Рішення № 11450267, 07.09.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"07" вересня 2010 р.Справа № 30/82-10-2113 За позовом: Публічне акціонерне товариство «ОДЕСА-АВТО»

До відповідача: Біляївська районна державна адміністрація Одеської області ;

Товариство з обмеженою відповідальністю „НЬЮ ЛЕНД»;

Товариство з обмеженою відповідальністю „РАДА-ЦЕНТР”;

Про визнання результатів торгів недійсними, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, визнання недійсними державних актів на право власності на землю

Суддя Рога Н.В.

Представники:

Від позивача: Савченко О.О.- довіреність №17 від 27.04.2010р.

Від відповідача: Біляївська райдержадміністрація –Гончаров В.М.- довіреність №01-08-308 від 25.02.2010р.

Від відповідача: ТОВ „НЬЮ ЛЕНД” –не з’явився;

Від відповідача: ТОВ РАДА-ЦЕНТР”- не з’явився;

СУТЬ СПОРУ: Позивач - Публічне акціонерне товариство (далі - ПАТ) «ОДЕСА -АВТО», звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Біляївської районної державної адміністрації Одеської області та Товариства з обмеженою відповідальністю (далі-ТОВ) «НЬЮ ЛЕНД» про визнання недійсними результатів земельних торгів (аукціону) з продажу земельних ділянок площею 0,10 га (кадастровий номер земельної ділянки 5121085200:01:001:0936) та площею 0,11 га (кадастровий номер земельної ділянки 5121085200:01:001:0931), розташованих фактично за адресою: Ленінградське шосе, 27-а; визнання недійсними договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1000 га, що розташована на території Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області, (Ленінградське шосе, за межами населених пунктів), з цільовим призначенням –для розміщення виставочно-демонстраційного майданчика (кадастровий номер земельної ділянки 5121085200:01:001:0936) та договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1100 га, що розташована на території Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області, (Ленінградське шосе, 27-а, за межами населених пунктів), з цільовим призначенням –для розміщення виставочно-демонстраційного майданчика (кадастровий номер земельної ділянки 5121085200:01:001:0931), укладеного між Біляївською райдержадміністрацією та ТОВ „НЬЮ ЛЕНД” 28.12.2008р.; про визнання недійсними державних актів на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована на території Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області, (Ленінградське шосе, за межами населених пунктів), з цільовим призначенням –для розміщення виставочно-демонстраційного майданчика (кадастровий номер земельної ділянки 5121085200:01:001:0936), а також на земельну ділянку площею 0,1100 га, що розташована на території Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області, (Ленінградське шосе, 27-а, за межами населених пунктів), з цільовим призначенням –для розміщення виставочно-демонстраційного майданчика (кадастровий номер земельної ділянки 5121085200:01:001:0931).

В ході розгляду справи позивач надав до суду заяву про уточнення позовних вимог, згідно якої просить суд про визнання недійсним земельного аукціону по лоту №1, проведеного ТОВ „РАДА-ЦЕНТР” 08.12.2008р. щодо продажу земельної ділянки площею 0,1000 га (кадастровий номер земельної ділянки 5121085200:01:001:0936) для розміщення виставочно- демонстраційного майданчика, розташованої за адресою: Одеська обл.., Біляївський р-н, Усатівська сільська рада (Ленінградське шосе, за межами населених пунктів), результати якого оформлені Протоколом аукціону від 08.12.2008р. ; визнання недійсним земельного аукціону по лоту №2, проведеного ТОВ „РАДА-ЦЕНТР” 08.12.2008р. щодо продажу земельної ділянки площею 0,1100 га (кадастровий номер земельної ділянки 5121085200:01:001:0931) для розміщення виставочно - демонстраційного майданчика , розташованої за адресою: Одеська обл.., Біляївський р-н, Усатівська сільська рада (Ленінградське шосе, 27-а, за межами населених пунктів), результати якого оформлені Протоколом аукціону від 08.12.2008р.; про визнання недійсним Договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення за аукціоном, укладеного 24.12.2008р. між Біляївською райдержадміністрацією Одеської області та ТОВ „НЬЮ ЛЕНД” на підставі акту від 15.12.2008р. та протоколу проведення аукціону від 08.12.2008р., посвідченого 24.12.2008р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фуфаєвою О.О. та зареєстрованого в реєстрі за №1453; про визнання недійсним Договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення за аукціоном, укладеного 24.12.2008р. між Біляївською райдержадміністрацією Одеської області та ТОВ „НЬЮ ЛЕНД” на підставі акту від 15.12.2008р. та протоколу проведення аукціону від 08.12.2008р., посвідченого 24.12.2008р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фуфаєвою О.О. та зареєстрованого в реєстрі за №1458. Крім того, позивач просить суд визнати недійсними державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий ТОВ „НЬЮ ЛЕНД” на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фуфаєвою О.О. та зареєстрованого в реєстрі за №1453, на земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована на території Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області, (Ленінградське шосе, за межами населених пунктів), з цільовим призначенням –для розміщення виставочно-демонстраційного майданчика (кадастровий номер земельної ділянки 5121085200:01:001:0936), зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020951600002 та державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий ТОВ „НЬЮ ЛЕНД” на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фуфаєвою О.О. та зареєстрованого в реєстрі за №1458, на земельну ділянку площею 0,1100 га, що розташована на території Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області, (Ленінградське шосе, 27-а, за межами населених пунктів), з цільовим призначенням –для розміщення виставочно-демонстраційного майданчика (кадастровий номер земельної ділянки 5121085200:01:001:0931), зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020951600001.

Представник позивача позов підтримує, наполягає на задоволенні позовних вимог.

