Рішення № 11384388, 21.09.2010, Вознесенівський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя)

Справа № 2420/2010 р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 вересня 2010 року м. Запоріжжя

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого судді Рибалко Н.І., при секретарі Польській В.О., розглянувши цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Запорізької обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» (далі ПАТ «Райффайзен Банк Аваль») до ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно в погашення заборгованості за кредитом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно в погашення заборгованості за кредитом, в якому вказав наступне.

10.07.2008 р. між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» та відповідачем ОСОБА_2 укладено кредитний договір №014/17-16/7977-11, згідно з умовами якого, позивачу надано кредит у розмірі 80000 дол. США зі сплатою 14% річних строком на 218 місяців, тобто до 10.09.2026 року. Згідно з пп. 7.1-7.3 Кредитного договору, погашення кредиту та процентів здійснюється щомісячно ануїтетними (однаковими) платежами, згідно Графіку погашення кредиту та інших платежів. Позичальник зобовязаний здійснювати погашення кредиту та процентів у валюті кредиту кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем надання кредиту в дату, визначену п. 1.3.3 кредитного договору (10го числа кожного місяця), шляхом внесення грошових коштів на свій поточний рахунок та/або підтримувати залишок коштів на поточному рахунку в сумі, достатній для сплати чергового ануїтетного платежу в рахунок погашення кредиту та інших платежів в строки, встановлені договором. При настанні строків сплати ануїтетних платежів кредитор здійснює договірне списання з поточного рахунку суми, належної до сплати Позичальником у відповідному періоді. В забезпечення повернення кредитних коштів, 10.07.2008 р. між Банком та Позичальником (Іпотекодавцем) було укладено договір іпотеки, згідно з умовами якого, предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: квартира АДРЕСА_1, загальною площею 74,23 кв.м, житловою площею 28,8 кв.м. Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Гришиною В.І., приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 23.08.2000 р. за реєстровим № 1-1367, що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно ОП ЗМБТІ № 19100344 від 06.06.2008р., реєстраційний номер предмету іпотеки в реєстрі прав власності на нерухоме майно 23537933. Відповідно до умов, викладених в пункті 1.1. Договору іпотеки, Договір іпотеки забезпечує вимоги Банку як Іпотекодержателя, що випливають з Кредитного договору № 014/17-16/7977-11 від 10.07.2008р., укладеного між Позичальником (Іпотекодавцем) та Банком (Іпотекодержателем), за умови якого Позичальник зобовязаний повернути кредит у розмірі 80000,00 дол. США в строк до 10.09.2026 р., сплатити відсотки за його користування, комісійну винагороду, неустойку в розмірі, строки та у випадках, передбачених Кредитним договором, а також виконати інші умови Кредитного договору та відшкодувати Іпотекодержателю всі можливі збитки, понесені ним внаслідок невиконання чи неналежного виконання умов Кредитного договору. Відповідач не виконав свої зобовязання за кредитним договором, у звязку з чим, станом на 24.07.2009 року у Позичальника склалася заборгованість перед Банком в розмірі 82549,89 дол. США, що за курсом НБУ становить 632579,80 грн. (курс НБУ станом на 24.07.2009р. складає 7,6630 грн. за 1 долар США) і складається з: суми заборгованості по кредиту в розмірі 592962,17 грн., суми заборгованості за відсотками в розмірі 18713,20 грн., пені в розмірі 20904,43 грн. Позивач просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором, посвідченим 10.07.2008 р. приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Шаповаловою О.Г. та зареєстрованим в реєстрі за №2806, а саме, квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 74,23 кв.м, житловою площею 28,8 кв.м, заставною вартістю у 681837 грн., що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Гришиною В.І., приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 23.08.2000 р. за реєстровим № 1-1367; застосувати спосіб реалізації предмета іпотеки за процедурою продажу, з правом Банку укладання договору купівлі-продажу з будь-якою іншою особою-покупцем та з наданням Банку всіх повноважень продавця: отримувати будь-які документи, довідки, витяги з реєстру прав на нерухоме майно в органах БТІ, нотаріату тощо, необхідних для здійснення такого продажу, в порядку, зазначеному в договорі іпотеки від 10.07.2008 р., посвідченому приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Шаповаловою О.Г. та зареєстрованим в реєстрі за № 2806; за рахунок коштів, отриманих від реалізації заставного майна, у встановленому законом порядку задовольнити в повному обсязі вимоги ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Запорізької обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль» в розмірі 632579, 80 грн.; стягнути з відповідача ОСОБА_2Ф . на користь позивача ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Запорізької обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль» судовий збір ( державне мито) у розмірі 1700 грн. та витрати на сплату за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 30 грн.

