Рішення № 113873597, 02.10.2023, Покровський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Красноармійський міськрайонний суд Донецької області)

Провадження № 2/235/47/23

Справа № 235/328/23

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 жовтня 2023 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Хмельової С.М.

за участю секретаря судового засідання Юриної К.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Покровської міської ради, Покровської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області про визнання права забудовника в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

До Красноармійського міськрайонного суду Донецької області звернулися ОСОБА_1 , ОСОБА_2 з позовом до Покровської міської ради, Покровської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області про визнання права забудовника в порядку спадкування. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Після його смерті залишилося спадкове майно, що складається з:

- житлового будинку з відповідними господарчими спорудами та побудовами, розміщеного за адресою: АДРЕСА_1 ,

- земельної ділянки, розташованої за цією ж адресою, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1000 га, кадастровий номер: 1413200000:11:048:0989;

- земельної ділянки площею 0,0337 га для ведення особистого підсобного господарства на праві постійного користування;

- автомобілю марки ГАЗ 3110 2001 року випуску реєстраційний номер НОМЕР_1 ;

- автомобілю марки ГАЗ модель 330232-14, 2008 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_2 .

Вказаний житловий будинок належав спадкодавцю, ОСОБА_3 , на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу 25 жовтня 1995 року, та зареєстрованого в Красноармійському бюро технічної інвентаризації 27.10.1995 року.

Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_3 були: ОСОБА_4 - дружина померлого, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - діти померлого, ОСОБА_5 - мати померлого.

Інших спадкоємців першої черги не було.

Мати позивачів, дружина спадкодавця - ОСОБА_4 , спадщину не прийняла.

ОСОБА_5 нотаріусом був направлений лист-повідомлення № 544/05-14 від 22.07.2020 року про відкриття спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 .

Спадщину ОСОБА_5 не прийняла.

Спадкова справа після смерті батька, ОСОБА_3 заведена у приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу Донецької області Богатової Імми Олексіївни.

Позивачі, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 (діти спадкодавця), спадщину після смерті батька, ОСОБА_3 , у встановлений законом шестимісячний строк прийняли, подавши заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори.

Спадкова справа № 259/2019 заведена у приватного нотаріуса Покровського міського нотаріального округу Донецької області Богатової Імми Олексіївни.

Більше того, 05 березня 2021 року між ними, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , спадкоємцями, укладений договір про поділ спадкового майна, за умовами якого ОСОБА_1 у приватну особисту власність переходить автомобіль марки ГАЗ 3110, 2001 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_3 , ОСОБА_2 у приватну особисту власність переходить автомобіль марки ГАЗ модель 330232-14, 2008 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_2 .

Отримати свідоцтво про право на спадкове майно, а саме - на житловий будинок, що розміщений за адресою: АДРЕСА_2 , після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 батька, ОСОБА_3 , вони не мають можливості.

05 березня 2021 року за № 151/02-31 приватним нотаріусом Покровського міського нотаріального округу Донецької області Богатовою Іммою Олексіївною було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з ненаданням усіх необхідних документів, а саме відсутністю реєстрації в реєстрі права власності на нерухоме майно та відмовою державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг м. Покровська Донецької області у державній реєстрації прав на житловий будинок з надвірними спорудами та побудовами у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Розпорядженням Красноармійського міського голови №603рг від 01.12.1998 року «Про розгляд заяв громадян з питань індивідуального житлового будівництва було надано дозвіл ОСОБА_3 (спадкодавцю) на будівництво житлового будинку по індивідуальному проекту з використанням старого будинку під літню кухню, а також будівництво сараю, площею 8кв.м, гаража площею 25 кв.м, сараю площею 6x2, лазні площею12x2, душа площею 4.5 кв.м на зареєстрованій за домобудівництвом земельній ділянці. Також у 1998 році був отриманий будівельний паспорт на будинок.

Таким чином, новозбудований будинок не є самочинним будівництвом,

Будинок та господарчі споруди були збудовані, але не зареєстровані в БТІ м. Красноармійська, і на даний час, ОСОБА_3 не може зареєструвати збудований будинок через смерть, тому позивачі (спадкоємці) вимушені звернутися до суду для визнання права на подальше оформлення спадкового майна, оскільки, спадкодавець здійснював законне будівництво, яке не встиг зареєструвати. Будинок збудований на земельній ділянці, яка передана була йому у приватну власність на підставі рішення № 28 виконкому Красноармійської міської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих споруд. Саме на цій земельній ділянці розміщений був житловий будинок, придбаний законно на підставі договору купівлі-продажу. Свідоцтво про право власності не було отримано, реєстрація в БТІ не здійснювалася, у зв`язку з нерозумінням батьком вимог законодавства з цього питання. Проте, будинок побудований за згодою міської ради, будівництво закінчено у 2010 році, відповідає будівельним нормам і правилам України, є придатним для проживання (експлуатації), що підтверджується довідкою БТІ, технічним паспортом на об`єкт нерухомого майна, і тому позивачі вважають, що вони, як спадкоємці, мають право одержати спадщину.

