської державної нотаріальної контори Трохимчук С.М. посвідчено, що спадкоємцем майна ОСОБА_2 є ОСОБА_1 та спадкове майно, на яке видано це свідоцтво складається з прав на два майнові паї, грошового вкладу з процентами та компенсаційними виплатами.

Встановлено також, що спадкодавцем ОСОБА_2 за життя було розпочато процедуру приватизації земельних ділянок, що знаходяться у с. Яловацьк, Камінь-Каширського району, Волинської області, відповідно до чинного законодавства, однак вона не оформила у встановленому законом порядку право власності на спірні земельні ділянки.

Згідно із копією архівного витягу з рішення сесії Клітицької сільської ради Камінь-Каширського району від 26 січня 1994 року № 14/4 ОСОБА_2 передано в особисту власність земельну ділянку, яка знаходиться в межах села для обслуговування житлового будинку у розмірі 0,15 га.

Відповідно до копії архівного витягу з рішення сесії Клітицької сільської ради Камінь-Каширського району від 26 січня 1994 року № 14/5 ОСОБА_2 передано в особисту власність земельну ділянку, яка знаходиться в межах села для особистого господарства у розмірі 0,25 га.

Таким чином, з матеріалів справи вбачається, що спадкодавець ОСОБА_2 розпочала процедуру приватизації зазначених двох земельних ділянок відповідно до чинного законодавства України, однак її не завершила.

Згідно з повідомленням державного нотаріуса Камінь-Каширської державної нотаріальної контори Хоми Ю. М. від 16 червня 2023 року № 157/01-16 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дві зазначені земельні ділянки, оскільки нею не надано підтверджуючих правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

Відносини спадкування регулюються правилами ЦК України від 16 січня 2003 року, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року.

У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом.

Відповідно до ст. 548 ЦК Української РСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Отже, не можна прийняти лише якусь частину майна, що входить до складу спадщини, а від іншої частини відмовитися взагалі чи прийняти її під якоюсь умовою. Спадкоємець, який прийняв частину спадщини, вважається таким, що прийняв усю спадщину.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання прав, як передбачено п. «а» ч. 3 ст. 152 ЗК України.

Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно з абз. 2 п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч. 3 ст. 116 ЗК України).

Таким чином, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного Кодексу, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання правовстановлюючого документу на землю на ім`я спадкоємця.

З врахуванням вищенаведеного, суд дійшов висновку, що до позивачки як спадкоємця в порядку спадкування за заповітом переходять усі набуті майнові права, в тому числі право на завершення розпочатої при житті ОСОБА_2 процедури приватизації земельної ділянки, яка завершується виконанням вимог ст. ст. 125, 126 ЗК України.

Таким чином, судом встановлено підстави для задоволення позову в повному обсязі.

За згодою позивачки суд не стягує з відповідача судові витрати.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 13, 77-81, 264, 265, 352, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) до Камінь-Каширської міської ради (місце знаходження: вул. Воля, 2, м. Камінь-Каширський, Волинська область, ЄДРПОУ 34836909) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , у порядку спадкування за заповітом право на завершення приватизації та оформлення її майнових прав відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» і одержання документів, що посвідчують право власності, на земельну ділянку площею 0,15 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельну ділянку площею 0,25 га за цільовим призначенням - для ведення особистого підсобного господарства, що були передані у власність ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: https://km.vl.court.gov.ua/sud0304/gromadyanam/csz/.

Дата складення повного тексту рішення 6 грудня 2023 року.

Головуючий: О. В. Антонюк