Заявою від 26.05.2010 року позивач збільшив позовні вимоги та просив суд звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором, посвідченим 10.07.2008 р. приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Шаповаловою О.Г. та зареєстрованим в реєстрі за №2806, а саме, квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 74,23 кв.м, житловою площею 28,8 кв.м, заставною вартістю у 681837,00 грн., що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Гришиною В.І., приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 23.08.2000 р. за реєстровим № 1-1367; з врахуванням збільшення позовних вимог за рахунок коштів, отриманих від реалізації заставного майна, у встановленому законом порядку задовольнити в повному обсязі вимоги ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», в особі Запорізької обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль» в розмірі 830118, 16 грн.; стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Запорізької обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль» судовий збір ( державне мито) у розмірі 1700 грн. та витрати на сплату за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 30 грн.

В судовому засіданні представник позивача Громут В.І., який діє на підставі довіреності, надав суду заяву про розгляд даної цивільної справи без участі представника позивача, без проведення фіксації судового процесу, на позовних вимогах наполягав, просив суд задовольнити заяву про збільшення позовних вимог в повному обсязі та розглядати справу в заочному порядку.

Відповідач до судового засідання не зявився, про час і місце судового засідання повідомлявся судом належним чином, про свідчить наявна в матеріалах справи розписка про отримання судової повістки представником відповідача ОСОБА_6, причину неявки у судове засідання не повідомив, будь-яких заперечень до позову не надав.

Відповідно до ч.5 ст. 74 ЦПК України, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі за адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У звязку з чим, на підставі ст.ст. 197, 224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, у відповідності до положень ст. 224 ЦПК України.

Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав.

У відповідності зі ст. ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами.

Судом встановлено, 10.07.2008 р. між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» та відповідачем ОСОБА_2 укладено кредитний договір №014/17-16/7977-11, згідно з умовами якого, позивачу надано кредит у розмірі 80000 дол. США зі сплатою 14% річних строком на 218 місяців, тобто до 10.09.2026 року.

Згідно з пп. 7.1-7.3 Кредитного договору, погашення кредиту та процентів здійснюється щомісячно ануїтетними (однаковими) платежами, згідно Графіку погашення кредиту та інших платежів. Позичальник зобовязаний здійснювати погашення кредиту та процентів у валюті кредиту кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем надання кредиту в дату, визначену п. 1.3.3 кредитного договору (10го числа кожного місяця), шляхом внесення грошових коштів на свій поточний рахунок та/або підтримувати залишок коштів на поточному рахунку в сумі, достатній для сплати чергового ануїтетного платежу в рахунок погашення кредиту та інших платежів в строки, встановлені договором. При настанні строків сплати ануїтетних платежів кредитор здійснює договірне списання з поточного рахунку суми, належної до сплати Позичальником у відповідному періоді.

В забезпечення повернення кредитних коштів, 10.07.2008 р. між Банком та Позичальником (Іпотекодавцем) було укладено договір іпотеки, згідно з умовами якого, предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: квартира АДРЕСА_1, загальною площею 74,23 кв.м, житловою площею 28,8 кв.м. Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Гришиною В.І., приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 23.08.2000 р. за реєстровим № 1-1367, що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно ОП ЗМБТІ № 19100344 від 06.06.2008р., реєстраційний номер предмету іпотеки в реєстрі прав власності на нерухоме майно 23537933.

Заставна вартість предмету іпотеки визначена сторонами при підписанні договору іпотеки в сумі 681837,00 грн. Договір іпотеки посвідчено 10.07.2008 р. приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Шаповаловою О.Г. та зареєстровано в реєстрі за № 2806.