Відповідач - Біляївська районна державна адміністрація Одеської області про місце та час судових засідань була повідомлена належним чином. Представник відповідача в судовому засіданні 25 серпня 2010р. позиції Біляївської райдержадміністрації щодо позову не висловив . Письмових заперечень проти позову Біляївська районна державна адміністрація Одеської області до суду не надала.

Відповідач - ТОВ „НЬЮ ЛЕНД” про місце та час судових засідань був повідомлений належним чином, але представник відповідача в судові засідання не з’являвся, письмових заперечень щодо позову від ТОВ „НЬЮ ЛЕНД” до суду не надходило.

З метою повного та всебічного розгляду справи, ухвалою суду від 25.08.2010р. до участі у справі у якості відповідача залучено ТОВ „РАДА- ЦЕНТР”, яке про місце та час судових засідань було повідомлено за юридичною адресою, але, згідно повідомлення пошти за цією адресою організація не зареєстрована. Згідно листа про ознайомлення з матеріалами справи, що надійшов до суду 06.09.2010р. ТОВ „РАДА-ЦЕНТР” знало про судове засідання призначене на 07.09.2010р., але, представник ТОВ „РАДА-ЦЕНТР” в судове засідання не з’явився, про поважність причин нез’явлення суд не повідомив.

За таких обставин, справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, що з’явилися, суд встановив:

Позивач у справі –ПАТ „ОДЕСА-АВТО” є юридичною особою, зареєстрованою у відповідності до чинного законодавства України . З метою здійснення своєї господарської діяльності, листами №620 від 21.02.2008р. та №619 від 21.02.2008р. позивач звернувся до Біляївської райдержадміністрації з заявами щодо надання в оренду або викуп земельних ділянок площею 0,1000 га та 0,1100 га, що розташовані на території Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області, (Ленінградське шосе, за межами населених пунктів), але відповіді на свої заяви не отримав.

Позивач зазначив, що 13.05.2008р. на зазначених земельних ділянках було встановлено інформаційні щити з інформацією про те, що 22,05.2008р. в приміщенні Біляївської райдержадміністрації призначено проведення аукціону з продажу земельних ділянок площею 0,1000 га та 0,1100 га з цільовим призначенням - для розміщення виставкового майданчику , із стартовою ціною 150625 грн. (без ПДВ) та 165687 грн. 50 коп. (без ПДВ) , та про те, що з технічним паспортом земельних ділянок можна ознайомитися в КП „Облспецземсервіс” Одеської обласної ради.

Враховуючи наявну інформацію, 15.05.2008р. позивач звернувся до КП „Облспецземсервіс” для отримання інформаційних бюлетенів щодо продажу зазначених земельних ділянок для подальшого оформлення заяв (клопотань) на участь в аукціоні , але такі заяви прийняті не були. КП „Облспецземсервіс” 16.05.2008р. повідомило, що аукціон, призначений на 22.05.2008р. відмінено відповідно до повідомлення організатора аукціону –Біляївської райдержадміністрації від 14.05.2008р. №01-12-1540 у зв’язку із виникненням необхідності уточнення меж цих земельних ділянок.

18 червня 2008р. позивач знов звернувся до КП „Облспецземсервіс” та Біляївської райдержадміністрації з клопотанням про надання інформації з приводу продажу земельних ділянок площею 0,1000 га та 0,1100 га, що розташовані на території Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області, (Ленінградське шосе, 27-а, за межами населених пунктів) та 25.06.2008р. отримало відповідь від КП „Облспецземсервіс” (№35\вих від 20.06.2008р.), згідно якої в зв’язку із не вирішенням питання уточнення меж земельних ділянок 0,10 га та 0,11 га по вул..Ленінградська дорога, 27-а земельний аукціон по даним земельним ділянкам не проводиться.

Листом від 09.07.2008р. за 304-12-2161 Біляївська райдержадміністрація повідомила позивача, що проведення конкурсу з вибору підприємства, з яким буде укладено угоду на підготовку та проведення земельних торгів з продажу земельних ділянок та права на них відбудеться 14.07.2008р. Після призначення підприємства, яке буде укладати угоду на підготовку та проведення земельних торгів з продажу земельних ділянок та права на них, буде опублікована інформація щодо проведення відповідних аукціонів.

У подальшому позивач ще декілька разів звертався до Біляївської райдержадміністрації щодо надання інформації про продаж земельних ділянок , але відповіді не отримувало. КП „Облспецземсервіс” своїм листом від 25.02.2009р. повідомило ВАТ „Одеса-Авто” що зазначені земельні ділянки не реалізовувались.

Згодом позивачу стало відомо, що у грудні 2008р. відбулися земельні торги щодо продажу земельних ділянок площею 0,1000 га та 0,1100 га, що розташовані на території Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області, (Ленінградське шосе, 27-а, за межами населених пунктів).

28 липня 2008р. між Біляївською райдержадміністрацією Одеської області (Організатор земельних торгів) та ТОВ „РАДА-ЦЕНТР” (Виконавець, що проводить земельні торги) було укладено Угоду на підготовку та проведення земельних торгів на території Біляївського району Одеської області з продажу земельних ділянок та права їх оренди, згідно якого Організатор земельних торгів доручає, а Виконавець земельних торгів зобов’язується здійснювати підготовку та проведення земельних торгів з продажу земельних ділянок державної власності , права їх оренди громадянам та юридичним особам, які можуть бути покупцями відповідно до чинного законодавства України.

