Рішення № 114288560, 13.10.2023, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, 21018, тел./факс (0432)55-80-00, (0432)55-80-06 E-mail: inbox@vn.arbitr.gov.ua

_______________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" жовтня 2023 р. Cправа № 902/1028/23

Господарський суд Вінницької області у складі судді Шамшуріної Марії Вікторівни,

за участю секретаря судового засідання Шейгець І.В.

розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк", 01001, місто Київ, вулиця Малопідвальна, будинок 8, ідентифікаційний код юридичної особи 00039002

до Фізичної особи-підприємця Любчика Миколи Святославовича, АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1

про стягнення 19 160,07 гривень

за участю:

представника позивача - Самойленко С.В., згідно доручення

відповідач - не з`явився

В С Т А Н О В И В :

До Господарського суду Вінницької області 04.08.2023 року надійшла позовна заява № 2122/08 від 26.07.2023 (вх. № 1032 від 04.08.2023) Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" до Фізичної особи-підприємця Любчика Миколи Святославовича про стягнення 19 160,07 гривень заборгованості, що виникла внаслідок невиконання відповідачем зобов`язань за договором оренди № 09/14-306/7/21 від 25.05.2021, у тому числі: 15 169,20 гривень заборгованості по орендній платі та 3 990,87 гривень відшкодування комунальних витрат за договором.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.08.2023 справу розподілено судді Шамшуріній М.В.

Ухвалою від 09.08.2023 судом прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 902/1028/23 за правилами спрощеного позовного провадження, судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 07.09.2023 року о 10:30 год.

07.09.2023 судом без виходу до нарадчої кімнати постановлено ухвалу про відкладення судового засідання з розгляду справи № 902/1028/23 по суті на 28.09.2023 об 11:00 год., яку занесено до протоколу судового засідання.

У судовому засіданні 28.09.2023 відповідачем подано клопотання № б/н від 28.09.2023 (вх. № 01-34/9112/23 від 28.09.2023) про долучення до матеріалів справи доказів часткової сплати заборгованості у розмірі 4 523,95 гривень.

28.09.2023 судом за наслідком судового засідання без виходу до нарадчої кімнати постановлено ухвалу про оголошення перерви у судовому засіданні з розгляду справи № 902/1028/23 по суті до 06.10.2023 об 11:00 год., яку занесено до протоколу судового засідання.

За наслідком судового засідання 06.10.2023 судом постановлено ухвалу про оголошення перерви у судовому засіданні з розгляду справи № 902/1028/23 по суті до 13.10.2023 об 11:00 год., яку занесено до протоколу судового засідання.

На визначену судом дату у судове засідання з`явився представник позивача. Відповідач не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений ухвалою суду від 06.10.2023, про що свідчить довідка про доставку електронного листа (ухвали суду від 06.10.2023) до електронної скриньки відповідача 09.10.2023 року та телефонограмою № 902/1028/23/1356/23 від 09.10.2023 року.

Частиною 1 статті 202 ГПК України визначено, що неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Згідно пункту 1 частини 3 статті 202 ГПК України якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Приймаючи до уваги, що сторони було належним чином повідомлено про судове засідання у справі та на засадах відкритості і гласності судового процесу сторонам створено всі необхідні умови для захисту їх прав та охоронюваних законом інтересів, а відповідач у свою чергу не скористався наданим йому правом участі у розгляді справи і його неявка у судове засідання не є перешкодою для розгляду справи, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи за відсутності відповідача за наявними матеріалами.

Представник позивача у судовому засіданні підтвердив здійснення відповідачем часткової оплати заборгованості, позовні вимоги підтримав з урахування часткової оплати заборгованості відповідачем, просив їх задовольнити.

За наслідками розгляду справи, у судовому засіданні 13.10.2023 року суд оголосив про вихід до нарадчої кімнати для ухвалення рішення у справі та орієнтовний час повернення.

На оголошення вступної та резолютивної частин рішення представники сторін не з`явилися, у зв`язку з чим вступна та резолютивна частина рішення долучена до матеріалів справи без її проголошення.

