Рішення № 11418009, 25.08.2010, Подільський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Полтави)

Справа № 2-2301/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 серпня 2010 року Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді: Тимчука Р.І.,

при секретарі: Кійченка М.Ю.,

за участю адвоката: ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організації № 8» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку та при будинкової території, -

В С Т А Н О В И В:

У липні 2010 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку та при будинкової території з посилаючись на те, що відповідачі не вносять на розрахунок КП «ЖЕО № 8» квартирну плату та комунальні платежі чім грубо порушують ст. ст. 64, 66, 68 ЖК України. У зв’язку з чим у відповідачів утворилась заборгованість станом на 01.07.2010 року в сумі 3 847 грн. 86 коп.

Представник позивача в судове засідання не з’явився, але від нього надійшла заява в якій він просить розглядати справу у його відсутність.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з’явились не попередивши суд про причини своєї неявки, хоча про день і час розгляду справи були повідомлені належним чином.

Адвокат ОСОБА_1 в судовому засіданні проти позову не заперечувала, але просила застосувати строки позовної давності.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що відповідачі, мешкають за адресою: АДРЕСА_1 та є власниками вказаної квартири. Вони повинні сплачувати за послуги квартирної плати та комунальні послуги. Однак такі послуги відповідачі не оплачують. Доказів, які б спростували твердження позивача про заборгованість за комунальні послуги та квартирну плату в матеріали справи не подано. Таким чином відповідачі заборгували позивачеві 3 847 грн. 86 коп.

У відповідності до ст. ст. 64, 66, 68 ЖК України споживач зобов’язаний своєчасно, в установлений договором термін, оплачувати надані послуги щомісячно сплачувати вартість надання послуг.

Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов’язаний утримувати майно, що йому належить.

На підставі ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов’язані брати участь у загальних витратах, пов’язаних з утриманням будинку і при будинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.

Стаття 382 Цивільного кодексу України визначає власника квартири в багатоквартирному будинку таким, що йому належить на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більш однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників даного будинку.

Згідно ст. 360 Цивільного кодексу України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов’язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна.

Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8.10.1992 року із змінами та доповненнями власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов’язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ч.2 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни/тарифи на комунальні послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом.

У відповідності до ст. 256 Цивільного кодексу України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Частиною 3 статті 267 Цивільного кодексу України передбачено, що позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

Таким чином, суд, вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню, а саме стягненню заборгованості з відповідача за період з липня 2007 року по липень 2010 року в сумі 1 867 грн. 10 коп., відповідно до вимог ст. 256, ч.3 ст. 267 Цивільного кодексу України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 64, 66, 68 ЖК України, ст. 256, 267, 322, 360, 382, 525 ЦК України, ч. 2 ст. Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ч.2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8.10.1992 року, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організації № 8» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку та при будинкової території - задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організації № 8» (р/р 260007407 в АБ «Полтава- банк» Код ЗКПО 13961787,ИФО 331489) кошти за несплату комунальних платежів в сумі 1 867 грн. 20 коп.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь держави сплачені при подачі позову витрати на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи в сумі по 10 грн.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь держави судовий збір в сумі по 17 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ленінського районного

суду м. Полтави Р.І. Тимчук