За умовами п.2.1 Договору Виконавець земельних торгів взяв на себе певні зобов’язання, зокрема, виготовляти та розміщувати на земельних ділянках рекламні щити з офіційною інформацією про земельні торги, приймати заяви (клопотання) на участь в земельних торгах від фізичних та юридичних осіб та укладати з ними угоди про права та обов’язки сторін під час проведення земельного аукціону; забезпечувати рівні умови участі у земельних торгах для всіх покупців.

Відповідно до п.2.3. Договору Організатор земельних торгів взяв на себе обов’язки щодо опублікування офіційного інформаційного повідомлення про проведення земельних торгів у пресі, якщо інше не передбачено додатковою угодою; забезпечення рівних умов участі в земельних торгах для всіх покупців.

Розпорядженням голови Біляївської райдержадміністрації від 05.11.2008р. №1472\2008 „Про затвердження стартової ціни та виставлення на аукціон земельних ділянок, які підлягають продажу суб’єктам підприємницької діяльності на земельних торгах шляхом проведення аукціону” виставлено на земельний аукціон земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована на території Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області, (Ленінградське шосе, за межами населеного пункту) із стартовою ціною –185683 грн. та земельну ділянку площею 0,1100 га , що розташована на території Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області , (Ленінградське шосе, 27-а, за межами населених пунктів) із стартовою ціною 204251 грн.

Згідно протоколу проведення аукціону, який відбувся 08.12.2008р. лот №1 –земельна ділянка площею 0,1000 га для розміщення виставочно-демонстраційного майданчику, що розташована на території Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області, (Ленінградське шосе, за межами населеного пункту) із стартовою ціною –185683 грн. була продана учаснику за №1- ТОВ „НЬЮ-ЛЕНД”, який запропонував за цей лот 204251 грн. 30 коп. Протокол затверджений керівником Виконавця –ТОВ „РАДА-ЦЕНТР”. 15 грудня 2008р. головою Біляївської райдержадміністрації затверджено Акт про проведення земельного аукціону.

24 грудня 2008р., на підставі протоколу проведення аукціону від 08.12.2008р., акту від 15.12.2008р., між Біляївською райдержадміністрацією Одеської області (Продавець) та ТОВ „НЬЮ-ЛЕНД” (Покупець) був укладений Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення за аукціоном, згідно якого Продавець продав, а Покупець купив земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, що розташована на території Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області, (Ленінградське шосе, за межами населеного пункту), кадастровий №5121085200:01:001:0936. Цільове призначення земельної ділянки –під розміщення виставочно-демонстраційного майданчику. Договір посвідчений нотаріально 24.12.2008р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фуфаєвою О.О. та зареєстрований в реєстрі за №1453.

На підставі зазначеного Договору купівлі-продажу від 24.12.2008р. ТОВ „НЬЮ-ЛЕНД” був виданий Державний акт Серія ЯЖ №715448 на земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована на території Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області, (Ленінградське шосе, за межами населеного пункту), кадастровий №5121085200:01:001:0936. Цільове призначення земельної ділянки –для розміщення виставочно-демонстраційного майданчику. Державний акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020951600002.

Згідно протоколу проведення аукціону, який відбувся 08.12.2008р. лот №2 –земельна ділянка площею 0,1100 га для розміщення виставочно-демонстраційного майданчику, що розташована на території Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області, (Ленінградське шосе, 27-а, за межами населеного пункту) із стартовою ціною –204 251 грн. була продана учаснику за №1- ТОВ „НЬЮ-ЛЕНД” , який запропонував за цей лот 224676 грн. 10 коп. Протокол затверджений керівником Виконавця –ТОВ „РАДА-ЦЕНТР”. 15 грудня 2008р. головою Біляївської райдержадміністрації затверджено Акт про проведення земельного аукціону.

24 грудня 2008р., на підставі протоколу проведення аукціону від 08.12.2008р., акту від 15.12.2008р., між Біляївською райдержадміністрацією Одеської області (Продавець) та ТОВ „НЬЮ-ЛЕНД” (Покупець) був укладений Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення за аукціоном, згідно якого Продавець продав, а Покупець купив земельну ділянку загальною площею 0,1100 га, що розташована на території Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області , (Ленінградське шосе, 27-а, за межами населеного пункту), кадастровий №5121085200:01:001:0931. Цільове призначення земельної ділянки –під розміщення виставочно-демонстраційного майданчику. Договір посвідчений нотаріально 24.12.2008р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фуфаєвою О.О. та зареєстрований в реєстрі за №1458.

На підставі зазначеного Договору купівлі-продажу від 24.12.2008р. ТОВ „НЬЮ-ЛЕНД” був виданий Державний акт Серія ЯЖ №715449 на земельну ділянку площею 0,1100 га, що розташована на території Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області, (Ленінградське шосе, 27-а, за межами населеного пункту), кадастровий №5121085200:01:001:0931. Цільове призначення земельної ділянки –для розміщення виставочно-демонстраційного майданчику. Державний акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020951600001.

Позивач по справі вважає, що земельні торги (аукціон) щодо продажу земельних ділянок площею 0,1000 га, що розташована на території Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області, (Ленінградське шосе, за межами населеного пункту) та площею 0,1100 га, що розташована на території Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області, (Ленінградське шосе, 27-а, за межами населених пунктів), результатами яких оформлено протоколами проведення аукціону від 08.12.2008р., було проведено з порушенням норм чинного законодавства України, у зв’язку з чим самі торги, складені за їх результатами Договори купівлі-продажу та видані на підставі цих Договорів Державні акти про право власності на землю мають бути визнані судом недійсними.