Суть спору:

Публічне акціонерне товариство "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" звернулося до Господарського суду Вінницької області з позовом до фізичної особи-підприємця Любчика Миколи Святославовича про стягнення 19 160,07 гривень заборгованості, у тому числі: 15 169,20 гривень заборгованості по орендній платі та 3 990,87 гривень відшкодування комунальних витрат за договором.

На обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 25.05.2021 року між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди нерухомого майна № 09/14-306/7/21 строком на 18 місяців.

За актом приймання-передачі об`єкту оренди нерухоме майно, що було об`єктом оренди повернено відповідачем позивачу, натомість заборгованість з орендної плати та відшкодування витрат, пов`язаних з утриманням об`єкту оренди у розмірі 19 160,07 гривень відповідачем не сплачено.

Несплата відповідачем орендної плати та відшкодування витрат, пов`язаних з утриманням об`єкту оренди у розмірі 19 160,07 гривень стала підставою для звернення позивача із позовом до суду про стягнення вказаної заборгованості у примусовому порядку.

Відповідач своїм процесуальним правом надання відзиву на позов не скористався, під час розгляду справи проти наявності заборгованості не заперечив та повідомив про часткову сплату заборгованості після подання позову до суду у розмірі 4 523,95 гривень.

Розглянувши матеріали справи, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, судом встановлено таке.

25 травня 2021 року між Публічним акціонерним товариством "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" (далі - орендодавець, позивач) та фізичною особою - підприємцем Любчиком Миколою Святославовичем (далі - орендар, відповідач) було укладено договір оренди нерухомого майна № 09/14-306/7/21, відповідно до пунктів 1.1.-1.4. якого орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно, за адресою: Вінницька обл., м. Вінниця, Хмельницьке шосе, будинок 23-А, загальною площею - 19,88 (дев`ятнадцять цілих вісімдесят вісім сотих) кв. м (далі - об`єкт оренди). План та місце розташування об`єкту оренди у будівлі наведені у додатку 1, що є невід`ємною частиною цього договору. Об`єкт оренди належить орендодавцю на праві власності. Балансова вартість будівлі, в якій знаходиться об`єкт оренди складає 18 692 622,92 гри (вісімнадцять мільйонів шістсот дев`яносто дві тисячі шістсот двадцять дві гривні дев`яносто дві копійки). Орендар буде використовувати об`єкт оренди для розміщення інтернет-магазину (склад одягу та взуття).

Згідно пунктів 2.1.-2.3. договору передача об`єкту оренди здійснюється за актом приймання-передачі, що підписується уповноваженими представниками сторін. Об`єкт оренди повинен бути переданим орендодавцем та прийнятим орендарем в 10-денний календарний строк з моменту виконання орендарем п. 4.6. цього договору. Об`єкт оренди вважається переданим в оренду з моменту підписання уповноваженими представниками сторін акту приймання-передачі об`єкту оренди. Обов`язок з підготовки акту, вказаного в пункті 2.1. договору, покладається на орендодавця.

Відповідно до пункту 3.1. договору строк оренди складає 18 (вісімнадцять) місяців з моменту прийняття об`єкту оренди орендарем за актом приймання-передачі об`єкту оренди.

За умовами пункту 4.2.3 договору у разі неотримання рахунку орендарем від орендодавця за 3 (три) календарні дні до закінчення строку сплати, визначеного п. 4.2. цього договору, орендар зобов`язаний сплачувати орендну плату у розмірі, згідно з рахунком за попередній період/місяць або згідно з умовами договору.

Орендар має право у порядку п. 11.7. договору звернутись до орендодавця із запитом про надання рахунку повторно. Після отримання рахунку за таким зверненням орендар зобов`язаний протягом 3 (трьох) робочих днів з моменту отримання рахунку сплатити на користь орендодавця різницю між фактично сплаченою та сумою, що зазначена в наданому орендодавцем рахунку. За відсутності звернення орендаря до орендодавця щодо повторного надання рахунку/рахунків у передбачений вище, строк, рахунок/рахунки вважаються такими, що отримані орендарем та підлягають оплаті у повному обсязі згідно з умовами договору.

У випадку виникнення заборгованості орендаря перед орендодавцем зі сплати орендної плати та інших платежів за цим договором, орендарю направляється вимога, враховуючи положення ст. 625 Цивільного кодексу України.

