Рішення № 114312690, 19.10.2023, Оболонський районний суд міста Києва

19.10.2023 Справа № 755/7386/23

Унікальний № 755/7386/23

Провадження № 2/756/3901/23

Р I Ш Е Н Н Я

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

19 жовтня 2023 року Оболонський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Шевчука А.В.‚

за участю секретаря - Міщенка О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

У червні 2023 року позивач ТОВ «Будинок Комфорту» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 стягнення заборгованості.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 20.04.2020 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та ОСОБА_1 укладено договір № 1144200420013 оренди майна з правом викупу.

Відповідно до умов договору, орендодавець зобов`язується передати орендареві в строкове платне володіння та користування майно, що визначене у цьому договорі, а саме Game/cons PlayStatio 4 1TB в комплекті з іграми та підпискою PS Plus, з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених правилами надання майна у оренду, які є невідємною частиною цього договору, а орендар зобов`язується прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність на визначених умовах, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату.

ОСОБА_1 свої зобов`язання за договором належним чином не виконує, не вносить орендні платежі, внаслідок чого у нього утворилась заборгованість.

Враховуючи викладене, позивач просить стягнути з відповідача суму заборгованості у розмірі 90 340,00 грн. за договором № 1144200420013 оренди майна з правом викупу від 20.04.2020 та суму сплаченого судового збору.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, про час та дату судового розгляду справи повідомлявся належним чином. В матеріалах справи міститься клопотання, в якому позивач підтримує позовні вимоги та просить суд проводити розгляд справи за відсутності представника, щодо заочного розгляду справи не заперечують.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та дату судового засідання повідомлявся належним чином. Причини неявки в судове засідання суду не повідомив.

Згідно ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, встановив наступне.

20.04.2020 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та ОСОБА_1 укладено договір № 1144200420013 оренди майна з правом викупу.

Відповідно до ч. 4 ст. 203 ЦК України правочин має вчинятися у формі, встановленій законом.

Згідно з ч. 2 ст. 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

У статті 627 ЦК України закріплено принцип свободи договору, у відповідності з яким сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно з ч. 1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Відповідно до умов договору, орендодавець зобов`язується передати орендареві в строкове платне володіння та користування майно, що визначене у цьому договорі, а саме Game/cons PlayStatio 4 1TB в комплекті з іграми та підпискою PS Plus, з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених правилами надання майна у оренду, які є невідємною частиною цього договору, а орендар зобов`язується прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність на визначених умовах, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату.

ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» свої зобов`язання виконав, а саме надав орендареві об`єкт оренди.

Однак відповідач, всупереч умовам договору оренди, свої зобов`язання за договором не виконав.

Згідно п.п. (і) п. 6.1.2. розділу 6.1.2. договору, орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати цей договір, якщо орендар користується об`єктом оренди всупереч умов цього договору або призначенню об`єкта оренди.

Згідно до п. 8.1. розділу 8 договору, у випадку порушення своїх зобов`язань за цим договором сторони несуть відповідальність, визначену цим договором та чинним законодавством України. Порушенням зобов`язання є його невиконання або неналежне виконання, тобто виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

За прострочення орендних платежів орендар зобов`язується сплатити на користь орендодавця штраф у сумі 75,00 (сімдесят п`ять) гривень за кожен факт прострочення оплати орендних платежів, а також пеню в розмірі 3% (трьох відсотків) від 1 суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% (п`ятдесяти відсотків) від загальної суми оренди за цим договором (п.8.4. розділу 8 Договору).

Відповідно до п. 8.5. розділу 8 договору, у разі нездійснення оплати орендарем орендної плати протягом 60 (шестидесяти) календарних днів з моменту останнього платежу або укладання договору (залежно від того, що настане раніше), орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати цей договір, повідомивши орендаря за 15 (п`ятнадцять) календарних днів до фактичної дати такого розірвання. У такому разі орендар має право вимагати сплати вже нарахованої орендної плати та додаткової сплати штрафу орендарем у розмірі 50% від вартості об`єкта оренди, визначеною відповідно до п. 1.3. цього договору.

Згідно п. 8.7. розділу 1 договору, у випадках, визначених у п. 6.1.2. цього договору, орендодавець повинен повідомній орендаря про розірвання договору за 15 днів до фактичної дати такого розірвання. В такому випадку нарахування орендної плати не здійснюється та орендар зобов`язаний сплатити орендну плату за весь період фактичного використання об`єкта оренди з урахуванням п. 5.2. цього договору та викупити об`єкт оренди.

Згідно з наданим позивачем розрахунком заборгованість відповідача за договором № 1144200420013 від 20.04.2020 становить 90 340,00 грн., з яких: 15 508,00 грн. - штраф, 37 416,00 грн. - орендна плата, 37 416 грн. - вартість об`єкта оренди.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 526, ст. 599 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

У ст. 530 ЦК України зазначено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Крім цього, ст. 611 ЦК України передбачено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

За нормою ст. 623 ЦК України боржник, який порушив зобов`язання має відшкодувати кредиторові завдані ним збитки.

Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

При цьому, відповідачем жодних належних доказів на спростування позовних вимог не надано.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ТОВ «Будинок Комфорту» про стягнення заборгованості є законними і обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно ст. 141 ЦПК України, у зв`язку із задоволенням позову з відповідача підлягають стягненню на користь позивача судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 525, 526, 530, 611, 623, 626, 628, 638, 1048, 1049, 1054, 1055, 1056-1 ЦК України, ст. ст. 12, 19, 81, 82, 89, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 280-282 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» (ЄДРПОУ 43170476, місцезнаходження: м. Київ, вул. Алмазова Генерала, буд. 13-А ,км. 200) суму заборгованості за договором № 1144200420013 оренди майна з правом викупу від 20.04.2020 року у розмірі 90 340 (дев`яносто тисяч триста сорок) гривень 00 копійок та суму сплаченого судового збору у розмірі 2 684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) гривні 00 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку. Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: А.В. Шевчук