Будинок самочинних побудов не має.

Підтвердженням законності збудованого будинку є Розпорядження Красноармійського міського голови №603рг від 01.12.1998 року «Про розгляд заяв громадян з питань індивідуального житлового будівництва було надано дозвіл ОСОБА_3 (спадкодавцю) на будівництво житлового будинку по індивідуальному проекту з використанням старого будинку під літню кухню, а також будівництво сараю, площею 8кв.м, гаража площею 25 кв.м, сараю площею 6x2, лазні площею 12x2, душа площею 4.5 кв.м на зареєстрованій за домобудівництвом земельній ділянці; будівельний паспорт; висновок про технічний стан будинку, господарських будівель та споруд, технічний паспорт на будинок, державний акт на право власності на земельну ділянку.

Позивачі просять суд визнати за ними в порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , права та обов`язки забудовника щодо житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , загальна площа - 117,9 кв.м, позначеного у технічному паспорті літерою Л-2, з відповідними господарськими будівлями і спорудами, а саме: л-1 оглядова яма, л1-1 прибудова; А-1 літня кухня; а-1 прибудова; а1-1 прибудова; пг погріб; Д-1 гараж; Е-1 сарай; Ж-1 навіс; З-1 сарай; И-1 літній душ; К-1 убиральня; М-1 сарай; Н-1 літня кухня; І вимощення; №1 огорожа; №2 ворота; №3 огорожа; №4 водопровід, з правом отримання документів, що підтверджують право власності.

Ухвалою суду від 25 серпня 2023 року відкрито провадження у справі, визначено проводити розгляд справи в порядку загального позовного провадження та розпочато підготовче провадження.

Ухвалою суду від 20 вересня 2023 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник відповідачів - Покровської міської військової адміністрації та Покровської міської ради до судового засідання не з`явився. До суду 13 вересня 2023 року надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника військової адміністрації та міської ради та винести рішення на розсуд суду.

Позивачі надали заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , актовий запис про смерть № 226 (а.с.12).

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, що складається з:

- житлового будинку з відповідними господарчими спорудами та побудовами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу 25 жовтня 1995 року, та зареєстрованого в Красноармійському бюро технічної інвентаризації 27.10.1995 року (а.с.16-17);

- земельної ділянки, розташованої за цією ж адресою, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1000 га, кадастровий номер: 1413200000:11:048:0989 (а.с.27-29);

- земельної ділянки площею 0,0337 га для ведення особистого підсобного господарства на праві постійного користування;

- автомобілю марки ГАЗ 3110 2001 року випуску реєстраційний номер НОМЕР_1 ;

- автомобілю марки ГАЗ модель 330232-14, 2008 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_2 (а.с.5-6).

Позивачі є доньками померлого ОСОБА_3 , що підтверджується копіями свідоцтв про їх народження, отже є спадкоємцями першої черги спадкування (а.с.13-15).

Спадщину після смерті батька ОСОБА_3 у встановлений законом шестимісячний строк прийняли, подавши заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори.

Інші спадкоємці - мати позивачів (дружина спадкодавця) ОСОБА_4 та мати спадкодавця ОСОБА_5 спадщину не прийняли.

05 березня 2021 року між позивачами (спадкоємцями) ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладений договір про поділ спадкового майна, за умовами якого ОСОБА_1 у приватну особисту власність переходить автомобіль марки ГАЗ 3110, 2001 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_3 , ОСОБА_2 у приватну особисту власність переходить автомобіль марки ГАЗ модель 330232-14, 2008 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_2 (а.с.32-37).

Розпорядженням Красноармійського міського голови №603рг від 01.12.1998 року «Про розгляд заяв громадян з питань індивідуального житлового будівництва» ОСОБА_3 було надано дозвіл на будівництво житлового будинку по індивідуальному проекту з використанням старого будинку під літню кухню, а також будівництво сараю, площею 8кв.м, гаража площею 25кв.м, сараю площею 6кв.м, лазні площею 12кв.м, душа площею 4,5 кв.м на зареєстрованій за домобудівництвом земельній ділянці (а.с.26).

Згідно з технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого станом на 07 жовтня 2020 року, будівлі та споруди, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 складаються з: «Л-2» житловий будинок (рік спорудження 2010); «л-1» оглядова яма (рік спорудження 2010); «л1-1» прибудова (рік спорудження 2011), «А-1; а-1» літня кухня, прибудова (рік спорудження 1934); «а1-1» прибудова (рік спорудження 2012); «пг-1» погріб (рік спорудження 1934); «Д-1» гараж (рік спорудження 1996); «Е-1» сарай (рік спорудження 1994); «Ж-1» навіс (рік спорудження 2014); «З-1; И-1; К-1» сарай, літній душ, убиральня (рік спорудження 2000); «М-1; Н-1» сарай, літня кухня (рік спорудження 1994); «І» вимощення (рік спорудження 2010); «№1» огорожа (рік спорудження 1996); «№2» ворота (рік спорудження 2015); «№3» огорожа (рік спорудження 1996); «№4» водопровід (рік спорудження 1990) (а.с.19-23).

