Рішення № 11437430, 30.09.2010, Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 2 - 603

2010 рік

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 вересня 2010 року Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим у складі головуючої судді Кайро І.А., при секретарі Рябцевої А.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ялта цивільну справу за позовом акціонерно комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1 про розірвання кредитного договору та стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача уточнивши у судовому засіданні свої позовні вимоги просить суд про розірвання кредитного договору та стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки нежитлове приміщення, пункт прокату що знаходиться за адресою АДРЕСА_1

Вимоги мотивовані тим, що 02 квітня 2008 року між ними та відповідачем було укладено договір кредиту згідно якого відповідачу було надано на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти у сумі 240000 доларів США зі сплатою 13,5% річних та комісій, в розмірі та порядку, визначеним тарифами на послуги по наданню кредитів, які містяться у додатку №1 до договору. Кінцевий термін погашення заборгованості за кредитом є 26 березня 2018 року.

У якості забезпечення відповідачем виконання своїх зобовязань, щодо погашення кредиту, сплати процентів, комісій, можливої неустойки, а також витрат на здійснення забезпеченої заставної вимоги між ними та відповідачем було укладено іпотечний договір №1062 від 03 квітня 2003 року згідно якого предметом іпотеки є нерухоме майно нежиле приміщення, пункт прокату, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 73,1 кв.м що належить відповідачу на праві приватної власності.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості та сплата нарахованих процентів за користування кредитом здійснюється щомісячно, починаючи з місяця, наступного за місцем надання кредиту, не пізніше 01 числа кожного місяця рівними частками у сумі 3682 долари США 81 цент.

21 жовтня 2008 року між ними т відповідачем було укладено додаткову угоду №1 про внесення змін до вищезазначеного договору кредиту, згідно якої ставка процентів річних та комісій збільшилася до 14,5%, у звязку з чим погашення кредиту та сплата нарахованих відсотків, здійснюється відповідачем у сумі 3809 доларів США 67 центів щомісячно, починаючи з місяця наступного за місяцем надання кредиту не пізніше 01 числа кожного місяця. Ними зобовязання було виконане у повному обсязі, що підтверджується листом- заявкою на кредит транш №1 від 03 квітня 2008 року, меморіальним валютним ордером №304-010 від 03 квітня 2004 року.

Разом з тим відповідач свої зобовязання за вказаним договором не виконує, у звязку з чим сума кредитної заборгованості станом на 20 червня 2010 року складає 285189 доларів США 35 центів, що у відповідності до курсу НБУ складає 2256532 гривні 21 копійка. У звязку з невиконанням відповідачем своїх зобовязань за вищезазначеним кредитним договором, та не сплатою заборгованості що склалася у добровільному порядку, вони та змушені звернутися до суду з даною позовною заявою.

Відповідач у судове засідання не явився, про день та час розгляду справи сповіщений належним чином, причину неявки суду не надав.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

При цьому судом вставлено, що 02 квітня 2008 року між АКБ соціального розвитку «Укрсоцбанк» та відповідачем ОСОБА_1 було укладено договір кредиту №515/48р згідно якого останньому було надано на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти у сумі 240000 доларів США зі сплатою 13,5% річних та комісій, в розмірі та порядку, визначеним тарифами на послуги по наданню кредитів, які містяться у додатку №1 до договору. Кінцевий термін погашення заборгованості за кредитом є 26 березня 2018 року.

У якості забезпечення відповідачем ОСОБА_1 виконання своїх зобовязань, щодо погашення кредиту, сплати процентів, комісій, можливої неустойки, а також витрат на здійснення забезпеченої заставної вимоги між АКБ соціального розвитку «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір №1062 від 03 квітня 2003 року згідно якого предметом іпотеки є нерухоме майно нежиле приміщення, пункт прокату, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 73,1 кв.м що належить відповідачу на праві приватної власності.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості та сплата нарахованих процентів за користування кредитом здійснюється щомісячно, починаючи з місяця, наступного за місцем надання кредиту, не пізніше 01 числа кожного місяця рівними частками у сумі 3682 долари США 81 цент.

21 жовтня 2008 року між АКБ соціального розвитку «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 було укладено додаткову угоду №1 про внесення змін до вищезазначеного договору кредиту, згідно якої ставка процентів річних та комісій збільшилася до 14,5%, у звязку з чим погашення кредиту та сплата нарахованих відсотків, здійснюється відповідачем у сумі 3809 доларів США 67 центів щомісячно, починаючи з місяця наступного за місяцем надання кредиту не пізніше 01 числа кожного місяця.

Згідно листа - заявки на кредит транш №1 від 03 квітня 2008 року, меморіального валютного ордеру №304-010 від 03 квітня 2004 року АКБ соціального розвитку «Укрсоцбанк» свої зобовязання за вищезазначеним кредитним договором виконав та надав ОСОБА_1 грошові кошти у сумі 240000 доларів США.

Згідно з вимогами ст.ст. 52, 526, 530 ЦК України зобовязання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк, відповідно з вимогами закону або договору.

Згідно зі ст. 572 ЦК України кредитор має право у разі невиконання боржником зобовязання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника.

При цьому судом також встановлено, що у порушення вищезазначеного договору та вимог чинного законодавства України, ОСОБА_1 взятих на себе зобовязань не виконує, у звязку з чим сума його кредитної заборгованості станом на 20 червня 2010 року складає 285189 доларів США 35 центів, що у відповідності до курсу НБУ складає 2256532 гривні 21 копійка.

Згідно ст. 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

В силу ст. 1048-1049 ЦК України позичальник зобовязаний повернути позикодавцеві кредит у строк та в порядку, що встановлені договором .

Відповідно до ст. 1052 ЦК України у разі невиконання позичальником обовязків встановлених договором позики (кредитним договором), щодо забезпечення повернення позики позикодавець має право вимагати від позичальника дострокового повернення позики та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 ЦК України, якщо інше не встановлено договором .

У відповідності до вимог ст. 589 ЦК України та ст. 19 ЗУ «Про заставу» передбачено, що в разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Статтею 590 ЦК України та ст. 20 Закону України «Про заставу» передбачено, що звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

З урахуванням усіх обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги АКБ соціального розвитку «Укрсоцбанк» про розірвання договору кредиту та стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки ґрунтуються на законі, та повинні бути задоволені.

Оскільки позовні вимоги позивача задоволені, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 572, 589, 590, 1052 ЦК України ст.ст. 1,13, 19, 20 ЗУ "Про заставу", керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов Акціонерно - комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» - задовольнити.

Розірвати договір кредиту №515/48 укладений 02 квітня 2008 року між акціонерно комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 515/48 від 02 квітня 2008 року у сумі 2256532 гривні 21 копійка - звернути стягнення на предмет іпотеки нежитлове приміщення, пункт прокату, зо знаходиться за адресою м. Ялта, вул. Каліннікова, б.№2, загальною площею 73,1 кв.м, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору купівлі продажу № 1314 від 18 травня 2006 року шляхом продажу на публічних торгах у межах виконавчого провадження.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь АКБ соціального розвитку «Укрсоцбанк» юридична адреса м. Сімферпооль, пр. Кірова 36, код ЄДРПОУ 09324017 розрахунковий рахунок № 37392440080002 МФО 324010 судовий збір у сумі 1700 (одна тисяча сімсот) гривень та витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи у сумі 120 (сто двадцять) гривень.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду АРК через Ялтинський міський суд АР Крим, шляхом подачі заяви про оскарження в десятиденний строк з дня проголошення рішення і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя