Рішення № 11448081, 28.09.2010, Господарський суд Закарпатської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

28.09.2010                                                             Справа № 11/69

За позовом Закритого акціонерного товариства –багатогалузевий концерн "Содружество", м. Херсон

до відповідача: Кредитної спілки "Мрія", м. Ужгород

про: стягнення 7184,69 гривень.

Головуючий суддя - Якимчук Л.М.

Представники:

від позивача –не з’явився;

від відповідача –не з’явився.

СУТЬ СПОРУ:

          Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення суми 6372,57 грн. заборгованості по орендній платі згідно Договору оренди нежитлових приміщень від 10.10.2008, загальною площею 17,52м2, що знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. Радянська, 46, а також 659,77грн. пені та 152,35грн. три проценти річних.

Відповідач письмовий відзив на позов не подав, явку свого уповноваженого представника у судове засідання не забезпечив, у зв"язку з чим спір вирішується за наявними у справі матеріалами та без його участі, відповідно до статті 75 ГПК України.

Вивчивши матеріали справи, оцінивши зібрані у ній докази,

СУД ВСТАНОВИВ:

          Між сторонами у спорі 10.10.2008 укладено договір оренди нежитлових приміщень, відповідно до якого позивач, Закрите акціонерне товариство -багатогалузевий концерн "Содружество" (орендодавець), передав, а відповідач, Кредитна спілка "Мрія" (орендар) прийняв у тимчасове користування частину нежитлового адміністративного будинку у вигляді приміщення, розташованого на 3 поверсі будинку №46 по вул.Радянській у м.Херсоні, загальною площею 17,52м.кв.(одна кімната).

Факт передачі об"єкта оренди орендарю (відповідачу) підтверджується актом прийому-передачі від 22.10.2008, підписаного сторонами.

Статтею 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання – відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Аналогічну вимогу щодо належного виконання зобов"язань містить і стаття 526 Цивільного кодексу України.

За своєю правовою природою укладений між сторонами договір є договором найму (оренди).

Відповідно до статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов"язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ст.762 Цивільного кодексу України).

Відповідно до п.5.1 договору орендна плата за 1 місяць користування приміщенням складає 1752грн.

Пунктом 5.2 договору передбачено також надання орендареві послуг, пов"язаних з експлуатацією внутрішніх телефонних мереж, вартість яких за місяць за кожний телефонний номер, що використовується орендарем, встановить 10грн.

Орендна плата і плата за послуги, пов"язані з експлуатацією внутрішніх телефонних мереж, перераховуються на умовах передоплати в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 10 числа поточного місяця (п.5.3 договору).

Однак, відповідач в порушення умов договору неповністю перераховував орендну плату і плату за послуги, пов"язані з експлуатацією внутрішніх телефонних мереж, у зв"язку з чим за період жовтень 2008 року -лютий 2010 року утворився борг.

Позивач вважає, що сума боргу за вказаний період складає 6372,57грн., але суд перевіривши розрахунок, поданий позивачем, вважає, що заборгованість яка підлягає стягненню за вказаний період складає 4565,50грн., оскільки суму 1807,07грн. (вартість міжміських, міжнародних розмов, стільникового зв"язку та абонплата), включену у розрахунок, відповідач згідно з пунктом 5.2.4 договору повинен самостійно сплачувати на підставі рахунків, виставлених телефонною компанією.

За порушення строків внесення орендної плати, встановлених п.5.3, з урахуванням вимог ч.6 ст.232 Господарського кодексу України та Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов"язань", позивач нарахував відповідачу пеню у сумі 659,77грн. за період з 01.10.2009 по 15.07.2010, однак, з відповідача належить стягнути на користь позивача суму 478,01грн., виходячи із суми заборгованості по орендній платі та витрат, пов"язаних з експлуатацією внутрішніх телефонних мереж.

Позивач, на підставі статті 625 Цивільного кодексу України, просить також стягнути з відповідача 152,35грн. три проценти річних з простроченої суми за період з 01.10.2009 по 31.03.2010, які підлягають стягненню частково у сумі 109,72грн. (з урахуванням встановленої судом суми заборгованості).

Керуючись ст. ст. 33, 34, 44, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задоволити частково.

2. Стягнути з Кредитної спілки "Мрія" (м.Ужгород, наб.Незалежності, буд.21, під"їзд 6, офіс 2, код 22089934) на користь Закритого акціонерного товариства багатогалузевого концерну "Содружество" (м.Херсон, вул.Петренка, 18, код 14121018) суму 5153,23грн. з яких: 4565,50грн. борг, 478,01грн. пеня, 109,72грн. три відсотки річних, а також 73,15грн. у відшкодування витрат по оплаті державного мита та 169,26грн. у відшкодування витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

3. В іншій частині позовних вимог відмовити, судові витрати в цій частині покласти на позивача.

4. Рішення набирає законної сили в порядку статті 85 ГПК України.

Суддя Якимчук Л.М.