В обґрунтування позову позивач зазначає, що відповідно до п.1.9 Тимчасового положення про порядок проведення земельних торгів в Одеській області, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 17.08.2007р. №316-У , організатором проведення земельних ділянок є орган державної влади або місцевого самоврядування ,уповноважений здійснювати відчуження земельної ділянки. Він здійснює всі організаційні заходи, пов’язані з проведенням аукціону (здійснює публікацію, встановлює на земельні ділянці рекламні щити, укладає договір з ліцитатором майбутнього аукціону тощо) у відповідності з Положенням про аукціони.

Відповідно до ст.136 Земельного кодексу України та п.2.3. Положення про аукціони продаж земельних ділянок на земельних торгах здійснюється після визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та закріплення їх межовими знаками, виготовлення технічного паспорту земельної ділянки. Позивач по справі зазначив, на момент призначення проведення земельних торгів (22.05.2008р.) земельні ділянки площею 0,1000га за адресою: Усатівська сільська рада Біляївського району Одеської області, (Ленінградське шосе, за межами населеного пункту), та площею 0,1100 га, за адресою: Усатівська сільська рада Біляївського району Одеської області, (Ленінградське шосе, 27-а, за межами населеного пункту), не були визначені в натурі (на місцевості ) та не були закріплені межовими знаками, що призвело до відміни аукціону, призначеного на 22.05.2008р. Даний факт підтверджується листом КП „Облспецземсервіс” від 16.05 2008р. за №49\вих. Але, враховуючи наявні Акти встановлення меж земельних ділянок в натурі, підписані ще 19.02.2008р., позивач вважає, що фактично визначені у Повідомленні організатора аукціону підстави відміни земельних торгів, призначених на 22.05.2008р., є надуманими, такими, що не відповідають обставинам, створеними з метою усунення від участі в земельних торгах конкурентного учасника.

Згідно п.5.20 Положення про аукціони порядок проведення аукціону, визначений цим Положення, є обов’язковим у разі проведення повторних земельних торгів у вигляді аукціону. На думку позивача, ані Біляївська райдержадміністрація як організатор аукціону, а ні КП „Облспецземсервіс” як особа, яка мала проводити торги призначені на 22.05.2008р., а ні ТОВ „РАДА-ЦЕНТР” як особа, яка проводила земельні торги 08.12.2008р. не розповсюдили належним чином інформацію про продаж спірних земельних ділянок, зокрема, не встановили рекламні щити з офіційною інформацією у терміни, передбачені ч.1 ст.137 Земельного кодексу України.

Крім того, позивач зазначив, що згідно п.3.5. Положення про аукціони основний пакет документів містить в собі, у т.ч. рішення відповідального органу управління юридичної особи щодо участі у земельних торгах. Однак протокол №2 загальних зборів учасників ТОВ «НЬЮ-ЛЕНД»від 28.11.2008р. досить сумнівний з огляду на те, що, в супротив вимогам чинного законодавства, підписи учасників –фізичних осіб на даному протоколі не засвідчені нотаріально, що ставить під сумнів справжність їх підпису. Відповідно до загально встановлених норм (якщо інше не передбачено статутом) Протокол загальних зборів товариства може бути підписаний головою і секретарем загальних зборів та засвідчений печаткою товариства. З огляду на зазначене позивач вважає, що протокол №2 загальних зборів учасників ТОВ «НЬЮ-ЛЕНД»від 28.11.2008р. підписаний учасниками –фізичними особами та засвідчений печаткою Товариства, якого станом на 28.11.2008р. а ні юридично, а ні фізично, взагалі ще не існувало, що підтверджується , зокрема копією свідоцтва про державну реєстрацію ТОВ «НЬЮ-ЛЕНД», на звороті якого міститься відмітка УГБ ГУМВС України в Одеській області, згідно якої відповідний дозвіл на право виготовлення однієї простої круглої печатки надано дозвільним органом лише 03.12.2008р. За таких обставин. позивач зазначає про практичну неможливість підготовки та надання ТОВ «НЬЮ-ЛЕНД»в останній день приймання заяв для участі в аукціоні –02.12.2008р. належним чином оформленого пакету документів, перелік яких передбачено зокрема Положенням про аукціони, для реєстрації ТОВ «НЬЮ-ЛЕНД»на участь в аукціоні, а також порушення з боку виконавця аукціону - ТОВ «РАДА-ЦЕНТР» порядку проведення відповідного аукціону.

Позивач також зазначив, що ТОВ „РАДА-ЦЕНТР” на час проведення оскаржуваного земельного аукціону не мало ліцензії га проведення торгів, відповідно і не мало цивільної дієздатності їх проводити, визначати переможця та підписувати протокол торгів, тобто, позивач вважає, що торги були проведені не уповноваженою особою.

На думку позивача, в ході проведення земельних торгів, результати яких оформлені протоколом від 08.12.2008р., відповідачами також було допущено порушення Закону України “Про захист економічної конкуренції”, були вчинені антиконкурентні дії, які полягають у створені ТОВ «НЬЮ ЛЕНД»- переможцю проведених 08.12.2008р. земельних торгів з продажу земельних ділянок площею 0,1000 га (кадастровий номер земельної ділянки 5121085200:01:001:0936) та 0,1100га (кадастровий номер земельної ділянки 5121085200:01:001:0931), привілейованого становища відносно придбання земельних ділянок.

Позивач також зазначив, що згідно ст..152 Земельного кодексу України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, зокрема, визнання угоди недійсною. Згідно ст.210 Земельного кодексу України, угоди, укладені із порушенням встановленого законом порядку купівлі-продажу, ренти, дарування, застави, обміну земельних ділянок, визнаються недійсними за рішенням суду. При цьому ст.. 211 Земельного кодексу України передбачено, що громадяни та юридичні особи несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність відповідно до законодавства у т.ч. за укладення угод з порушенням земельного законодавства.