Будинок та господарчі споруди були збудовані, але належним чином не зареєстровані.

05 березня 2021 року приватним нотаріусом Покровського міського нотаріального округу Донецької області Богатовою І.О. відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_2 та ОСОБА_6 після смерті гр. ОСОБА_3 на 1/2 частину житлового будинку кожній, з відповідною частиною надвірних споруд та побудов, за адресою: АДРЕСА_2 , у зв`язку з ненаданням усіх необхідних документів, а саме: відсутністю реєстрації в реєстрі права власності на нерухоме майно та відмовою державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг м. Покровськ Донецької області у державній реєстрації прав на житловий будинок з надвірними спорудами та побудовами за адресою: АДРЕСА_1 , у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с.30,31).

За інформацією приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу Донецької області Богатової І.О. від 12 вересня 2023 року, наданою на виконання ухвали суду від 25.08.2023 року, повідомлено, що 21.07.2020 року нотаріусом заведена спадкова справа № 42/2020 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4 , згідно заяви про прийняття спадщини яку подала дочка спадкодавця - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ) та заяви про прийняття спадщини яку подала дочка спадкодавця - ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_6 (яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 ); дружина померлого - ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_7 - відмовилася від спадщини.

ІНФОРМАЦІЯ_8 дочки померлого - ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_5 і ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_6 отримали свідоцтва про право на спадщину на автомобілі.

Заповіту від імені ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4 - немає.

05.03.2021 р. приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Донецької області Богатовою І.О. гр. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 і ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 на заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 на житловий будинок, з надвірними спорудами та побудовами, за адресою: АДРЕСА_2 , видана постанова про відмову у вчинені нотаріальної дії у зв`язку з ненаданням усіх необхідних документів, а саме: відсутністю реєстрації в реєстрі права власності на нерухоме майно та відмовою державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг м. Покровськ Донецької області у державній реєстрації прав на житловий будинок з надвірними спорудами та побудовами за адресою: місто Покровськ (колишнє АДРЕСА_1 , у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Частиною першою статті 182 ЦК України передбачено, що право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації.

Згідно за ст.331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації.

Судом встановлено, що померлим на законних підставах було збудовано будинок та господарчі споруди, на земельній ділянці Красноармійської міської ради, на якій був розташований житловий будинок, придбаний законно на підставі договору купівлі-продажу, але за життя він не отримав свідоцтво про право власності та належним чином не зареєстрував їх.

Відповідно до ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст.ст.177, 190 ЦК України об`єктами цивільних прав є речі, інше майно, результати робіт, послуги, майнові права, тощо.

Відповідно до ч.1 ст.178 ЦК України об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи.

Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі здійснення будівництва згідно із законом та смерті забудовника, всі його права та обов`язки як забудовника, входять до складу спадщини.

Згідно за п.1 ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Проаналізувавши вищевикладене, а саме те, що право власності на спадкоємне майно не було зареєстровано за життя його власника, що нині є перешкодою у прийнятті позивачами спадщини за законом, інших спадкоємців судом не встановлено, суд приходить до висновку, що вимоги позивачів підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст.177, 178, 182, 190, 331, 1216, 1218 ЦК України, керуючись ст.ст.12, 13, 76, 141, ч.3 ст.200, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Покровської міської ради, Покровської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області про визнання права забудовника в порядку спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , права та обов`язки забудовника щодо житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , загальна площа - 117,9 кв.м, позначеного у технічному паспорті літерою Л-2, з відповідними господарськими будівлями і спорудами, а саме: л-1 оглядова яма, л1-1 прибудова; А-1 літня кухня; а-1 прибудова; а1-1 прибудова; пг погріб; Д-1 гараж; Е-1 сарай; Ж-1 навіс; З-1 сарай; И-1 літній душ; К-1 убиральня; М-1 сарай; Н-1 літня кухня; І вимощення; №1 огорожа; №2 ворота; №3 огорожа; №4 водопровід, з правом отримання документів, що підтверджують право власності.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги у тридцятиденний строк з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі пропуску з поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України, а також відповідно до пункту 3 Прикінцевих положень ЦПК України.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Покровська міська рада Донецької області, код ЄДРПОУ 04052933, місцезнаходження: Донецька область, м. Покровськ, пл. Шибанкова, 11.

Відповідач: Покровська міська військова адміністрація Покровського району Донецької області, код ЄДРПОУ 44790232, місцезнаходження: Донецька область, м. Покровськ, пл. Шибанкова, 11.

Повний текст рішення виготовлено 02 жовтня 2023 року.

Суддя Хмельова С.М.