Відповідно до пункту 4.3. договору розмір орендної плати за цим договором за неповний календарний місяць користування об`єктом оренди нараховується пропорційно фактичній кількості календарних днів у місяці, в якому відбулось користування об`єктом оренди. Розмір інших платежів за цим договором за неповний календарний місяць (або період надання послуг) користування об`єктом оренди розраховується за фактичною кількістю календарних днів у місяці (або періоді надання послуг), в якому відбулося користування об`єктом оренди, в залежності від способів відшкодування таких витрат, згідно з п. 4.2.2. цього договору.

Пунктом 4.4. договору сторони передбачили, що орендодавець нараховує, а орендар сплачує орендодавцю орендну плату та інші платежі за цим договором протягом строку оренди, починаючи з дати укладення акту приймання-передачі об`єкту оренди по дату укладення акту приймання-передачі об`єкту оренди (повернення з оренди) включно. Строк оренди визначається з моменту підписання акту приймання-передачі об`єкту оренди уповноваженими представниками сторін до моменту спливу строку оренди, зазначеного у п. 3.1. договору.

За умовами пункту 4.10. договору сторони узгоджують, що підписання акту приймання-передачі є підтвердженням факту настання права строкового платного користування об`єктом оренди з дня його підписання упродовж всього періоду оренди та додаткового підтвердження шляхом складання щомісячних актів наданих послуг не потребує.

Відповідно до пункту 6.1. договору в останній день строку оренди орендар зобов`язаний звільнити об`єкт оренди та передати орендодавцю об`єкт оренди за актом приймання - передачі, який підписується сторонами.

Пунктом 11.7. договору сторони погодили, що повідомлення сторонами одна одну про будь-які обставини, що виникають протягом дії договору, проводяться шляхом направлення письмових або електронних звернень, повідомлень, рахунків на виконання умов п. 4.2. цього договору, сканованих копій документів, що оформлюються в процесі виконання сторонами своїх зобов`язань за цим договором тощо. При цьому повідомлення вважається направленими належним чином, якщо вони надіслані на адреси, зазначені в п. 12. цього договору. Сторони визнають офіційними та належним чином направленими повідомлення в електронній формі, якщо такі повідомлення були направлені однією стороною другій стороні з електронної адреси та на електронну адресу/адреси зазначені в п. 12. договору. При цьому, не порушуючи вимоги відповідного законодавства України про електронний документообіг, сторони підтверджують відсутність необхідності електронного підпису сторонами таких повідомлень. Сторони також підтверджують, що з моменту отримання письмового або електронного звернення, повідомлення сторона - одержувач такого звернення/повідомлення зобов`язана направити відповідь другій стороні у строк не більше 3 (трьох) робочих днів.

25.05.2021 між публічним акціонерним товариством "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" та фізичною особою - підприємцем Любчиком Миколою Святославовичем підписано акт приймання-передачі об`єкту оренди, згідно якого останнім прийнято у користування наступне майно: нерухоме майно загальною площею - 19,88 кв.м, яке розміщене за адресою: Вінницька область, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, будинок 23-А.

Договір з додатком, акт приймання-передачі об`єкту оренди від 25.05.2021 року підписано відповідачем та уповноваженим представником позивача та скріплено печатками сторін, факт укладення договору сторонами не заперечується.

На виконання умов договору за період з 25.05.2021 по 21.10.2022 року позивачем здійснено нарахування орендної плати відповідачу та витрат пов`язаних у утриманням об`єкту оренди та прибудинкової території на загальну суму 67 702,16 гривень до дня повернення орендованого майна за актом приймання-передачі об`єкту оренди.

На підтвердження надання послуг оренди нерухомого майна позивач надав рахунки-акти, що є одночасно актами приймання-передачі наданих послуг та рахунки-фактури щодо наданих послуг оренди та витрат пов`язаних з утриманням об`єкту оренди (т. 1 а.с. 16-30).

Обсяг наданих послуг оренди нерухомого майна за період з 25.05.2021 по 21.10.2022 року на загальну суму 67 702,16 гривень підтверджується також розрахунком заборгованості за укладеним між ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" та ФОП Любчиком М.С. договором станом на 25.04.2023 року (т. 1 а.с. 5, 6).

