Рішення № 11418264, 20.08.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"20" серпня 2010 р.Справа № 3/20-10-2558 За позовом: Одеської залізниці

До відповідача: Приватного підприємства "ЕВРІДІКА"

про стягнення 144345,66 грн.

Суддя Д’яченко Т.Г.

Представники:

Від позивача: Кіташевський Д.А., Тарасюк А.О., представники за довіреностями

Від відповідача: не з’явився

СУТЬ СПОРУ: Позивач - Одеська залізниця звернувся до господарського суду Одеської області із позовною заявою та заявою про збільшення позовних вимог від 28.07.2010р., в яких просить суд стягнути з Приватного підприємства "ЕВРІДІКА" на користь Одеської залізниці заборгованість по орендній платі у розмірі 138654,87 грн. та пеню у розмірі 5690,79 грн.

Представник відповідача Приватного підприємства "ЕВРІДІКА" у судові засідання не з’явився, письмового відзиву на позовні вимоги не надав, свого права на захист не використав, хоч і повідомлявся про час та місце проведення судового засідання належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями про вручення, у зв’язку з чим справа розглядається за наявними в ній матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, суд встановив.

19 серпня 2009 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області (Орендодавець) та Приватним підприємством "ЕВРІДІКА" (Орендатор) було укладено Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, (надалі за текстом –Договір), згідно якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв у строкове платне користування державне нерухоме майно (об’єкт оренди), а саме: нежитлові приміщення з окремим входом пункту загального харчування „Сніжок” у одноповерховій будівлі камер зберігання, туалеті, кафе, площею 92,9 кв.м, що перебувають на балансі Одеської залізниці, за адресою м. Одеса, Привокзальна площа, 2.

За умовами положень3.1, 3.3 та 3.5 договору орендна плата становила 103300 грн. без ПДВ, орендна плата за перший місяць оренди –серпень 2009р. визначається шляхом коригування орендної плати у розмірі 103300 грн. на індекс інфляції за червень 2009р., липень 2009р., та серпень 2009р. включно, орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць; орендна плата перераховується Орендарем до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 70% та 30% щомісячно не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним місяцем .

Згідно умов п. 10.1 договору, його укладено строком на 1 рік, тобто до 19.08.2010р.

В порушення вимог договору відповідачем не сплачувалась орендна плата балансотримувачу за березень, квітень, травень, червень 2010р.

Рішенням господарського суду Одеської області від 23.04.2010р. у справі №19/21-10-116 за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області до Приватного підприємства "ЕВРІДІКА", яке залишено без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 15.06.2010р., розірвано договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 19 серпня 2009 року та стягнуто з Приватного підприємства "ЕВРІДІКА" до Державного бюджету України 505703,21 грн. заборгованості по орендній платі, 28252,37 грн. пені.

За умовами п. 3.10 Договору зобов’язання Орендаря за сплатою орендної плати забезпечувалися у вигляді авансового платежу в розмірі не меншому, ніж орендна плата за перший місяць оренди, який вноситься в рахунок плати за останній місяць оренди, протягом місяця з моменту підписання договору оренди на розрахунковий рахунок Державного казначейства за місцем розташування об’єкта.

З урахуванням викладеного, за даними позивача, за Приватним підприємством "ЕВРІДІКА" рахується заборгованість за березень 2010р. у розмірі 54141,69грн., за квітень 2010р. у розмірі 54628,96 грн. Заборгованість, нарахована за травень та 16 днів червня 2010р. (момент винесення Постанови ОАГС про розірвання договору) скорегована позивачем на суму авансового платежу, внесеного відповідачем на виконання п. 3.10 договору., у з зв’язку з чим за травень 2010 р. за відповідачем рахується заборгованість у сумі 29884,22 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані порушенням умов Договору відповідачем щодо своєчасного внесення орендної плати та направлено на стягнення орендної плати, яка підлягає сплаті за умовами договору балансоутримувачу у сумі 138654,87 грн. та пені за несвоєчасне виконання договірних зобов’язань у розмірі 5690,79 грн.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, проаналізувавши норми чинного законодавства, дійшов наступних висновків.

Статтею 193 Господарського Кодексу України та статтею 526 Цивільного Кодексу України передбачено, що суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов`язань не допускається, крім випадків, передбачених законом. (ч.ч.1, 7 ст. 193 ГК України).

Згідно з ч.2 ст. 218 Господарського Кодексу України учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов`язання чи порушення правил здійснення господарської діяльності, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення. У разі якщо інше не передбачено законом або договором, суб’єкт господарювання за порушення господарського зобов`язання несе господарсько-правову відповідальність, якщо не доведе, що належне виконання зобов`язання виявилося неможливим внаслідок дії непереборної сили, тобто надзвичайних і невідворотних обставин за даних умов здійснення господарської діяльності.

Статтею 18 Закону України „Про оренду держаного та комунального майна” серед основних обов’язків орендаря визначено зобов’язання вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

За умовами п. 3.11 договору у разі припинення (розірвання) договору оренди Орендар сплачує орендну плату по день повернення майна за актом приймання-передавання включно. Закінчення строку дії договору оренди не звільняє Орендаря від обов’язку сплатити заборгованість за орендною платою, у повному обсязі, якщо така виникла, враховуючи санкції, до Державного бюджету та Балансоутримувачу.

Приймаючи до уваги те, що матеріали справи не містять доказів повернення майна позивачу після розірвання договору на підставі рішення суду від 23.04.2010р. у справі №19/21-10-116, наданий позивачем розрахунок заборгованості з орендної плати у вигляді 30% Балансоутримувачу за період з березня 2010р. по 16 червня 2010р. відповідає матеріалам справи та встановленим судом обставинам, тому підлягає задоволенню зі стягненням з відповідача орендної плати, яка підлягає сплаті за умовами договору балансоутримувачу у сумі 138654,87 грн.

За умовами п. 9.1 за невиконання або неналежне виконання зобов’язань за договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

Відповідно до ст. 230 Господарського Кодексу України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно ст. 549 Цивільного Кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Статтею 3 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань” встановлено, що розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Згідно формули розрахунку пені, наведеної в листі Національного банку України №25-011/388-1707 від 12.03.1997р. на виконання Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань”, сума простроченого платежу помножена на розмір пені за кожен день прострочення у відсотках, розділена на сто та помножена на кількість днів прострочення платежу буде дорівнювати сумі пені за прострочення платежу.

Суд, перевіривши розрахунок Позивача щодо сплати Відповідачем пені у розмірі 5690,79грн., нарахованої за несвоєчасне внесення орендної плати, вважає його вірним та таким, що підлягає задоволенню.

Приймаючи до уваги вищевикладене, суд приходить до висновку щодо наявності підстав для задоволення позовних вимог Одеської залізниці зі стягненням з відповідача заборгованості з орендної плати в сумі 138654,87 грн. та пені у розмірі 5690,79 грн.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати по сплаті державного мита в сумі 1443,46грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236грн. покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд, –

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватного підприємства "ЕВРІДІКА" (66800, Одеська область, Ширяєвський район, смт. Ширяєве, вул. Коробченко, 24, код 30439521) на користь Одеської залізниці (65012, м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 19; поточний рахунок 26003000001 в Одеській філії АБ „Експрес-Банк”, МФО 328801, код ЄДРПОУ 01071315) 138654 (сто тридцять вісім тисяч шістсот п’ятдесят чотири) грн. 87 коп. заборгованості з орендної плати, 5690(п’ять тисяч шістсот дев’яносто) грн. 79 коп. пені, 1443 (тисяча чотириста сорок три) грн. 46 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на ІТЗ судового процесу.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя