Рішення № 11499599, 04.10.2010, Єнакіївський міський суд Донецької області

Справа № 2-11912/10 р.

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

4 жовтня 2010 року Єнакіївський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді - Худіної О.О.,

при секретарі - Соколовій О.В.,

за участю представника позивача Уткіной В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Єнакієве цивільну справу за позовом Комунального підприємства Єнакіївської міської ради "Житлово - ремонтне управління № 1" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті за надані послуги з утримання жилого будинку та прибудинкової території,

В С Т А Н О В И В:

Позивач - комунальне підприємство Єнакіївської міської ради "Житлово - ремонтне управління № 1" звернувся до суду з позовною заявою про стягнення з відповідача заборгованості по оплаті за надані послуги з утримання жилого будинку та прибудинкової території, в сумі 2432,27 грн., посилаючись на те, що згідно договору купівлі продажу квартири від 23.09.2009 року ОСОБА_3, ОСОБА_4 продали, а ОСОБА_2 купив квартиру АДРЕСА_1. В порушення вимог житлового законодавства ОСОБА_2 не систематично справляє плату за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, внаслідок чого за ним за період з січня 2007 року по січень 2010 року утворилася заборгованість в сумі 2432,27 грн., яку позивач просить стягнути на його користь. Також позивач просить стягнути з відповідача витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду у розмірі 30 грн. на свою користь, та державне мито в сумі 51 грн. на користь держави.

У судовому засіданні представник позивача підтримав свої вимоги.

Відповідач в судове засіданні не з'явилась, про день та час слухання справи була належним чином повідомлена, від неї не надійшло повідомлення про причини неявки, а тому суд розглядає справу заочно, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дані правовідносини регулюються ст.10 Закона України "Про приватизацію державного житлового фонду та ст.. ст.. 156,160, 162 ЖК України, у відповідності з якими власники квартир, багатоквартирних будинків, та члени їх сімей є власниками будинку, технічного обладнання та елементів зовнішнього благоустрою та зобов"язані приймати участь в загальних витратах, які пов"язані з утриманням будинку та при домової території.

Згідно Постанови КМУ № 939 від 22.06.1996 року "Про удосконалення державного регулювання квартирної плати" та розпорядження Державного Комітету Україну житлово - комунального господарства № 45-9-138 від 28.01.1994 року, розмір плати за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території дорівнюється до розміру квартирної плати за діючими тарифами.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги Комунального підприємства Єнакіївської міської ради "Житлово - ремонтне управління № 1" про стягнення заборгованості по оплаті за надані послуги з утримання жилого будинку та прибудинкової території, такими, що підлягають частковому задоволенню.

Судом встановлено, що правовідносини між сторонами, які регулюються житловим законодавством, та вимагають від власників квартир, яким є відповідач приймати участь в загальних витратах, які пов"язані з утриманням будинку та при домової території, виникли з моменту придбання відповідачем вказаної вище квартири, а тому вимоги позивача, які стосуються стягнення з відповідача заборгованості по оплаті за надані послуги з утримання жилого будинку та прибудинкової території за період з вересня 2009 по січень 2010 року підлягають задоволенню.

Що стосується вимог позивача про стягнення суми заборгованості за надані послуги з відповідача за період з січня 2007 року по 23 вересня 2009 року, то вони не підлягають задоволенню, тому, що на цей час відповідач не мав статусу власника квартири, розташованій у домі, який обслуговує позивач, тобто у цей час між позивачем та відповідачем не існувало правовідносин, які б породжували між ними взаємні права та обов»язки, а також тягнули б за собою відповідальність за невиконання або не своєчасне виконання обов»язків.

Згідно ст.88 ЦПК України суд стягує з відповідача судові витрати.

Керуючись ст.ст.6, 10, 11, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 224-228 ЦПК України, ст.ст. 156,160,162, ЖК України, ст.. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Комунального підприємства Єнакіївської міської ради "Житлово - ремонтне управління № 1" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті за надані послуги з утримання жилого будинку та прибудинкової території задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 на користь Комунального підприємства Єнакіївської міської ради "Житлово - ремонтне управління № 1", місто Єнакієве, вулиця Блюхера, будинок 125, р/р 26009093945980 філія «Донецького РУ» ВАТ «Банк» Фінанси та кредит», МФО 335816, ЄДРПОУ 31872195 заборгованість по оплаті за надані послуги з утримання жилого будинку та прибудинкової території за період з вересня 2009 року по січень 2010 року в сумі 396,65 грн. (триста дев»яносто шість гривень 65 копійок), витрати на інформаційне-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у розмірі 30 (тридцять) гривень та судовий збір на користь держави у розмірі 51 (п'ятдесят одна) грн.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Єнакіївського міського суду Донецької області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На заочне рішення позивачем може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Донецької області через Єнакіївський міський суд Донецької області. .

Заочне рішення суду набирає законної сили у загальному порядку.

Рішення складено у нарадчій кімнаті у єдиному примірнику.

Суддя Єнакіївського міського суду

Донецької області Худіна О.О.