Рішення № 11449803, 08.09.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"08" вересня 2010 р.Справа № 3/58-10-3286 За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТ-КУРОРТ-1"

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ІНТЕР-СЕРВІС"

про стягнення 29250грн.

Суддя Д’яченко Т.Г.

Представники:

Від позивача: Волошина Л.В., представник за довіреністю

Від відповідача: не з’явився:

СУТЬ СПОРУ: Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТ-КУРОРТ-1" звернувся до господарського суду Одеської області із позовною заявою, в якій просить суд стягнути з відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ІНТЕР-СЕРВІС" суму заборгованості у сумі 29250 грн.

Представник відповідача у судові засідання не з’явився, відзив на позовну заяву та витребувані судом документи не надав, відповідач свого права на захист не використав, хоч і повідомлявся про час та місце проведення судового засідання належним чином шляхом, що вбачається з поштових повідомлень про вручення ухвал суду.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив.

01 жовтня 2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТ-КУРОРТ-1" (надалі –Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "ІНТЕР-СЕРВІС" (надалі - Орендар) укладено Договір оренди № 1510/2009, згідно якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв у строкове платне користування не житлове приміщення спального корпусу загальною площею 33 кв. м, що знаходиться за адресою: 65062, м. Одеса, вул. Каманіна, б. 2/2 на восьмому поверсі, для розміщення офісу.

Право власності Орендодавця на об’єкт оренди підтверджується копією свідоцтва про право власності від 11.06.2009р. (а.с.37).

01.10.2009р. Орендодавцем фактично передано приміщення спального корпусу загальною площею 33 кв. м, що знаходиться за адресою: 65062, м. Одеса, вул. Каманіна, б. 2/2 на восьмому поверсі у користування Орендаря, що підтверджується копією відповідного акту приймання-передачі (а.с. 9).

Згідно п.п. 3.2, 3.3 Договору орендна плата за орендоване майно визначається за розрахунком; в оренду не входять оплата за комунальні послуги, експлуатаційні витрати та витрати за користування радіо і телефонним зв’язком. Згідно розрахунку орендної плати та розрахунку за комунальні послуги, підписаних сторонами при укладенні договору оренди, розмір орендної плати за місяць становить 3960 грн., з урахуванням ПДВ, розмір платежу за комунальні послуги за місяць становить 165 грн.

Відповідно до п. 3.5 Договору Орендар проводить оплату орендних платежів на поточний рахунок Орендодавця, шляхом щомісячних перерахувань до 25 числа поточного місяця.

10.06.2010р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТ-КУРОРТ-1" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ІНТЕР-СЕРВІС" укладено додаткову угоду до Договору, відповідно до умов якої визначено, що станом на 01.06.2010р. заборгованість за оренду приміщення становить 21000 грн., за домовленістю сторін борг повинен був погашатися рівними частинами по 7000 грн. 15.06.2010р., 20.06.2010р., 25.06.2010р.; поточний платіж за червень 2010р. у сумі 4125 повинен бути проведений до 30.06.2010р. (а.с. 11).

30.06.2010р. між сторонами договору підписано акт звірки взаємних розрахунків станом 30.06.2010р., яким засвідчено заборгованість відповідача перед позивачем у розмірі 25125 грн. (а.с. 12).

Як вбачається з пояснень представника позивача, заборгованість відповідачем не сплачена, у зв’язку з чим станом на липень 2010р. за Товариством з обмеженою відповідальністю "ІНТЕР-СЕРВІС" рахується заборгованість з орендних платежів за умовами договору в розмірі 29250 грн., яка залишилась несплаченою.

Позовні вимоги обґрунтовано неналежним виконанням договірних зобов’язань відповідачем та направлено на стягнення з відповідача наявної заборгованості за договором оренди № 1510/2009 від 01 жовтня 2009 року.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, проаналізувавши норми чинного законодавства, дійшов наступних висновків.

Статтею 193 Господарського Кодексу України та статтею 526 Цивільного Кодексу України передбачено, що суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов`язань не допускається, крім випадків, передбачених законом. (ч.ч.1, 7 ст. 193 ГК України).

Відповідно до п. 1 ст. 628 Цивільного Кодексу України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Згідно вимог ст. 629 Цивільного Кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно з ч.2 ст. 218 Господарського Кодексу України учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов`язання чи порушення правил здійснення господарської діяльності, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення. У разі якщо інше не передбачено законом або договором, суб’єкт господарювання за порушення господарського зобов`язання несе господарсько-правову відповідальність, якщо не доведе, що належне виконання зобов`язання виявилося неможливим внаслідок дії непереборної сили, тобто надзвичайних і невідворотних обставин за даних умов здійснення господарської діяльності.

Приймаючи до уваги те, що позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТ-КУРОРТ-1" про стягнення заборгованості у сумі 29250 грн. підтверджуються наявними в матеріалах справи доказами, не спростовані відповідачем, суд вважає їх обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги вищевикладене, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позовних вимог зі стягненням з відповідача 29250 грн. заборгованості з орендних платежів.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати по сплаті державного мита в сумі 292,50грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд, –

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ІНТЕР-СЕРВІС" (65114, м. Одеса, Люстдорфська дорога 142, кв. 15, код 31639493; р/р 26004037770900 в АКИБ „Укрсиббанк” м. Харків, МФО 351005) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТ-КУРОРТ-1" (65062, м. Одеса, вул. Каманіна, 2/2, код 36436196) п/р 26005300016026 ОФ АКБ „Форум” м. Одеса, МФО 388409) 29250 (двадцять дев’ять тисяч двісті п’ятдесят) грн., 292 (двісті дев’яносто дві) грн. 50 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на ІТЗ судового процесу.

Рішення набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя