Рішення № 11514583, 04.10.2010, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 211

РІШЕННЯ

Іменем України

04.10.2010Справа №2-8/4890-2009 За позовом ТОВ «Євроойл», м. Київ

до відповідачів

1.ТОВ «Поліс-Крим», м. Сімферополь

2.Акціонерного комерційного банку «Форум», м. Київ

третя особа ТОВ «Будівельна компанія «Кримзалізобетон», м. Сімферополь

про визнання недійсними договорів

Суддя Чумаченко С.А.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача не з'явився

Від відповідачів 1). не з'явився; 2). Сітенко О.В., представник по довіреності від 22.06.09р.

Від третій особи - Цвик А.А. по довіреності від 22.02.10р.

Суть спору: Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Євроойл» звернулося до господарського суду АР Крим із позовною заявою до відповідачів ТОВ «Поліс-Крим» і Акціонерного комерційного банку «Форум», просить суд визнати недійсним іпотечний договір між Акціонерним комерційним банком «Форум» та товариством з обмеженою відповідальністю «Поліс-Крим» від 13 червня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Ялтинського міського нотаріального округу Висоцькою І.Я. за реєстром №1573; Визнати недійсним іпотечний договір між Акціонерним комерційним банком «Форум» та товариством з обмеженою відповідальністю «Поліс-Крим» від 13 червня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Ялтинського міського нотаріального округу Висоцькою І.Я. за реєстром №1575.

Ухвалою господарського суду від 11 вересня 2009 року вжиті запобіжні заходи накладенням арешту до вирішення спору по суті - на спальний корпус №4 літ. А, літ. а, що розташований за адресою АДРЕСА_2 загальною площею 992,7кв.м.; на спальний корпус №3 літ. В, літ. в, літ. в1, літ. в2 загальною площею 469,9кв.м., спальний корпус №5 літ. Г загальною площею 176,8кв.м., спальний корпус №6-а літ. Е загальною площею 47,9кв.м., більярдна літ. Д загальною площею 24,6кв.м., приміщення технагляду літ. Б, літ. б, літ. б1, літ. б2 загальною площею 128,0кв.м., які розташовані за адресою АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова, буд.43.; заборонено, до вирішення спору по суті Акціонерному комерційному банку «Форум» (02100, бульвар Верховної Ради, буд.7, м. Київ, ідентифікаційний код 21574573) чи будь яким іншим особам, які діють в його інтересах, здійснювати дії, спрямовані на продаж спального корпусу №4 літ. А, літ. а, що розташований за адресою АДРЕСА_2 загальною площею 992,7кв.м.; Акціонерному комерційному банку «Форум» (02100, бульвар Верховної Ради, буд.7, м. Київ, ідентифікаційний код 21574573) чи будь яким іншим особам, які діють в його інтересах, здійснювати дії, спрямовані на продаж спального корпусу №3 літ. В, літ. в, літ. в1, літ. в2 загальною площею 469,9кв.м., спального корпусу №5 літ. Г загальною площею 176,8кв.м., спального корпусу №6-а літ. Е загальною площею 47,9кв.м., більярдної літ. Д загальною площею 24,6кв.м., приміщення технагляду літ. Б, літ. б, літ. б1, літ. б2 загальною площею 128,0кв.м., які розташовані за адресою АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова, буд.43.

Постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 29 жовтня 2009 року апеляційна скарга ТОВ «Будівельна компанія «Кримзалізобетон», на ухвалу господарського суду АР Крим від 11 вересня 2009 року повернута заявникові.

Ухвалою Вищого господарського суду України від 22 червня 2010 року по справі № 2-8/4890-2009 касаційна скарга ТОВ «Будівельна компанія «Кримзалізобетон» на ухвалу господарського суду АР Крим від 11 вересня 2009 року повернута заявникові..

Представник позивача в судове засідання, 08 грудня 2009 року, 16 серпня 2010 року, 21 вересня 2010 року та 04 жовтня 2010 року, не з'явився, про дату слухання справи повідомлений належним чином рекомендованим листом.

Представник Акціонерного комерційного банку «Форум» надав суду пояснення по справі, згідно до яких зазначив, що проти позову заперечує, оскільки спірні іпотечні договора були укладені на підставі рішень загальних зборів учасників Товариства «Поліс-Крим».

Справа слуханням відкладалася, в судовому засідання оголошувалася перерва в порядку ст.77 Господарського процесуального кодексу України.

Суд розглянувши матеріали справи

ВСТАНОВИВ:

13 червня 2007 року між Акціонерним комерційним банком «Форум» (Іпотекодержатель) і Товариством з обмеженою відповідальністю «Поліс-Крим» (Іпотекодавець) укладений Іпотечний Договір.