За таких обставин. позивач вважає, що у відповідності до вимог ст.210 Земельного кодексу України , вказані порушення, здійснені відповідачами під час організації проведення земельних торгів та безпосередньо продажу земельних ділянок площею 0,1000 га (кадастровий номер земельної ділянки 5121085200:01:001:0936) та 0,1100га (кадастровий номер земельної ділянки 5121085200:01:001:0931), є підставами для визнання результатів торгів недійсними, визнання договорів купівлі-продажу недійсними, визнання державних актів недійсними.

Відповідачі своїм правом на захист у судових засіданнях не скористалися, заперечень щодо позову до суду не надали.

Розглянув матеріали справи суд доходить до висновку про задоволення позовних вимог за таких підстав:

Відповідно до ст.15 Цивільного кодексу України, ст.20 Господарського кодексу України кожна особа має право на захист своїх прав та законних інтересів. За приписами ст.16 Цивільного кодексу України та ст.20 Господарського кодексу України одним із способів захисту прав є відновлення становища, яке існувало до порушення прав та законних інтересів .

Як вбачається з матеріалів справи, 08 грудня 2008р. відбувся земельний аукціон щодо продажу земельної ділянка площею 0,1000 га для розміщення виставочно-демонстраційного майданчику, що розташована на території Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області, (Ленінградське шосе, за межами населеного пункту) із стартовою ціною –185683 грн. яка була продана учаснику за №1- ТОВ „НЬЮ-ЛЕНД” , який запропонував за цей лот 204251 грн. 30 коп., та земельної ділянки площею 0,1100 га для розміщення виставочно-демонстраційного майданчику, що розташована на території Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області, (Ленінградське шосе, 27-а, за межами населеного пункту) із стартовою ціною –204 251 грн., яка була продана учаснику за №1- ТОВ „НЬЮ-ЛЕНД” , який запропонував за цей лот 224676 грн. 10 коп.

Результати аукціону оформлені Протоколом, затвердженим керівником Виконавця –ТОВ „РАДА-ЦЕНТР”. 15 грудня 2008р. головою Біляївської райдержадміністрації затверджено Акти про проведення земельного аукціону.

Відповідно до ст.19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування ,їх посадові особи зобов’язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Статтею 144 Конституції України передбачено , що органи місцевого самоврядування в межах своїх повноважень, визначених законом , приймають рішення , які є обов’язковими до виконання на відповідній території. Рішенням Одеської обласної ради від 17.08.2007р. №316-У затверджено Тимчасове положення про порядок проведення земельних торгів в Одеській області, яким встановлюється процедура підготовки та проведення земельних торгів (аукціонів, конкурсів). Згідно п.1.3. Положення воно регулює порядок проведення земельних торгів щодо продажу земельних ділянок державної та комунальної власності, що розташовані на території Одеської області і є обов’язковим для виконання згідно чинного законодавства органами місцевого самоврядування, органами державної виконавчої влади, підприємствами, організаціями , установами незалежно від форм власності та галузевого підпорядкування.

Пунктом 1.9 Положення передбачено ,що організатором проведення земельних ділянок є орган державної влади або місцевого самоврядування ,уповноважений здійснювати відчуження земельної ділянки. Він здійснює всі організаційні заходи, пов’язані з проведенням аукціону (здійснює публікацію, встановлює на земельні ділянці рекламні щити, укладає договір з ліцитатором майбутнього аукціону тощо) у відповідності з Положенням про аукціони.

Стаття 137 Земельного кодексу України та п.2.8 Положення про аукціони зазначають , що торги проводяться не раніше 30 днів з моменту опублікування у пресі офіційної інформації про виставлення на земельні торги земельних ділянок , а також розміщення на земельних ділянках рекламних щитів із офіційною інформацією про виставлення на земельні торги земельних ділянок. Зміст офіційної інформації регламентується п.2 вищезазначеної статті Земельного кодексу.

Відповідно до ст.136 Земельного кодексу України та п.2.3. Положення про аукціони продаж земельних ділянок на земельних торгах здійснюється після визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та закріплення їх межовими знаками, виготовлення технічного паспорту земельної ділянки. На момент призначення проведення земельних торгів (22.05.2008р.) земельні ділянки площею 0,1000га за адресою: Усатівська сільська рада Біляївського району Одеської області, (Ленінградське шосе, за межами населеного пункту), та площею 0,1100 га , за адресою: Усатівська сільська рада Біляївського району Одеської області, (Ленінградське шосе, 27-а, за межами населеного пункту), не були визначені в натурі (на місцевості) та не були закріплені межовими знаками, що призвело до відміни аукціону, призначеного на 22.05.2008р. Даний факт підтверджується листом КП „Облспецземсервіс” від 16.05 2008р. за №49\вих. Але, враховуючи наявні Акти встановлення меж земельних ділянок в натурі, підписані ще 19.02.2008р., можна дійти висновку, що фактично визначені у Повідомленні організатора аукціону підстави відміни земельних торгів, призначених на 22.05.2008р., є надуманими, такими, що не відповідають обставинам, створеними з метою усунення від участі в земельних торгах конкурентного учасника.

Згідно п.5.20 Положення про аукціони порядок проведення аукціону , визначений цим Положенням, є обов’язковим у разі проведення повторних земельних торгів у вигляді аукціону. З матеріалів справи не вбачається, що Біляївська райдержадміністрація як організатор аукціону, КП „Облспецземсервіс” як особа, яка мала проводити торги призначені на 22.05.2008р., а ТОВ „РАДА-ЦЕНТР” як особа, яка проводила земельні торги 08.12.2008р. розповсюдили належним чином інформацію про продаж спірних земельних ділянок, зокрема, встановили рекламні щити з офіційною інформацією у терміни, передбачені ч.1 ст.137 Земельного кодексу України.