Зазначені рахунки та акти приймання-передачі наданих послуг позивачем було надіслано відповідачу на зазначену у договорі електронну адресу відповідача у відповідності до вимог пункту 11.7. договору (т. 1 а.с. 32-41, 43-46). Обставина отримання рахунків та актів відповідачем не заперечується.

21.10.2022 року між публічним акціонерним товариством "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" та фізичною особою - підприємцем Любчиком Миколою Святославовичем підписано акт приймання-передачі (повернення з оренди) об`єкту оренди, згідно якого відповідачем передано, а позивачем прийнято наступне майно: нерухоме майно загальною площею - 19,88 кв.м, яке розміщене за адресою: Вінницька область, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, будинок 23-А.

Акт приймання-передачі (повернення з оренди) об`єкту оренди від 21.10.2022 року підписано відповідачем та уповноваженим представником позивача та скріплено печатками сторін.

Як вбачається із розрахунку заборгованості за укладеним між ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" та ФОП Любчиком М.С. договором станом на 25.04.2023 року за період з 25.05.2021 по 21.10.2022 року відповідачем здійснено часткову оплату заборгованості з орендної плати та витрат пов`язаних з утриманням об`єкту оренди на суму 48 542,09 гривень.

З огляду на несплату відповідачем заборгованості у повному обсязі позивачем було надіслано відповідачу вимогу № 1840/08 від 15.11.2022 про сплату простроченої заборгованості (т. 1 а.с. 14, 15, 47).

У зв`язку із невиконанням відповідачем грошового зобов`язання за договором оренди нерухомого майна позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про стягнення 19 160,07 гривень заборгованості, у тому числі: 15 169,20 гривень заборгованості по орендній платі та 3 990,87 гривень відшкодування комунальних витрат за договором у примусовому порядку.

Після подання позову до суду відповідачем 10.08.2023 здійснено часткову оплату заборгованості на суму 4 523,95 гривень.

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку про таке.

Предметом позову у цій справі є матеріально-правова вимога позивача про стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди нерухомого майна № 09/14-306/7/21 від 25.05.2021 року у розмірі 19 160,07 гривень, у тому числі 15 169,20 гривень заборгованості по орендній платі та 3 990,87 гривень відшкодування комунальних витрат за договором.

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України (далі - ГК України), суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно положень статті 509 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Частиною 1 статті 173 ГК України передбачено, що господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

Згідно статті 11 ЦК України підставою виникнення цивільних прав і обов`язків (зобов`язань) є, зокрема, договір.

Відповідно до статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов`язками наділені обидві сторони договору.

Приписами статті 629 ЦК України передбачено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

За своєю правовою природою укладений між cторонами договір оренди нерухомого майна № 09/14-306/7/21 від 25.05.2021 року є договором оренди, до регулювання правовідносин якого застосовуються загальні положення про найм (оренду), визначені параграфом 1 глави 58 ЦК України.

Відповідно до частини 1 статті 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Аналогічні положення викладені у частині 1 статті 283 ГК України.

Згідно частини 1 статті 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до частини 3 статті 762 ЦК України договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном.

Частиною 5 цієї статті встановлено, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

У відповідності до частини 1 статті 286 ГК України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Розмір орендної плати строки її оплати сторонами визначено у пунктах 4.1., 4.2. договору.

За умовами пункту 4.1. договору орендна плата за користування об`єктом оренди в місяць складає 3 400,00 гри (три тисячі чотириста гривень нуль копійок), у тому числі ПДВ.

Згідно пункту 4.2. договору щомісячно орендар сплачує орендну плату в розмірі, передбаченому в п. 4.1. цього договору, крім того відшкодовує орендодавцю фактичні витрати, пов`язані з утриманням об`єкту оренди та прибудинкової території (крім того ПДВ).

