Рішення № 11450865, 09.09.2010, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

09 вересня 2010 р. Справа 9/142-10

за позовом : Виконавчого комітету Вінницької міської ради, код ЄДРПОУ 13322432 (вул. Соборна, 59, м. Вінниця, 21050)

до : Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, ідентиф. номер НОМЕР_1 (АДРЕСА_1, 21000)

про стягнення 53281,50 грн.

Головуючий суддя Балтак О.О.

Секретар судового засідання Кравчук Н.Л.

Представники сторін:

позивача: Панянчук С.В. - представник за довіреністю;

відповідача: не з'явився;

ВСТАНОВИВ :

Подано позов про стягнення з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 на користь Виконавчого комітету Вінницької міської ради заборгованості з орендної плати в розмірі 50847,25 грн., пені в розмірі 2434,25 грн.

06.08.2010р. господарським судом Вінницької області порушено провадження у справі № 9/142-10 та призначено її до розгляду на 09.09.2010р.

В судовому засіданні 09.09.2010р. представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідач вимог суду щодо забезпечення явки в судове засідання уповноваженого представника та надання витребуваних доказів не виконав, письмових пояснень з обгрунтованням поважності причин невиконання вимог суду не надав.

Про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, оскільки ухвалу від 06.08.2010 р. було надіслано рекомендованим листом за адресою, що вказана в позовній заяві та у витязі з ЄДРПОУ станом на 07.09.2010р. - АДРЕСА_1, 21000, крім того до суду повернувся конверт з ухвалою із зазначенням пошти "за закінченням терміну зберігання".

Враховуючи викладене, суд вважає, що вжив всі залежні від нього заходи для повідомлення відповідача належним чином про час і місце розгляду судової справи і забезпечення явки останнього в судове засідання для реалізації ним права на судовий захист своїх прав та інтересів.

Проте, відповідач своїм правом на участь у засіданні суду та наданні письмових або усних пояснень не скористався, а тому, беручи до уваги той факт, що неявка в засідання суду відповідача або його представника, належним чином та відповідно до законодавства повідомленого про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду справи суд дійшов висновку про розгляд справи за наявними у ній матеріалами, згідно ст. 75 ГПК України.

Розглянувши подані документи і матеріали справи № 9/142-10, заслухавши пояснення представника позивача, з'ясувавши фактичні обставини на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті судом встановлено наступне.

На підставі рішення виконкому Вінницької міської ради № 2444 від 12.10.2006р. між виконкомом Вінницької міської ради (орендодавець) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (орендар) 26.12.2007р. укладено договір оренди приміщень/будівель/споруд/ № 03-48.

За умовами договору орендодавець передає орендареві в строкове платне користування вбудоване приміщення під номером 55 загальною площею 198,0 кв. м., яке розташоване в м. Вінниці, по вул. Червоних Партизан, в підвалі житлового будинку за номером 7, яке знаходиться на балансі МКП "ЖЕК №3", а орендар зобов'язується прийняти це майно, своєчасно сплачувати орендну плату та після припинення договору повернути об'єкт оренди позивачу в належному стані (п. 1.1. договору).

Термін дії договору оренди з 26.12.07 р. до 12.10.2011 р. (п. 1.5. договору).

Відповідно до п. 2.1. договору орендна плата перераховується управлінню комунального майна Вінницької міської ради щомісячно, не пізніше останнього числа поточного місяця. Орендна плата за базований місяць при укладенні договору оренди складає 4 120,71 грн. без ПДВ.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції попереднього місяця (п. 2.2. договору). Орендна плата нараховується з моменту підписання акта приймання - передачі приміщення (п. 2.3. договору).

Пунктом 2.5. договору сторони передбачили відповідальність відповідача за неналежне виконання зобов'язання по оплаті вартості орендної плати. А саме: своєчасно несплачені відповідачем суми орендної плати стягуються за весь період заборгованості з пенею в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення. Нарахування пені проводиться за весь час прострочення виконання зобов'язання і припиняється через дванадцять місяців від дня , коли зобов'язання мало бути виконано.