Відповідно до умов, викладених в пункті 1.1. Договору іпотеки, Договір іпотеки забезпечує вимоги Банку як Іпотекодержателя, що випливають з Кредитного договору № 014/17-16/7977-11 від 10.07.2008р., укладеного між Позичальником (Іпотекодавцем) та Банком (Іпотекодержателем), за умови якого Позичальник зобовязаний повернути кредит у розмірі 80000,00 дол. США в строк до 10.09.2026 р., сплатити відсотки за його користування, комісійну винагороду, неустойку в розмірі, строки та у випадках, передбачених Кредитним договором, а також виконати інші умови Кредитного договору та відшкодувати Іпотекодержателю всі можливі збитки, понесені ним внаслідок невиконання чи неналежного виконання умов Кредитного договору.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором Банк зобов'язується надати грошові кошти (кредит) Позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а Позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Позивач виконав свої зобовязання за кредитним договором в повному обсязі.

Відповідач не виконав свої зобовязання за кредитним договором, у звязку з чим, станом на 24.07.2009 року у Позичальника склалася заборгованість перед Банком в розмірі 82549,89 дол. США, що за курсом НБУ становить 632579,80 грн. (курс НБУ станом на 24.07.2009р. складає 7,6630 грн. за 1 долар США) і складається з: суми заборгованості по кредиту в розмірі 592962,17 грн., суми заборгованості за відсотками в розмірі 18713,20 грн., пені в розмірі 20904,43 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості.

Відповідно до заяви про збільшення розміру позовних вимог від 26.05.2010 року, після подачі позовної заяви до суду заборгованість за кредитним договором збільшилась і станом на 21.05.2010 р. нараховує 104737,52 дол. США, що за курсом НБУ (станом на 21.05.2010 р. 7,9257 грн. за 1 дол. США) відповідає 830118,16грн, з яких: заборгованість за кредитом в розмірі (76781,95 дол. США) 608550,70 грн.,

нараховані та не сплачені відсотки в розмірі (8585,46 дол. США) 68045,78 грн., пеня за кредитом та відсотками в розмірі (19370,11 дол. США) 153521,68 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку», підставою для звернення стягнення на предмет іпотеки є невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеки», суд, при винесенні рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки має право застосувати спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури, встановленої ст.38 Закону України «Про іпотеки», тобто продажу Іпотекодержателем (Позивачем) предмета іпотеки будь-якому покупцеві за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності.

При вищевикладеному, приймаючи до уваги встановлені судом обставини, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, суд вважає позовні вимоги ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» такими, що підлягають задоволенню.

Згідно платіжних доручень №№ 8506, 8507 від 28.07.2009 року, при подачі позову до суду позивач сплатив судовий збір у розмірі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн. в дохід держави.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати.

Тому, стягненню з відповідача ОСОБА_2 н а корить ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» при подачі позову до суду та документально підтверджені судові витрати, а саме судовий збір (держмито) в розмірі 1700 грн. та витрати на ІТЗ розгляду справи в суді в розмірі 30 грн.

На підставі ст. 526, 527, 530, 536, 589, 590, 1054 ЦК України, ст. ст. 33, 35, 39, 40 ЗУ «Про іпотеку», керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Запорізької обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно в погашення заборгованості за кредитом, - задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором, посвідченим 10.07.2008 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Шаповаловою О.Г. та зареєстрованим в реєстрі за №2806, а саме, квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 74,23 кв.м, житловою площею 28,8 кв.м, заставною вартістю у 681837,00 грн., що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Гришиною В.І., приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 23.08.2000 р. за реєстровим № 1-1367.

За рахунок коштів, отриманих від реалізації заставного майна, у встановленому законом порядку задовольнити в повному обсязі вимоги Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль», в особі Запорізької обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль» (р/р № 2909334 в Запорізькій обласній дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 313827, ЄДРПОУ 23794014) в розмірі 830118 (вісімсот тридцять тисяч сто вісімнадцять) грн. 16 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Сведбанк» в особі Запорізького відділення АТ «Сведбанк» (публічне) (69035, м. Запоріжжя, вул. Лермонтова, 19, код ЄДРПОУ 19356840, МФО 300164, розрахунковий рахунок № 37391001220701) державне ми то в розмірі 1700,00 (одна тисяча сімсот) грн. та витрати на оплату інформаційно-технічного забезпечення судового розгляду справи в розмірі 30 (тридцять)грн., на загальну суму 1730,00 (одна тисяча сімсот тридцять) грн .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі апеляційної скарги в порядку та строки, передбачені ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Н.І. Рибалко