Відповідно до Іпотечного договору від 13 червня 2007 року предметом іпотеки є нерухоме майно: нежитлові будівлі загальною площею 847,2кв.м., що розташовані за адресою АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова,43.

13 червня 2007 року між Акціонерним комерційним банком «Форум» (Іпотекодержатель) і Товариством з обмеженою відповідальністю «Поліс-Крим» (Іпотекодавець) укладений Іпотечний Договір.

Відповідно до Іпотечного договору від 13 червня 2007 року предметом іпотеки є нерухоме майно: спальний корпус №4 літ. А, літ. а, що розташоване АР Крим, м. Ялта, вул. Басейна,25.

В обґрунтування своїх позовних вимог, ТОВ «Євроойл» посилається на те, що вищевказані Іпотечні договора не відповідають вимогам діючого законодавства, порушують права і інтереси Товариства.

Так, позивач вказує на те, що по перше оскільки договори від 13 червня 2007 року містять застереження, про домовленість сторін визначити спосіб відчуження майна Товариства, рішення про таке мало бути прийнято зборами учасників товариства, а отже позивачем по справі ТОВ «Євроойл». По друге, рішення про позасудовий спосіб звернення стягнення на майно товариства зборами учасників ТОВ «Поліс-Крим» не приймалося.

Суд розглянувши матеріали справи, вважає позовні вимоги необґрунтованими за наступними підставами.

01 липня 2004 року загальними зборами учасників Товариства «Поліс-Крим» було вирішено ОСОБА_3 ОСОБА_4. (а.с.113).

31 січня 2007 року були проведені загальні збори учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Поліс-Крим», про що складений протокол №9 (а.с.111).

Відповідно до Протоколу №9 від 31 січня 2007 року зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Поліс-Крим» було вирішено наступне:

-погодитися з рішенням ОСОБА_1 та ОСОБА_2 продати свої оплачені частки в Статутному капіталі ТОВ «Поліс-Крим» в сумі 10250,00грн. кожна частка Товариству з обмеженою відповідальністю «Євроойл»;

-вивести зі складу учасників ТОВ «Поліс-Крим» - ОСОБА_1 та ОСОБА_2

-включити у склад учасників ТОВ «Поліс-Крим» - Товариство з обмеженою відповідальністю «Євроойл», яке приймає на себе усі права та обовязки учасників ОСОБА_1 та ОСОБА_2

-підтвердити розмір статутного капіталу ТОВ «Поліс-Крим» у сумі 20500,00грн., а також частку Учасника в Статутному капіталі Товариства: Товариство з обмеженою відповідальністю «Євроойл» 100%, що складає 20500,00грн.;

-затвердити Статут ТОВ «Поліс-Крим» у новій редакції.

Виконавчим комітетом Центральної районної ради м. Сімферополя за реєстраційним №04055630ю0020273 зареєстрована нова редакція Статуту Товариства з обмеженою відповідальністю «Поліс-Крим».

Відповідно до п.1.2.1. Статуту учасником Товариства з обмеженою відповідальністю «Поліс-Крим» є - Товариство з обмеженою відповідальністю «Євроойл».

Пунктом 8.1. Статуту встановлено, що вищим органом управління Товариства є збори Учасників. Вони складаються з Учасників Товариства або призначених ними представників.

Згідно до п. 8.7.14 Статуту до виключеної компетенції зборів Учасників належить прийняття рішень про відчуження майна Товариства на суму що становить 50 і більше відсотків майна Товариства.

Так, до матеріалів справи представлений протокол за №11 від 16 травня 2007 року загальних зборів Учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Поліс-Крим».

Відповідно до протоколу №1 від 16 травня 2007 року на зборах Учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Поліс-Крим» були присутні: Товариство з обмеженою відповідальністю «Євроойл» в особі генерального директора Снігур Юрія Володимировича, що діє на підставі Статуту, частка в статутному капіталі товариства складає 100%.

Згідно до протоколу №11 від 16 травня 2007 року було вирішено наступне:

-Дозволити Товариству виступити майновим поручителем ТОВ «БК «Кримзалізобетон» перед АКБ «Форум».

-Надати в іпотеку обєкти нерухомого майна, спальний корпус №3 літ. В, літ. в, літ. в1, літ. в2 загальною площею 469,9кв.м., спальний корпус №5 літ. Г загальною площею 176,8кв.м., спальний корпус №6-а літ. Е загальною площею 47,9кв.м., більярдна літ. Д загальною площею 24,6кв.м., приміщення технагляду літ. Б, літ. б, літ. б1, літ. б2 загальною площею 128,0кв.м., які розташовані за адресою АДРЕСА_1 та належать ТОВ «Поліс-Крим» на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21 травня 2007 року;

-Надати в іпотеку спальний корпус №4 літ. А, літ. а, що розташований за адресою АДРЕСА_2 загальною площею 992,7кв.м., який належить ТОВ «Поліс-Крим» на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 09 вересня 2005 року.