Крім того, згідно п.3.5. Положення про аукціони основний пакет документів містить в собі, у т.ч. рішення відповідального органу управління юридичної особи щодо участі у земельних торгах. Однак протокол №2 загальних зборів учасників ТОВ «НЬЮ-ЛЕНД»від 28.11.2008р. викликає сумнів у своїй достовірності з огляду на те , що , супротив вимогам чинного законодавства, підписи учасників –фізичних осіб на даному протоколі не засвідчені нотаріально, що ставить під сумнів справжність їх підпису. Відповідно до загально встановлених норм (якщо інше не передбачено статутом) Протокол загальних зборів товариства може бути підписаний головою і секретарем загальних зборів та засвідчений печаткою товариства. Протокол №2 загальних зборів учасників ТОВ «НЬЮ-ЛЕНД»від 28.11.2008р. підписаний учасниками –фізичними особами та засвідчений печаткою Товариства, якого станом на 28.11.2008р. а ні юридично, а ні фізично, взагалі ще не існувало, що підтверджується, зокрема копією свідоцтва про державну реєстрацію ТОВ «НЬЮ-ЛЕНД», на звороті якого міститься відмітка УГБ ГУМВС України в Одеській області, згідно якої відповідний дозвіл на право виготовлення однієї простої круглої печатки надано дозвільним органом лише 03.12.2008р. За таких обставин, можна дійти висновку про практичну неможливість підготовки та надання ТОВ «НЬЮ-ЛЕНД»в останній день приймання заяв для участі в аукціоні – 02.12.2008р. належним чином оформленого пакету документів, перелік яких передбачено зокрема Положенням про аукціони, для реєстрації ТОВ «НЬЮ-ЛЕНД»на участь в аукціоні, а також порушення з боку виконавця аукціону - ТОВ «РАДА-ЦЕНТР»порядку проведення відповідного аукціону.

Крім того, відповідно до ст.1 Закону України „Про порядок висвітлення діяльності органів державної влади та органів місцевого самоврядування в України засобами масової інформації” офіційна інформація органів державної влади та органів місцевого самоврядування (далі - офіційна інформація) - офіційна документована інформація, створена в процесі діяльності органів державної влади та органів місцевого самоврядування, яка доводиться до відома населення в порядку, встановленому Конституцією України, Законом України "Про інформацію", цим Законом. На виконання ст.22 цього Закону акти органів місцевого самоврядування та органів виконавчої влади , що є підставою для проведення торгів, інші нормативно-правові акти публікуються в друкованих засобах масової інформації відповідних органів - офіційних виданнях (відомостях, бюлетенях, збірниках, інформаційних листках тощо) та друкованих засобах масової інформації відповідних органів державної влади та органів місцевого самоврядування . Офіційним виданням Одеської обласної ради є газета „Одеські вісті” .

Слід також зауважити, що особою, яка проводить земельні торги, є юридична особа, яка має ліцензію на проведення земельних торгів. Така ліцензія видається на підставі п. 58 ч. 1 ст. 9 Закону України "Про ліцензування певних видів господарської діяльності".

Відповідно до ст. 10 Закону України "Про ліцензування певних видів господарської діяльності" суб'єкт господарювання, який має намір провадити певний вид господарської діяльності, що ліцензується, особисто або через уповноважений ним орган чи особу звертається до відповідного органу ліцензування із заявою про видачу ліцензії. Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 14.11.2000 N 1698 "Про затвердження переліку органів ліцензування", якою на виконання норм Закону України "Про ліцензування певних видів господарської діяльності" затверджено перелік органів, що здійснюють ліцензування конкретних видів діяльності, органом ліцензування щодо проведення земельних торгів є Держкомзем України.

На період проведення замельних торгів з продажу земельної ділянки площею 0,1000 га (кадастровий номер земельної ділянки 5121085200:01:001:0936) для розміщення виставочно-демонстраційного майданчику, розташованої за адресою Одеська область, Біляєвський район, Усатівська сільська рада (Ленінградське шосе, за межами населеного пункту), результати яких оформлені Протоколом проведення аукціону від 08 грудня 2008 р., а також земельної ділянки площею 0,1100 га (кадастровий номер земельної ділянки 5121085200:01:001:0931) для розміщення виставочно-демонстраційного майданчику, розташованої за адресою: Одеська область, Біляєвський район, Усатівська сільська рада (Ленінградське шосе, 27-а, за межами населеного пункту), результати яких оформлені Протоколом проведення аукціону від 08 грудня 2008 р., були відсутні затверджені у встановленому порядку ліцензійні умови провадження відповідного виду діяльності (їх існування вимагається ст. 8 Закону України "Про ліцензування певних видів господарської діяльності").