Пунктом 4.2.1. договору (орендна плата) сторони визначили, що щомісячно до 15 (п`ятнадцятого) числа поточного місяця орендодавець нараховує орендну плату за поточний місяць та направляє орендарю в електронній формі рахунки, а орендар на підставі отриманих від орендодавця в електронній формі рахунків сплачує нараховану орендну плату за поточний місяць не пізніше 20 (двадцятого) числа поточного місяця. Орендну плату за перший місяць користування об`єктом оренди орендар сплачує протягом 5 (п`яти) банківських днів з моменту отримання рахунку від орендодавця в електронній формі. Надлишково сплачені кошти орендарем за цим договором підлягають зарахуванню орендодавцем у рахунок погашення заборгованості орендаря з орендної плати та інших платежів за договором.

Відповідно до пункту 4.2.2. договору (витрати пов`язані з утриманням об`єкту оренди та прибудинкової території) орендар на підставі виставлених орендодавцем рахунків протягом 5 (п`яти) робочих днів з дня їх направлення орендодавцем в електронній формі, відшкодовує фактичні витрати орендодавця за комунальними послугами та іншими послугами, пов`язаними з утриманням об`єкту оренди і прибудинкової території, а саме:

- газопостачання - пропорційно площі об`єкту оренди до загальної площі будівлі, в якій знаходиться об`єкт оренди;

- фізична охорона - 200,00 гривень в місяць, з урахуванням ПДВ.

Витрати, що не передбачені п. 4.2.2. договору, входять до складу орендної плати.

Згідно пункту 4.5. договору орендна плата індексується кожні шість місяців на офіційний індекс інфляції, який публікується Державною службою статистики України, за попередні шість місяців, при цьому сторони погоджуються, що індексація розміру орендної плати не потребує внесення змін до цього договору. Відлік шестимісячного періоду розпочинається з місяця, в якому об`єкт оренди переданий в оренду.

Відповідно до статті 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно з частиною першою статті 202 ГК України та статті 599 ЦК України зобов`язання припиняються виконанням, проведеним належним чином.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач свої зобов`язання за договором оренди виконав належним чином, в той же час відповідач зустрічні зобов`язання щодо повної та своєчасної оплати виконував неналежним чином, внаслідок чого було допущено прострочення у виконанні грошових зобов`язань по сплаті орендної плати та витрат пов`язаних з утриманням об`єкту оренди.

Судом встановлено, що матеріали справи не містять доказів пред`явлення відповідачем позивачу будь-яких претензій щодо неналежного виконання умов договору, будь-яких заперечень щодо наявності заборгованості відповідачем до суду не надано.

Відповідно до вимог статті 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Положеннями статті 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно пункту 5 частини 1 статті 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є примусове виконання обов`язку в натурі.

Враховуючи, що відповідач не виконав належним чином взяті на себе зобов`язання за договором щодо сплати орендної плати та витрат пов`язаних з утриманням об`єкту оренди у розмірі 19 160,07 гривень, суд дійшов висновку, що відповідачем порушено умови договору оренди нерухомого майна № 09/14-306/7/21 від 25.05.2021 року в частині повної та своєчасної сплати орендної плати та витрат пов`язаних з утриманням об`єкту оренди, а тому позивач обґрунтовано звернувся до суду з позовом про стягнення несплаченої суми заборгованості у розмірі 19 160,07 гривень.

Судом встановлено, що після звернення позивача з позовом, відповідачем здійснено часткове погашення суми орендної плати у розмірі 4 523,95 гривень, що підтверджується платіжною інструкцією № 374 від 10.08.2023 на суму 4 523,95 гривень, що містяться у матеріалах справи.

Положеннями пункту 2 частини 1 статті 231 ГПК України встановлено, що господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Закриття провадження у справі на підставі зазначеної норми ГПК України можливе в разі, коли предмет спору існував на момент виникнення останнього та припинив існування в процесі розгляду справи.

Приймаючи до уваги поданий відповідачем під час розгляду справи доказ часткової сплати суми заборгованості з орендної плати у розмірі 4 523,95 гривень, провадження у справі в частині стягнення 4 523,95 гривень заборгованості з орендної плати підлягає закриттю на підставі пункту 2 частини 1 статті 231 ГПК України.