-Уповноважити директора Товариства Щіборщ Олександра Олександровича підписати договір іпотеки з АКБ «Форум».

Так, в подальшому, як раніше вказувалося судом, 13 червня 2007 року між Акціонерним комерційним банком «Форум» (Іпотекодержатель) і Товариством з обмеженою відповідальністю «Поліс-Крим» (Іпотекодавець) є майновим поручителем ТОВ «Будівельна компанія Кримзалізобетон», Позичальника за Кредитним договором №0017/07/21-КLІ від 28 квітня 2007 року, укладений Іпотечний Договір.

Відповідно до п.1 Іпотечного договору від 13 червня 2007 року договір забезпечує виконання Позичальником зобовязань, що випливають з укладеного ним з Іпотекодержателем Кредитного договору №0017/07/21-КLІ від 28 квітня 2007 року.

Відповідно до Іпотечного договору від 13 червня 2007 року предметом іпотеки є нерухоме майно: нежитлові будівлі загальною площею 847,2кв.м., що розташовані за адресою АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова,43, які належать Іпотекодавцю на праві власності на підставі свідоцтво про право власності на нерухоме майно, виданого 21 травня 2007 року виконавчим комітетом Ялтинської міської ради.

Розділом 6 Іпотечного договору від 13 червня 2007 року встановлено, що сторони цього Договору дійшли згоди вирішити питання про звернення стягнення на Предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі застереження, що міститься у цьому Договору.

13 червня 2007 року Іпотечний договір був посвідчений приватним нотаріусом Ялтинської міської ради за №1576.

13 червня 2007 року між Акціонерним комерційним банком «Форум» (Іпотекодержатель) і Товариством з обмеженою відповідальністю «Поліс-Крим» (Іпотекодавець) є майновим поручителем ТОВ «Будівельна компанія Кримзалізобетон», Позичальника за Кредитним договором №0017/07/21-КLІ від 28 квітня 2007 року, укладений Іпотечний Договір.

Відповідно до п.1 Іпотечного договору від 13 червня 2007 року договір забезпечує виконання Позичальником зобовязань, що випливають з укладеного ним з Іпотекодержателем Кредитного договору №0017/07/21-КLІ від 28 квітня 2007 року.

Відповідно до Іпотечного договору від 13 червня 2007 року предметом іпотеки є майно: спальний корпус №4 літ. А, літ. а, що розташоване за адресою м. Ялта, вул. Басейна,25, яке належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу нежитлових будівель, посвідченого 09 вересня 2005 року приватним нотаріусом Ялтинського міського нотаріального округу за №2950.

Розділом 6 Іпотечного договору від 13 червня 2007 року встановлено, що сторони цього Договору дійшли згоди вирішити питання про звернення стягнення на Предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі застереження, що міститься у цьому Договору.

13 червня 2007 року Іпотечний договір був посвідчений приватним нотаріусом Ялтинської міської ради за №1574.

Статтею 215 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Відповідно до ч. 1 ст. 215 Цивільного кодексу України підставою для визнання угоди недійсною є недотримання стороною вимог, встановленими ч. 1-3, 5,6 статті 203 Цивільного кодексу України в момент здійснення правочину.

У відповідності зі ст. 203 Цивільного кодексу зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства.

Отже, як встановлено судом, іпотечні договора від 13 червня 2007 року за №№ 1574 і 1576, були укладені на підставі рішень загальних зборів учасників Товариства «Поліс-Крим», на яких в свою чергу був присутній генеральний директор Позивача по справі.

Крім того, договора від 13 червня 2007 року за №№ 1574 і 1576 підписані директором Товариства «Поліс-Крим» ОСОБА_4, який був уповноважений рішенням загальних зборів учасників Товариства (протокол №11 від 16 травня 2007 року).

З урахуванням вищевикладеного, підстави на які посилається позивач у своєму позові, не знайшли свого обґрунтування в матеріалах справи, у зв'язку із чим суд відмовляє в задоволенні позовних вимог.

Отже, позивачем не виконанні вимоги п.4 ч.3 ст.129 Конституції України та ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, щодо обґрунтованості позовних вимог, при цьому суд враховує, що обов'язок щодо доказування обставин на які сторона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень покладається саме на зацікавлену сторону, в даному випадку позивача.