Таким чином, з урахуванням того факту, що на час проведення зазначеного аукціону були відсутні затверджені у встановленому законодавством порядку ліцензійні умови, провадження відповідного виду діяльності, діяльність із організації земельних торгів є унеможливленою і ТОВ «РАДА-ЦЕНТР»не мала ліцензії на проведення торгів, відповідно і не мала цивільної дієздатності їх проводити, визначати переможця та підписувати протокол торгів, тобто торги проведені не уповноваженою особою.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що вимоги позивача про визнання недійсним земельного аукціону по лоту №1, проведеного ТОВ „РАДА-ЦЕНТР” 08.12.2008р. щодо продажу земельної ділянки площею 0,1000 га (кадастровий номер земельної ділянки 5121085200:01:001:0936) для розміщення виставочно- демонстраційного майданчика, розташованої за адресою: Одеська обл.., Біляївський р-н, Усатівська сільська рада (Ленінградське шосе, за межами населених пунктів), результати якого оформлені Протоколом аукціону від 08.12.2008р. та визнання недійсним земельного аукціону по лоту №2 , проведеного ТОВ „РАДА-ЦЕНТР” 08.12.2008р. щодо продажу земельної ділянки площею 0,1100 га (кадастровий номер земельної ділянки 5121085200:01:001:0931) для розміщення виставочно- демонстраційного майданчика , розташованої за адресою: Одеська обл.., Біляївський р-н, Усатівська сільська рада (Ленінградське шосе, 27-а, за межами населених пунктів), результати якого оформлені Протоколом аукціону від 08.12.2008р. є обґрунтованими, підтверджені матеріалами справи, тому підлягають задоволенню.

Як вбачається з матеріалів справи, 24 грудня 2008р., на підставі протоколу проведення аукціону від 08.12.2008р., акту від 15.12.2008р., між Біляївською райдержадміністрацією Одеської області (Продавець) та ТОВ „НЬЮ-ЛЕНД” (Покупець) був укладений Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення за аукціоном, згідно якого Продавець продав, а Покупець купив земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, що розташована на території Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області , (Ленінградське шосе, за межами населеного пункту), кадастровий №5121085200:01:001:0936. Цільове призначення земельної ділянки –під розміщення виставочно-демонстраційного майданчику. Договір посвідчений нотаріально 24.12.2008р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фуфаєвою О.О. та зареєстрований в реєстрі за №1453.

24 грудня 2008р., на підставі протоколу проведення аукціону від 08.12.2008р., акту від 15.12.2008р., між Біляївською райдержадміністрацією Одеської області (Продавець) та ТОВ „НЬЮ-ЛЕНД” (Покупець) був укладений Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення за аукціоном, згідно якого Продавець продав, а Покупець купив земельну ділянку загальною площею 0,1100 га, що розташована на території Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області , (Ленінградське шосе, 27-а, за межами населеного пункту), кадастровий №5121085200:01:001:0931. Цільове призначення земельної ділянки –під розміщення виставочно-демонстраційного майданчику. Договір посвідчений нотаріально 24.12.2008р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фуфаєвою О.О. та зареєстрований в реєстрі за №1458.

Підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 Цивільного кодексу цього Кодексу, а саме: зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства; Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності; волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі; правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним; правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей.

Оскільки земельний аукціон щодо продажу земельних ділянок площею 0,1000 га (кадастровий номер земельної ділянки 5121085200:01:001:0936) для розміщення виставочно - демонстраційного майданчика , розташованої за адресою: Одеська обл.., Біляївський р-н, Усатівська сільська рада (Ленінградське шосе, за межами населених пунктів) та площею 0,1100 га (кадастровий номер земельної ділянки 5121085200:01:001:0931) для розміщення виставочно - демонстраційного майданчика , розташованої за адресою: Одеська обл.., Біляївський р-н, Усатівська сільська рада (Ленінградське шосе, 27-а, за межами населених пунктів), результати якого оформлені Протоколом аукціону від 08 грудня 2008р., було здійснено з порушенням норм процесуального і матеріального права, всупереч чинному на той час законодавству, визнано судом недійсним, у суду наявні всі підстави для визнання недійсними Договорів купівлі-продажу цих земельних ділянок, що були укладені саме на підставі зазначеного земельного аукціону від 08.12.2008р.

Слід зауважити, що з позовами щодо визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок мають право звертатися не лише сторони договору, а й особи, зацікавлені у придбанні земельної ділянки, що є об’єктом спірного договору.

Що стосується вимог позивача щодо визнання недійсними Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого ТОВ „НЬЮ ЛЕНД” на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фуфаєвою О.О. та зареєстрованого в реєстрі за №1453, на земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована на території Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області, (Ленінградське шосе, за межами населених пунктів), з цільовим призначенням –для розміщення виставочно-демонстраційного майданчика (кадастровий номер земельної ділянки 5121085200:01:001:0936), зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020951600002 та Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого ТОВ „НЬЮ ЛЕНД” на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фуфаєвою О.О. та зареєстрованого в реєстрі за №1458, на земельну ділянку площею 0,1100 га, що розташована на території Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області, (Ленінградське шосе, 27-а, за межами населених пунктів), з цільовим призначенням –для розміщення виставочно-демонстраційного майданчика (кадастровий номер земельної ділянки 5121085200:01:001:0931), зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020951600001, то з цього приводу слід зазначити, що ця вимога є другорядною , а тому вирішення питання щодо визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки є похідним від встановлення факту наявності права власності на спірні земельні ділянки.

Правовою підставою для видачі Державних актів на право власності на землю є Договори купівлі-продажу земельних ділянок , що були укладені між Біляївською райдержадміністрацією та ТОВ „НЬЮ-ЛЕНД” 24.12.2008р. , які судом визнано недійсними.

Виходячи з викладеного суд вважає, що Державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий ТОВ „НЬЮ ЛЕНД” на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фуфаєвою О.О. та зареєстрованого в реєстрі за №1453, на земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована на території Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області, (Ленінградське шосе, за межами населених пунктів), з цільовим призначенням –для розміщення виставочно-демонстраційного майданчика (кадастровий номер земельної ділянки 5121085200:01:001:0936), зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020951600002 та Державний акт на право власності на земельну ділянку , виданий ТОВ „НЬЮ ЛЕНД” на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фуфаєвою О.О. за зареєстрованого в реєстрі за №1458, на земельну ділянку площею 0,1100 га, що розташована на території Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області, (Ленінградське шосе, 27-а, за межами населених пунктів), з цільовим призначенням –для розміщення виставочно-демонстраційного майданчика (кадастровий номер земельної ділянки 5121085200:01:001:0931), зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020951600001 є нікчемними і визнання їх незаконними не вимагається.

