Ухвала суду № 113814377, 04.09.2023, Вітовський районний суд Миколаївської області (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд Миколаївської області)

ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД

Миколаївської області

Справа №477/2349/21

Провадження №2/477/125/23

У Х В А Л А

про призначення експертизи

та зупинення провадження в справі

04 вересня 2023 року Жовтневий районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Козаченка Р.В.,

із секретарем судового засідання Кислою І.В.,

під час підготовчого судового засідання у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства Рениссанс, треті особи державний реєстратор Кам`яномостівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, ОСОБА_2 , Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації права на оренду земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Жовтневого районного суду Миколаївської області знаходиться зазначена справа, в якій позивач просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер 4823383200:01:000:0309, укладений 27 липня 2011 року між його батьком ОСОБА_3 та фермерським господарством Рениссанс, скасувавши державну реєстрацію оренди цієї земельної ділянки.

На обґрунтування позову вказував, що після смерті батька він отримав спадщину, в тому числі й зазначену ділянку, але восени 2021 року дізнався, що ділянка перебуває в оренді у фермерського господарства Рениссанс за договором від 27 липня 2011 року, зареєстрованим 27 липня 2021 року державним реєстратором Кам`яномостівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області Марченком Віктором Олександровичем.

В той же час вважав, що договір є недійсним, оскільки батько не укладав його, до того ж його реєстрація відбулася вже після його смерті, що явно порушує права власника земельної ділянки.

В підготовчому судовому засіданні представницею позивача було подано клопотання про проведення почеркознавчої експертизи підпису ОСОБА_3 в договорі оренди.

Суд, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступних висновків.

Згідно зі ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

В частині 2 статті 78 ЦПК України визначено, що обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Виходячи з того, що непідписання ОСОБА_3 документів щодо оренди його землі, покладається в основу позовних вимог про припинення оренди, та враховуючи обов`язок суду сприяти сторонам в реалізації їх процесуальних прав, в тому числі і на збирання та подання суду доказів на підтвердження їх посилань чи заперечень, а також беручи увагу, що для підтвердження таких обґрунтувань потрібні спеціальні знання в галузі почеркознавства, то суд приходить до висновку, що клопотання про призначення експертизи підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252, п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України суд вважає за необхідне зупинити провадження по цивільній справі на час проведення експертизи.

Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст. 252, 253, 258-261 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання представниці позивача задовольнити.

Призначити по даній справі судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (54003, м. Миколаїв, вул. 1-а військова, 2-а).

На вирішення експертам поставити наступне питання:

1.Ким виконано підпис в графі нижче запису Орендодавець (третій аркуш) у договорі оренди землі № 1, укладеного з фермерським господарством Рениссанс від 27 липня 2011 року та в акті від 27 липня 2011 року приймання-передачі земельної ділянки ОСОБА_3 чи іншою особою?

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи, в тому числі оригінал договору оренди та акт приймання-передачі земельної ділянки, які підлягають дослідженню (том 1 а.с. 209-212).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Провадження по цивільній справі зупинити до одержання судом висновків експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя Р.В. Козаченко