Ухвалою господарського суду від 11 вересня 2009 року вжиті запобіжні заходи, а саме накладений арешт до вирішення спору по суті:

-на спальний корпус №4 літ. А, літ. а, що розташований за адресою АДРЕСА_2 загальною площею 992,7кв.м.;

-на спальний корпус №3 літ. В, літ. в, літ. в1, літ. в2 загальною площею 469,9кв.м., спальний корпус №5 літ. Г загальною площею 176,8кв.м., спальний корпус №6-а літ. Е загальною площею 47,9кв.м., більярдна літ. Д загальною площею 24,6кв.м., приміщення технагляду літ. Б, літ. б, літ. б1, літ. б2 загальною площею 128,0кв.м., які розташовані за адресою АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова, буд.43;

та заборонено, до вирішення спору по суті:

Акціонерному комерційному банку «Форум» (02100, бульвар Верховної Ради, буд.7, м. Київ, ідентифікаційний код 21574573) чи будь яким іншим особам, які діють в його інтересах, здійснювати дії, спрямовані на продаж спального корпусу №4 літ. А, літ. а, що розташований за адресою АДРЕСА_2 загальною площею 992,7кв.м.;

Акціонерному комерційному банку «Форум» (02100, бульвар Верховної Ради, буд.7, м. Київ, ідентифікаційний код 21574573) чи будь яким іншим особам, які діють в його інтересах, здійснювати дії, спрямовані на продаж спального корпусу №3 літ. В, літ. в, літ. в1, літ. в2 загальною площею 469,9кв.м., спального корпусу №5 літ. Г загальною площею 176,8кв.м., спального корпусу №6-а літ. Е загальною площею 47,9кв.м., більярдної літ. Д загальною площею 24,6кв.м., приміщення технагляду літ. Б, літ. б, літ. б1, літ. б2 загальною площею 128,0кв.м., які розташовані за адресою АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова, буд.43.

Суд зазначає, що заборона накладена ухвалою господарського суду АР Крим від 11 вересня 2009 року накладалась до вирішення справи №2-8/4890-2009 по суті, отже в порядку ст. 68 Господарського процесуального кодексу України дана заборона підлягає скасуванню.

Відповідно до ст. 68 Господарського процесуального кодексу України, питання про скасування забезпечення позову вирішується господарським судом, що розглядає справу, із зазначенням про це в рішенні чи в ухвалі.

04 жовтня 2010 року, після виходу з нарадчій кімнати, судом оголошена вступна та резолютивна частині рішення.

Повний текст рішення підписаний 05 жовтня 2010 року.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 77, 82-84 ГПК України, суд

ВИРIШИВ:

1.В задоволенні позовних вимог відмовити.

2.Скасувати заході забезпечення позову у вигляді накладення арешту:

- на спальний корпус №4 літ. А, літ. а, що розташований за адресою АДРЕСА_2 загальною площею 992,7кв.м.;

- на спальний корпус №3 літ. В, літ. в, літ. в1, літ. в2 загальною площею 469,9кв.м., спальний корпус №5 літ. Г загальною площею 176,8кв.м., спальний корпус №6-а літ. Е загальною площею 47,9кв.м., більярдна літ. Д загальною площею 24,6кв.м., приміщення технагляду літ. Б, літ. б, літ. б1, літ. б2 загальною площею 128,0кв.м., які розташовані за адресою АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова, буд.43;

Скасувати заході забезпечення позову у вигляді заборони:

- Акціонерному комерційному банку «Форум» (02100, бульвар Верховної Ради, буд.7, м. Київ, ідентифікаційний код 21574573) чи будь яким іншим особам, які діють в його інтересах, здійснювати дії, спрямовані на продаж спального корпусу №4 літ. А, літ. а, що розташований за адресою АДРЕСА_2 загальною площею 992,7кв.м.;

- Акціонерному комерційному банку «Форум» (02100, бульвар Верховної Ради, буд.7, м. Київ, ідентифікаційний код 21574573) чи будь яким іншим особам, які діють в його інтересах, здійснювати дії, спрямовані на продаж спального корпусу №3 літ. В, літ. в, літ. в1, літ. в2 загальною площею 469,9кв.м., спального корпусу №5 літ. Г загальною площею 176,8кв.м., спального корпусу №6-а літ. Е загальною площею 47,9кв.м., більярдної літ. Д загальною площею 24,6кв.м., приміщення технагляду літ. Б, літ. б, літ. б1, літ. б2 загальною площею 128,0кв.м., які розташовані за адресою АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова, буд.43.

накладені ухвалою господарського суду АР Крим від 11 вересня 2009 року по справі №2-8/4890-2009.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримЧумаченко С.А.