Відповідно до частини 3 статті 231 ГПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Водночас доказів щодо сплати решти заборгованості з орендної плати та витрат пов`язаних з утриманням об`єкту оренди у розмірі 14 636,12 гривень відповідач суду не надав. Розмір вказаної заборгованості підтверджується матеріалами справи.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги в частині стягнення заборгованості з орендної плати та витрат пов`язаних з утриманням об`єкту оренди у розмірі 14 636,12 гривень є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Положеннями частин 1-4 статті 13 ГПК України визначено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Згідно вимог 1 статті 14 ГПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Частиною 1 статті 74 ГПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до вимог частини 2 статті 76 ГПК України предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. (частини 1-2 статті 86 ГПК України).

Дослідивши фактичні обставини справи, що входять до предмету доказування у цій справі та стосуються кваліфікації спірних відносин, суд дійшов висновку, що відповідачем не спростовано позовних вимог, а судом не виявлено на підставі наявних доказів у справі інших фактичних обставин, що мають суттєве значення для правильного вирішення спору, у зв`язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню шляхом стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості у розмірі 14 636,12 гривень, у тому числі 10 645,25 гривень заборгованості по орендній платі та 3 990,87 гривень витрат пов`язаних з утриманням об`єкту оренди.

Провадження у справі в частині стягнення 4 523,95 гривень заборгованості з орендної плати підлягає закриттю на підставі пункту 2 частини 1 статті 231 ГПК України.

Вирішуючи питання розподілу судових витрат суд виходить з наступного.

Відповідно до пункту 12 частини третьої статті 2 ГПК України основними засадами (принципами) господарського судочинства, зокрема є відшкодування судових витрат сторони, на користь якої ухвалене судове рішення.

Згідно вимог статті 123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

При зверненні до суду позивачем згідно платіжної інструкції № 321631 (#3732287201) від 26.07.2023 року сплачено судовий збір у розмірі 2 684,00 гривень.

Відповідно до вимог пункту 2 частини 1 статті 129 ГПК України судовий збір у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

В силу приписів частини 9 статті 129 ГПК України у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.

Приймаючи до уваги, що спір в частині стягнення заборгованості доведено до суду внаслідок неправильних дій відповідача і часткове погашення заборгованості відбулося вже після подання позову, витрати на сплату судового збору в сумі 2 684,00 гривень покладаються на відповідача відповідно до частини 9 статті 129 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись статтями 13, 86, 123, 129, 232, 233, 236, 237, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Провадження у справі № 902/1028/23 в частині вимог до Фізичної особи-підприємця Любчика Миколи Святославовича про стягнення 4 523,95 гривень заборгованості закрити.

2. Позов у частині вимог до Фізичної особи-підприємця Любчика Миколи Святославовича про стягнення 14 636,12 гривень заборгованості задовольнити.

3. Стягнути з Фізичної особи-підприємця Любчика Миколи Святославовича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" (01001, місто Київ, вулиця Малопідвальна, будинок 8, ідентифікаційний код юридичної особи 00039002) 14 636,12 гривень (чотирнадцять тисяч шістсот тридцять шість гривень, 12 копійок) заборгованості, у тому числі 10 645,25 гривень заборгованості по орендній платі, 3 990,87 гривень відшкодування комунальних витрат та 2 684,00 гривень (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири гривні) судових витрат зі сплати судового збору.

4. Видати наказ після набрання рішенням суду законної сили.

5. Згідно з приписами статті 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

6. Відповідно до положень частини 1 статті 256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення до Північно-західного апеляційного господарського суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

7. Копію судового рішення направити сторонам рекомендованим листом та засобами електронного зв`язку на відомі суду електронні адреси: позивача - pib_post@ukr.net, bank@pib.ua, представника позивача - ІНФОРМАЦІЯ_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 , відповідача - ІНФОРМАЦІЯ_3.

Повний текст рішення складено та підписано 18 жовтня 2023 р.

Суддя Шамшуріна М.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу, 01001, місто Київ, вулиця Малопідвальна, будинок 8; pib_post@ukr.net, bank@pib.ua, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

3 - відповідачу, 23202, Вінницька обл., Вінницький р-н, село Гавришівка, вулиця Вишнева, будинок 18; ІНФОРМАЦІЯ_3.