Рішення № 115215222, 20.11.2023, Іршавський районний суд Закарпатської області

Справа № 301/3722/23

2/301/1028/23

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"20" листопада 2023 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючої судді Даруда І.А.

при секретарі Сатін Н.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іршавської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що він, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно свідоцтва на право власності на житло, виданого виконкомом Іршавської міської ради 17.10.2002 року, ордера №006691 від 29.12. 1990 року та технічного паспорта на квартиру, яка знаходиться у власності є власником квартири, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

На земельній ділянці, що знаходиться біля будинку за адресою АДРЕСА_2 , ним у 1985 році був збудований гараж позначений літерою А, А, площею забудови 63,9 м. кв., загальною площею 54,2 м. кв., загальна площа приміщень 54, 2 м. кв.

Позивачем виконано всі будівельні роботи згідно до вимог чинних державних будівельних та санітарних норм. Однак, вказану будівлю побудовано без належно затвердженого погоджувального проекту та дозволу на виконання будівельних робіт на його ім`я, що у відповідності до ст. 29 Закону України «Про планування та забудову територій», що унеможливлює реєстрацію права власності у встановленому законом порядку на вказане нерухоме майно.

Жодних претензій майнового чи немайнового характеру з боку третіх осіб з приводу будівництва житлового будинку та надвірних споруд не надходило.

На замовлення позивача ОСОБА_1 ФОП « ОСОБА_2 » на зазначений гараж, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , було виготовлено технічний паспорт.

На даний час позивач здійснює повноваження та виконую обов`язки власника відносно нерухомого майна, яке збудував за власні кошти, в зв`язку з чим просить визнати за ним, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на гараж позначений літерою А, А, площею забудови 63,9 м. кв., загальною площею 54,2 м. кв., загальна площа приміщень 54, 2 м. кв, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, однак подав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просив такі задовольнити, а справу розглянути у його відсутність.

Представник відповідача Іршавської міської в судове засідання не з`явився, подав суду заяву, в якій просив справу розглянути без участі представника Іршавської міської ради.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно свідоцтва на право власності на житло, виданого виконкомом Іршавської міської ради 17.10.2002 року, ордера №006691 від 29.12. 1990 року та технічного паспорта на квартиру, яка знаходиться у власності є власником квартири, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (а.с.6-13).

На земельній ділянці, що знаходиться біля будинку за адресою АДРЕСА_2 , ним у 1985 році був збудований гараж позначений літерою А, А, площею забудови 63,9 м. кв., загальною площею 54,2 м. кв., загальна площа приміщень 54, 2 м. кв.

Позивачем виконано всі будівельні роботи згідно до вимог чинних державних будівельних та санітарних норм. Однак, вказану будівлю побудовано без належно затвердженого погоджувального проекту та дозволу на виконання будівельних, що унеможливлює реєстрацію права власності у встановленому законом порядку на вказане нерухоме майно.

Жодних претензій майнового чи немайнового характеру з боку третіх осіб з приводу будівництва житлового будинку та надвірних споруд не надходило.

На замовлення позивача ОСОБА_1 ФОП « ОСОБА_2 » на зазначений гараж, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , було виготовлено технічний паспорт (а.с14-22).

На даний час позивач здійснює повноваження та виконую обов`язки власника відносно нерухомого майна, яке збудував за власні кошти.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно),яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Особливим видом права власності є право довірчої власності, яке виникає внаслідок закону або договору управління майном.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлене судом.

Статтею 331 ЦК України в якої визначені підстави набуття права власності на новостворене майно або об`єкти незавершеного будівництва передбачено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ з своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Керуючись ст. ст. 4,12,19,83, 175,177,184, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, ст.ст.321,328, 331, 392 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,право власностіна гараж позначений літерою А, А, площею забудови 63,9 м. кв., загальною площею 54,2 м. кв., загальна площа приміщень 54, 2 м. кв, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду .

Суддя : І. А. Даруда