Судом встановлено, що на виконання договору оренди, позивач передав, а відповідач прийняв по акту приймання - передачі нежитлове приміщення загальною площею 198 кв. в підвалі житлового будинку по вул. Червоних Партизан, 7 в м. Вінниці.

Однак, відповідач не належним чином виконував взяті на себе зобов'язання по сплаті орендної плати, внаслідок чого 02.02.2010р. господарським судом Вінницької області по справі № 8/6-10 винесено рішення про стягнення з ФОП ОСОБА_1 заборгованості з орендної плати за період з 01.06.2008р. по 31.11.2009р. в сумі 110687,75 грн. та пені в сумі 4667,73 грн.

Орендна плата за період з 01.12.2009р. по 30.06.2010р. включно жодного разу відповідачем не була сплачена.

Таким чином, заборгованість з орендної плати за період з 01.12.2009р. по 30.06.2010р. складає 50847,25 грн.

30.06.2010р. згідно акту прийому-передачі приміщення по вул. Червоних Партизан, 7, орендарем було передано балансоутримувачу з погодженням з урахуванням комунального майна.

Дослідивши і оцінивши надані докази, суд дійшов такого висновку.

Згідно зі статтею 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається , якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України , інших актів цивільного законодавства , а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог , що звичайно ставляться. Ст. 530 ЦК України передбачено , що якщо у зобовязанні встановлено строк (термін ) його виконання , то воно підлягає виконанню у цей строк (термін), а якщо не встановлений строк , кредитор має право вимагати його в будь - який час.

Згідно з ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. (ч. 1, 5 ст. 762 ЦК України).

Станом на день розгляду справи в суді відповідач не надав суду доказів здійснення з позивачем розрахунків в добровільному порядку за оренду нежитлового приміщення в сумі 50847,25 грн., тому на підставі ст. 530 ЦК України позовні вимоги про стягнення боргу в сумі 50847,25 грн. слід задоволити.

Разом з тим, судом розглянуто вимоги позивача про стягнення з відповідача 2434,25грн. пені.

У разі порушення учасником господарських відносин правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання відповідно до ч. 1 ст. 230 ГК України він зобов'язаний сплатити штрафні санкції (неустойку, штраф, пеню).

Неустойкою (штрафом, пенею) відповідно до положень ст. 549 ЦК України є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

П. 6 ст. 232 ГК України передбачено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Розрахунок пені в сумі 2434,25 грн. здійснено позивачем відповідно до положень договору та вимог чинного законодавства, з урахуванням наведеного позовні вимоги про стягнення з відповідача 2434,25 грн. пені підлягають задоволенню.

В силу ст. 32 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення спору.

Відповідно до ст.ст. 34, 43 Господарського процесуального кодексу України докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили. Визнання однією стороною фактичних даних і обставин, якими інша сторона обґрунтовує свої вимоги або заперечення для господарського суду не є обовязковим.

За змістом статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та подання доказів розподіляється між сторонами, виходячи з того, хто посилається на юридичні факти, які обґрунтовують його вимоги і заперечення.

Враховуючи, що позовні вимоги є обґрунтованими, відповідають фактичним обставинам, матеріалам справи та законодавству позов підлягає задоволенню, з розподілом судових витрат за правилами ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 4-3, 32, 33, 34, 43, 49, 75, 82, 84, 85, 115, 116 ГПК України, -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_2, іден. код НОМЕР_1 (р/р НОМЕР_2, банк ВАТ "Державний ощадний банк України" МФО 302076) на користь виконавчого комітету Вінницької міської ради, вул. Соборна, 59, м.Вінниця, 21050, код ЄДРПОУ 13322432 (р/р 37111017002213 ГУДК у Вінницькій області, МФО 802015) 50847,25 грн. орендної плати та 2434,25 грн. пені, 532,82 грн. - витрат на сплату держмита та 236 грн. - витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

4. Копію рішення направити сторонам рекомендованим листом.

Суддя

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 13 вересня 2010 р.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (вул. Соборна, 59, м. Вінниця, 21050)

3 - відповідачу (АДРЕСА_1, 21000)