За таких обставин, у цій частині провадження у справі підлягає припиненню на підставі п.1-1. ст.80 ГПК України.

Судові витрати по сплаті державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на відповідачів відповідно до ст.44, ст.49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49,п.1-1 ст.80, ст.ст.82-85 ГПК України, суд, –

ВИРІШИВ:

1. Позовну заяву Публічного акціонерного товариства „ОДЕСА-АВТО” - задовольнити.

2. Визнати недійсним земельний аукціон по лоту №1, проведений Товариством з обмеженою відповідальністю „РАДА-ЦЕНТР” 08 грудня 2008р. щодо продажу земельної ділянки площею 0,1000 га (кадастровий номер земельної ділянки 5121085200:01:001:0936) для розміщення виставочно - демонстраційного майданчика, розташованої за адресою: Одеська обл.., Біляївський р-н, Усатівська сільська рада (Ленінградське шосе, за межами населених пунктів), результати якого оформлені Протоколом аукціону від 08 грудня 2008р.

3. Визнати недійсним земельний аукціон по лоту №2, проведений Товариством з обмеженою відповідальністю „РАДА-ЦЕНТР” 08 грудня 2008р. щодо продажу земельної ділянки площею 0,1100 га (кадастровий номер земельної ділянки 5121085200:01:001:0931) для розміщення виставочно- демонстраційного майданчика, розташованої за адресою: Одеська обл.., Біляївський р-н, Усатівська сільська рада (Ленінградське шосе, 27-а, за межами населених пунктів), результати якого оформлені Протоколом аукціону від 08 грудня 2008р.

4. Визнати недійсним Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення за аукціоном, укладений 24 грудня 2008р. між Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області ( Одеська обл.., м.Біляївка, пр.Жовтневої революції, 11, код ЄДРПОУ 04057095) та Товариством з обмеженою відповідальністю „НЬЮ ЛЕНД” (м. Одеса, вул..Марсельська, 31, кв.72, код ЄДРПОУ 36232423) на підставі акту від 15.12.2008р. та протоколу проведення аукціону від 08.12.2008р., посвідчений 24.12.2008р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фуфаєвою О.О. за зареєстрований в реєстрі за №1453.

5. Визнати недійсним Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення за аукціоном, укладений 24.12.2008р. між Біляївською райдержадміністрацією Одеської області ( Одеська обл.., м.Біляївка, пр.Жовтневої революції, 11, код ЄДРПОУ 04057095) та Товариством з обмеженою відповідальністю „НЬЮ ЛЕНД” (м. Одеса, вул..Марсельська, 31, кв.72, код ЄДРПОУ 36232423) на підставі акту від 15.12.2008р. та протоколу проведення аукціону від 08.12.2008р., посвідчений 24.12.2008р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фуфаєвою О.О. та зареєстрований в реєстрі за №1458.

6. Стягнути з Біляївської районної державної адміністрації Одеської області (Одеська обл.., м.Біляївка, пр.Жовтневої революції, 11, код ЄДРПОУ 04057095) на користь Публічного акціонерного товариства „ОДЕСА.АВТО” (м.Одеса, вул..25-ї Чапаївської дивізії, 115-а, код ЄДРПОУ 03120420) витрати по сплаті державного мита у сумі 28 грн. 33 коп. та витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 78 грн. 66 коп.

7.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „НЬЮ ЛЕНД” (м. Одеса, вул..Марсельська, 31, кв.72, код ЄДРПОУ 36232423) на користь Публічного акціонерного товариства „ОДЕСА.АВТО” (м. Одеса, вул..25-ї Чапаївської дивізії, 115-а, код ЄДРПОУ 03120420) витрати по сплаті державного мита у сумі 28 грн. 33 коп. та витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 78 грн. 66 коп.

8.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „РАДА-ЦЕНТР” (м. Одеса, вул..25-ї Чапаївської дивізії, 1-а, код ЄДРПОУ 35502299) на користь Публічного акціонерного товариства „ОДЕСА.АВТО” (м. Одеса, вул..25-ї Чапаївської дивізії, 115-а, код ЄДРПОУ 03120420) витрати по сплаті державного мита у сумі 28 грн. 33 коп. та витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 78 грн. 66 коп.

9.У частині визнання недійсними Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого Товариству з обмеженою відповідальністю „НЬЮ ЛЕНД” на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фуфаєвою О.О. та зареєстрованого в реєстрі за №1453, на земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована на території Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області, (Ленінградське шосе, за межами населених пунктів), з цільовим призначенням –для розміщення виставочно-демонстраційного майданчика (кадастровий номер земельної ділянки 5121085200:01:001:0936), зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020951600002 та Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого Товариству з обмеженою відповідальністю „НЬЮ ЛЕНД” на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фуфаєвою О.О. та зареєстрованого в реєстрі за №1458, на земельну ділянку площею 0,1100 га, що розташована на території Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області, (Ленінградське шосе, 27-а, за межами населених пунктів), з цільовим призначенням –для розміщення виставочно-демонстраційного майданчика (кадастровий номер земельної ділянки 5121085200:01:001:0931), зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020951600001 –провадження у справі припинити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписане 13 вересня 2010 р.

Суддя