Рішення № 114758681, 06.11.2023, Саратський районний суд Одеської області

Справа № 513/1287/23

Провадження № 2/513/391/23

Саратський районний суд Одеської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 листопада 2023 року Саратський районний суд Одеської області у складі: головуючого судді Бучацької А.І., за участю: секретаря судового засідання Русавської Н.В., представника позивача адвоката Вельчевої Н.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Сарата цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника адвоката Вельчевої Наталі Михайлівни до Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно,

У С Т А Н О В И В:

у вересні 2023 року представник позивачки адвокат Вельчева Н.М. звернулась до суду в інтересах позивачки ОСОБА_1 з позовом, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 , який належав її діду ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позов обґрунтувала тим, після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої входить, серед іншого, житловий будинок АДРЕСА_1 .

25 березня 2003 року ОСОБА_2 склав заповіт, який заповідав позивачці усе належне йому на момент смерті майно. 27.08.2015 року позивачка звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини та нотаріусом була заведена спадкова справа після смерті ОСОБА_2 .

Однак, позивачка не має змоги отримати свідоцтво про право на спадщину, оскільки нотаріус відмовив їй через відсутність правовстановлюючих документів на ім`я спадкодавця на зазначений будинок.

Ухвалою суду від 14 вересня 2023 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання (а.с. 43).

Ухвалою суду від 11 жовтня 2023 року підготовче провадження було закрито та справу призначено до судового розгляду по суті (а.с. 80).

Представник позивачки адвокат Вельчева Н.М. у судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити.

Представник відповідача Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області, належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи, до суду не з`явився. Надав заяву про розгляд справи за його відсутності (а.с. 49).

Заслухавши представника позивачки, дослідивши та оцінивши докази, суд приходить до наступного.

Згідно технічного паспорту, спірний будинок з господарськими будівлями був збудований до введення в дію ЦК України, рік побудови - 1960 (а.с. 18-25), тому право власності на вказаний житловий будинок було набуте спадкодавцем в порядку, який існував на час його будівництва.

Згідно ст. 1 Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року "Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків", що втратив чинність, на підставі Указу Президії Верховної Ради СРСР від 22.02.1988 року № 8502-Х), кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності житловий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п`яти як у місті, так і поза містом.

Пункт 2 Постанови Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року "Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року "Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків" визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних житлових будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затверджена наказом Міністерства юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 р. N 45/5, яка діяла на час виникнення правовідносин щодо права власності на спірний будинок, та втратила чинність згідно з наказом Міністерства юстиції України від 14 червня 1994 року N 18/5), визначала, що підтвердженням належності житлового будинку (частки будинку) відчужувачу, розміру будинку та земельної ділянки, на який він розташований, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету селищної, сільської ради народних депутатів.

Пункти 4, 20 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачали обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ, в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах.

Згідно з довідкою Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району від 24.08.2023 року за № 428, згідно погосподарської книги № 7 за 2016-2023 року о/р 0802/1, власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_1 рахується ОСОБА_2 , 1923 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 26).

Рішенням виконавчого комітету Зорянської сільської ради від 20 серпня 1993 року за № 68 "Про виділення земельних ділянок громадянам у власність та в користування", було передано земельні ділянки в приватну власність громадянам. Під номером 240 зазначений ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 , якому передано 0,06 га для обслуговування житлового будинку, 0,36 га для особистого підсобного господарства, 0,18 га в постійне користування (а.с. 87-88).

З довідки Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району від 24.08.2023 року за № 430 вбачається, що згідно погосподарської книги № 7 за 2016-2023 року о/р 0802/1, рахуються земельна ділянка для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,07 га за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_2 , 1923 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 27).

Згідно звіту про оціночну вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами станом на 24 серпня 2023 року складає 98324,00 гривні (а.с.29-37).

Статті 1216, 1217 ЦК України визначають, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи (спадкодавця), яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно із частинами 1, 3, 5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Ст. 1270 ЦК України передбачає, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Пункт 9 частини 1 ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень" визначає, що державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі: судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Як видно з паспорту НОМЕР_1 , виданого 08 січня 2010 року Саратським РВ ГУМВС України в Одеській області, прізвище, ім`я та по батькові позивачки ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 6-7).

Згідно копій свідоцтв про народження серії НОМЕР_2 та серії НОМЕР_3 , а також копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4 , ОСОБА_2 є дідом позивачки ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 8-10).

25 березня 2003 року ОСОБА_2 склав заповіт, посвідчений секретарем Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області, реєстровий № 39, яким спадкоємцем всього належного йому на момент смерті майна, призначив онуку ОСОБА_3 (а.с. 15). Інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) підтверджує, що зазначений заповіт є чинним (а.с.16).

ОСОБА_2 до дня своєї смерті був зареєстрований в АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою № 429 від 24.08.2023 року Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області. На момент смерті за цією адресою разом з ним проживали та вели спільне господарство: дружина ОСОБА_4 , 1930 року народження, онука ОСОБА_1 , 1984 року народження, онука ОСОБА_5 , 1988 року народження (а.с. 14).

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , а ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 (а.с.11, 12).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої, серед іншого, входить житловий будинок з господарськими будівлями під АДРЕСА_1 .

27 серпня 2015 року за заявою позивачки ОСОБА_1 приватним нотаріусом Саратського районного нотаріального округу Одеської області Сулаковим І.І. заведена спадкова справа.

27 серпня 2015 року дружина померлого ОСОБА_4 звернулась з заявою, що вона відмовляється від права на обов`язкову частку у спадщині на користь ОСОБА_1

21 червня 2017 року приватним нотаріусом Саратського районного нотаріального округу Сулаковим І.І. видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за заповітом на таке майно: право на земельну частку (пай) в колективному сільськогосподарському підприємстві "Дружба" розміром 3,4 в умовних кадастрових гектарах, та майновий пай в складі майна пайового фонду СВК "Дружба" (реєстровий номер № 1210). Вказані обставини підтверджуються копією спадкової справи та інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) (а.с.50-77).

Постановою приватного нотаріуса Білгород-Дністровського районного нотаріального округу Одеської області Сулакова І.І. від 13 липня 2023 року позивачці ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 , через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок на ім`я спадкодавця (а.с. 17).

За частиною 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

У відповідності до частин 1, 2 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Позивачка у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 , а тому є власником спадщини з часу відкриття та може захищати свої порушені права володіння та користування успадкованим майном відповідно до глави 29 ЦК України.

За частиною 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.1 ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За встановлених обставин позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 2-13, 81, 89, 258 - 259, 263 - 265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 в особі представника адвоката Вельчевої Наталі Михайлівни до Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок під АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів після складення повного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складене 08 листопада 2023 року.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт НОМЕР_1 , виданий Саратським РВ ГУМВС України в Одеській області 08 січня 2010 року, РНОКПП НОМЕР_7 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Представник позивача: адвокат Вельчева Наталя Михайлівна, РНОКПП НОМЕР_8 , свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю № 004529 від 27 серпня 2021 року, видане Радою адвокатів Одеської області, АДРЕСА_3 .

Відповідач: Саратська селищна рада Білгород-Дністровського району Одеської області 68200, смт. Сарата, вул. Крістіана Вернера, буд. 84, Білгород-Дністровського району Одеської області, код ЄДРПОУ 04379189.

Суддя А. І. Бучацька